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& 租售同权下的学区房还能买么？
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学区房也是房子，为什么不能买。
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因为学区房相比较而言价格偏贵，而且很多是老破小（比如说水果湖老破小）。以后如果租售同权这些破房子就不会有人买了吧？直接租就可以了啊。
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真要这样，可以预见好学区租房要靠抢，租金会高涨。
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广 告atpatp 发表于
真要这样，可以预见好学区租房要靠抢，租金会高涨。
那种小学区房会紧俏
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广 告D.dreamer 发表于
因为学区房相比较而言价格偏贵，而且很多是老破小（比如说水果湖老破小）。以后如果租售同权这些破房子就不 ...
你买是为了上学还是投资
然后你想想你的处境，也就是以后别人买家的处境，你就知道可不可以买了
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Kidd 发表于
你买是为了上学还是投资
然后你想想你的处境，也就是以后别人买家的处境，你就知道可不可以买了
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学校装得下租户的小孩吗，装不下恐怕和流动花朵一样，区教育局随机排位吧。
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政策很丰满，现实很骨感。既得利益者的蛋糕是会被维护的，所以放眼全国学区房的价值是不会变的，但是特别老照片学区房就没必要买，因为房龄老去银行抵押贷款会受很大限制，有的都是二级房了可能只能贷10-20年，到时候转手情况更堪忧，有想买武昌洪山东湖高新片区学区房朋友可以加一下我微信，提供中立意见供您参考谢谢O(_)O
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如果租售同权，以后一大堆麻烦事后续的，住在学区的孩子会上不了学，房租的价格会飙升，当然好的地方是房价会控制的住
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招不满的农民工学校租房就能读，重点学校靠租个旁边的房子就能读了？真是做梦
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会和一线学区政策一样，报名分好多梯队，可以报名不意味着最终录取，最终能保证的还是只有户口房子都对口的和关系过硬的，其他都落入统筹。
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租售同权、共有产权……中国房地产改革站上新起点
租售同权、购租并举、共有产权……密集出台的楼市新政传递清晰的信号，中国的楼市将有大变化。
　　租售同权、购租并举、共有产权……密集出台的楼市新政传递清晰的信号，中国的楼市将有大变化。　　自7月至今，从国家住建部到各个地方住建委，几乎每周都有新政出炉：租售同权、购租并举、共有产权……越来越多的楼市新名词、新方案正跃然报端。各地政府似乎正在努力地改变着楼市发展的轨迹，试图绕开随时可能冲撞而来的带有楼市泡沫标签的“灰犀牛”。　　“租房”是第一关键词　　7月开始，一大波租房新政密集袭来。　　7月17日，广州市政府办公厅发布的《广州市加快发展住房租赁市场工作方案》，瞬间在行业内产生了爆炸式的热议。这份《工作方案》提出的“租购同权”，被业内人士看作是“中国住房租赁史上可能具有里程碑意义”的方案。　　然而，广州的“租购同权”仅仅是这轮房产改革新政发布的开始。　　7月21日，住建部等9部门联合印发《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》，广州、深圳、南京、杭州、厦门、武汉、成都、沈阳、合肥、郑州、佛山、肇庆等12个城市将首批开展住房租赁试点。　　进入8月份，成都称将试点住房租赁，力争到2020年培育至少50家租赁企业；而江苏则表示将建立购租并举的住房制度。　　越来越多的楼市新政剑指租房市场，资本市场也出现了“房屋租赁概念股”，其中，市北高新股价连续三天涨停，昆百大A、世联行、全新好、国创高新等也表现不俗。　　实际上，大力发展房屋租赁市场，并非今年最新提及的要求。去年，北京也开展了租售并举的新尝试。去年底开始，北京多块土地拍卖要求开发商自持全部或部分土地，促进以租代售，解决城市住房问题。　　此外，在近日出台的各项新政中，北京还出台了针对“共有产权房屋”的征求意见稿，是近日唯一一个针对购房出台的新政。这种由政府与购房人在5年内共同拥有产权的房屋，更是有保障性住房和商品房的双重属性，其热议程度也丝毫不逊于租赁市场。　　新政利好了谁？　　新政背后的套利空间往往是最受关注的话题，所以前脚新政刚刚出炉仍未落地，热议马上接踵而至：房价究竟是会大跌还是仍有上涨空间？租房市场是否就此崛起？而市场上的不同看客，对这些问题的答案持有完全相悖的结论。　　频繁的新政背后，最终受益的人究竟是谁？　　有人认为，各地实施租售同权，最大的受益人是租房者。这样的政策重点是在保护租房者的利益，“如果真正能够做到租售同权，楼市可能将遇冷，房价和租金均有可能出现下滑。”也有人认为，大量新政直指租房市场，或意味着中国租房市场即将活跃起来，中国的租金收入将有所上涨，而房东经济可能得到长足发展。　　链家研究院报告显示，2020年和2025年中国房产租赁市场租金规模将分别达到1.6万亿元和2.9万亿元，2030年预计会超过4万亿元。“中国整体上正在快速进入存量房的时代，房地产市场的运行机制和逻辑也因此发生了很大的变化。”　　不过，有业内人士指出，无论是广州的租售同权，还是北京的共有产权，最核心的部分是鼓励社会多增房源以调节供需关系，核心在于稳定楼市并抑制房屋炒作，所以楼市不会出现大幅上涨或下跌。　　中原地产首席分析师张大伟表示，各地调控政策频繁出台，地方调控政策差异化明显，热点城市政策不断收紧，限购限贷力度及各项监管措施频频加码，开启“限售”模式且范围不断扩大，同步加强房地产金融监管，着力抑制投资投机性需求。　　张大伟表示，对于城市买不了房的“夹心层”人群来说，这些政策的出台能让其租房交易更加安全，并降低了居住成本，保障了他们的一些权益。“但人们究竟愿不愿意租房，则仍要看人们对房价未来涨幅的预期。”　　而央行在上周五发布的《中国区域金融运行报告（2017）》中显示，2017年，全国房地产市场可能呈现“成交回落、价格平稳略降”的发展态势，但房价上涨预期仍然存在：土地供应不足，部分城市甚至出现“面粉比面包贵”的情况；部分热点城市库存处于低位，短期内市场供应紧张；居民投资渠道有限且回报不高。　　长效机制建设中　　“房子是用来住的，不是用来炒的”。今年以来，楼市泡沫的风险一再被提及，政府引用最多的话便是这句。而在日前，中央财经领导小组更是将楼市泡沫归入了“灰犀牛”式风险隐患之列，并将“切实稳定房地产市场”列入今年下半年经济工作的重点。　　易居研究院智库中心分析师严跃进认为，政府在此时频频出台房产新政，与房地产复杂性有关系，以前是房价上涨比较单一，但是现在如互联网等非房地产资金进入，让房地产问题变得复杂。而高杠杆资金进入，导致房地产泡沫、房地产中介乱象等问题。　　然而，让房屋降低金融属性，回归居住属性，在业内人士看来，若想要稳定预期则必须通过建立更多的楼市长效机制来解决。　　张大伟表示，无论是发展和规范房屋租赁市场，还是让企业在购地时需要自持部分产权并强制规定经营年限，其实都是在建立一种楼市发展的长效机制，而这种长效机制此前则处于缺失状态。“从政策预期看，下一步应加快住房、土地供应、房地产税收、租赁等制度。以长效机制引导市场稳预期。”　　严跃进表示，除了对于租房市场的规范以外，楼市的长效机制还包括了如房产税以及从期房销售转为现房销售等产品结构的改变。　　央行在《中国区域金融运行报告（2017）》中也写到，要建立健全房地产市场健康发展长效机制，明确近、中、远期城镇建设用地和土地供给规划，将城镇户籍人口与公益及建设用地指标挂钩，稳定预期。可探索建立和完善土地当量制度，通过交易在全国范围实现综合占补平衡，提高土地在全国范围内的集约利用。　　与此同时，央行认为，未来还要积极完善中小城市发展基础，提高中小城市吸引力；并加强住房金融宏观审慎管理，继续做好房地产金融调控，在支持居民合理自住购房的同时，严格限制信贷流向投资投机性购房；同时积极发展长期公共租赁住房。
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中国的楼市要变天了吗？房价会跌下去吗？先是上海宣布：拿地之后只能租，不能卖。再是广州宣布：租售同权！只要你在广州，不管是承租人子女，还是学区房子女，统统就近入学，享受同等权利！《广州市加快发展住房租赁市场工作方案》，加快构建租购并举的住房体系，新政16条，从商改租、入学、税收、水电等多个方面对住房租赁进行了大力扶持。不得不说，这是一次重大的改革，多少家庭的子女不会因为父母租房而相隔两地了。同时广州也打响了抢人的大战，前不久，成都出新政，对于本科及以上学历的人才，在成都可凭毕业证落户，而想要一个北京户口，可谓是难于上青天。广州此举，更加厉害。连落户都省了，租售同权！不过，对如此重磅的政策，大家的看法不一样啊！有人认为：因为房子目前的定价附加了大量的东西在里面（学位、医保等），相当于直接打掉了这块定价，直接按照普通商品的价值来定价。估计很快会形成尖锐的意见，有一批高房价既得利益者会拼死起来反抗。也有人认为：租售同权如果真的能够实行，学区房租金必将大涨，房子的租售比提高，然后租房的人发现租房不如买房，买房的人发现学区房租售比很高于是继续买……问题解决了吗？这让我想起了一个笑话：甲有5套房，不上班，靠收房租生活；乙有1套房，上班赚工资；丙无房，租房子住，菜场卖菜。忽然有天租售同权了！丙说：太好了，我没房，娃儿读书问题解决了，我全力支持！房价大跌了，我就可以买房了。乙说：我可以再买一套，反正租售同权了，房租要涨了。买不起的还是买不起，只有租房住。甲说：安逸，租售同权，附加值更多了，房租涨5%！房租上涨了，丙很郁闷，想换个房子，发现大家房租都涨了，只好忍。本来感觉房价要跌了，结果，本来丙就买不起，买房子的始终是甲和已这种人。开发商：不吃亏，房价稳住了。-----------------------割一割-----------------------德阳房帮帮今日推荐德阳买房怕烂尾？如何判断德阳开发商的实力？1、德阳烂尾楼有哪些？2、烂尾楼的共性！资金链断裂3、为什么这些楼盘的资金链会断裂？4、卖得好就不怕开发商资金出问题，不怕烂尾？5、如何判断开发商实力？微信扫描下方二维码关注德阳房帮帮（deyangfbb）后，回复关键词“73”即可查看全部内容
正文已结束，您可以按alt+4进行评论　　近日，广州要求“租售同权”，租房跟买房享受同等的教育；上海以超低的价格转让了首批租赁用地；无锡、郑州推动租房落户。各地都在大力发展大力发展租赁市场。租售同权对房价有什么影响？　　7月24日召开的中央政治局会议强调要稳定房地产市场，坚持政策连续性稳定性，最后加了一句“加快建立长效机制”。有哪些房地产长效机制？房地产税能一直房地产泡沫吗？降地价真能降房价吗？　　在凤凰财经主办的中国经济形势(二季度)座谈会上，就这些问题，凤凰财经专访了北京大学经济研究所常务副所长苏剑教授。　　凤凰财经：现在有一个新的趋势，大力发展租赁市场。前几天广州要求“租售同权”，租房跟买房享受同等的教育；上海以超低的价格转让了首批租赁用地；无锡、郑州推动租房落户。你怎么看待租售同权？对房价有什么影响？　　苏剑：租售同权其实影响最大的还是学区房，这些东西跟户籍联系在一块。好多人都认为租售同权的结果会使学区房的价格降下来，但这个很难说。为什么？因为租售同权其实是给学区房提供了更好的条件，以前只能卖，现在可以租了。对房子拥有者来说，取得收益的途径其实多了一个，租金能涨上去，以前要靠卖取得的收益现在已经不用卖了。所以供给可能会降低，房价可能会涨。　　政府也在采取各种办法，希望能够解决学区房房价涨的过快或者过高的问题。这个想法是对的，但是思路未必正确。　　凤凰财经：7月24日召开的中央政治局会议强调要稳定房地产市场，坚持政策连续性稳定性，最后加了一句“加快建立长效机制”，新华社评论“要把长效机制做实做细”。你觉得哪些政策组合属于长效机制？　　苏剑：这个长效机制没有明说，我们不好判断。从我的角度来看，长效机制包括两个方面，一个是商品房，一个是保障房，主要在保障房这一块。一个是保障房和商品房之间的比例多大？这是需要确定的问题；另外一个是保障房要封闭运行，不能让保障房还能上市，保障房要能上市就完了，买上就可以赚钱。它必须全封闭运行，可以租，可以卖。但要想卖出去，必须从哪买的卖给谁，不能发财，去掉套利的机会。不要希望通过它来发财，否则建多少保障房都没用。保障房本身制度需要改革，这能形成一个良好的长效机制。　　如果不这样干的话，只是一个劲地增加保障房的供应，什么时候是个头呢？保障房要解决的是让人民有地方住，不是说通过这个来扶贫，让人发财，没那么回事。你说你穷，给你房子住，不能因为你穷给你发财的机会。发财通过别的地方发财。通过这个很容易发财了，那努力工作致富的人很惨，很亏。　　凤凰财经：商品房市场呢？　　苏剑：商品房市场一般情况下，政府尽量少管。只要给穷人有房子住，商品房爱涨到那儿到那儿，管它干嘛？涨一把跌一把，如果房子引发银行危机，这个是要防止的。其他的尽量少管。　　凤凰财经：长效机制比如在在货币政策、财政政策、土地供给上怎么做？还有很多人建议收房产税。　　苏剑：收房产税是迟早的事情。房产税不一定能防止房价泡沫。像美国有房产税，不是也出现过房价泡沫吗？日本也有。房产税和房价泡沫之间没有一个必然的关系。　　凤凰财经：您在会上说房价现在不涨不跌可能最好，但任志强最近发话了，他说过去两年土地价格上涨，这会推动房价继续上涨，他说不可能在地价上涨的情况下出现房价下跌。也有跟他有不同观点的人认为地价并不是影响房价涨跌的决定性因素。你怎么看这两者之间的关系？还有，按照常识理解，如果供地很少，就算块价很低甚至免费送给房地产商，因为地太少了，房地产商需要多高的道德才能用低价来销售房子？因为市场价在那儿摆着。　　苏剑：没错，这里面有两个因素需要考虑，一个是需求端，一个是供给。需求和供给二者共同决定房价。从供给这边能把成本降下来，需求那边，需求那么旺凭什么降下来？这是一个问题。　　中国现在主要是住房的投机性很强，好多人想通过它来发财，所以结果就是有多少房子都不够用。把土地供给降下来，地价降下来了，如果需求没有降下来的话，其实房价可能会降，但降的比例不一定会很大。　　凤凰财经：是不是还是因为供地少？因为需求很高，供给赶不上，所以房价涨？　　苏剑：现在的形势目前看需求，能不能把投机性需求抑制住。供给的话本身就不高，主要在需求这一端。　　凤凰财经：供给侧需要改吗？　　苏剑：需要改，目前是想稳房价，不是要降房价。如果降房价的话，现在要大幅增加供给。如果是稳房价就不能再加码了，加码就(房地产泡沫)要破了。　　凤凰财经：最近有一个词特别火，叫“灰犀牛”。中&财办点名了五个领域：影子银行、房地产泡沫、国企的高杠杆，地方债务，集资风险。您怎么看待这些风险？　　苏剑：目前中国经济风险还是非常大的，我们都感觉到了中国市场上这些风险的积聚，所以提出来这个“灰犀牛”。点出房子这几方面的风险是非常到位的，这个是没有问题的。各种风险因素的确都在积聚。　　凤凰财经：这些风险是各自独立的？还是某些共同因素导致的？　　苏剑：要说共同因素也没错，这是这么多年我们的发展方式最终导致这样的局面的。各个市场是联动的，不是完全隔离开的。风险积聚在别的地方也会有反映。这几个东西反映的是同一个因素。　　凤凰财经：是什么？　　苏剑：增长方式，这种增长方式导致现在的局面。加上凯恩斯政策，往金融世界撒钱。中国M2零几年是50万亿，现在是160、170万亿了吧。这么多货币进去，哪个市场没有泡沫？哪个市场的风险都积聚起了，这个是很简单的道理。主要是因为货币政策太宽松、货币太多。&　
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租售同权：读名校难以兑现，涨租金立竿见影
&&& 本文首发于微信公众号：云豹财熵。文章内容属作者个人观点，不代表和讯网立场。投资者据此操作，风险请自担。
如果说之前买不起房还可以租房，那么接下来很多人可能连租都租不起了...
　　好吧，或许有点夸张。云豹是在怼过去二十四小时在朋友圈热传的“租售同权”：广州昨日宣布“赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益，保障租购同权”。
　　此举或是为了凸显发展租赁市场的决心，但现实是其正面作用难以体现，而负面效应可能会立竿见影：推动房租上涨，对抑制房价可能无济于事，甚至适得其反。
　　只要好学校继续是稀缺资源，入学继续以学区房作为依据，那么在市场化环节中，无论是买房还是租房，都会把它抄到“价高者得之”的状态。租售同权并不像字面上的那么简单――租了房子就能读，尤其是好学校。它更多的只是给了租房者一个申请的资格，最终能否入读是有很大不确定性的。
　　而学区房租金大涨几乎是肯定的，并且还会带动周边小区的租金一起涨。此前中国大城市租金收益率过低饱受诟病，也被认为是房价已经泡沫化的重要标志之一。谁能想到，这一问题最终是通过租金上涨来解决的呢...
　　另外，按照广州昨日发布的《加快发展住房租赁市场工作方案》，价格只有住宅1/2的商业用房将按规定改造成租赁住房，享受民用的水、电、气价格，同时还各种税收优惠，租金收益率势必更加有吸引力，正好可以帮助商业地产去库存。下图是部分城市“商业用房”的“库存去化周期”数据，虽是2016年上半年的、并不新，但还是可以感受下商业地产的去库压力：
　　（图片来自南方网房产）
　　“租售同权”：好处难以兑现，坏处立竿见影
　　在细看广州此次政策之前，云豹需要声明一下立场，这并不是否定ZF大力发展租赁市场，同时我们是不看好继续以中国作为主要资产来配置的。
　　我们早就说过，中国应该像那样大力发展住房租赁市场，并且租赁也是楼市健康发展长效机制中为数不多的相对容易实施的举措。实际上，广州这次发布的其他举措――例如，增加租赁住宅土地供应和转“商办”为租赁住房――显然是有助于租赁市场发展壮大，进而帮助稳定楼市和房价的。
　　云豹想说的是，“租售同权”远没有朋友圈里显示的那么振奋人心，其好处难以兑现或者有很大不确定性，但对于住宅租金的推动效应则可能立竿见影。转发相关文章的人大部分会失望而归，因为他们并不是这一政策的主要受益者。
　　但这并不意味反面就是对的――不实行“租售同权”会更好。这是因为“租售同权”解决不了根本问题（资源稀缺+如何公平地分配），而没有“租售同权”则是根本没去解决问题。整体而言，有比没有好，因为它至少有助于匹配一些相对低端的需求，例如比较差的学校，满足在大城市打拼的普通人的孩子们最基本的入学需求（真正的受益方）。
　　究其根源，这是因为：如何更公平地划分学区，以什么作为依据来划分学校，是远远超出房子本身范畴的改革。只不过这类改革牵涉的利益甚广、甚深，没有人愿意去趟这趟浑水。租赁市场根本承载不起人们对此的厚望，这是“租售同权”最终会让大部分人失望的根本原因。如果需要安慰的话，能以租赁作为媒介打开相关利益的缺口，已经算是一种进步了（公平地说，这种利益矛盾并非天朝独有）。
　　有兴趣的话，接下来跟着云豹看看《工作方案》的相关细节，以及为什么我们说“租售同权”的好处难以兑现，甚至给抑制房价带来适得其反的效果。
　　这套方案提出了16条措施，其中最引人瞩目的自然是“租售同权”。羊城晚报选出了其认为的《方案》中最重要的三段，第一条就是所谓的“租售同权”：
　　一、《工作方案》提到，赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益，保障租购同权。
　　具有本市户籍的适龄儿童少年、人才绿卡持有人子女等政策性照顾借读生、符合市及所在区积分入学安排学位条件的来穗人员随迁子女，其监护人在本市无自有产权住房，以监护人租赁房屋所在地作为唯一居住地且房屋租赁合同经登记备案的，由居住地所在区教育行政主管部门安排到义务教育阶段学校(含政府补贴的民办学校学位)就读，具体细则由各区教育行政主管部门制定。
　　二、《工作方案》提到，通过“供”、“改”两大渠道增加租赁住房供应。首先，增加租赁住房用地有效供应，将租赁住房用地供应纳入年度土地供应计划。
　　同时，《工作方案》提出，允许将商业用房等按规定改造成租赁住房。经规划行政主管部门批准改建后的住房，其土地使用年限不变，调整后用水、用电、用气价格按照居民标准执行。
　　三、《工作方案》提到，扶持住房租赁企业，鼓励供应主体多元化，抢占发展广州现代租赁产业总部经济的先机。提升住房租赁规模化、集约化、专业化水平。住房租赁企业按生活性服务业执行相关政策。执行公租房租金标准的住房租赁经营机构，按照《财政部国家总局关于公共租赁住房税收优惠政策的通知》(财税〔号)规定享受相关优惠。
　　看到相关定语了吗（加黑部分），人才绿卡、积分入学等等先卡掉一大批人。我要是都达标了呢？那么恭喜你，拿到申请这个学校的资格了。注意，是资格哦，你可能排在有资格的最后一位。你还得过五关斩六将：你的租房还有学位（一般几年才有一个），你心仪的学校在满足学区内所有购房者子女的读书需求后还有名额（租客置于业主之前的后果参见前面的凤凰新闻图），你的积分还PK掉了其他排队的租客...
　　这是租客面对的现实，但学区房房东的心态已经完全变了，今年就有学位的自不消说，即便是那些还要2、3年才有学位的房子也早就被“未雨绸缪”的租客抢的不要不要的了。总之，只要是学区房，租金肯定要涨了，涨幅视学校级别而定。
　　学区房租金涨也就罢了，问题是它还会带动周边住宅租金跟着涨。原本租在学区房但并无就读需求的人，突然发现自己租不起了，但是由于工作、交通便利等问题，只能搬到附近的小区里，于是这群被从学区房里无端挤出的人就会抬高周边小区的租金。
　　除此之外，无论是新增的还是通过商办改造而来的租赁住宅，一定会通过精装修、配备健身房、定期打扫房间等各种附加服务和功能来提高租金。不可否认，在北上广深等大城市，高端租赁的需求还是挺大和有待满足的。但这无疑会给租金带来向上的压力。
　　据《华夏时报》报道，随着今年开始尝试和推进只租不售的模式，香港嘉华集团在上海嘉善路的某高档住宅，今年计划推出四幢约100套只租不售的公寓，一套一百多平米的精装修公寓月租金在4万元/平方米以上，年初推出的几十套租赁房，目前的出租率已经达到六成。
　　同时稳住房价和租金，“商改租”被寄予厚望
　　不能否认，广州这次出台的有些政策还是有助于稳定租金，从而稳定房地产市场和房价的，例如前述的第二和第三条。增加租赁供给、多元化选择、减少供需错配，可以让市场更好地调节价格，只不过这些新增供应的租金可能会高于现有水平；另外，减少中间的水电煤税费，也有利于为租金挪腾空间。毕竟我们上月汇集的数据显示，一线城市租金追随房价上涨已经力不从心了：
　　（和深圳也在跌，图就不一一上了）
　　但是，朴素地想一下，如果房价继续高企，而租赁住宅主要采取市场化运营，那么目前连基准存款利率都跑不赢的租金收益一定是需要上涨的，否则谁愿意参与？享受民用水电气价格，给予税收优惠，ZF已经最大程度上“让利”给运营者了，剩下的就看运营者有多大能耐加租金了（拼服务、拼管理的时代来了）。
　　现在想来，这也是今年废掉商住两用的原因之一吧，运营的好的话，“商改租”的收益率还是可观的，因为用住宅（价格至少两倍于同一位置的商办）来运营确实是没有什么吸引力的。所以，“商改租”做的越好越多，租金上涨压力会越小，会有一个相对多赢的局面。问题是，商办是没有学区的，租售同权也就无从谈起了。
　　总而言之，大力发展租赁市场还有许多可以完善的地方，甚至需要更高层次的改革来实现（例如资源过度向大城市集中，大城市内部资源分配不公平或不平均等）。否则即便租赁市场兴起，也未必能帮助房地产市场实现健康发展。
　　最后来做个选择题吧，你猜，房价估值的另一个指标房价收入比（房价/家庭年收入）最终会以何种方式去泡沫化？
　　（披露一下：云豹没有“豹崽”，也就没有经历过孩子找学校、入学等问题，对学区房相关的了解并不多。本文算是姑妄言之，欢迎粉丝们各抒己见）
　　&文章来源：微信公众号云豹财熵
（责任编辑：李佳佳 ）
和讯网今天刊登了《租售同权：读名校难以兑现，涨租金立竿见影 》一文，关于此事的更多报道，请在和讯财经客户端上阅读。
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