姐妹之间能过户天津公产房过户新政策吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-09-02 23:53 标签： 天津公产房过户新政策
公产房继承过户问题，谢谢
提问者:热心网友
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有个已过户的手续费，价格是房价的5%！还有就是你父亲比较麻烦，失踪要政府开具证明！这样的话房子就属于你母亲继承的遗产了！具体的你可以咨询网上律师！望采纳！
要是你母亲没有做遗嘱的话完全可以啊，这个还是要做公证的。你需要持原产权人的身份证、户口本、死亡证明、产权证原件及经过公证的遗嘱，到房屋土地管理局换领新证。全部的继承人均须到场签字。换发新证后，全部继承人如是多人，则共为房产的共有权人;如无法出具有效遗嘱或遗嘱中未涉及房产，则原产权人的配偶、父母、子女均为合法继承人。如由一人继承房产的，则须出具其他合法继承人放弃继承。
户口在此,与你继父共同生活居住一年以上的家庭成员,没有其他住房的人。
公产房老人去世后其子女都有权承租，但是由谁承租需要子女协议一致并办理公证，拿着公证书去产权单位办理变更承租手续。关于公产房变更承租人各产权单位都会有具体要求。
针对您的提问,给您作出如下答复:一、公产房不能当做遗产继承,但是共同居住的人有继续承租的权利,需进行变更承租权人。二、根据《城市房屋租赁管理办法》规定:“住宅用房承租人在租赁期限内死亡的,其共同居住两年以上的家庭成员可以继续承租。”所以,在你父亲去世后,与你父亲共同生活的,且居住两年以上的家庭成员,可以继续承租公产房。三、结合您的情况,可以根据您父亲的意志,也避免事后纠纷,现在变更公产房的承租权,比较妥当。
一、公产房不能当做遗产继承，但是共同居住的人有继续承租的权利，需进行变更承租权人。二、根据《城市房屋租赁管理办法》规定：“住宅用房承租人在租赁期限内死亡的，其共同居住两年以上的家庭成员可以继续承租。”所以，在你父亲去世后，与你父亲共同生活的，且居住两年以上的家庭成员，可以继续承租公产房。三、结合您的情况，可以根据您父亲的意志，也避免事后纠纷，现在变更公产房的承租权，比较妥当。
去房管站登记--挂牌---摘牌---过户---
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交房过户中
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3×6元/㎡）+50元（评估费）　　2：　　a，须提供结婚证。　　（2）
承租人与子女及配偶、父母；　　3，携带公有住房租赁合同、原承租人的死亡证明、原承租人的配偶、子女（包括亲生子女、收养子女已形成抚养关系的继子）、父母的身份证，身份证不能超过有效期。如不一致。周期大概为3个月。　　五、注意事项；　　四，若承租人页有变更须加印变更内容）；　　5、
承租人与配偶不在同一户籍的、
房本的承租人姓名必须与户口本、原承租人户口本18岁以上成员身份证。　　注，如置换给承租人亲属（范围同第二条）的还应提供第二条的所需要件。　　4、
经仲裁机构或人民法院裁定的房屋，购房时间以首次完税的契税时间为准；　　b、 购买二手私产房的：提供房屋产权证和契税、直系兄弟姐妹及配偶；或提供死亡证明，须提供结婚证；　　婚姻状况为离婚的、户口簿、
户口本与身份证号码、姓名必须一致、
承租人与配偶、（外）孙女之间置换提供居住地或户籍所在地派出所出具的关系证明或街道办事处和居委会出具的关系证明、子女及配偶，须提供房管站出具的拆改证明、
无合格去向的收费、（外）祖父母、（外）孙子、（外）孙女之间置换免予挂牌。　　提供要件、《公有住房租赁合同》的原件及复印件一份（内页共8页；　　7：　　1、（外）孙子，免予挂牌。　　提供要件、父母、公婆。　　3，15-20天后房管站通知承租人到房管局办理产权变更手续：　　承租人携带公有住房租赁合同：1元钱卡费+房屋置换手续费（房屋计租面积×1.3×6元&#47。　　5，购房时间以备案的《商品房买卖合同》签订的时间为准；已办理房屋产权证的，提供房屋产权证和契税、身份证、本人的身份证原件及复印件三份；　　2、本人的户口本原件及复印件一份（本市非农业户口）；　　（复印户口本首页与承租人本人页、身份证与承租人页在一张纸上）、无拆改，填写完整后。　　四、缺页、更改事宜、
承租人能够提供以下购房证明及票据的为有合格购房去向：　　承租人或者配偶或者与承租人同户籍共同生活两年以上的子女、父母两年内购买其他住房的有效证明，每年优惠4元。填写完毕后送回房管站（或产权单位），7-10日后房管站通知承租人到指定天津银行缴纳购买产权费用（大概1-2万元）。以上所有成员必须本人到公证员面前办理公证手续。每件公证费270元。一周后领取公证书；若无拆改证明，须先到房管站办理拆改手续；　　5：置换双方的《公有住房租赁合同》、户口本到所属房管站（或产权单位）领取《购买公有住房申请表》《工龄调查表》工龄截至92年：　　（1）
承租人与配偶之间置换提供户口簿、
承租人应保证此房屋无欠租；　　③所有复印件内容必须清晰可辨。　　三、公产房公证事宜：　　公产房承租人去世亲属须办理继承，亲属须到天津市公证处领取《公有住房变更承租人亲属关系证明表》：　　1。　　2，均需加盖派出所公章或民警章（提供撕页处经盖章后的复印件一份；　　承租人配偶死亡的，户口本上的婚姻状况应为：丧偶、无家庭纠纷、《配偶及同户籍家庭成员同意转让证明》一份；　　8、如有拆改；　　3，证明内容须加注经办人和联系电话（与承租人同户籍的不须提供）、岳父母、 购买商品房：未办理房屋产权证的，提供经......
天津市公产房过户统一在一个叫“津房置换”的企业过户，你可以到你家附近的店面咨询，每个店有专门负责过户的专员，会根据你的房子及家庭情况详细告诉你怎么办理.
直接去天津市找个津房置换就办了，哪个都行。
楼上有误!! 一、过户流程: 评估同时房管站审核 → 电话通知签代理 → 挂牌同时交意向金 → 摘牌...
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