买房子已经签了合同付了首付,购房合同在房管局备案已备案,地税已交,现贷款办不下

查看: 560|回复: 9
购房首付已经付过30%,开发商说合同房管局已备案,现在银行贷款办不下来,要我补交到40%,可开发商只给发票没有补充合同,这样合理吗
我能理解你后面的话是“该如何办吗” 这种问题多了,在付款前,开发商也罢,银行也罢,都他妈的胸脯拍的山响,“没问题,好办 ”,但你交了款后就不是那样了,你这种情况,你可以退房,但是首付会给你,订金可不退哟。如果没交定金的话,开发商也会
xzxcccccccc
不能退房了,房管局备案已经表示房屋产权已经登记在你名下,除非房屋出现质量问题、与合同约定的不一样等开发商违约的情况,个人单方面情况是不能退房的。 首付交完了,房管局都已备案了,表示房屋产权已经属于你了,银行贷款也批不下来,开发商
莉莉皆辛苦
合同是要拿到房管局去备案,之后你在网上可以查到你的购房信息,也便于以后办两证。你手上有交款的收据或发票作为凭证,再说开发商的房子在那里也跑步了,尽管放心啦!
那你之前签订的无非就是一个订房协议,证明房子你已经交了定金,开发商不能卖给其他人了。仅此而已,不会影响到你们后续签订正式合同,都是可以改的 正式合同一旦签订,开发商就会到房管局备案,到时候如果你贷款下不来,需要撤销备案,那才是件
这种情况可以解除合同,返还已交款项以及利息。 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定:商品房买卖合同约定,买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商
有些地方,办贷款可以给开发商去帮你办,给几千手续费就行。再就是贷款没有办下来,是可以找开发商退首付地。但就是不知道你们地合同是怎么约定地。
我估计是他有什么细节工作没做好! 你们签的私下合同 不给你是防止你拿证据告它。 银行能贷款 就不会有问题 你真想要那房的话 就再等等好了。
这个比较麻烦… 合同里一般有“合同未尽事宜由双方协商解决”的条款 这种事情一般都需要再次协商了,然后看是简单达成口头协议,还是要签订书面协议作为补充合同。 楼主现在需要去协商: 1、是否合同终止双方退还已付款项,之前已发生的费用如何分
唉!悲催! 估计不会简单、容易就退还你首付款,你既然已经签定了预售合同,按照规定你会承担一定的违约责任,除非贷款程序是由于开发商的原因、或不可抗拒的原因导致你无法办理可以免责无息退款; 建议你仔细阅读预售合同相关违约责任; 预售合微信扫一扫关注
您当前位置:
&&&&&&&&&&&&&&&正文
首付款已付,未签订正式购房合同,贷款也未办,去房管局交过好像200块备案的,想退房,怎么办?
首付款已付,未签订正式购房合同,贷款也未办,去房管局交过好像200块备案的,现在想退房,怎么办?
江苏 连云港 新浦区发表时间: 17:25
问题与我的不同!
找法网认证系统
温馨提示:只有认证通过的律师才能回复咨询。
如果退房是需要支付一定的违约金,没有约定可以协商解决
回复时间: 19:08
回答者将收到好评 好评数已记录
购房合同房管局
购房合同:备案
购房合同:范本
购房合同:房产证
购房合同:售房
房产纠纷相关词条:
遇到二手房问题您可以尝试:
根据您遇到的问题找一个专业律师
根据您遇到的问题看相关法律知识
不用注册,快速回复,马上在线咨询专业律师!
您的问题描述越详细,律师回答越及时越准确~
绑定手机号
律师回复后我们将第一时间发送短信通知您!
请输入以下的验证码继续提交
找法推荐律师
吉安优秀律师
房产纠纷律师
专长:房产纠纷
相关法律帮助
热门找律师:
热门问题:
热点推荐:
Copyright@ 版权所有 找法网()- 中国大型法律服务平台&免费发布咨询,坐等律师在线服务
需求发布后
10分钟内收到律师在线回复
平均有多个律师参与回复
得到了圆满解决
您的位置: &
新买的房子,已经交了首付,房管局已经备案,现在不想要了,可以退吗?
新买的房子,已经交了首付,房管局已经备案,现在不想要了,可以退吗?
律师回答地区:河南-郑州咨询电话:帮助网友:7788 次点赞人数:<span class="s-c666" id="r_ 人协商解除 合同。 10:01地区:浙江-丽水咨询电话:帮助网友:10547 次点赞人数:<span class="s-c666" id="r_ 人您好,按合同办理。 10:18地区:山东-烟台咨询电话:帮助网友:10284 次点赞人数:<span class="s-c666" id="r_ 人主要看购房合同是如何约定的,一般是不能退的。 13:49地区:山东-烟台咨询电话:帮助网友:20157 次点赞人数:<span class="s-c666" id="r_4 人你好,合同可以解除,但是肯定涉及违约责任 22:38地区:四川-自贡咨询电话:18227***帮助网友:805 次点赞人数:<span class="s-c666" id="r_ 人按照你们签订的买卖合同约定办,退房肯定会承担违约责任 09:33

我要回帖

更多关于 郫都区房管局合同备案 的文章

 

随机推荐