夫妻买过三次房贷过两次款,已用假的结清证明办房贷,并且名下现只有一套40几平房,一家四口如果再买房银行贷款利率是多

名下有房无贷,再买一套房算不算首套房?_百度知道
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名下有房无贷,再买一套房算不算首套房?
能不能按30%首付来走我名下在河南济源有一套房,现在想在郑州买一套,之前济源的那套房没有贷款,我买这第二套房算不算是首套房
名下有房无贷,再买一套房算首套房,首套房的鉴定标准如下:1.贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房——算首套。2.贷款买过一套房后来卖掉通过房屋登记系统查询不到房产但在银行征信系统里能查到贷款记录再贷款买房——算首套。3.全款买过一套房贷款买房——算首套。4.全款买过一套房后来卖掉了房屋登记系统查不到房产再贷款买房——算首套。5.个人名下有两套房的商业贷款记录全都已还清且出售同时能够提供两套住房出售的证明这种情况下再贷款时——算首套。6.个人名下有一套房商业贷款已还清另一套是公积金贷款已出售同时能够提供住房出售的证明申请商业贷款再买房——算首套。7.夫妻两人一方婚前买房使用商业贷款另一方婚前购房用的是公积金贷款婚后两人想要以夫妻名义共同贷款若贷款已还清银行业金融机构可以根据借款人偿付能力信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例。8.夫妻两人一方婚前有房但无贷款记录另一方婚前有贷款记录但名下无房产婚后买房申请贷款——算首套
采纳率:56%
非普通住宅是3%或者4%(别墅)!建议你查下目前郑州的普宅和豪宅的区分标准然后看下你买的房子是普宅还是豪宅,其实很多人以前一次性付款购置房产,现在去另外一个城市是查不出来的!但是银行如果有按揭记录的话是任何城市都可以查出来的! 对于你补充提问的回答:要看你买的房子是普通住宅还是非普通住宅!普通住宅一般是1%~2%,因该算是首套,很多地方的房地局都还没有联网目前来说
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不是同一城市的可以
只要是以你的名字买的,再买就算二套房。
有些小型的银行可以做首套,但得去申请。建议叫按揭公司帮忙找找。
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