居民私自打开消防栓使用方法导致水蔓延，泡坏了两台电梯，导致其他业主生活出行不便，其他业主可以进行索赔吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-08-23 16:50 标签： 消防栓坏了
水管破裂电梯被泡坏了 业主出行不便盼电梯快点修好
来源：城市商报
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可维修费，物业、水务公司该谁承担
商报讯(记者殷觞)高楼的电梯如果坏了，住户们肯定出行非常不便。张先生居住的雅戈尔风尚小区内的住宅楼，原有两部电梯。可一夜间，水管爆了，流水漫入导致电梯全部失灵。即便物业抢修回一台，业主们出行仍很不便。而想要修好另一部电梯，维修费却在物业和水务公司之间来回推。
张先生居住的小区，位于园区沈浒路上。小区楼房，多是高层。张先生的住宅，就在10层之上。楼里的两部电梯，对业主来说必不可少。这个月18日早上，如同往常一般，张先生准备上班，便乘电梯下楼。&可是电梯坏了，怎么按都不灵。&张先生当时还不知道缘故。但为了追赶时间，不得已，他走下了10几层楼梯。然而，傍晚到家时，电梯还是没能修好。&问了物业，我才知道，前一天晚上，楼里的电梯进了水。&张先生恍然大悟。
业主章先生，与张先生同住一幢楼房中。17日晚电梯进水，他是发现的第一人。&那天晚上我准备睡觉了，但是听妻子说，屋子外有噪音。&章先生出了门，却发现走廊里流水漫延。&淌着淌着，就流到了电梯里。&章先生回忆说，&电梯的指示灯，紧接着就灭了。&追溯水源，章先生寻至水箱。&水箱前，水流如同瀑布。&章先生道，&打开一看，水表前的管道破损了缺口。&章先生立即通知了物业。&不一会儿，园区水务也派人来查看情况。&水管修复后，水务公司的人就走了。
蒋先生就职于苏州工业园区清源华衍水务有限公司。&我们查探下来，发现水表前水管外丝发生了断裂。&蒋先生告诉记者说，&不过，发生这种情况的原因可能有很多，例如水管老化，就是其中的一种。&造成的结果，导致楼房电梯至今未能恢复正常运营。雅戈尔风尚物业工作人员潘先生认为：&既然是水管破裂造成的损失，这一部分就应该由水务公司负责。&
为了保障通行，物业公司已请电梯维保单位抢修了其中的一部。即便如此，业主依旧麻烦重重。&楼里住户不少，一部电梯满足不了需求。&张先生抱怨道，&尤其是早晨上班高峰时段，这几天等电梯，都要浪费许多时间。&而维修设备，需要更多的资金。&两部电梯都修好，大概需要4万元。&潘先生已计算过，&但是关于赔偿的问题，我们至今还没等到水务公司的明确答复。&物业不愿垫付，水务公司也不愿事先支付。&断裂的原因现在还没有查明。&水务公司蒋先生说明，&至于电梯故障，业主、物业可先行维修。等原因确定下来，才能谈到赔偿分配的问题。&电梯维修资金来源解决不了，业主只能继续忍受不便。
那么，遭遇类似的状况，能够如何解决呢?为此，记者咨询了商报律师团成员、江苏久顺律师事务所律师徐志良先生。徐律师认为，水管破裂，原因可能出自于设备本身，也可能出自于保养。因而造成的损失，&主要应由责任单位承担。&徐律师说明，&水务公司应该保障设备良好，保养单位应该负责及时排查可见的隐患。&至于亟需维修的电梯，&这种情况下，一般由物业先行垫付。&徐律师补充道，&等到原因查明，再行分配赔偿。&
张先生不知道楼房的电梯，何时才能恢复正常。
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备案号：苏ICP备号业主物业较真电梯故障，“优先维修”解分歧（一）：两部电梯坏了一部 出行不便业主很烦-在线观看-风行网
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播放：4,629租户烧垃圾触发消防喷水 电梯全坏业主出行不便
向青 余常海
昨日，旭东佳天下小区电梯停运，住户通过楼道出行。这两天，沙区土湾模范村旭东佳天下小区B栋的业主遇上了难题，这栋楼3部电梯同时停运，停运的原因是大楼某租赁户在楼梯间焚烧垃圾，导致消防喷水头自动喷水,浸坏电梯。昨日，物管表示会催促电梯公司加快抢修工作。租户烧垃圾引发消防喷水昨日上午，记者来到了位于沙坪坝区土湾模范村的旭东佳天下小区B栋，只见这栋32楼层的住宅，进进出出的业主并不多，原因就在于这栋楼的三部电梯全部“罢工”了。“4月10日晚上9点左右，我和老婆在守门面，突然听到楼梯间内有‘哗哗’的流水声。”住在B栋1楼，经营小卖部生意的方建国告诉记者，他听到流水声后四处寻找，后来竟在大楼的消防楼梯间看到有水不断往下流。方建国将此事告知物管后，便赶紧拿起扫把扫水。不过，由于水量太大，他们的店铺还是流进了近十厘米深的积水。物管当晚赶到现场，发现是7楼的消防喷头在喷水，大量的水顺着楼梯流到了楼下，关闭了阀门才将水彻底止住。经查，造成7楼消防喷水头自动喷水，是因为住在7-7的租赁户当晚违规在楼梯间焚烧垃圾，浓烟冒出引发消防喷水头自动喷水。记者来到该楼七层，看到楼梯间的墙壁有火烧的灰渣。对于租户焚烧垃圾一事，记者也从7-7的业主王先生口中得到了证实，他表示自己不知道烧垃圾会触发消防龙头喷水。电梯全进水业主出行不便消防喷水头喷水止住了楼梯间的火，但也有不少水漫进了业主家中，甚至流进了电梯的轿厢内，造成3部电梯同时停运，而这也让近四百户业主的出行非常不便。电梯至少要停运7天，该栋楼共32层，每层楼有12户，380余户业主差不多天天都要使用电梯，而如今电梯坏了，可愁坏了住在高层的业主。住在30楼的杨阿姨向记者大倒苦水，她这两天都尽量减少外出，外出买一次菜就不愿再出行。住在16楼的王婆婆，年逾7旬，也因为“难得爬楼梯”，索性直接住在了儿子家。等电梯自然风干才能维修？小区物管陈女士介绍，电梯被浸水停运后，他们立即通知了电梯公司来维修，维修工人发现电梯长时间被水浸泡，损坏严重，而电梯的维修必须得等浸水自然风干后才可进行，这一等大概要7天左右。陈女士表示，目前物管方正积极与电梯公司协商，希望对方14日再派工作人员前来查看，尽量先抢修好一部电梯，以暂时缓解大家的出行难题。提醒别在楼道焚烧垃圾沙坪坝区公安消防支队童家桥中队队长黄渠提醒广大居民，在日常生活中应加强自身消防安全防范意识，不要在楼道内出现明火、烟雾或抽烟，避免出现类似事情。居民们还可掌握灭火器、简易疏散引导箱、烟雾探测器、消防自动喷水头等消防设施的正确使用方法和工作原理，以免一时大意造成不可挽回的损失。
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[责任编辑：舒玮娜]
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