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在惠州哪个片区买房好？ 惠州各片区优劣势一览
来源：搜房网房天下 &&发布时间：
共有四区三县，各个区域的楼市也各具特色。除开本地人的购房需求，惠州还承担了产业带来的人口住房需求以及外溢客的住房需求。这其中，多数人因区域选择问题而耗时良久。那么，在惠州买房到底哪个区域比较好？搜房网就近三个月惠州各区县销售数据及片区现状分析出各区域优劣势，以供置业参考。惠城区：作为惠州的核心区，惠城区优势十分明显，无论城市规划或者商业配套都已相当成熟，也是惠州本地人的置业优选之地。惠城区又可划分为金山湖、江北、河南岸、东平、水口等多个区域，楼盘价格差距也较大，上至5位数，下至4000多元/平，整体销售均价多维持在6字头。优势：区域房企众多，选择面广，政策支持力度大。劣势：核心区规划已定型，发展空间较小，房价较高。仲恺区：仲恺为国家高新区，多家500强企业落户仲恺，区域GDP多次位居惠州各区县榜首。片区楼盘众多，销售均价多位于5字头。产业带来了部分购房者，深圳客也是购房主力客之一。随着莞惠城轨工程的进度，片区楼盘也越来越受到诸多深莞购房者乃至香港客的关注。据相关负责人透露，莞惠城轨惠州段将在今年年底通车，届时，或将再助力仲恺楼市升温。优势：产业基础雄厚，房价不高，楼盘众多且有多家大型房企，选择面广，莞惠城轨即将开通，去往深莞两地将更为便利。劣势：有“大工地”之称，多条道路，交通较为拥堵。区：惠州老城区之一，同样拥有成熟的配套设施，因距离深圳较近，片区楼盘大部分客户为深圳客。受深圳楼市影响，2015年片区楼市热度不断攀升，销售量可与惠城区媲美。相比大亚湾，惠阳的配套设施更为齐全，目前已有多家商业核心，如天虹、吉之岛、新一城等大型商场人流量都十分可观。优势：配套齐全，交通便利，坐拥机场和惠州南站，距离深圳较近。劣势：老城区道路较窄易拥堵，核心区楼盘房价大多超过7000元/平。大亚湾：具有滨海与邻近深圳的双重，且有产业支撑，据了解，大亚湾区域共有47家500强企业驻扎在此。因临近深圳，片区90%房子都卖给深圳客，曾被指“库存高危区”、“鬼城”。但2014年以来，大亚湾楼市成为惠州黑马，销售数据高居惠州榜首。2015年，房价大有上涨之势，有多周销售均价超过惠城。据搜房网编辑实地走访，片区多个楼盘近期都在上调价格。对于目前严重缺乏的教育配套，大亚湾政府亦出台了相关规划，将在3年后建好18所学校。优势：有滨海资源，区域规划较新，道路宽广，与深圳为邻。劣势：目前商业配套尚未齐全，教育配套尤其缺乏，大部分楼盘入住率较低。县：巽寮湾、双月湾等旅游景点皆在惠东，厦深铁路、海湾大桥的开通让惠东滨海旅游更趋火爆，夏季每逢节假日，皆会出现堵车现象。惠东与大亚湾一样具有滨海资源，片区房价两极分化严重，滨海楼盘均价多在1万元以上，县城楼盘多在4字头，甚至有楼盘仅3字头。据了解，惠东县城区域楼盘多卖给本地人，但滨海楼盘多卖给外来客，其中深圳客仍占较大比重。优势：具有滨海资源，多个片区沿海，交通便利。劣势：整体规划并不完善，滨海区域商业、生活等配套设施较少，逢旅游旺季必堵。博罗县：就销售均价来看，博罗县属于洼地，拥有极丰富的山景资源，罗浮山便在博罗县境内。与相连。优势：山景资源丰富，房价处于洼地。劣势：整体规划较为陈旧，吸引外地客因素较少。龙门县：自然环境优美，楼盘相对较少，以旅游地产为主，其余楼盘多为本地人购买。但因距离惠州较远，且缺乏较为高端的商业配套，被指“山区”。优点：风景好，空气好，主要产业为旅游业。缺点：缺少较为高端的配套设施，离惠州较远，地理位置较为偏僻。
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惠城区哪里买房合适? 小编为您解析八大区域优劣势
[摘要] 买房过程中，小编觉得 步应该选择片区，如果你想在惠城区买房的话，哪些片区适合你呢。惠城区虽然面积不如惠阳大亚湾那样大，但各个片区之间都各有特点，优劣势明显，小编为你解析下各个片区的优劣势，为你选择片区的过程减少烦恼。
惠城区哪里买房合适? 小编为
买房过程中，小编觉得 步应该选择片区，如果你想在惠城区买房的话，哪些片区适合你呢。惠城区虽然面积不如惠阳大亚湾那样大，但各个片区之间都各有特点，优劣势明显，小编为你解析下各个片区的优劣势，为你选择片区的过程减少烦恼。&河南岸麦地：惠城老区之一，区域代表楼盘为大坤&金洲广场、景富时代等。该区域各种配套都比较完善，购物方便，道路都比较窄，环境略嘈杂，停车位也会比较少。下角：惠城又一老区，区域代表楼盘为江湾一品，鹏达&丽水湾。目前区域库存少，新房选择也少。这里还是有以上老区的优劣势。地理位置上离江北CBD仅一桥之隔，勉强得说可以共享江北CBD配套。而且部分楼栋能看到东江江景，楼下有文星公园等休憩好去处，靠东江江边的一部分房源居住环境和氛围都会比较好。水口：之前的价格洼地，目前价格也有所提高。代表楼盘为合生上观国际、海伦春天、大新城等。在老惠州的眼里，是脏乱差的一个地方，配套依旧比较匮乏，不过大新城预计近期购物中心开业，这或许会缓解水口人民对于商业的需求。在交通方面，隆生大桥预计2017年年底通车，这对于水口楼盘而言也是一大利好。金山湖：从一开始就定位为高逼格的区域，代表楼盘为方直东岸，中洲&中央公园、中信凯旋城等。被金山湖公园围绕，环境十分之好，是宜居豪宅的示范区域。不过教育、医疗、商业等一系列还不够完善。方直广场的开业为金山湖踏入商业时代迈出了 步，不过金山湖岛内的楼盘距离方直广场还是比较远的，一个方直广场仍是远远不够的。东江新城：也是一个高逼格的地段，代表楼盘为方直&君御、德威朗琴湾、中信水岸城等。开发时间比金山湖早，入住率可能会比金山湖高一点，中信水岸城五期的大型商业中心对这个区域商业配套的完善有较大帮助，教育方面也有德威学校、华罗庚中学等名校。江北：惠城CBD所在地，其实可以分为三个小区域，惠博沿江路属于惠城部分，江北副中心，以及江北三环以内CBD。代表楼盘有润城&双璧湾，泰宇&城市中央，华贸中心、丽日君颐花园等。润城&双璧湾、奥林匹克花园距离江北CBD较近，相对配套较好，都为大型社区，社区环境、规划都会比较好，部分房源还能看到江景。江北副中心地段这里也是脏乱差的一个地方，不过仍处于价格洼地，距离CBD近，可享受其配套。江北CBD配套已经比较完善，道路开阔，目前人气还算比较少。马安：去年年底的拿地热区，是一个比较值得期待的地方，距离惠州机场较近，片区大型配套缺乏，代表楼盘为美丽洲、鼎浩城。龙丰：代表楼盘为佳兆业1号，这个片区交通方便，为几大客运站的集结地，南线客运站、新客运南站，惠州总站，又有莞惠城轨龙丰站站点。相关链接：大亚湾买房哪里好 解析四大片区置业优势深圳人置业惠阳哪里好 淡水四大区域优势PK400-890-0000 转 813963全民营销带看，请拨打电话：房天下叶先生，大坤&金洲广场现主推1-2栋房源，主力户型为建筑面积为84-140平米2-4房，折后价格为元/平米，现购房1.5万抵8万，全款9.8折，且可领3000元红包。（以开发商公布为准）交通出行图
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在惠州哪里买房子比较好升值空间大
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在惠州哪里买房子比较好升值空间大
　　不大。 5月3日,国资委发通知要求央企积极参与保障性住房开发建设。 　　央企还是离房地产远点好。...
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需不需要买房 也不一定啊,仁者见仁智者见智。 这个主要看本人是否需要,而且还要看本人条件是否允许购房...
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我会想你,在漫漫长路的每一步。
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从房价分布情况来看,目前博罗和龙门依旧是价格低洼地,大亚湾和惠阳处在惠州房价高位,惠东则因为多为海景...
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我想买房，惠州哪个楼盘比较好，适合我们居住？
价格比较实惠，楼盘设施齐全的。
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按住建部、财政部、央行要求,住房公积金异地贷款业务应于10月8日全面推行。深圳、东莞和惠州三地的住房公积金管理中心表示“尚无法办理”。业内人士称,公积金异地贷款政策全面落地,存在技术和需求两个壁垒,短期难度颇大。
深圳公积金能否在惠州买房?
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项目是海伦堡地产在惠州开发的触海力作，项目分为五期开发，计8241户，共39栋高层洋房和72栋别墅.目前在卖的是一期产品，一期产品为1-15栋的高层，目前推出的是7-8-10栋，户型从77平两房到110的3房为主.,少量124的4房.【项目配套】：澳头（前身是大亚湾）、大亚湾医疗：大亚湾人民医院、中山大学附属医院惠亚医院中山大学附属医院惠亚医院中山大学附属医院惠亚医院酒店：中海酒店、大亚湾金棕榈酒店（澳头店）、鑫元大酒店金融：中国农业银行、中国邮政储蓄、中国工商银行、中国银行（五）综合商场：三星购物广场、沃尔玛、其他配套：肯德基、安惠大道公交站台（200米）、海岸度假区.【项目详细信息】项目占地面积：28万平米
项目建筑面积；102万平米开发商：海伦堡地产
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第1-10条,共17条 &
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