大家都在搜：
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
重庆二手房买卖中介费一般是成交价的几个点？
如题，还有重庆比如中房网洛，大业兴，还有钢运中介公司哪家好点？中介费点呢？
浏览次数：0
2%,成交价的。至于你的第二个问题，暂时不予置评，好不好，客户说了算
不知道下面这条知识能否帮助到您
二手房在与一手房的买卖上面还是有很大的区别的,它们两者之间所承担的风险也是不一样的,该注意的地方也不一样,建议交易之前要了解清楚。那么在下面,我就为你们讲讲重庆买卖二手房别墅有哪些交费问题?重庆买卖二手房别墅需要什么材料?
重庆买卖二手房别墅有哪些交费问题?需要什么材料
2%,成交价的。至于你的第二个问题，暂时不予置评，好不好，客户说了算
看物业的大小和客户承受的不同，给的辛苦费也不同。
成交价的百分之二
大业兴的中介费很混乱我购买二手现房居住，经过大业兴中介却遇到倒卖商品房的窜窜，窜窜从中赚取了四万多昧心钱，开发商的房价是49.272万元，与窜窜的53.5万元悬殊了4.228万元，中介应该知道事情的真相，因为协商、签约和付款等环节几个中介都在场，中介不但没有给我出示该房的产权信息，就连有可能被开发商以外的人另外赚取昧心钱的信息也不告知，好像大业兴的目的除了收取中介费外，其他都不是他们的事情。我不敢...
大业兴的中介费很混乱我购买二手现房居住，经过大业兴中介却遇到倒卖商品房的窜窜，窜窜从中赚取了四万多昧心钱，开发商的房价是49.272万元，与窜窜的53.5万元悬殊了4.228万元，中介应该知道事情的真相，因为协商、签约和付款等环节几个中介都在场，中介不但没有给我出示该房的产权信息，就连有可能被开发商以外的人另外赚取昧心钱的信息也不告知，好像大业兴的目的除了收取中介费外，其他都不是他们的事情。我不敢说大业兴共同参与了利益的分享，但负有不可推卸的完全责任。大业兴也知道自己理亏，但拒不承担因自己的过失而造成的经济损失。大业兴中介还以不能超过0.5%的口头咨询服务费标准来收取我2%的，给出的普通收据写明口头咨询服务费，这是为了逃避税收呢？还是明知故犯而逃避法律责任呢？
一般情况是2个点 关系打好点请吃一顿饭就行了中介费就不给了
第21-27条,共27条 &
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
没有房天下通行证，
ask:2,asku:1,askr:330,askz:27,askd:46,RedisW:7askR:0,askD：416 mz:nohit,askU:0,askT:0askA:417
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：太拼了！大重庆的二手房中介费居然也可以打折
商场打折大家都试过，不过我们今天要说的，是二手房佣金居然都可以打折。记者走访市场发现，曾经铁板一块，“雷都打不动”的二手房交易中介费开始“破冰”：为了争夺客源，中介公司开始了新一轮的PK，纷纷开始对交易佣金进行打折，大家都拼了……对于购房者来说，佣金下调显然不是件坏事，不过凡事不可一概而论，低中介费是否会导致服务水准下降，也是人们关注的焦点——毕竟大家PK归PK，不要误伤围观群众才是王道啊。“我只是开口提了提中介费，经纪人竟然就主动说可以申请打折。”购房者刘女士的公司在财富中心，所以把购房的范围划在了三北地区。最近中介公司带她看了一套龙头寺轻轨车站附近的二手房，虽然房龄有8年，但胜在交通便利，离单位也近。因为还想再比较下，刘女士随口问了句中介费是个什么情况，然后经纪人表示：大姐您要是安心买，我们给你打个折呗。纳尼？头一回听说买二手房中介费还能给打折，这是个什么情况？无独有偶，另一位购房者李先生在上月卖了一套位于鸳鸯的洋房。在谈判博弈期间，为了促成双方成交，中介公司主动给李先生免掉了卖方部分1%的中介费，只收取了买家1%中介费。二手房交易，中介费该怎么收？二手房交易当中，收取中介费并没有明确规定，大重庆的中介公司收取佣金大致如下：重庆链家收取中介费为2%（买卖双方各收取1%）重庆中原地产中介费为2%（买卖双方各收取1%）重庆美联物业中介费为2%（买卖双方各收取1%）重庆到家了中介费为3%（买卖双方各收取1.5%）两年前，发改委有一个地方性规定。比如北京，过去独家房源的上限是2.2%，一些非独家的大概在1.8%到2%左右，其他城市也有大概2%的规范。但最近一两年政策有所调整，现在只要明码标价，根据发改委的规定都是合理的。从各个城市来看，收费基本集中在2%到2.7%之间。重庆各大中介公司的中介费则是根据《重庆市物价局重庆市国土资源和房屋管理局关于放开房地产中介服务收费的通知》实行。《通知》明确规定：将严格执行明码标价制度，在其经营场所的醒目位置公示价目表，价目表包括服务项目、服务内容及完成标准、收费标准、收费对象及收费方式等基本标价要素，但具体收费标准则实行市场调节价。以价换量，今天你打折了吗？不过，以上几家中介公司均表示，并没有下发中介费下调的政策规定，但操作上会有一定空间。美联物业总经理缪红裕表示：“我们打折的幅度不大，公司规定还是比较严。”虽然嘴上说着不要，但大家的身体还是很诚实：最近，重庆多家二手房中介都下调了佣金比例，一些小的中介公司为了抢夺市场，中介费收取标准则更低，有的门店甚至只收取1%（买家、卖家各承担0.5%）的中介费。业界的分析是，最近两个月，随着新房市场供应量上涨，以及二手业主在挂牌价上的不让步，诸多原因都导致了二手房成交开始遇冷。目前中介费下调都是门店为争抢客户的自发行为，并非是政府部门或者是中介公司下发的统一规定。“中介费打折是中介门店在市场低谷时总会用到的方法，用零售商的话说，就是以价换量。”重庆到家了渝北区域一家门店经纪人给告诉记者，虽然公司没有明令的下调中介费政策，但为了促进成交，只要客户谈到中介费问题，都能给出优惠。同时，二手房市场一直存在”抢单”的情况，在客户可以选择与其中一家中介公司签约的情况下，通过中介费的优惠来争夺客户，也是中介机构惯用的手段之一，尤其是在市场行情不好的时候。话说，佣金打折也不完全是好事记者随机采访了20位重庆市民，对于市场上地产中介2%到3%的佣金收取标准，他们普遍认为偏高。在业内人士看来，市民普遍觉得中介费高，是因为卖房者放出的价格基本都是实收。也就是说，一般情况下，买房者不仅要承担中介费，还要承担所有税费。因此，买房人会觉得支付中介费压力比较大。在市场成交下滑的情况下，通过主动下调中介费的方式，在一定程度上确实可以刺激成交量，但长远来看仍未见得是件好事。观和地产总经理李晶分析，降低佣金会实现短期门店交易量的上升。但中介本身是有运营成本的，包括它的人力成本、店面租金。如果中介的佣金下调后，造成了企业的利润下滑，甚至都不足以覆盖它的成本。降低中介费也有可能导致购房者产生观望情绪。此外，二手房中介费的突然下调，也会导致购房纠纷的出现，比如近期刚刚以较高中介费签约的购房者，可能也会要求退回部分中介费。由此可见，通过杀价换取成交的做法，不会维持长久。房产中介作为买卖双方的中间方，要脱颖而出，甚至做出溢价空间，应该在服务和专业度上多下功夫。
正文已结束，您可以按alt+4进行评论
看过本文的人还看了
[责任编辑：wycqswbj19]
热门搜索：
Copyright & 1998 - 2017 Tencent. All Rights Reserved大家都在搜：
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
重庆二手房中介收费是多少,收取成交价的多少
浏览次数：0
现在都是一个点了 链家 包括被收购的伊诚
现在不是说改革了吗，中介收了我3个点以上，我能告他吗
嗯嗯 是改了 现在是房东一个点 客户一个点合同都签了 上面写的有多少 你也签了字 不好整
那现在是没有办法了吗，我能不要那一套房子吗，可以找他退订金吗
你们写的哪个定？是这个定 还是这个订这个定金 是不能退的 如果是这个订金是可以退的 而且你不需要...
现在都是一个点了 链家 包括被收购的伊诚
现在不是说改革了吗，中介收了我3个点以上，我能告他吗
嗯嗯 是改了 现在是房东一个点 客户一个点合同都签了 上面写的有多少 你也签了字 不好整
那现在是没有办法了吗，我能不要那一套房子吗，可以找他退订金吗
你们写的哪个定？是这个定 还是这个订这个定金 是不能退的 如果是这个订金是可以退的 而且你不需要承担任何责任
这个钱是直接交给业主的，我们签了3方合同，意思就是要他这个房子，现在是因为中介费收得太高，所以不想要了，
老乡 你这退不了了 合同上肯定有违约金咋赔 那个更高 不清楚你找的哪家公司 收你3个点 确实有点黑
广积粮，我现在就在问重庆现在的中介费有没有一个上限，超过了怎么办，因为原来说的是不能超过3个点，现在不知道是怎样的
你房子成交价好多 贷好多钱 他一共收了你好多？
房子55万，中介费8000，贷款30万按揭服务费8300，还有撒子按揭评估费1580，权证代办费500
中介费正常的话是5500 贷款服务费 你公积金的话是4500 商贷3600 评估费是1650 权证代办费这是没有的 我在成都 也是搞中介的 至少成都是这个样子的 你大概核算一下
我现在在找理由好退款
你这不好整 三方合同都签了
就是撒，麻烦了哈，我再看哈有没得其他办法，谢谢了
客气了 没事哈 实在没办法的话 你也不要过多纠结了 多了几千块钱 买房本来是多高兴的事
主要是不想要那套房子了
哎 祝你好运吧
不知道下面这条知识能否帮助到您
在我们的相关法律的规定之下,这类零首付购买房屋就是属于一种违法的行为的,也是属于一种骗贷的行为的,开发商帮购房者垫付首付款,帮不符合条件的购房者贷款,相当于越过了金融贷款审核的门槛,那么重庆0首付买房划算吗,重庆买中介二手房零首付安全吗?
重庆0首付买房划算吗?买中介二手房零首付安全吗
中介只要没成交就不收费，成交收成交额的1.5%-2.5%。
现在买房都0佣了，那个悟空找房推出的，中介收费的时代已经过去了。。。。
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
没有房天下通行证，
ask:3,asku:1,askr:247,askz:32,askd:22,RedisW:0askR:37,askD：308 mz:nohit,askU:0,askT:0askA:347
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：& &买二手房中介费到底该给多少?买二手房中介费到底该给多少?日来源：网易房产责任编辑：wangya买二手房中介费到底该给多少中介到底在做什么，动不动就要收一两万的中介费，小编给大家好好分析一下 1、带人看楼，不讲缺点，只讲优点，黑心的更可颠倒黑白，指鹿为马
2、谎称其他买家有意向，让买家恐慌，以为再不买就没机会了，匆匆忙忙买了一套越看越不顺眼的房子。从这个角度来说，买家何必给中介费呢
3、不让买家与业主接触，居中讲价。很多价钱，中介讲不下来，你不一定不行，可惜你没机会。黑心的更是赚个几千上万的差价
4、很多时候，买家与业主都只差一两百块钱一平方的价格讲不下来，其实只要中介肯降一降中介费，业主也会同意的。但中介就是不肯降，加上中介费，买家一平方又要多给一两百，业主一平方要多收一两百。要是这一两百刚好在买卖双方的心理底线上，就这么谈崩了。从这个角度来说，中介不知道毁了多少买卖。
5、现在业主流行实收，不管你其他费用，只管收钱。我建议各位买家，也来个“实付”，管你中介收多少，多少巧立名目的收费，我就这么多钱，多一分没有
6、什么看楼书，什么居间服务合同，什么诚意金，通通不要签。要是这房真的那么好，还轮得到我等平民百姓，中介自己早买了。这不卖了十天半个月，就你看上吗。中介拿出来让你签的东西，打印的那叫一个漂亮，有理有据，条条是道。可惜全是霸王条款，一天到晚不是你负这个责任，就是你的那个义务，签了，恭喜又是一个水鱼。上面有关中介的责任。。。。要是你，你会打印出来吗。
(预告：这几天我会整理出一个双方对等的合同，保证在我的理解范围内，同志们不会吃亏，把中介吃的死死的。只要这贴有人顶，我就义务劳动，为人民服务)
7、中介会把买卖房子的过程说的很复杂，然后说，放心，只要你给中介费，都会帮你做或指点你做。然后，就等着他电话遥控你跑来跑去吧。做完之后，你会发现，其实。。。。都很简单的。。。
8、贷款时要做什么评估、抵押、赎回、注销。很多同志听都没听过，这时中介就会说，我帮你。。。。有些费用可以打折扣的哦。。。嘿嘿
(为人民服务，回贴猛烈的话，我会把中介的小猫腻通通写出来的哦……^-^)
9、中介费，开玩笑，你中介什么技术含量，需要什么专业知识，你一分钟值几块钱，不就凭点信息不对称吗，还干扰了这么多社会正常秩序。你拉我去看烂房子、贵房子花了时间，不想想我一分钟几块钱上下，跑了那么多冤枉路，就是帮你签一个看房条。。。。。浪费我们的大好休息时间，不用给钱啊。
说中介没技术含量就是没技术含量，要是可以有户型、朝向、小区、景观、屋内装修照片等资料看。有些房子根本就不用去就地看就可以否决，浪费看房人的时间。
不过我估计也不会有，中介想等你到就地再忽悠你，加上一两个托，让你晕晕转转就下定了，嘿，水鱼上钩了。
物价局规定，中介收取双方的中介费，买卖双方总的在0.5%~3.5%之间。就是说，你给个总房价的0.25%就行了，给1.75%的，已经是极大的冤大头了。双方都给了2%的，水鱼，去法院告中介吧，他收费超物价局规定了。
1、不急着在一家中介买，业主不可能只在一个中介放盘。问多几家，让中介自己去狗咬狗，中介这种有大量替代资源存在的行业，就是要他们竞争一下，让收费贵没竞争力的滚蛋。
最后只要选一家价格和中介费都最低的就行了，就当帮他们淘汰一下，真正有实力的中介还会感谢您呢。
不这样做，就自己等着当水鱼吧。
2、有时候跟业主差一两百一平方讲不下来，记得还有中介费这东西，减中介费就等于减房价。
3、中介费的标准：中介这行业乌烟瘴气，公司规定都是违反物价局规定的。给个0.25%，最多1%就行了。也可以具体数目，一两千、五千、最多一万。
中介还真以为自己是金枝玉叶，跑跑腿就要个一两万。NND我一技术工人，天天累死累活生产产品出来养活这些寄生虫，有钱买个房子，你中介一个月不到，而且又不是一对一服务，就想赚我几个月工资啊。
最近买了二手房，做了回水鱼，不但给了不少冤枉钱，还受了一肚子气。希望大家看完之后不要像我一样，拿自己的血汗钱去养活这些没技术含量、没专业知识、没社会责任，只会狮子大开口要钱的“人”。
说心里话，中介还是有技术含量的，那就是：忽悠你。忽悠你急急忙忙买房子，忽悠你认为他们收费很合理，忽悠你交这费那费。满嘴跑火车，一边跟你称兄道弟，一边狠狠宰你一刀。
这个帖子，说实在的，触动了很多中介的利益，所以希望可以从此贴受益的同志们浮出水面支持一下我。特别是将来要买房或卖房的同志们，希望我的教训可以使你们避免损失，让钱留在更有能力掌握它们的人手里。 相关资讯小编推荐楼盘知道 热门关键词: 12345678910意向区域九龙坡巴南区沙坪坝南岸区渝中区江北区渝北区大渡口高新区两江新区北部新区万州区巫山县长寿区北碚区江津区合川永川区石柱县涪陵万盛垫江县武隆县黔江区璧山县秀山县大足荣昌县彭水县梁平县綦江合川区忠县铜梁区南川丰都县潼南县其他价格5000以下12000以上我已阅读并同意& 周边城市： 最新楼盘： 热门城市二手房： 热门城市新房： 热门城市房价：