高娓娓:在美国15万美元能买到的房子
&&&&&&& 经常有朋友问我美国房子的情况，甚至有朋友让我在美国帮他们看房子。买房子，当然最关心的就是房子的价格。对于这个问题回答，应该是和中国国内一样，城市不同，地区不同价格也就不同。不过，在美国除开纽约，旧金山等大的城市外，其他大部分地方，情况差别不是很大。普通的美国人的家庭就住在house(我们这里称为房子，国内翻译为别墅)，一般的美国家庭有一辆车，或者二辆车，这是美国人生活最基本的东西。
&&&&&&& 我以前就发过一篇关于美国房价的博文，很多博友反应我发的那些价格太单一，只能代表美国一个地区的房价。也是，当时我是在美国西部的戈壁沙漠旅游，所以看的就是凤凰城的房子。今天我在网上看到一介绍15万美元左右的房子，内容还比较详尽。老实说15万的房子价钱还算便宜，在寸土寸金的曼哈顿，15万美元最多可以买个小卫生间。但是在南部中部一些州，15万美元可以买到还过得去的独立房，带前后院和车库。如果不用正点上下班，不用老往闹市区跑，住这样的房子，其实还算是比较划算的。
&&&&&&& 这篇文章的作者是TOM，也不知道是不是原作者。不管怎样，大家一起感谢原作者，给我们带来这么详尽的资料吧。看过的朋友可以默默飘过，没看过的觉得有用就收藏吧。
&&&&&&& 美国的房价地区主要差别，是东北部大纽约地区、波士顿地区、西海岸的旧金山和周边地区，洛杉矶等地的房价大大高于南部和中西部。即使是同一个地区，也要看房子周围的人文环境好不好，环境因素包括附近地区的工作机会多不多，学区好不好，治安好不好。在纽约这样的大城市的近郊，还要看距离城市有多远，交通是否便利，距离纽约一小时车程的房价与距离两小时车程的房价就大不一样。&&&&&&& 美国的房子没有&毛胚房&，即使是新房子也是可以直接如入，不必再装修。独家独户的房子没有&物业税&或&物业管理费&，只有买公寓，连栋房，住户共同拥有的楼房，才要交管理费。&&&&&&& 当然无论你在美国任何地方买房子，无论是千万豪宅还是15万元的小房子，你买到的资产都包括这些：
1. 永久拥有房子的所有权；
2.永久拥有房子下面和周围特定面积的土地的所有权；
3. 所属土地上的植被森林的永久所有权，但不包括野生动物；
4. 拥有你所属土地下面的自然资源包括煤炭石油的所有权。地面和地下的财产可以分割自由转让，比如你家地底下发现煤矿，你可以把地下煤矿转让给煤矿公司，自己仍保留地面上房屋的所有权。在德州这样的石油州还有很详细的法律去对付那些在自家钻井吸取别家地下石油的案子。& && &&&& 美国的房主是自家领地上的绝对主人，外人未经允许擅自进入私人领地属于违法行为。如果政府修路要占用你部分土地，必须先从你手上买下要征用的土地，如果你不肯卖，公路只能绕道。但是只要你拥有房地产，你就必须给政府缴纳房地产税。你的房屋贷款总有一天会付完，但是房地产税永远都要付，而且只会涨不会降。
&&&&&&&&& 2011年美国房地产税率平均最高的是新泽西州，紧跟其后的是纽约州和康涅狄克州。房地产税最低的是阿拉斯加州和路易斯安那州。15万美元的房子在地税最高的州大约每年交3000美元地税，在地税最低的州大约只要交100美元一年的地税。
&&&&&&&&& 房地产税由郡县地方政府征收和使用，所以即使在同一个州，不同的镇有不同的税率。地方政府收来的地税60%以上用于办学，不过地税不是教育经费的唯一来源，地方办学还有联邦政府和州政府的教育拨款。余下的地税收入与用于当地的治安管理，公共设施维护和地方政府公务支出。1 美国中部田纳西州NashVille, $151,990。这个州山是蓝色的，水清幽幽的，风景很优美。
分享这篇日志的人也喜欢
不搞大新闻
网络不太好
来啊！互相伤害啊！
热门日志推荐
人人最热标签
北京千橡网景科技发展有限公司：
文网文[号··京公网安备号·甲测资字
文化部监督电子邮箱：wlwh@··
文明办网文明上网举报电话： 举报邮箱：&&&&&&&&&&&&
请输入手机号，完成注册
请输入验证码
密码必须由6-20个字符组成
下载人人客户端
品评校花校草，体验校园广场太便宜了！瞧瞧在美国花15万美元买到的别墅_网易房产
一线城市房价飙升，动辄五六百万的房子小编表示也只能看看了。但是大洋彼岸的美帝一直是以地广人稀著称，多数城市房价并不太高，但是15万美金住上这样的房子也太赞了吧，快随小编来看看美帝15万的房子！
太便宜了！瞧瞧在美国花15万美元买到的别墅看看100万在美国能买啥样的房子 惊呆了...
100万美元(约600万人民币)在中国一线城市大约能买到一套150平米左右的房子，而且还都位于市郊，那么这样一笔钱在美国能买到怎样的房子呢？在旧金山、纽约等大城市你只能买到一套小型精装公寓，但在一些地广人稀的州，你就可以买下一套豪华别墅！下面让我们来看看全美多个城市价值约为100万美元的房子吧。
在俄克拉荷马州的埃德蒙市(Edmond)，花费100万美元你可以买到一套5000平方英尺(464平米)的别墅，这套别墅还附带占地1.5英亩的超大豪华泳池。
用100万美元，你在加利福尼亚州的圣地亚哥(San Diego)可以买到一套1500平方英尺(139平米)，带有两间卧室、两间卫生间的高级公寓。
在乔治亚州，100万美元可以买到一套7000平方英尺(650平米)的别墅。这里靠近有着“南哈佛”之称的名校埃默里大学(Emory University)，别墅内共有六间卧室、七间卫生间，屋子前面还有一座美丽的喷泉。
在内华达州的雷诺市(Reno)，100万美元可以买到一套内含三卧室、三卫生间的别墅。这套别墅还附带游戏室、游泳池和非常漂亮的庭院。
在俄亥俄州北部的斯特朗维尔(Strongsville)，100万美元可以买到一套6300平方英尺(585平米)的都铎风格别墅。
在宾夕法尼亚州的费城，这套2000平方英尺(185平米)的公寓售价99.5万美元。这套公寓内有两间卧室、三间卫生间，超大玻璃窗既能保证日间光照，也能带来非常良好的视野。
洛杉矶的房价自然要高很多，这套1550平方英尺(144平米)的公寓售价为99.9万美元。这套公寓内含三间卧室，位于一栋保全设施良好，配备私人保安的住宅楼内。这栋住宅楼还有公共游泳池、水疗等优秀配套设施。
在德克萨斯州的航天城休斯顿(Houston)，花费99.5万美元你可以一套占地4783平方英尺(444平米)的住宅。这栋殖民地风格的优雅建筑内有四间卧室和五间卫生间，甚至还有一架电梯。
在气候宜人的迈阿密(Miami)，你可以花费99.95万美元买下这套占地1557平方英尺(144平米)的的高层公寓。这栋公寓拥有两间卧室和两间卫生间。
在阿肯色州的康威城(Conway)，100万美元可以买到一套占地5200平方英尺(483平米)的豪宅。这间豪宅配有五间卧室、六间卫生间、异常开阔的天井和修剪整齐的草坪。
在马萨诸塞州首府波士顿，106.5万美元可以买到这套占地1097平方英尺(102平米)的公寓，该公寓包含两间卧室和两间卫生间，拥有良好的街景，推开窗就可以看到著名的纽伯里街。
在伊利诺伊州的水晶湖(Crystal Lake)，100万美元可以让你买下这栋占地5500平方英尺(510平米)的乡间别墅。这套别墅内含五间卧室和六间卫生间。
纽约房价有多高众所周知，纽约布鲁克林花费110万美元可以买到这套842平方英尺(78平米)的高层公寓。这套公寓靠近布鲁克林大桥公园，还附带一间家庭办公室。
在芝加哥，100万美元可以买下这套1800平方英尺(167平米)的高层公寓。这套公寓拥有三间卧室和三间卫生间，超大落地玻璃窗和观景阳台可以让你一览城市和密歇根湖的美景。
在佛蒙特州的伍德斯托克(Woodstock)，105万美元可以买到一套4832平方英尺(449平米)的别墅。这套别墅内含两套主人套房和一间品酒室，还有一间超大的车库作为附属建筑。
在德克萨斯州的福劳尔蒙德(Flower Mound)，100万美元可以买下这套6300平方英尺(585平米)的超大别墅。这套别墅内含五间卧室和五间卫生间，车库可以停放四辆汽车，还配备了电视监控系统。
硅谷的存在使得湾区的房价位居全美之首。在旧金山，花费99.9万美元可以买到这套1082平方英尺(100平米)的高级公寓。该公寓拥有两间卧室和两间卫生间。
在密西西比州的比洛克西(Biloxi)，花费99.95万美元可以买到一套7500平方英尺(696平米)的别墅，这栋别墅共有25个房间，还自带泳池。
了解更多投资理财资讯，请关注创利投官网()，第三方资金托管，创新四方六项保障体系，八道风控审查工序，全方位保证您的投资安全阳光可靠。更多活动请关注微信服务号：clt
责任编辑：
声明：本文由入驻搜狐号的作者撰写，除搜狐官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表搜狐立场。
今日搜狐热点美国投资移民他花8万买了一条富豪街
在美国旧金山，一套普通的房子售价超过100万美元，那么要花多少钱可以买下一条街呢？最近一对华裔夫妇9万美金买下一条街，而且这条街上全是豪宅，这可不是玩笑，而是真正发生的事情！
据《旧金山纪事报》网站8月7日报道，近期，美国旧金山南湾一个富人区的居民们头痛了，因为他们家门前的私家道路被一对华裔夫妇买下。
用9万美金买到旧金山一条街的华裔夫妇（脸书照片）
早在2015年4月，华裔夫妇Tina Lam和Michael Cheng在一场市政府的拍卖会上，以9万美元买下了一条名为Presidio Terrace的街道。现在他们正在考虑如何经营这条街道。
华裔夫妇买到的豪宅门前的街道，图片来源于网络
谷歌地图拍摄的该街道，椭圆形，周边有35栋豪宅，图片来源于网络
据外媒报道，从SFGATE网了解到，这条幽静的街道名为Presidio Terrace，长度仅一个街区，为椭圆形，由35个豪宅包围。林女士Tina Lam和陈先生Michael Cheng以9万美元的价格在市政府拍卖会上拍下街道所有权，无须付税。
现在，他们正考虑如何靠这个街道赚钱，比如收取附近豪宅的停车费。毕竟虽然你拥有豪宅，可是门前的路是我的。
附近的豪宅令这条隐秘的街道增值不少。街道周围的业主曾有参议员Dianne Feinstein和她的丈夫；众议院民主党领袖南希o洛佩兹(Nancy Pelosi)和旧金山上一任市长Joseph Alioto。
在街道的石头门入口有保安看守，不许好奇者入内。市政府为什么要拍卖这条街呢？为什么以这样的低价被这对华裔夫妇拍下？
原来，在长达30年的时间里，由这条街上的业主组成的业主委员会未给市政府缴纳每年14美元的房产税。上个月，在给市政府的信中，委员会的律师斯卡特称，业主委员会连续30年未交税的原因是，这笔税单被寄往了一个早已不在此工作的会计那里。
2015年，旧金山市税务局将这个街道放到网上拍卖系统，以此偿还未付的994美元税款、罚金和利息。Cheng和Lam发现了这一机会，最终以90100美元（约合人民币60万元）的价格成功拍下。他们买下的路段包括这条街的行人路，以及每一处公共区域。
买主Tina Lam是一名工程师，出生在香港，后来到美国上大学，现在在硅谷工作。近日，Tina Lam在接受《旧金山纪事报》采访时表示：“我是第一代移民。来美国时，随身只带着一个旅行箱。我买不起这里的别墅，但如果能拥有一条街也是极好的。”
Tina Lam和Michael Cheng 夫妇（图片来源：旧金山纪事报）
这对夫妇认为，这段路有相当多的赚钱机会，尤其是街上120个停车位，可能用合理的价钱出租（有兴趣的读者不妨可以算算，这对小夫妻仅靠收取停车费，需要多长时间才能回本）。
责任编辑：
声明：本文由入驻搜狐号的作者撰写，除搜狐官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表搜狐立场。
四川明炬侨美出国服务有限公司/网址：/微信公众号：qmvisa
专业办理美国移民，英国移民，西班牙移民，葡萄牙移民等/公司地址：环球中心N1 11
今日搜狐热点