一建考生必收的高频考点，不要错过！
一建考生必收的高频考点，不要错过！
众所周知，一级建造师考试要比二级建造师考试难，每年通关率更低，一般不到5%。一建考生是否也被如此低的通过率迷惑了，没有坚持到考试那天就直接放弃了！如果大家有这样的心态，请尽早调整，因为一建考试每年比二建考试弃考人数比例更多，只要大家能坚持到最后一刻，每个人都有通关的可能性。前提是专心备考，坚持不懈，每天都能按照计划完成你的任务。今天队长给大家带来的精华知识点！看完推荐大家收藏下，临考前再拿出来看！1、法的形式。(P3-5)2、法的效力层级。(P5-6)3、能够独立承担民事责任。【注意】成为法人的条件有三独：财产独、责任独、名义独(P10)4、委托代理的终止。(P14)5、无权代理与表见代理。(P15-16)6、建设用地使用权的设立及转让。(P19-20)7、不动产物权的设立、转让登记。(P21)【注意】特别学习教材P18，物权的特征，尤其注意第四点特征，物权具有排他性。8、专利权的期限。(P26)【注意】重点记忆：发明20年、实用新型10年，都是从申请日起开始计算的。如果是邮寄申请的话，以寄出日为起算时间。如果是非邮寄方式，则以主管部门收到申请之日起算。9、专利法保护的对象：发明(包括产品发明和方法发明)、实用新型、外观设计(给出案例，区分是哪类对象)。(P25)10、委托作品中职务作品的著作权归属。(P29)11、一般保证与连带保证的区别。(P35)12、抵押财产的清偿顺序。(P37)【注意】注意不动产和动产的抵押顺序。动产可以抵押，也可以质押。质押包括动产质押和财产质押。著作财产权可以质押，但著作权不能质押。13、民事责任、行政责任、刑事责任的种类和承担方式(通过题干，责任和种类以及承担方式正确对应)。(P45、46)14、施工许可证的法定批准条件。(P50-52)【注意】此处考4分。【注意】建设资金已经落实：工期不足一年的，50%;工期超过一年的，30%。15、资质序列等级【注意】此处考2-3分。施工总承包——12个资质类别——3-4个资质等级(特级、1、2、3 或 特、1、2)专业承包———60个资质类别——1-3个资质等级 或 不分等级劳务分包———13个资质类别——2个资质等级(1、2)或不分等级【注意】特别学习教材P49标题“二”部分的第二段，国务院规定的开工报告制度，不同于建设监理中的开工报告工作。区别：(1)性质不同;(2)主体不同;(3)内容不同。【注意】二者的区别。16、建造师的权利(P77)17、废标的情形(P87)18、《工程建设项目施工招标投标办法》规定，投标保证金一般不得超过投标总价的2%，但最高不得超过80 万元人民币。投标保证金有效期应当超出投标有效期30 天。投标人应当按照招标文件要求的方式和金额，将投标保证金随投标文件提交给招标人。(P90)【注意】投标保证金，教材规定有上线，新的规范性文件规定不再设置上线，此处要注意。19、必须招标的范围和规模标准。(P82-83)【注意】范围和标准必须同时满足。20、联合体投标的特点及资格条件。(P92-93)【注意】特点中的(2)、(4)。21、总承包单位的连带责任。(P101)22、违法分包行为的认定。(P103-104)【注意】重点掌握23、建筑市场诚信行为的公布时限。(P110)【注意】最短6个月。24、建设工程债产生的根据有合同、侵权、无因管理和不当得利。(P22)【注意】合同之债是双方意思的表示，其他无双方意思表示，根据案例判断属于哪种方式25、无效合同与可撤销合同的区别。(P128、P132)【注意】判断什么叫做无效合同。重点掌握。26、《建筑市场诚信行为信息管理办法》规定，建筑市场诚信行为记录信息的公布时间为行政处罚决定做出后7 日内，公布期限一般为6 个月至3 年;良好行为记录信息公布期限一般为3 年。公布内容应与建筑市场监管信息系统中的企业、人员和项目管理数据库相结合，形成信用档案，内部长期保留。(P110)【注意】这里的公布时限一定要牢牢掌握。27、劳动者可以解除劳动合同的情形(P141)【注意】掌握劳动合同法中，劳动者解除合同、用人单位解除合同的情形。此处在理解的基础上记忆。但抢修、抢险作业和因生产工艺上要求或者特殊需要必须连续作业的除外。因特殊需要必须连续作业的，必须有县级以上人民政府或者其有关主管部门的证明。以上规定的夜间作业，必须公告附近居民。(P184)【注意】此处重点记忆。28、《文物保护法》规定，在进行建设工程或者在农业生产中，任何单位或者个人发现文物，应当保护现场，立即报告当地文物行政部门，文物行政部门接到报告后， 如无特殊情况，应当在24 小时内赶赴现场，并在7 日内提出处理意见。(P208)建筑施工企业特种作业人员是指建筑电工、建筑架子工、建筑起重信号司索工、建筑起重机械司机、建筑起重机械安装拆卸工、高处作业吊篮安装拆卸工等。(P213)【注意】熟悉这几种施工的范围。29、用人单位不得解除合同的情形。(P142)【注意】(1)职业病、工伤，并被确认丧失或部分丧失劳动能力;(2)患病或非因公负伤，治疗期;(3)女工三期：孕期、产期、哺乳期;(4)职业病危害，医学观察期;(5)连续工作15年 + 距退休不足530、女职工和未成年工的特殊保护。(P149-150)【注意】女职工——产假14周，经期不得三级体力，不得高处、低温、冷水，但是地处、高温、热水是可以的。【注意】未成年工——不得从事有毒有害工作，定期体检。31、《中华人民共和国保险法》将第48条修改为：建筑施工企业应当依法为职工参加工伤保险费缴纳工伤保险费。鼓励企业为从事危险作业的职工办理意外伤害保险支付保险费。【注意】意外伤害保险，原来是强制险，现在是自愿险。32、施工现场环境噪声污染的防治——排放噪声应符合排放标准使用机械设备可能产生环境污染的申报禁止夜间施工——例外—— 抢修、抢险、工艺要求或特殊需要连续作业，特殊需要连续作业要有政府或环保部门的证明+公告居民政府监管部门现场检查33、施工人员的安全生产权利与义务。(P221-223)【注意】现场的危险：正在发生的，是紧急避险权;存在这种隐患的，是拒绝权。34、安全专项施工方案的编制。(P229-230)【注意】必考。义务人：施工单位。签字人：施工单位技术负责人和总监理工程师。35、生产安全事故的等级划分。(P239)【注意】重点记忆一般事故、较大事故、重大事故和特大事故的划分标准。36、起重机械安装拆卸单位的安全生产责任。(P258)37、建设单位的质量责任(第3、6、8项)。(P278-280)38、勘察、设计单位的质量责任和义务。【注意】重点掌握。39、竣工验收的法定条件。(P287)40、建设工程竣工消防验收。(P289)41、建设工程质量保证金。【注意】期限一般为6个月、12个月、24个月。42、工程竣工结算审查期限。(P293)【注意】此处是法规的考点，也是建设工程经济的考点。注意分界点，比如一个4000万的项目，竣工审查期是多久，要会判断。43、未经竣工验收擅自使用的处理原则。(P295)【注意】建设工程质量保证金44、建设工程质量的最低保修期限。(P297-298)【注意】重点复习，法定的最低保修期限的四种情形。自竣工验收合格之日起算。45、证据的种类。(P310)【注意】掌握证据的种类(8种)：书证、物证、视听资料、证人证言、当事人陈述、鉴定意见(原为“鉴定结论”)、勘验笔录、电子数据(新增)。46、诉讼时效的中止与中断。(P316)47、起诉的条件。(P317)【注意】特别学习教材P311，当事人对人民法院委托的鉴定部门做出的鉴定结论有异议申请重新鉴定，提出证据证明存在下列情形之一的，人民法院应予准许：(1)鉴定机构或者鉴定人员不具备相关的鉴定资格的;(2)鉴定程序严重违法的;(3)鉴定结论明显依据不足的;(4)经过质证认定不能作为证据使用的其他情形。对于有缺陷的鉴定结论，可以通过补充鉴定、重新鉴定或者补充质证等方法解决的，不予重新鉴定。48、诉讼时效制度。【注意】重点掌握诉讼时效的种类、中止和中断。合议仲裁庭：当事人约定由3名仲裁员组成仲裁庭的，应各自选定或者各自委托仲裁委员会主任指定1名仲裁员，第3名仲裁员由当事人共同选定或者共同委托仲裁委员会主任指定。第3名仲裁员是首席仲裁员。
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作者最新文章2016年一级建造师考试工程法规考点：招标文件的法定要求和投标保证金_一级建造师_中大网校
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2016年一级建造师考试工程法规考点：招标文件的法定要求和投标保证金
发表时间： 14:16:18 来源：互联网
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lZ303013招标文件的法定要求和投标保证金一、投标文件1.投标文件的内容要求――响应招标文件的实质性要求是投标的基本前提2.投标文件的修改与撤回――截止时间前――补充、修改、撤回――通知截止时间后――不予接受――撤回――没收保证金3.投标文件的送达与签收：投标人在规定时间送达――少于3人重新招标4.投标有效期――提交投标文件的截止时间――中标通知书签发日止特殊情况――招标人书面要求所有投标人延长投标有效期――投标人同意延长――不得要求或被允许修改实质性内容――适当延长保证金有效期;投标人拒绝延长――投标失效――但投标人有权收回保证金二、投标保证金保证金形式――现金、银行保函、保兑支票、汇票、现金支票1)投标保证金： 不超过投标总价的2%，但最高不超过80万有效期超出投标有效期30天签订合同后5天内――未中标――向未中标人退还保证金投标有效期内撤回投标文件2)没收投标保证金：中标后放弃、不签合同、不交履约保证金注意几点要求：1.按照招标文件的要求编制投标文件――包括：项目负责人、主要技术人员介绍2.投标保证金形式包括：现金、银行汇票或现金支票、银行保兑支票、银行保函3.额度限制――施工投标：不超投标额的 2%，并不得超过 80 万元4.保证金期限――应当超出投标有效期30天5.不交投标保证金，投标文件将被拒绝，作废标处理6.补充、修改、替代、撤回――投标文件的截止时间前――可以――书面通知7.投标人在投标有效期内撤回投标文件――没收保证金截止后不得：补充、修改、替代的，招标人不予接受;撤回的，没收保证金【真题示例】1.根据《工程建设项目施工招标投标办法》规定，在招标文件要求提交投标文件的截止时间前，投标人( )。A. 可以补充修改或者撤回已经提交的投标的文件，并书面通知招标人B. 不得补充、修改、替代或者撤回已经提交的投标文件C. 须经过招标人的同意才可以补充、修改、替代已经提交的投标文件D. 撤回已经提交的投标文件的，其投标保证金将被没收2.某项目招标中，招标文件要求投标人提交投标保证金。招标过程中，招标人有权没收投标保证金的情形有( )。A.投标人在投标有效期内撤回投标文件B.投标人在开标前撤回投标文件C.中标人拒绝提交履约保证金D.投标人拒绝招标人延长投标有效期要求E.中标人拒绝签订合同【注意】B 开标时就是投标截止时间，C 不交保证金按照废标处理，D 是有权拒绝3.根据《工程建设项目施工招标投标办法》，评标委员会对投标文件按废标处理的况有( )。A.无单位盖章并且无法定代表人或者其授权的代理人签字或盖章的B.投标人名称或者组织结构与资格预审时不一致的C.投标人对同一招标项目按照招标文件的要求提交了两个报价方案的D.未按招标文件要求提交投标保证金的E.联合体投标未附联合体各方共同投标协议的【思考】为何不选C扫描一级建造师二维码，获取更多一级建造师考试信息!编辑推荐：
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一建法规:lZ303013招标文件的法定要求和投标保证金
来源：环球网校
发布时间： 09:33:19
特别推荐：
　　lZ303013招标文件的法定要求和投标保证金
　　一、投标文件
　　1.投标文件的内容要求DD响应招标文件的实质性要求是投标的基本前提
　　2.投标文件的修改与撤回DD截止时间前DD补充、修改、撤回DD通知
　　截止时间后DD不予接受DD撤回DD没收保证金
　　3.投标文件的送达与签收：投标人在规定时间送达DD少于3人重新招标
　　4.投标有效期DD提交投标文件的截止时间DD中标通知书签发日止
　　特殊情况DD招标人书面要求所有投标人延长投标有效期DD
　　投标人同意延长DD不得要求或被允许修改实质性内容DD适当延长保证金有效期;
　　投标人拒绝延长DD投标失效DD但投标人有权收回保证金
　　二、投标保证金
　　保证金形式DD现金、银行保函、保兑支票、汇票、现金支票
　　1)投标保证金： 不超过投标总价的2%，但最高不超过80万
　　有效期超出投标有效期30天
　　签订合同后5天内DD未中标DD向未中标人退还保证金
　　投标有效期内撤回投标文件
　　2)没收投标保证金：
　　中标后放弃、不签合同、不交履约保证金
　　注意几点要求：
　　1.按照招标文件的要求编制投标文件DD包括：项目负责人、主要技术人员介绍
　　2.投标保证金形式包括：现金、银行汇票或现金支票、银行保兑支票、银行保函
　　3.额度限制DD施工投标：不超投标额的 2%，并不得超过 80 万元
　　4.保证金期限DD应当超出投标有效期30天
　　5.不交投标保证金，投标文件将被拒绝，作废标处理
　　6.补充、修改、替代、撤回DD投标文件的截止时间前DD可以DD书面通知
　　7.投标人在投标有效期内撤回投标文件DD没收保证金
　　截止后不得：补充、修改、替代的，招标人不予接受;撤回的，没收保证金
　　【真题示例】
　　1.根据《工程建设项目施工招标投标办法》规定，在招标文件要求提交投标文件的截止时间前，投标人( )。
　　A. 可以补充修改或者撤回已经提交的投标的文件，并书面通知招标人
　　B. 不得补充、修改、替代或者撤回已经提交的投标文件
　　C. 须经过招标人的同意才可以补充、修改、替代已经提交的投标文件
　　D. 撤回已经提交的投标文件的，其投标保证金将被没收
　　2.某项目招标中，招标文件要求投标人提交投标保证金。招标过程中，招标人有权没收投标保证金的情形有( )。
　　A.投标人在投标有效期内撤回投标文件
　　B.投标人在开标前撤回投标文件
　　C.中标人拒绝提交履约保证金
　　D.投标人拒绝招标人延长投标有效期要求
　　E.中标人拒绝签订合同
　　【注意】B 开标时就是投标截止时间，C 不交保证金按照废标处理，D 是有权拒绝
　　3.根据《工程建设项目施工招标投标办法》，评标委员会对投标文件按废标处理的况有( )。
　　A.无单位盖章并且无法定代表人或者其授权的代理人签字或盖章的
　　B.投标人名称或者组织结构与资格预审时不一致的
　　C.投标人对同一招标项目按照招标文件的要求提交了两个报价方案的
　　D.未按招标文件要求提交投标保证金的
　　E.联合体投标未附联合体各方共同投标协议的
　　【思考】为何不选C
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2015年一建《建筑》考点专练: 施工招标投标管理[8]
17:24 来源：网络综合
一级建造师网权威发布2015年一建《建筑》考点专练: 施工招标投标管理，更多2015年一建《建筑》考点专练: 施工招标投标管理相关信息请访问一级建造师考试网。
　　C企业综合得分是：9 8×0.6+95×0.2+95×0.1+94×0.1=96.7;　　D企业综合得分是：9 9×0.6+94×0.2+95×0.1+92×0.1=96.9。　　所以，D企业为中标企业。　　【案例5】答：　　(1)该工程开标之前所进行的招标工作不妥之处有：　　1)招标人规定发放招标文件的时间不妥，因为根据规定，招标文件的发放时间不得少于5个工作日。　　2)要求投标人领取招标文件时递交投标保证金不妥，因为投标保证金应在投标截止前递交。　　3)投标截止时间不妥，因为根据规定，从招标文件发出到投标截止时间不能少于20d。　　4)踏勘现场安排不妥，因为根据规定，招标人不得单独或者分别组织任何一个投标人进行现场踏勘。　　(2)A、B、C投标人综合得分计算如下：　　总报价平均值为：(15)/3=3127.66万元;　　评分基准价为：3127.66×(1-2%)=3065.11万元。　　总报价评分见下表：　　商务标报价评分表        投标人 评标项目      A     B     C     总报价（万元）    0;   0;   3215.00总报价占评分基准价百分比(%)    103.75    97.48    104.89总报价评分  扣分   7.50   2.52  9.78    得分    12.5    17.48    10.22　　投标人A的总得分：28+12.5+30=70.50分;　　投标人B的总得分：30+17.48+34=81.48分;　　投标人C的总得分：29+10.22+38=77.22分。　　所以第一中标候选人为B投标人。　　(3)在评标结束后招标人的工作有以下不妥之处：　　不妥之一：招标人向主管部门仅提交评标报告;　　理由：应提交招投标活动的书面报告，评标报告仅仅是其中的一个文件。　　不妥之二：招标人仅向中标人发出中标通知书不妥;　　理由：应同时将中标结果通知所有未中标人。　　不妥之三：招标人通知未中标人时间;　　理由：应在向中标人发出中标通知书的同时通知未中标人。　　不妥之四：退还未中标人的投标保证金时间;　　理由：招标人应在与中标人签订合同后的5个工作日内向未中标人退还投标保证金。[ 内 容 结 束 ]