集体土地征收补偿条例物业经营性物业拆迁需要政府补偿吗

致富路!30万平经营性物业今年启动
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  近日,在全市村级经营性物业建设工作会议上,作为促进重点扶持村集体经济发展的重点项目&&市水果市场项目投资合作意向签约。据悉,该项目建成后,将为第五轮市级重点扶持村长安镇兴福村、天明村,硖石街道永丰村等7个村每村每年贡献20万元的村集体经济收入。
  市水果市场项目位于海洲街道市农批市场南侧,由7个村和市农副产品批发市场有限公司合作建设。每个村拿出可利用的5亩土地指标作为合作条件,不具有股东身份,不参与具体的建设和经营。项目建成投入使用后,每村当年可获得10万元回报,以后每年可获20万元固定回报,这一合作模式为全市村级经营性物业建设作出了良好的示范。
  记者从会上了解到,为促进全市村级集体经济发展,今年2月,我市出台了《关于鼓励村(农村社区)发展经营性物业壮大集体经济的实施意见》,计划到2017年,力争全市村级新增(建造或购买)经营性物业100万平方米以上,重点帮扶100个左右村脱贫致富,今年将启动建设30万平方米。截至目前,全市11个镇(街道)已报送拟定计划实施项目58个,总建筑面积64.7万平方米,总投资11.66亿元,参与项目的重点扶持村78村次,一般扶持村77村次,其他村59个、单位4个。
  市农经局相关负责人介绍,农村集体经济是农村经济的重要组成部分,是扎实推进农村各项社会事业建设,构建和谐新农村的重要经济支撑,是巩固农村基层政权的重要基础。从统计数据来看,近年来我市村级集体经济收入的30%来源于物业经营性收入,因此,发展村级经营性物业是新形势下增强村级&造血&功能,促进村级集体经济可持续发展的好路子。 下一步,各镇(街道)、村(社区)将围绕建设目标,立足长远和市场发展趋势上下联动,创新项目形式、合作形式,重点扶持村村抱团、村民抱团、镇村合作、村与国资企业合作等项目;各职能部门也将建立项目审批绿色通道,简化审批手续,减少办理环节,缩短审批时限,同时明确专人主动与各镇(街道)做好项目建设工作对接,对工作推进中存在的问题开展点对点的指导服务。此外,将加强项目实施过程中和项目建成后的监管,确保村级集体资产保值增值。
  市领导周红霞、王建坤参加会议。
编辑:杨立超&&来源:海宁日报&&作者:记者 张会&&
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宝安推行经营性政府物业“红黄绿”挂牌管理制度
  记者昨日从区公共物业管理局获悉,宝安于近日对全区经营性政府物业实行“红黄绿”三级挂牌管理制度,并开发了“宝安区政府物业资产管理系统”,正将物业安全资料录入系统,实现数字化管理,政府物业安全生产工作实现零事故。  据了解,宝安区现有政府物业1779处,共320万平方米,其中经营性物业330处,约21.1万平方米。区公共物业管理局在认真落实“一岗双责”的同时,推行“红黄绿”三级挂牌管理制度。在安全管理工作中,区公共物业管理局对全区330处政府物业建立安全生产台账,做到一物业一档案。该局对经营性政府物业实行“红黄绿”三级挂牌管理制度,其中“绿牌”为安全检查合格的物业,“黄牌”为安全检查存在一般安全隐患的物业,“红牌”为安全检查存在重大安全隐患的物业。截至目前,全区经营性政府物业中“绿牌”物业327处,“黄牌”物业3处,“红牌”物业为零。  据了解,该局将依据物业存在的安全隐患大小程度进行重点巡查,“绿牌”物业检查次数每月不少于一次;“黄牌”物业巡查次数每半个月不少于一次;“红牌”物业和空置的政府物业巡查次数每周不少于一次,重点跟踪落实“红黄牌”物业的整改。同时落实专人负责,依据现场检查结果,对政府物业安全生产状况进行分析,实时更新政府物业安全生产状态,及时掌握政府物业安全生产情况。(来源:宝安日报)
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