门面我出了转让费,合同到期房东收回店面要收回怎么办

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-09-08 17:32 标签： 房东收回商铺转让费
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我转租的店面合同到期了,房东要收回,我的转让费和装修费该怎么办
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您好。得看合同的约定，协商不成，起诉解决。
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我房东的空门面不到一个月，房东就是收回，那请问我的装修费和转让费怎么算？转租时没有。
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如果到期，还没有转出去的话，你也就只能拆除一点实用的，大面积的拆除肯定是不行的。面对这种情况，你只好想办法把店子转出去。价格低点，只要不会亏很多就转了
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合同到期了,单位门面房要收回,我们损失很大的,当初都是出了转让费才接手的怎么办?
合同到期了,单位门面房要收回,我们损失很大的,当初都是出了转让费才接手的,怎么办?
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你好,协商解决。
不知道下面这条知识能否帮助到您
转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有,租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有,营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。
门面房转让合同
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关键看第一出租人是否同意转租，其次第一出租人什么时间知道转租，建议带上资料当面咨询律师。
《合同法》　　第二百二十四条&承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》　第十五条　承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，人民法院应当认定超过部分的约定无效。但出租人与承租人另有约定的除外。
　　　第十六条　出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。
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国家信息产业部备案 鲁ICP备& 房东要收回店面转让费怎么办？
房东要收回店面转让费怎么办？
去年接了一个店，转让费3万5，生意不好，现在一直在亏。签转让合同时房东不在，房东以为是续签合同就跟我签了1年，现在马上到1年了，房东要收回店面自己做。我跟房东说转让费怎么办，房东说他都不知道转让。叫我去告我的上家没经过同意转让。欺诈，说我被上家骗了。我可以去告上家有用吗？
全部2个回答
也就是说你是从上一任租客手中通过出转让费承租这个铺子的，转让费是给了上任租客。首先，转让费和房东没有什么关系，跟房东本人是要不回来的。房东和上一任租客签定租赁合同时如果有在合同中约定允许转让，那么你的转让费也要不回来了。如果房东和上一任租客签定租赁合同中约定不允许转让，那么您可以让房东协助您状告上一任租客（你的上家）赔偿你的损失。
可以告房东、这个你根据合同办事
正常范围，你提前退房，就算是违约了，不退给你也正常，不过可以和业主沟通一下如果业主愿意退钱就更好了
转租房子必须经过房东同意，若未经房东同意，你任自转租的，那么此转租合同无效；房东可以你违约为由，解除与你之间的合同，并要你承担违约责任。
首先，你没有转签合同，也没房东的书面同意证明。所以原来的店主是没有权利将店面转让给你的。因为原合同上规定要经房东同意方可转让。
其次，他妈妈是不必负任...
美联物业属于美联集团成员，于1973年成立，[1]并于1995年在香港联合交易所挂牌上市(香港联交所编号:1200)，[2-6]2008年美联工商铺于主板上市（香港联交所...
您好！变更产权之后之前签订的合同必须同时作废，因为产权已经变更。
你好，按这情况是拿不回来了，只有和房东商量，如果房东同意可以要回
待解决问题
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合同到期后房东要收回门面自己用，我是否可以要求对方赔偿？
咨询求助 发表于 &11:11:41『标签：&->&』
　　门面转让是否是法律保护　　我花了四万多从上一经营者手中转让了一个门面，并经过了房东的同意，跟房东签订一年的合同，合同到期后房东要收回门面自己用，我是否可以要求对方赔偿？
：参考意见&&《中华人民共和国合同法》第二百三十五条：租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。 &&&依据上述规定，房东收回房屋是合法的。你无论要求房东赔偿还是要求上一个经营者赔偿均无法律依据。颜忠军，湖南环海律师事务所(省司法厅直属所)律师。执业证号：26 擅长领域：婚姻纠纷、劳动争议、经济纠纷、法律顾问、行政诉讼、刑事辩护 咨询电话：（微信同号，欢迎添加）电子邮箱： 单位地址：长沙市湘江大道208号欧陆经典大厦A座25楼&11:49:39：参考　　依据法律的相关规定：门面租赁合同到期后房东收回租赁物不存在给予赔偿或补偿。除非你与房东在签订租赁合同时对转让费和装修费有所约定。　　最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释　　第十条　承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满或者合同解除时，除当事人另有约定外，未形成附合的装饰装修物，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。 　　第十二条　承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满时，承租人请求出租人补偿附合装饰装修费用的，不予支持。但当事人另有约定的除外。& 姓名：胡甲初（我从乡下来，是你的朋友）； 单位：湖南骄阳律师事务所（原湖南省第一律师事务所）； 擅长于：学习、与人相处； 职业：专职律师； 电话：&&&传真：0 手机：（0）； 邮箱：&；工作QQ:； 地址：长沙市解放中路18号华侨大厦20楼。&13:44:00
?（*）代表必填项目<TABLE cellSpacing='0' cellPadding='0' width='100%' border='0'为了能在百姓呼声进行正常的投诉和互动，请先，没有注册的请先！扫一扫，关注红网《百姓呼声》官方微信！

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