今天我们要站出来单楼不是出评估单吗，出来了吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-09-08 23:03 标签： 塞着今天不许拿出来
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<input type="hidden" id="_mtitle" value='今天收到幸福庄园入伙通知书，我高兴不起来，因为：幸福庄园小区道路，绿化，围墙不知道什么时候能够弄完，却给发出入伙通知书说已合格，符合交付使用的相关规定，从号开始计收，我看是不想钱想疯了，业主的关切有没有体现啊，就这完工进度，梦想着开始收物业费了，难道业主住的地方围墙都没有就可以交付，也太天真了吧。
》》 收楼的一般程序
１、发展商在收楼前十几天通过挂号信将收楼通知单邮递给买家，告知具体收楼的时间及须准备的资料。
２、买家应在收楼通知单上注明的时间（通常是３０天左右）内带齐所需文件资料（包括收楼通知书、业主身份证复印件、原缴款收据等单据、等）到指定单位（楼盘现场）办理收楼入住手续。如购房者在约定时间内没有办理相关手续，则视为发展商已实际将该房交付买家使用，买家从通知单的最后期限之日起承担所有购房风险责任及税费。
３、楼房现场
１）发展商应首先出示《建设认定证书》，向住户发放《》、《住宅质量保证书》及各种相关验收表格，如《住户交接表》（房间功能分区及标的物详列各项验收内容，如、阳台地面等等）与验收意见表（如《验收记录表》）；
２）买家缴交身份证复印件、收楼通知书，领取房屋钥匙，并由商家接待人员带领，到所购楼房依双方约定的交楼标准查验楼房状况；
３）依原合同约定标准验楼；
４）验完楼后，买家按实际验收情况填写《住户验房交接表》，同时将水表、电表底数抄在指定表格（一般附在《验房交接表》中）；如有不满意的地方，可提出意见并将意见填写在《楼宇验收记录表》中，作为书面依据，如发展商未准备有关表格，买家应另以书面形式将意见送交发展商。
５）根据买家意见，买卖双方协商解决办法，如属可整改内容，应协商并签署有关整改维修文件，约定下次验收时间，一般不应超过３０天；
６）如买家对楼房基本满意，应在《住户验房交接表》上签字认可。
４、办理入住手续
１）换发票、缴交各项相关费用；
２）填写《住户档案表》、《入住协议》、《消防责任书》等表格；
３）领取《住户手册》、《服务指南》等各种入住手册及赠送物品.
顺便发一下幸福庄园的入伙通知书给大家欣赏下，不到之处还望专家帮忙指点，替幸福庄园所以业主谢谢高人指点！！'/>
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今天收到幸福庄园入伙通知书，我高兴不起来，因为：幸福庄园小区道路，绿化，围墙不知道什么时候能够弄完，却给发出入伙通知书说已合格，符合交付使用的相关规定，从号开始计收，我看是不想钱想疯了，业主的关切有没有体现啊，就这完工进度，梦想着开始收物业费了，难道业主住的地方围墙都没有就可以交付，也太天真了吧。
》》 收楼的一般程序
１、发展商在收楼前十几天通过挂号信将收楼通知单邮递给买家，告知具体收楼的时间及须准备的资料。
２、买家应在收楼通知单上注明的时间（通常是３０天左右）内带齐所需文件资料（包括收楼通知书、业主身份证复印件、原缴款收据等单据、等）到指定单位（楼盘现场）办理收楼入住手续。如购房者在约定时间内没有办理相关手续，则视为发展商已实际将该房交付买家使用，买家从通知单的最后期限之日起承担所有购房风险责任及税费。
３、楼房现场
１）发展商应首先出示《建设认定证书》，向住户发放《》、《住宅质量保证书》及各种相关验收表格，如《住户交接表》（房间功能分区及标的物详列各项验收内容，如、阳台地面等等）与验收意见表（如《验收记录表》）；
２）买家缴交身份证复印件、收楼通知书，领取房屋钥匙，并由商家接待人员带领，到所购楼房依双方约定的交楼标准查验楼房状况；
３）依原合同约定标准验楼；
４）验完楼后，买家按实际验收情况填写《住户验房交接表》，同时将水表、电表底数抄在指定表格（一般附在《验房交接表》中）；如有不满意的地方，可提出意见并将意见填写在《楼宇验收记录表》中，作为书面依据，如发展商未准备有关表格，买家应另以书面形式将意见送交发展商。
５）根据买家意见，买卖双方协商解决办法，如属可整改内容，应协商并签署有关整改维修文件，约定下次验收时间，一般不应超过３０天；
６）如买家对楼房基本满意，应在《住户验房交接表》上签字认可。
４、办理入住手续
１）换发票、缴交各项相关费用；
２）填写《住户档案表》、《入住协议》、《消防责任书》等表格；
３）领取《住户手册》、《服务指南》等各种入住手册及赠送物品.
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热心网友&&&&
熟悉区域：
觉得还是综合业主的所有意见，一起或者派代表找协商
发展商在买方未验收楼房的情况下把样品房拆了，业主有权起诉发展商吗？
这种事肯定要找开发商说清楚
觉得还是综合业主的所有意见，一起或者派代表找协商
幸福庄园相关问答
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Copyright&(C)&2017& 深圳市吉屋科技股份有限公司 ALL Rights Reserved摘要：8月份贵阳楼市，除了商品住宅均价再现跌势，销量大幅上扬之外，还出现不少热点：经适房销售量有所下滑；中心区写字楼创下有史以来的单月销售最好纪录；金阳新区商铺市场热力不减。
8月份贵阳楼市，除了商品住宅均价再现跌势，销量大幅上扬之外，还出现不少热点：经适房销售量有所下滑；中心区写字楼创下有史以来的单月销售最好纪录；金阳新区商铺市场热力不减。
■经适房：供应不足销售大降
受供应量减少的影响，中心区、金阳新区、乌当区三个全市经适房销售最集中的区域，8月份销售全部出现下滑。
据统计，8月份，中心区销售经适房161套，销售面积16171平方米，环比分别下降了58%和67%，销售合同均价为3596元/平方米。
金阳新区在新盘金谷苑的销售高峰过去后，8月份销售迅速下滑至107套，销售面积16709平方米，环比分别下降了65%和66%。
而乌当区销售数量194套，销售面积20119平方米，环比下降15%和8%，销售合同均价为2783元/平方米。
中心区和金阳新区由于缺乏后续房源支撑，销售数量大幅下跌，乌当区有一定新房源作支撑，情况相对好一些。
据了解，8月份中心区有新里程&东山小区新盘上市，小河区有小城故事，花溪区有欣盛楠苑上市。
■商铺：金阳销售持续火热
今年以来，中心区的商铺销售除4月份情况较好外，其它月份都表现平平。而3月份以来，金阳新区的商铺销售持续火热，8月份情况也相当不错，该区当之无愧地成为全市商铺销售的最热地。
据统计，金阳新区商铺8月份销售246套，销售面积26910平方米，销售套数虽然环比有所下降，但销售面积却有所增加，销售合同均价为15885元/平方米。金阳新区商铺销售可以说是&百花齐放&，无论是纯粹的商业项目，还是综合楼盘的商业部分，销售情况都相当不错。销售火热的同时，金阳新区的商铺价格也逐渐比肩中心区，即便如此，投资者依然趋之若鹜。
与金阳新区相比，中心区商铺销售差一些，销售数量20套，销售面积13735平方米。和金阳新区的小户型路线相比，中心区商铺单套面积较大，整层销售也不鲜见，和金阳新区的情况迥然不一。
■写字楼：中心区销售创纪录
中心区写字楼8月份销售1005套，创造了有史以来写字楼单月销售的最好纪录。
据统计，中心区8月份销售写字楼1005套，销售面积96420平方米，销售套数和销售面积环比都有剧增，销售套数比7月份增加了6倍多，而销售面积增加了近10倍。销售合同价格为6795元/平方米。
中心区写字楼市场之所以有如此好的成绩，最主要的原因是大盘花果园项目的拉动，该项目在住宅热销后，写字楼销售也被广大投资者看好，2000多套写字楼一经推出就创下了相当好的销售成绩，8月份销售964套，占据中心区96%的份额。由于该楼盘推出的写字楼总量较大，还将对9月份中心区写字楼的销售形成拉动。
8月份金阳新区的写字楼销售情况也不俗，只是由于中心区光芒太甚而显得逊色不少。该区销售写字楼167套，销售面积19139平方米，环比均增加了1.5倍左右，销售合同均价为7727平方米。
从中心区和金阳新区8月份写字楼市场的均价情况不难看出，金阳新区的价格高于中心区，也即是说，花果园项目的写字楼价格低于金阳新区的写字楼项目，价格优势明显，热销也就在情理之中了。
（责任编辑：李劭婷）
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2017年至今，北京商品房销售面积同比降40.9%；商品房市场进入调整期，专家称房地产趋于稳定。
房企早八点

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