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先科普一下长沙
其实长沙最著名的是什么？
吃~~~~~~喝~~~~~~玩~~~~~~乐。长沙作为一个有名的娱乐之都，娱乐产业数不胜数，长沙酒吧一条街解放西路，湖南卫视，橘子洲头的烟花，梅溪湖的音乐喷泉，等等等等都成为了长沙的一张名片，知道现在还保留着每周六在橘子洲头放烟花的习惯。
长沙的房价在整个省会城市来说，简直是不敢相信的。
作为一个省会城市，长沙的楼价的确处于价格洼地。原因主要有以下几个方面：第一，长沙土地供应量相对较大，楼价自然没有这么容易上去。第二，开发商数量很多，竞争激烈，全国很多房企在长沙都有项目，竞争激烈的前提下自然价格不容易上去。第三，长沙市民对居住的概念还是停留在房子本身，对于社区、配套、服务等需求没有这么明显，那开发商的相关投入肯定不会太高，因此房价也不会高。第四，长沙人的消费观念以娱乐、饮食为先，甚至汽车也有可能比房子好卖，消费习惯自然也会影响长沙的房价。
在未来，长沙的房价肯定会上涨的，因为地价、物价都在上涨。但是在政府政策干预下，涨幅肯定不会太明显，应该是稳步递增。而且长沙属于走量和竞争力大的城市，所以不会出现很大幅度的升幅，属于稳升的情况。
根据全国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本数据调查，《2013年6月百城新建住宅价格指数》显示：长沙样本平均价格为6802元/平方米。与同是“中部崛起”战略5个省的省会城市合肥、南昌、武汉、郑州、太原相比，长沙仅高于太原；在全国省会城市中，长沙房价排名也是倒数的。
与全国其他城市相比，长沙房地产市场一直保持健康发展。商品房价格保持平稳，涨跌幅度较少。当其他城市房价狂飙时，长沙房价还是处于相对理性的状态。纵观今年上半年长沙房价虽然已经实现了自2012年7月以来的十二连涨，但还是可以看出属于较稳定的状态。
你们这些业务员真用心。跨省
万家房产网8月29日报道 “家中亲戚在长沙上班，觉得长沙房价低可以投资，并且信心很足，鼓动大家联手买,过几年出手。”家住合肥的夏先生称，近期周边不少亲友看好长沙楼市，纷纷买房投资。长沙，这个位于中部的省会城市住宅均价仅6800元/平米，比合肥低近一半的的价格吸引了部分合肥市民组团购房。长沙某媒体报道称，从6月至8月，合肥购房团已在长沙买了超700套房。
合肥投资客为去长沙买房不惜“假离婚”近期关于合肥投资客在长沙抢房的消息层出不穷。而长沙楼盘为了提高销量也将“广告”直接做到合肥来。合肥市民陈女士近期就接到了长沙楼盘的推销电话：“竟然是长沙的楼盘推销电话。”不仅如此，长沙某楼盘甚至在合肥本地某纸媒上直接打出了“100套特价房专供合肥”的广告。这样的推广效果确实引起了部分合肥投资客的兴趣，家住经开区的黄先生称：“很多同事都去长沙买房投资，我也准备去看看。”长沙链家地产的某销售表示：“最近合肥来长沙买房的人很多，买的都是新房，不少人因为在合肥有房，甚至离婚来买。”同时该销售介绍，合肥人前往长沙购买的楼盘均是配套好楼盘，因购买人太多，以至于开发商如今不愿意出售。“来买的都是配套好的地铁房，开发商现在都不愿意卖了等着涨价。”
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长沙“6”字头住宅均价充满诱惑力 低于合肥近一倍中部共有合肥、郑州、南昌、武汉、长沙五大省会城市，而长沙是5城中房价最低的城市，目前最新均价仅为6800元/平米，比合肥低近一半。以一套100平米的住宅为例，目前合肥住宅均价为11590元/平米，总价为115.9万元，而长沙目前均价最贵的芙蓉区住宅7673元/㎡，一套100平米住宅总价76.73万元，比合肥便宜39.17万元。 另一方面，7月1日起合肥正式开始“限贷”，且政策再次升级，购房者部分贷款未还清会直接被拒贷。业内人士认为，该项政策对投资客起到了较大的打击作用。面对苛刻的购房条件及与日俱增的投资成本，长沙6800元/平米的房价充满了诱惑力，于是乎，“去长沙买房投资”成为合肥投资客新选择。
真投资还是合肥！！！
总而言之一句话，有考虑在长沙投资房产的可以随时联系我，私信我就可以
从目前的趋势来说，长沙翻一倍只是时间问题，现在长沙均价八千左右，从投资回报率来说，肯定是划得来的。
合肥政府不卖地，长沙政府卖卖卖地合肥还得涨，长沙半死不活
楼主有没有看中的楼盘？
来株洲买吧，反正这么近
长沙现在房价均价多少
登录百度帐号推荐应用2016年长沙房价涨不涨？业内：现在买房不会亏
最近，房价涨不涨成为萦绕在长沙购房者心头的大问题。数据显示，4月最后一周，长沙楼市整体爆发，新房网签达到6090套创5年历史记录。进入5月第一周，或受五一小长假影响，长沙新房量跌价升，成交套数环比下跌36.98%，网签均价涨至6393元/平方米。
购房者入市积极 开发商涨价明确
持续高位的成交量，意味着相比去年，购房者入市的态度更积极，对长沙楼市的热情度高。而涨跌相间，也说明长沙购房者心存犹豫。“现在长沙的房价是否正处于低位拐点?”是不是出手的最好时机?成为大多数购房者关注的焦点。
与购房者纠结相对的是，开发商明确涨价的态度和决心。搜狐焦点网长沙站从多个售楼部获悉，相比于2015年，2016年楼盘的价格确实涨了不少，而且大有继续上涨的趋势。在某置业顾问交流群里，炙手可热的楼盘梅溪湖金茂悦就宣布：“5月再无7字头房源。”目前该楼盘均价已涨至8000元/㎡。
监测显示，长沙地区万科、绿地旗下多个楼盘，较去年相比上涨了千余元。处在市场一线的蓝光雍景阁置业经理廖俊琳表示，目前市场正处于活跃期，来售楼部询问的购房者明显增多。以前推新盘担心销量，现在购房者自己找上门。
政策激活购房需求 长沙楼市或将价量齐升
根据数据显示，一季度，长沙市新建商品住宅成交341.18万平方米，同比增长51.5%。在价格方面，1-3月长沙市新建商品住宅网签均价6299元/平方米，同比上涨2.86%。4月，以周为单位，住宅网签均价最低6183元/平方米，最高6530元/平方米，同比增长幅度在0.15%-15.05%之间。在2015年3月-2016年3月期间，住宅网签均价同比上涨明显。
5月长沙共有18个楼盘入市，比上月减少17个，开放商推新的速度在放缓。大多数开发商仍以“以价换量，积极去化存”的营销策略吸引购房者。
业内人士提醒，长沙楼市去化速度在加快，4月的商品房成交面积已达到221.92万平米。随着磁浮列车开通，地铁1号线6月通车、长株潭城市轨道列车年底通车等一系列基础配套设施的不断完善，在二者的双重刺激下，预计房价会稳定在继续小幅度增长，成交量整体保持上升态势。
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下半年长沙房价即将暴涨?听听这几位大佬怎么说
来源：新浪房产
作者：易丹
楼市向好，下半年长沙房价是否会暴涨?听听这几位大佬怎么说。
新浪乐居讯(编辑& 易丹)长沙楼市频现日光盘、房地产交易中心水泄不通,站在上半年楼市的尾巴上，可见长沙楼市成交套数像坐上了火箭，“蹭蹭蹭”的往上蹿。
楼市向好，下半年长沙房价是否会暴涨?听听这几位大佬怎么说。
2016年一开局，多项政策利好提振了楼市信心，打开了购房者的心扉。即使在传统淡季六月份，长沙楼市依旧持续着“高温”模式。
这个六月，位于雨花区的第六都不到两小时，所推300余套房源遭抢，久违的热销画面让不少购房者感叹：简直是“夜光盘”。无独有偶，北大资源理想家园六月开盘全部售罄，收获销售金额1.28亿元，，成绩也十分喜人。&&&& 匆匆这半年，长沙楼市悄然升温。中原(湖南)房地产代理有限公司董事总经理胡治钢总结称，长沙楼市已基本摆脱短期库存重压力，下半年房价将有所上扬，尤其在9月份后，楼市渡过产品断货期后，将出现一个量价齐升的局面，对于购房者而言，此时正是购房的好时机。
无独有偶，北大资源集团湖南地产有限公司助理总裁陈璐对长沙下半年的市场保持乐观态度，她认为，理想家园北大资源在洋湖有自信成标杆，伴随项目热销，价格也有底气提升。
那么，下半年房价是否会暴涨?长房梅溪香山副总经理夏星辉对此表示，下半年房价不会大涨，但未来两三年价格会发生质的变化。作为资深操盘手，夏总分析，长沙的房价从2006年均价2000多元涨到2016年的6000多元，花了10年时间;但再从均价6000多元涨到10000元，肯定要不了这么久。“目前正在看地，一是可出让的地块较少，二是可出让的地块普遍价高。可见，政府继续控地，开发商继续去库存，价格必涨无疑。”
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伴随着共享经济的兴起与盛行，旅客户一直是住宿业的重要客源，这次，在线短租把目光瞄准了这一市场。
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乐居房产、家居产品用户服务、产品咨询购买、技术支持客服服务热线：新房、二手房：400-606-6969 &家居、抢工长：400-010-23232017年长沙房价走势最新消息：下半年房价会下调吗？-第2页-房产资讯-金投热点网-金投网
至诚财经网
2017年长沙房价走势最新消息：下半年房价会下调吗？长沙出台楼市调控政策，主要内容包括实行区域性住房限购、非本市户籍限购1套住房、首套房首付提高至三成、实施差别化住房信贷政策等，核心内容是限外不限内。
另外此次调控使出杀手锏——限售。在限购区域内购买的商品住房，需取得《不动产权证书》满2年后方可上市交易。限售导致投资客拿房成本大幅提升，拿到不动产权证后两年才能卖房，按目前实际情况，基本意味着买一手房之后四到五年才能出手。已入手的投资客套牢，没入手的投资客不敢出手。
新规实施后，已有外地客户赶来长沙办理退筹手续。业内人士分析，预计三四季度部分楼盘会出现价格松动。那长沙房价会下调吗?
从长沙土地价来看，长沙楼市进入“三限”时代后，首场土拍遇冷!据长沙市国土资源网上交易系统显示，今日长沙内五区4宗经营用地集中出让，均以起始价成交。土地市场历来被视为楼市“晴雨表”，“面粉”(即楼面地价)决定“面包”(即房价)，历来是房地产市场中的自然规律。长沙土地价格低，长沙房价难以上涨。至于下跌，有前面几大因素，长沙房价难以下跌。
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编辑：zhangjiaqi
武汉房价走势最新消息：武汉明确调控不加码。2017年上半年，在全国楼市调控普遍加码之时，备受关注的武汉楼市却并未对调控政策作出收紧的举措。在日将限购范围扩大至部分新城区后，武汉的楼市调控政策至今未变。
     
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2017年深圳房价走势最新消息：连续九个月环比下跌。昨日，深圳市规土委发布6月房价数据显示，6月房价为54492元/平方米，较5月微幅下滑。
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与5月相同，广州楼市6月同样以相对低迷的成交量宣告即将收尾，截至6月28日，广州全市一手住宅成交5955套，尚未达到5月全月的销量水平，而16766元/平方米的均价比5月全月均价大约高出了2.48%。
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长沙房价走势最新消息：长沙房价如何？自“520新政”落地一月后，长沙楼市发生了连锁反应：从新房成交量的断崖式下跌，到二手房市场闭店潮的涌现。
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2017年南京房价走势最新消息：南京房价已经大幅回落。南京楼市经历今年最强楼市调控之后，已经大幅回落。上周的南京楼市热火朝天，有楼盘销售火热，也有楼盘销售惨淡。
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