关于买房子需要注意的问题的问题

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-08-23 08:34 标签： 买房客户刁钻的问题
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提问者:热心网友
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这个是一个结果单，如果你要是通过中介做网签的话，不用打印，直接可以用
没用要是你贷款还是需要那些东西。除非只写你老婆的名字。有需要可以私信我，我在天津
为深入贯彻落实《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》（国办发1号）和《北京市人民政府办公厅关于贯彻落实国务院办公厅文件精神进一步加强本市房地产市场调控工作的通知》（京政办发8号）精神，合理引导住房需求，落实各项限购措施，现就有关问题通知如下：一、自日起，对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭（含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭，下同）、持有本市有效暂住证在本市没有住房且连续5年（含）以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）；对已拥有２套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有１套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市有效暂住证和连续5年（含）以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。二、各部门、各单位要按照《北京市人民政府办公厅关于贯彻落实国务院办公厅文件精神进一步加强本市房地产市场调控工作的通知》要求，严格执行住房限购政策，加强对居民家庭（含夫妻双方及未成年子女，下同）购房资格的审查。三、居民家庭在购买住房前，应当向房地产开发企业、经纪机构或存量房网签服务窗口，提交下列材料：（一）本市户籍居民家庭提交家庭成员身份证、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件，拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》。驻京部队现役军人和现役武警家庭还应提供军（警）身份证件原件和复印件；持有有效《北京市工作居住证》的家庭，还应提交《北京市工作居住证》的原件和复印件。（二）非本市户籍居民家庭提交家庭成员身份证明、婚姻证明的原件和复印件，拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》，有效暂住证，以及提交在本市缴纳个人所得税完税证明原件、复印件或提供已缴纳社会保险的家庭成员姓名、身份证信息备查。四、房地产开发企业、经纪机构和存量房网签服务窗口对上述材料进行初步核查。对符合条件的，在北京市房地产交易系统中填报认购核验信息，并留存购房家庭提交的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》原件及其他材料复印件。对不符合条件的，不予办理购房手续。五、住房城乡建设部门会同相关部门在5个工作日内，对购房家庭资格进行核验。通过核验的购房家庭，方可办理网上签约手续。网上签约完成后，房地产开发企业、经纪机构和存量房网签服务窗口应将《家庭购房申请表》、《购房承诺书》原件及其他材料复印件作为合同附件，并在申请办理房屋产权登记时一并提交。六、房屋登记部门办理房屋产权登记手续时，应对购房家庭的资格证明材料和购房家庭已拥有住房状况进行核对，发现提供虚假材料、隐瞒住房状况的，不予办理产权登记。七、市和区县住房城乡建设部门会同相关部门，加强对房地产开发企业、经纪机构执行限购政策情况的检查，发现未严格执行限购政策、未严格核查购房家庭有关材料的，依法严肃处理。八、居民家庭已拥有住房包括已经完成房屋产权登记的住房和已进行网上签约但尚未完成产权登记的住房。九、居民家庭成员中至少有一人具有本市户籍的，视为本市户籍居民家庭。十、本通知自发布之日起执行。
买房找**花苑置业顾问陈清子，什么社保、纳税证明、银行流水一切都会帮你搞定的，电话
可以的了，以你老婆作为主产权人其实很简单的，跟平常过户一样的，90平米以下1%，90-144平米1.5%；144以上3%
单子不需要，只要资质审核通过，直接打网签合同即可。
个人情况：我和我媳妇名下各有一套房产，均为婚前房产，均有贷款，我的房子在北京，媳妇的不在北京。面积分别为北京40平，外地93平，（听说结婚后北京的房产已经不能满足最低居住标准了），我们都没有五年社保和工作居住证，但因为有了小孩，确实面临住不下的尴尬，、你们两人原来的贷款都是商业贷款。一，卖完房子，以家庭来说。你们没有在北京拥有别的房子，就可以买房子！但是要满足购房资质（连续五年的社保或连续五年纳税，或北京居住证）社保中间不能中断的，二。如果公积金贷款，你是属于首套。，、商业贷款，属于二套
你好！夫妻双方只有有一方有就可以买房的了。
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交房过户中
购房完成后
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确认密码和密码不一致
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周边租房：关于刚需买房的问题，我有一个很大的疑问！
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现在我发现我身边很多家庭，结婚都买新房子，而且80%都是贷款买，我们这里房价大概5-8k一平，贷款的话基本上都是月供2-4k,而且要还大概20年，而且我们自己年轻人的工资很低，没技能学历的，基本上一个月都是2-5k的工资，还贷款之后一个月基本上没剩啥了，累不累死了？万一这二十年发生了变故。比如疾病，比如事业等因素，压力不是更大吗？我就感觉这两年房价翻了两倍，物资都涨价，而工资和前两年没啥变化。
十年前我也是像你这么想的。两年前我一个朋友也是像你这样想的。
没技能没学历的，没家里支持应该不会去买房吧
这么高的房价年轻人也很绝望啊，都在指望通货膨胀了。。
引用2楼 @ 发表的:没技能没学历的，没家里支持应该不会去买房吧无论在哪里，这种人都多的是，比如各类服务员，厂里普工等，他们一样年轻一样要买房，家里一般都支持首付
夫妻两的工资一个拿来还贷一个拿来养家，不过生了孩子会有点紧巴就是了。
没钱就赶紧去赚，别人都买的起，为啥你还在抱怨发自手机虎扑
楼主其实你完全可以租房，没压力活到100岁，租个80年，挺好。
大家都这么想的，然后发现首付的钱不够了。
lz你这样想 要是大家都买得起房 房子还用涨成这样吗 十年前投钱到房产的 就算房价不涨 拆迁补偿也能让你赚翻
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471人参加识货团购269.00元143人参加识货团购248.00元292人参加识货团购299.00元82人参加识货团购208.00元173人参加识货团购699.00元91人参加识货团购349.00元32人参加识货团购458.00元286人参加识货团购358.00元152人参加识货团购299.00元37人参加识货团购268.00元67人参加识货团购189.00元270人参加识货团购329.00元大家都在搜：
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关于买房的问题?
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1、买房合同上可以由您确定写几个人的名字,如果是夫妻一般是共同共有,其他关系就是按份共有,房产证上的人,可以协商好分配比例,就可以,一般在房产证上可以体现相应比例,另外一半是可以有共有权证,也就是每个人都会有个共有权房本。2、以上情况一般适用于全款购买房屋,如果您需要贷款,那就是银行是否同意,大家共同贷款,这个与合同没有关系,而是银行了,因为抵押后,银行会担心有抗辩权,所以一般情况下,银行只会同意...
1、买房合同上可以由您确定写几个人的名字,如果是夫妻一般是共同共有,其他关系就是按份共有,房产证上的人,可以协商好分配比例,就可以,一般在房产证上可以体现相应比例,另外一半是可以有共有权证,也就是每个人都会有个共有权房本。2、以上情况一般适用于全款购买房屋,如果您需要贷款,那就是银行是否同意,大家共同贷款,这个与合同没有关系,而是银行了,因为抵押后,银行会担心有抗辩权,所以一般情况下,银行只会同意,夫妻共有的贷款,其他形式的共同贷款不会接受,那么您房产证上的名字也就会受到限制。3、一手购房合同上的名字与房产证上名字是一致的,二手房的网签合同与房产证上的名字是一致的。但是上诉2中所说的贷款情况,与合同是两个路子,简单解释:合同上您可以签任何人名字,合同对于贷款的约定是,贷款不足,现金补足,也就是您写其他人名字,银行不贷款给您,您需要自行筹款,否则就可能会违约。 以上是一般卖房子的情况,希望对您有帮助!祝顺利!
不知道下面这条知识能否帮助到您
买房时,常常会被要求缴纳四金,这四金究竟是什么呢?能不能退?如果你也有疑问,跟小编一起来看看。
五证:1)国有土地使用证;2)建设用地规划许可证;3)建设工程规划许可证;4)建设工程开工证;5)商品房预售许可证。 去房产公司或中介所交易就可以确保这些证件的真实性了。
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