未来嫂子意外怀孕，本来就打算结婚的，女方非得提出一定要在她上班附近买房，不然就打胎。可问题是我哥又不是没房，她嫌旧不肯住，装修了也不行。我哥说租房子住，她还是不同意
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主题：未来嫂子意外怀孕，本来就打算结婚的，女方非得提出一定要在她上班附近买房，不然就打胎。可问题是我哥又不是没房，她嫌旧不肯住，装修了也不行。我哥说租房子住，她还是不同意[79]
你是上午开贴那姑娘的小姑子吗？哈哈
№1&☆☆☆= =于 15:15:11留言☆☆☆　
你是上午开贴那姑娘的小姑子吗？哈哈№1 ☆☆☆= =于 15:15:11留言☆☆☆　
№2&☆☆☆= =于 15:15:38留言☆☆☆　
这是壁感吗
№3&☆☆☆= =于 15:16:18留言☆☆☆　
那就打呗以前打算结婚那是以前
№4&☆☆☆= =于 15:17:09留言☆☆☆　
就这小姑子，早上开贴那位还是堕胎别结婚了，都一家子什么极品NC
№5&☆☆☆= =于 15:17:10留言☆☆☆　
我就不知道她想干嘛买了房子房子是她的吗？ 不明白争这种东西有什么用。给她房子让她能住不就行了吗？ 又不是没房。她嫌远我哥也愿意租房啊。
№6&☆☆☆= =于 15:17:30留言☆☆☆　
你说的你哥的房 应该是指你哥一家现在住的房子吧
№7&☆☆☆= =于 15:17:45留言☆☆☆　
打胎分手吧
№8&☆☆☆= =于 15:18:04留言☆☆☆　
就这小姑子，早上开贴那位还是堕胎别结婚了，都一家子什么极品NC№5 ☆☆☆= =于 15:17:10留言☆☆☆＋1打了吧&& 别生出来受罪了
№9&☆☆☆= =于 15:18:14留言☆☆☆　
做一个老老实实的吃瓜兔，这年头什么帖子都有对称呀。
№10&☆☆☆= =于 15:18:22留言☆☆☆　
那就打了吧
№11&☆☆☆= =于 15:18:35留言☆☆☆　
就这小姑子，早上开贴那位还是堕胎别结婚了，都一家子什么极品NC№5 ☆☆☆= =于 15:17:10留言☆☆☆　哦，那你来说说我家有什么极品的地方？她们才是极品吧
№12&☆☆☆= =于 15:18:45留言☆☆☆　
你说的你哥的房 应该是指你哥一家现在住的房子吧№7 ☆☆☆= =于 15:17:45留言☆☆☆我们全家都在国外住
№13&☆☆☆= =于 15:19:33留言☆☆☆　
哈哈哈哈哈哈哈挺好
№14&☆☆☆= =于 15:20:24留言☆☆☆　
哦，那你来说说我家有什么极品的地方？ 她们才是极品吧№12 ☆☆☆= =于 15:18:45留言☆☆☆说得好听可以租房子，别以后因为租房不稳定，需要搬家的时候，还让人孕妇干体力活，不然你这种NC小姑子要出来说，怀孕又不是不能动，运动还能强身健体有利于胎儿，凭啥都让我哥搬呀~
№15&☆☆☆= =于 15:20:34留言☆☆☆　
不知道前情提要，这要求很过分吗？怀孕了希望住得离公司近一点
№16&☆☆☆= =于 15:21:23留言☆☆☆　
我越来越觉得是绿了，还对称楼没跟完，隔壁lz上了自证被说p图后上过手写吗
№17&☆☆☆= =于 15:21:39留言☆☆☆　
在女方上班附近买房，这要求不过分啊。谁上班离得近谁接送孩子。回头你哥就承包这事了。傻不傻啊。租房子不稳定，说搬就搬，带着孩子搬家更折腾。不嫌麻烦你就租呗，搬过两次就惦记买房了。楼主，你哥现在买还是婚前房，婚后再买，送女方一半，这帐自己算吧
№18&☆☆☆=
=于 15:22:52留言☆☆☆　
奇了怪了。我哥又不是没房，凭什么她怀个孕她就说了算，让买房就我们家给买房。我哥自己的钱不够买房，还不是得伸手给我父母要。 凭什么我爸妈的钱不能贴己？ 吵你麻痹，不就是仗着我哥爱她，分手也不过是因为嫌弃我哥没买房的钱。呸
№19&☆☆☆= =于 15:23:19留言☆☆☆　
隔壁的写手又来了？装完嫂子装小姑子？
№20&☆☆☆= =于 15:23:23留言☆☆☆　
不知道前情提要，这要求很过分吗？怀孕了希望住得离公司近一点№16 ☆☆☆= =于 15:21:23留言☆☆☆　我哥自己的钱不够再买一套房住近一点可以啊，我哥说了可以租房。可是女方一直拿堕胎逼我家，逼我父母出钱再买房。不要脸
№21&☆☆☆= =于 15:24:54留言☆☆☆　
叫她自己买就行了，跟你哥一起凑首付
№22&☆☆☆= =于 15:26:11留言☆☆☆　
在女方上班附近买房，这要求不过分啊。谁上班离得近谁接送孩子。回头你哥就承包这事了。傻不傻啊。租房子不稳定，说搬就搬，带着孩子搬家更折腾。不嫌麻烦你就租呗，搬过两次就惦记买房了。楼主，你哥现在买还是婚前房，婚后再买，送女方一半，这帐自己算吧№18 ☆☆☆= =于 15:22:52留言☆☆☆　可现在问题是我哥没有钱买第二套房。只够租房子住离她上班近的房子。女方见我家里有钱，就拿堕胎逼我父母掏钱买房
№23&☆☆☆= =于 15:26:22留言☆☆☆　
rnb,吃瓜兔，楼里说的早上帖子没看，单看这楼回复，你区现在已经从要求男方有房发展到了→男方有房之外，女方公司附近还要再买房？
№24&☆☆☆= = 于 15:26:28留言☆☆☆　
不不，隔壁那贴说渣男有个姐姐233333
№25&☆☆☆= =于 15:27:12留言☆☆☆　
那个楼不是说女方提出可以一半一半付钱买房吗？我记错了？
№26&☆☆☆= =于 15:27:23留言☆☆☆　
叫她自己买就行了，跟你哥一起凑首付№22 ☆☆☆= =于 15:26:11留言☆☆☆　她跟我哥都是刚毕业不久我家已经出了一套房了，她还是跟她父母住的呢我哥现在的钱也不够付首付。我父母已经承担了一套房，凭什么还被她逼着再出一份首付
№27&☆☆☆= =于 15:28:36留言☆☆☆　
晕，上午那位的小姑子来了吗
№28&☆☆☆= =于 15:28:36留言☆☆☆　
不不，隔壁那贴说渣男有个姐姐233333№25 ☆☆☆= =于 15:27:12留言☆☆☆　
№29&☆☆☆= =于 15:29:19留言☆☆☆　
在女方上班附近买房，这要求不过分啊。谁上班离得近谁接送孩子。回头你哥就承包这事了。傻不傻啊。 租房子不稳定，说搬就搬，带着孩子搬家更折腾。不嫌麻烦你就租呗，搬过两次就惦记买房了。 楼主，你哥现在买还是婚前房，婚后再买，送女方一半，这帐自己算吧 №18 ☆☆☆= =于 15:22:52留言☆☆☆　 可现在问题是我哥没有钱买第二套房。只够租房子住离她上班近的房子。 女方见我家里有钱，就拿堕胎逼我父母掏钱买房№23 ☆☆☆= =于 15:26:22留言☆☆☆　是隔壁那贴的？简单啊，让那姑娘卖房呗，你哥入赘呗，多大点事。
№30&☆☆☆= =于 15:29:22留言☆☆☆　
兔区快变糊涯了，不仅仅是婆媳小姑子极品亲戚朋友帖，还都是这种编故事帖，马上就快一样了
№31&☆☆☆= =于 15:29:54留言☆☆☆　
说得好听可以租房子，别以后因为租房不稳定，需要搬家的时候，还让人孕妇干体力活，不然你这种NC小姑子要出来说，怀孕又不是不能动，运动还能强身健体有利于胎儿，凭啥都让我哥搬呀~№15 ☆☆☆= =于 15:20:34留言☆☆☆　去你妈的神经病。劳资一家都在国外。 他们结婚还让我专门回国帮他们搬家？ 不知道有搬家公司？
№32&☆☆☆= =于 15:30:22留言☆☆☆　
打打打分分分滚滚滚
№33&☆☆☆= =于 15:30:42留言☆☆☆　
那个楼不是说女方提出可以一半一半付钱买房吗？我记错了？№26 ☆☆☆= =于 15:27:23留言☆☆☆　 好像是，但是男方家里就是付一半也不愿意
№34&☆☆☆= =于 15:30:45留言☆☆☆　
奇了怪了。我哥又不是没房，凭什么她怀个孕她就说了算，让买房就我们家给买房。 我哥自己的钱不够买房，还不是得伸手给我父母要。 凭什么我爸妈的钱不能贴己？ 吵你麻痹，不就是仗着我哥爱她，分手也不过是因为嫌弃我哥没买房的钱。呸
№19 ☆☆☆= =于 15:23:19留言☆☆☆　&&那也可以让你哥不娶呀，他都没说什么，你来抱不平，闲得
№35&☆☆☆= =于 15:30:50留言☆☆☆　
rnb,吃瓜兔，楼里说的早上帖子没看，单看这楼回复，你区现在已经从要求男方有房发展到了→男方有房之外，女方公司附近还要再买房？№24 ☆☆☆= = 于 15:26:28留言☆☆☆据说男方的房子是在郊区的老房子？上班很不方便的那种，我看了上午那帖子还是挺同情那妹子的
№36&☆☆☆= =于 15:30:57留言☆☆☆　
哦，你哥哥是隔壁那个帖子里身高一米7又黑又瘦又渣还妈宝的歪脖树吗
№37&☆☆☆= =于 15:31:01留言☆☆☆　
№38&☆☆☆= =于 15:31:11留言☆☆☆　
说得好听可以租房子，别以后因为租房不稳定，需要搬家的时候，还让人孕妇干体力活，不然你这种NC小姑子要出来说，怀孕又不是不能动，运动还能强身健体有利于胎儿，凭啥都让我哥搬呀~ №15 ☆☆☆= =于 15:20:34留言☆☆☆　 去你妈的神经病。劳资一家都在国外。 他们结婚还让我专门回国帮他们搬家？ 不知道有搬家公司？№32 ☆☆☆= =于 15:30:22留言☆☆☆　这小姑子不是一般的傻缺
№39&☆☆☆= =于 15:31:30留言☆☆☆　
№40&☆☆☆
= =于 15:31:39留言☆☆☆　
兔区没落的开始，大量的水军和家长里短贴。糊涯就是这样糊的。
№41&☆☆☆= =于 15:31:44留言☆☆☆　
rnb,吃瓜兔，楼里说的早上帖子没看，单看这楼回复，你区现在已经从要求男方有房发展到了→男方有房之外，女方公司附近还要再买房？№24 ☆☆☆= = 于 15:26:28留言☆☆☆据说男方的房子是在郊区的老房子？上班很不方便的那种，我看了上午那帖子还是挺同情那妹子的№36 ☆☆☆= =于 15:30:57留言☆☆☆　那我可以理解，卖了老房子在女方公司附近买呗，女方家也出一部分钱，产权也正好一人一半
№42&☆☆☆= = 于 15:32:40留言☆☆☆　
依稀感觉就像糊涯，一会一个"我是xxx帖提到的小舅子"我说你们不腻味么？能赚钱还是怎么的？我们这儿是匿名论坛啊
№44&☆☆☆= =于 15:33:49留言☆☆☆　
好像是，但是男方家里就是付一半也不愿意№34 ☆☆☆= =于 15:30:45留言☆☆☆　哦，我需要你明白一件事。那就是谁的钱也不是刮来的我家已经出了一套房了，是她自己不愿意住，一定要再买一套。我父母没有义务再给她买一套说我家不愿意，难道不是她逼着我父母掏钱吗？ 不就是嫌我哥自己的存款不够多吗？我哥没钱，给不了她幸福，呵呵。她自己爱去哪高飞去哪高飞　
№45&☆☆☆= =于 15:33:50留言☆☆☆　
rnb,吃瓜兔，楼里说的早上帖子没看，单看这楼回复，你区现在已经从要求男方有房发展到了→男方有房之外，女方公司附近还要再买房？№24 ☆☆☆= = 于 15:26:28留言☆☆☆隔壁楼主说可以一起买男票也不同意。而且他家那房是市郊的自建房，原来说的是把四楼收拾收拾楼主住。男女主异地，女方还没过去工作，说的是要在市区有套房。而且那楼主主要说的不是房子的问题是男方的态度问题，不来跟他们家谈也不让男票来谈，一定要等十天后男票他爸回来，孕四个月了。
№46&☆☆☆= =于 15:34:40留言☆☆☆　
渣男一家滚写手滚滚滚滚
№47&☆☆☆= =于 15:34:54留言☆☆☆　
好像是，但是男方家里就是付一半也不愿意 №34 ☆☆☆= =于 15:30:45留言☆☆☆　 哦，我需要你明白一件事。那就是谁的钱也不是刮来的 我家已经出了一套房了，是她自己不愿意住，一定要再买一套。 我父母没有义务再给她买一套 说我家不愿意，难道不是她逼着我父母掏钱吗？ 不就是嫌我哥自己的存款不够多吗？ 我哥没钱，给不了她幸福，呵呵。她自己爱去哪高飞去哪高飞　№45 ☆☆☆= =于 15:33:50留言☆☆☆　胎 打打打你哥和女盆友 分分分你 滚滚滚
№49&☆☆☆= =于 15:35:21留言☆☆☆　
那也可以让你哥不娶呀，他都没说什么，你来抱不平，闲得№35 ☆☆☆= =于 15:30:50留言☆☆☆　谁让我哥心疼她怀孕四个月，不想让她堕胎呢
№50&☆☆☆= =于 15:36:03留言☆☆☆　
跟你未来嫂子当面吵去，说不定还能登个小报呢
№51&☆☆☆= =于 15:36:04留言☆☆☆　
依稀感觉就像糊涯，一会一个"我是xxx帖提到的小舅子"我说你们不腻味么？能赚钱还是怎么的？我们这儿是匿名论坛啊№44 ☆☆☆= =于 15:33:49留言☆☆☆我不懂，楼主你们靠什么挣钱啊？最近手头紧，你看我文笔还行么？
№52&☆☆☆= =于 15:36:19留言☆☆☆　
上午那楼百分百写手，就那语气“可怜了我的孩子，可怜了我的身体”，不是写手就怪了。那楼开不下去了，lz转过来继续装成小姑子开楼。
№53&☆☆☆= =于 15:36:41留言☆☆☆　
好像是，但是男方家里就是付一半也不愿意 №34 ☆☆☆= =于 15:30:45留言☆☆☆　 哦，我需要你明白一件事。那就是谁的钱也不是刮来的 我家已经出了一套房了，是她自己不愿意住，一定要再买一套。 我父母没有义务再给她买一套 说我家不愿意，难道不是她逼着我父母掏钱吗？ 不就是嫌我哥自己的存款不够多吗？ 我哥没钱，给不了她幸福，呵呵。她自己爱去哪高飞去哪高飞　№45 ☆☆☆= =于 15:33:50留言☆☆☆　&&非回，就是提醒LZ一下。如果你认领隔壁楼说的是你家的事，原LZ说的是渣男有个姐姐。
№54&☆☆☆- -于 15:36:53留言☆☆☆　
那个帖子是说男方家在郊外建了一栋房子吧，很旧了，准备把4楼腾出来装修做新房。如果我没记错就是这样，根本不是这个小姑子说的她父母已经备好了一套房，不想买第二套。
№55&☆☆☆= =于 15:36:54留言☆☆☆　
对了楼主，人家各隔壁一开始就说了可以一人一半共同买房，你这写手帖要不要也更新一下？№48 ☆☆☆= =于 15:35:03留言☆☆☆　一半的首付钱你出吗？
№56&☆☆☆= =于 15:37:06留言☆☆☆　
那也可以让你哥不娶呀，他都没说什么，你来抱不平，闲得 №35 ☆☆☆= =于 15:30:50留言☆☆☆　 谁让我哥心疼她怀孕四个月，不想让她堕胎呢№50 ☆☆☆= =于 15:36:03留言☆☆☆　 那边楼虽然高一点，但该爬还是要爬啊，不然核心信息更新不了，看你现编也蛮可怜的
№57&☆☆☆= =于 15:37:22留言☆☆☆　
奇了怪了。我哥又不是没房，凭什么她怀个孕她就说了算，让买房就我们家给买房。我哥自己的钱不够买房，还不是得伸手给我父母要。凭什么我爸妈的钱不能贴己？吵你麻痹，不就是仗着我哥爱她，分手也不过是因为嫌弃我哥没买房的钱。呸№19 ☆☆☆= =于 15:23:19留言☆☆☆分手也不行买房也不行&&你很难办啊&& 你哥找老婆还是你挑皇后啊
№58&☆☆☆= =于 15:37:48留言☆☆☆　
那个帖子是说男方家在郊外建了一栋房子吧，很旧了，准备把4楼腾出来装修做新房。 如果我没记错就是这样，根本不是这个小姑子说的她父母已经备好了一套房，不想买第二套。 №55 ☆☆☆= =于 15:36:54留言☆☆☆　那个房子就给了我哥了啊，怎样？
№59&☆☆☆= =于 15:38:20留言☆☆☆　
那也可以让你哥不娶呀，他都没说什么，你来抱不平，闲得№35 ☆☆☆= =于 15:30:50留言☆☆☆　谁让我哥心疼她怀孕四个月，不想让她堕胎呢№50 ☆☆☆= =于 15:36:03留言☆☆☆如果隔壁是你哥，你哥不是这么说的。
№60&☆☆☆= =于 15:38:42留言☆☆☆　
那个楼不是说女方提出可以一半一半付钱买房吗？我记错了？№26☆☆☆==于5:27:23留言☆☆☆　 好像是，但是男方家里就是付一半也不愿意№34 ☆☆☆= =于 15:30:45留言☆☆☆我也是这个情况，想跟老公婚前一人一半首付买房，他自己那套二手房我想他卖了，他家死活不卖，我就干脆自己买新房了，现在婚房用我自己的新房，两个人各还各的月供。他那房子婚后卖了准备当学区房的储备金，我自己这套房以后给我爸妈从老家接到身边时住。我觉得我也没亏，我老公也没占到我便宜，我当时也是坚决不肯我家出钱装修他那套旧房子的，当人傻啊。
№61&☆☆☆= =于 15:39:03留言☆☆☆　
谁让我哥心疼她怀孕四个月，不想让她堕胎呢
№50 ☆☆☆= =于 15:36:03留言☆☆☆　&&所以说关你什么事呢？？你哥能说动你爸妈出钱是他的本事，你哥不想出钱让那个女孩子打胎分手是他的魄力，跟你有一分钱关系呀？？？
№62&☆☆☆= =于 15:39:12留言☆☆☆　
哦，我需要你明白一件事。那就是谁的钱也不是刮来的 我家已经出了一套房了，是她自己不愿意住，一定要再买一套。 我父母没有义务再给她买一套 说我家不愿意，难道不是她逼着我父母掏钱吗？ 不就是嫌我哥自己的存款不够多吗？ 我哥没钱，给不了她幸福，呵呵。她自己爱去哪高飞去哪高飞　№45 ☆☆☆= =于 15:33:50留言☆☆☆　她又不是要跟你过，你有资格说这话？再说了那套房是你们自己家的吧，什么叫再给她买一套？你家有没给她买过。这么彪悍没逻辑的家人，我还是劝那个姑娘分吧。
№63&☆☆☆= =于 15:39:31留言☆☆☆　
你们还陪聊上了，隔壁楼主说了渣男只有姐姐
№64&☆☆☆= =于 15:39:56留言☆☆☆　
家里有小姑子真烦看来未来结婚优质男的标准要增加一条家里独生
№65&☆☆☆= =于 15:40:01留言☆☆☆　
那就让她打胎分手，要按自己心意买房，那就自己出钱买啊
№66&☆☆☆= =于 15:41:23留言☆☆☆　
你哥哥为什么要让人家婚前怀孕？如果根本没用谈妥就管好下半身呗？
№67&☆☆☆= =于 15:41:44留言☆☆☆　
我的第六感告诉我，两个楼是一个写手开的第一个楼lz语气就怪怪的
№68&☆☆☆= =于 15:42:11留言☆☆☆　
小姑子来上聊天记录咯，不上就滚，隔壁都上了好多了
№69&☆☆☆= =于 15:42:30留言☆☆☆　
奇了怪了。我哥又不是没房，凭什么她怀个孕她就说了算，让买房就我们家给买房。我哥自己的钱不够买房，还不是得伸手给我父母要。 凭什么我爸妈的钱不能贴己？ 吵你麻痹，不就是仗着我哥爱她，分手也不过是因为嫌弃我哥没买房的钱。呸№19 ☆☆☆= =于 15:23:19留言☆☆☆妈的智障
№70&☆☆☆= =于 15:42:34留言☆☆☆　
你们还陪聊上了，隔壁楼主说了渣男只有姐姐
№64 ☆☆☆= =于 15:39:56留言☆☆☆ 反正闲着看戏，骂骂写手写出的人渣也好
№71&☆☆☆= =于 15:42:47留言☆☆☆　
那个楼不是说女方提出可以一半一半付钱买房吗？我记错了？№26☆☆☆==于5:27:23留言☆☆☆　 好像是，但是男方家里就是付一半也不愿意№34☆☆☆==于5:30:45留言☆☆☆我也是这个情况，想跟老公婚前一人一半首付买房，他自己那套二手房我想他卖了，他家死活不卖，我就干脆自己买新房了，现在婚房用我自己的新房，两个人各还各的月供。他那房子婚后卖了准备当学区房的储备金，我自己这套房以后给我爸妈从老家接到身边时住。我觉得我也没亏，我老公也没占到我便宜，我当时也是坚决不肯我家出钱装修他那套旧房子的，当人傻啊。№61 ☆☆☆= =于 15:39:03留言☆☆☆婚前一人一套房吗？清爽
№72&☆☆☆= =于 15:42:47留言☆☆☆　
这是写手还是暴躁狂上兔区来骂人&&再过十来年这里是不是变成一堆婆婆开贴骂人的地方啦房子是一个人的家&&地址在哪里当然重要&& 别扯那么多谁出钱&&又不是买来自己一个人住的 多的是人结婚前卖了旧的买新的&&
№73&☆☆☆= =于 15:42:57留言☆☆☆　
不不，隔壁那贴说渣男有个姐姐2不不，隔壁那贴说渣男有个姐姐233333不不，隔壁那贴说渣男有个姐姐233333不不，隔壁那贴说渣男有个姐姐233333№25 ☆☆☆= =于 15:27:12留言☆☆☆　大家别回啦，这楼要不cos要不两贴都是绿的，无论哪种情况都没有必要陪聊
№74&☆☆☆= =于 15:43:34留言☆☆☆　
关你屁事，又不是你要堕胎
№75&☆☆☆= =于 15:44:31留言☆☆☆　
lz可真几把无聊 cos人家搅浑水
№76&☆☆☆= =于 15:44:59留言☆☆☆　
那就让她打胎分手，要按自己心意买房，那就自己出钱买啊№66 ☆☆☆= =于 15:41:23留言☆☆☆　是啊，我也这么觉得。她自己非得作，那就自己打了算了。 非得搞的好像我家欠她的。 明明是自己嫌弃我哥没钱，呵呵
№77&☆☆☆= =于 15:45:29留言☆☆☆　
是啊，我也这么觉得。 她自己非得作，那就自己打了算了。 非得搞的好像我家欠她的。 明明是自己嫌弃我哥没钱，呵呵
№77 ☆☆☆= =于 15:45:29留言☆☆☆　 那你哥到底有钱没钱呢？？
№78&☆☆☆= =于 15:49:24留言☆☆☆　
胎 打打打 你哥和女盆友 分分分 你 滚滚滚№49 ☆☆☆= =于 15:35:21留言☆☆☆
№79&☆☆☆= =于 15:56:40留言☆☆☆　
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不要以为你买的房子就是永久产权了！这些新西兰土地租赁leasehold需要懂
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在新西兰房产市场中有很多房屋和公寓价格远远低于同地段、同类型、同年代的房屋，这是由于这些房产的土地属于“租赁土地”，也就是常说的Leasehold Land。在新西兰的租赁土地上购买物业将会是一件比较棘手的事情，在您购买这种类型的房产之前有以下要素需要仔细考虑。
租赁土地物业特点您从真正的土地主人那里租借土地
您的土地租金以每年为单位计算，需要分期进行支付
租借土地上的房产的价格可能比您想象中的还要低
土地租金将根据土地价值的百分比计算而出
即便土地不是您的，对于其上的房产您还是需要付出税费、保险和维修费用
通常土地租金每7年到21年会被重新计算一次，称作Review
每次重新计算后的租金都可能是以前的数倍
您和您的房产律师应该仔细阅读租借土地的条款
在您的租借期内您可以对土地上的房产做任何改建、改进，但是您一定要记住这块土地不是您的
在新西兰很多租借土地上，房子的价格可能是永久产权Freehold的几分之一而已，价格看起来十分的划算但是可能后患无穷。因为您购买的仅仅是这块土地上的建筑物而已，您购买了这个建筑物的同时也意味着您与土地真正的拥有者开始了租借合同，并需要按照这块土地永久产权的价值的某个百分比进行租金支付。
新西兰很多土地的典型租借费用可能是其永久产权价值的5%，所以，一块价值100万新西兰元的地皮，其每年的租赁价格很可能为5万新西兰元。另外，您还需要为这块土地支付市政费用、财产保险费用、维修费用等等，所以如果您买了租赁土地上的物业，您每年都需要准备足够的钱应对各种费用的支出。
租借土地Leasehold每年的租金通常会固定很长的一段时间，例如7-21年，我们以14年为例说明一下：例如2000年，某块土地的业主将地皮租借给您，当时这块地皮的商场价格为5万新西兰元，签约期为14年，那么从2000年-2013年，租借者每年都需要按照5万x5%=2500新西兰元交地租。到了2014年，这块土地市场价格已经到了30万新西兰元，那么，从2014年到2028年，每年的土地租金将是30万x5%=15000新西兰元。
当您阅读了以上内容后，可能您会对新西兰的租借土地Leasehold Land有一个更明确的了解；尤其是固定租期快要Review的Leasehold房产，价格再便宜恐怕买家也会严肃考虑下一个租约可能产生的“天价租约金”的问题而放弃购买。
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租房是一种共享经济
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&& 身为地产大佬，擅长跨界的SOHO中国董事长潘石屹[微博]的“出镜率”确实不算低。当下，积极拥抱“互联网＋”时代的老潘再一次进入了他人生的“创业”阶段。
&&& SOHO中国的“首席营销员”&&& 从甘肃天水的放羊娃，到廊坊石油管道局的公务员，再到海南炒楼、在北京开发商业地产、创办SOHO中国；再到后来接拍电子产品广告、出书、出影集，出演电影，主持脱口秀节目……在房地产界，潘石屹绝对称得上最吸引眼球的“腕儿”之一，其微博粉丝高达数千万。&&& 他在业内首提SOHO概念(即“在家办公”)；尝试在长城脚下打造艺术建筑；第一个提出无理由退房……他的每一个动作，都能引得媒体报道，业界驻足。&&& 这一次，潘石屹出现在媒体视线中，目的依旧鲜明――宣传自己的新项目SOHO3Q。位于上海黄浦区的复兴广场，潘石屹带着他的SOHO3Q与美国硅谷新兴互联网巨头Uber宣布展开品牌战略合作。潘石屹表示，“我们和Uber合作的基础是有着共同的理念和价值观，今后还要有更多合作。目前很多传统行业的资源没有利用好，如在汽车行业，私家车资源是过剩的。我的车一天也就开半小时，这是巨大的资源浪费。SOHO和Uber基于共同致力于提高存量资源的利用率，从而解决环境资源的约束问题走到了一起。”&&& “连谈对象都能互联网了，还有什么不可以”&&& “连谈对象都能互联网了，还有什么不可以互联网。”潘石屹日前在上海接受《经济参考报》记者专访时说，“北京望京SOHO有一家公司叫百合网，我现实生活中看过人家谈对象的、也见过媒婆，但是几千个媒婆在一起，每个人按照互联网的大数据分析，根据你的长相、家庭人口、爱好等等进行撮合匹配还是第一次，百合网一天就能撮合一千多对呢。”&&& “这给了我很大启发，也倒逼了SOHO中国的互联网转型。我在反思，SOHO盖了很多房子，但是不是把每平方米的房子都利用好了呢？远远没有，商业没有利用好，办公楼没有利用好，住宅更是如此。”潘石屹说，“互联网技术的出现，可以解决汽车、办公室、住宅等资源的充分利用。”&&& 创立于1995年的SOHO中国在中国房地产的“黄金时代”中崛起，但在潘石屹看来，由于目前市场存量巨大，未来房地产业的发展趋势将从“拼命盖房”转向“盘活存量”。&&& 今年2月1日，SOHO中国在北京和上海同时发布办公O2O平台――SOHO3Q，以期在互联网时代进行探索。“我正在通过SOHO3Q进行‘再创业’，这可以视为SOHO中国从传统的房地产行业向新经济的一种转型。”&&& 2012年，善于思考的潘石屹开启了SOHO中国从“开发――销售”转向“开发――自持”的战略转型。而试水O2O，则是SOHO继“售转租”之后的又一重大转变。&&& 潘石屹表示，目前房地产行业下行压力很大，几乎所有房企都在思考，这样一个大的行业到底应该怎么走。“房地产是传统行业，效率低、反应速度慢、房子空置率高、社会资源没有得到有效利用。因此，我们迫切需要深度拥抱互联网，让房地产和互联网有效结合起来。SOHO在过去20年里，一直是一个传统的房地产开发商，先建办公楼出售办公楼，然后建办公楼租办公楼。移动互联网的飞速发展，催生了新的办公需求。”&&& 潘石屹说，在灵活办公时代里，可能租户并不需要租用很大的面积，也不需要像原来一样，一租就要三到五年。他们可能只需要租一个房间，甚至只租一张办公桌，可能租一周也可能租三个月。“互联网可以让房子每平方米的面积和客户在最短时间内结合，从而为创业者提供时尚、灵活、便捷的共享办公空间。”&&& 他向记者描述了这样一番场景，在SOHO3Q，你看不到传统的“格子间”，白领们共享一张长桌，人们可以随意走动、交流，并进行平等的思想碰撞。记者在位于上海SOHO复兴广场的SOHO3Q看到，该平台接受租户线上选座、预订、下单、付款等。此外，SOHO3Q还提供免费WiFi、复印打印、会议室、咖啡等服务，租户只需要带着手机和电脑来工作。&&& 潘石屹透露，“目前北京和上海的SOHO3Q几乎已经满租，想进来要排队，这足以见移动办公新需求非常旺盛、市场规模很大。在2015年，SOHO中国要在全国建立11个SOHO3Q，大概1万个工位。”&&& “现在的SOHO中国有两个：一个是‘过去的’，它的发展战略、产品定位属于传统的房地产行业；另一个是‘全新的’，它保留了过去的SOHO中国的创新基因、发展模式、积累资产，但更与新经济业态的发展有关。”&&& 给创业者的箴言&&& 记者在上海的SOHO3Q看到，在这个平台上已经汇集了相当数量的创新型互联网公司，如“饿了么”、“青苹果医疗”等已在行业内崭露头角。&&& 潘石屹认为，在经济新常态下，特别是政府大力倡导“大众创业、万众创新”，发展“互联网＋”等相关产业后，一些新兴业态层出不穷：如打车软件，手机预约上门洗脚、上门洗车，网上代办营业执照等等，这些新兴业态或新兴的职业拓宽了就业和创业的空间，非常具有想像力。&&& 潘石屹说，互联网的迅猛发展改变了中国经济结构，从深层次来看，这种“突变”是颠覆性的、根本上的变化。他用“旧秩序”和“新秩序”来描述这种变化。在旧的经济秩序中，有许多中间环节，组织结构是金字塔状的，这种结构会导致经济运行效率低、成本高；而在新经济秩序中，很多中间环节被取消了，组织结构是网状的，这样效率提高了，成本降低了。&&& “旧的经济秩序正在土崩瓦解、日益枯竭，经济新秩序已经在‘互联网＋’的大潮下初见端倪、迅速成长。如此巨大的变化，行业边界正变得越来越模糊。新经济业态的从业者正以革命性的思维方式在改造和创新传统行业的发展模式。”&&& 在潘石屹看来，新时代的创业者需要具备以下几个条件：&&& ――从初衷上，要有分享和服务意识，要能够通过自己的创业，直接或者间接为他人、为社会服务，不要局限在个体或者少数人的利益上。&&& ――从方法上，要深刻理解和运用互联网，减少中间环节、降低成本、提高效率、减少浪费。&&& ――从模式上，创业和创新就是要做和以往完全不一样的事情。&&& ――创业者面对复杂的局面和快速的变化，要有敏锐的洞察力、判断力，要有足够的智慧和勇气。&&& 回避不开的楼市话题&&& 与房地产大佬对话，自然不能不提当前楼市。言归正传的潘石屹谈及房地产，即刻变得严肃起来，“房地产行业是传统行业，什么是传统行业呢？就是效率低，浪费大，社会资源没有得到有效利用，反应速度慢，这就是传统行业。房地产和其他传统行业是一样的，所以我们必须思考房地产如何和互联网有一个很好的结合。”&&& 潘石屹坦言，中国房地产商“天南海北盖了这么多房子，现在无论是住宅还是商业，存量已经非常大。现在中国的人均住房面积接近40平方米，已经非常多了，问题是这些房子没有充分利用起来。在这样的背景下，我们能不能用互联网技术把过去20年建好的房子充分利用起来？这可能才是中国开发商值得做的事情。”&&& “我们已经不卖房子，我们自己持有，几百万平方米的办公楼如何把它租好，这是我们去年和今年的任务。”变身“包租公”的老潘野心不小，“我们明年的任务是把社会上的，如万科王石[微博]等建的房子统统充分利用起来。”&&& 在最近一档脱口秀节目中，潘石屹谈及老百姓最为关心的房价问题，给出的答案是――房价还没有降到位，今后还得降。“这些年建的房子足够多，房地产行业的基本面已经不太支持房价上涨了。所以年轻人不要买房子，现在是共享经济，租房是共享经济的一部分。”
最新网友点评
关于潘石屹：年轻人不要买房子
租房是一种共享经济我想说两句：
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