做房地产有哪些办法可以找到如何获得更多客户户吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-08-20 12:12 标签： 找到更多的机器人零件
& 做房地产如何找精准客户群
做房地产如何找精准客户群
【地产】如何找精准客户群
中介，找客户最容易的，也是质量最高的客户来源，就是开通网络端口，发网络房源，这是巧干的做法。
不要嫌贵，为了，往往赚不到更多的钱，必须要舍得投资，你可以观察看看身边做得好的同事，哪个不是有两三个网络端口的。
网络端口，也有讲究，个人感觉：帮、58比较好用，好好研究这两个，最重要的一条是图片一定要漂亮，文案要写得专业，刷新要定时灵活刷新，不然就是烧钱。
说完了，巧干的做法，接下来就是说苦干的做法了。
苦干的做法就是要主动出击了：
1、打资料客
要从这两种方式中去寻找意向客户，只能通过数量级的苦干。
1、资料客：公司里会有一大堆A4纸的资料客，这些都已经不知道被打过多少遍了， 但是只要他有购房需求，不管打多少遍，是不会打死他的。按照我过去没有加入团队的时候，打100个，里面会有3个意向客户左右。
2、打街霸，打街霸要找到一个合适的地方。我一般会去人多的地方，一般在银行旁边、超市停车场这些。还可以进行扫街的形式，就是把一条街里面的店全部扫一遍，也能获得意向客户。
打街霸最重要的一点，就是话术的问题，一定要锤炼好话术，说出来的话，三句话里面必须要能够吸引住客户，如果吸引不住，那就是话术不行，要么就是不是意向客户。
比如：以前我们卖惠州的时候，就说最突出的三点：1零首付、2天虹楼上、3地铁口旁。
让别人留号码，也需要技巧，要给他一个留号码的理由，给号码对他们有什么帮助。
有优惠？现在他没有需求，等有需求给他介绍？这些要跟他讲明白，他才会留。
其他方式，就是在项目旁边，等上门客，主动上门的意向很大，能把这批客户拦截下来也很不错。
房地产销售，线下开发客户的方式：
第一，不能一天时间都待在一个地方。这是因为一个地方不会全天人流量都非常大，只选人流量大的时候去派单，这样效果会比较明显。
第二，也不能一天到处乱跑，不能打一枪换一个地方。这样漫无目的，成效不大。
第三，把一天的时间进行切割，分为早上时间段，下午时间段和晚上时间段。具体方案就是在早上时间，可以是7―9点，也可以是上班以后，时间灵活掌握。在这个时间点，要寻找出一个人流量密集的区域进行派单，时间在1-2个小时就可以。
然后其他时间整理客户资料，有空余时间再做做电销，这样劳逸结合。如果一个上午都在外面派单，一个是比较累，再者也容易产生懈怠。
做我们这行，晚上不加班是不可能的。晚上的人流量，也是比较大的，相对来说容易寻找地方。晚上做几个小时，首先要看人流量的大小，再者看我们自身的执行力。
这样把一天的时间做了细分，做到充分利用，开发客户的效率会高一些。而且回公司除了整理每天拿到的客户资料和进行电销外，利用这一段时间，来进行客户回访也是很有必要的。安排自己的驻点和派单地点，就不要经常的更换了。根据单爆原则，我们就需要把一个地方单爆下去，把这片区域给做熟做透。
以上就是线下的方式，这些手段都是最基础的开发客户方式，但也是最快速和有效的，这也是我当初用过的方法。最为新人，如果能按照这个方法坚决的执行下去，尽早开单不是问题。
&高晟财富集团——您身边的财富管理专家高晟财富集团定位于新兴私人银行，专注为高净值客户提供综合性资产配置、财富管理和高端增值服务。目前，高晟财富集团及其子公司已为客户提供包括优质私募、现金管理、精选信托、明星基金、高端保险等在内的综合金融服务，以及海外留学与培训、海外移民、全球旅行等多项高端增值服务。深耕五年，高晟财富在全国已拥有21家分支机构、数万名高净值客户、逾千亿财富管理规模。2017年，当你...&随着社区银行的发展，商业银行从开设网点的规模扩张，发展到提升社区银行网点的竞争力，越来越重视金融服务和生活服务的深度融合，越来越关注满足客户综合需求。今年以来，商业银行在面对互联网金融冲击下，储蓄余额面临着巨大压力。在各家银行纷纷研究高端客户争夺模式下，却发现高端客户的粘度越来越低，“高大上”的客户尽管单个贡献大，但对资产增值的要求更高，对网点业绩的贡献波动更大。相反以生活服务为主体的周边客户群体...&房地产，请放心找我们！">东呈o我爱我家房地产服务有限公司成立于日，是一家集营销策划、租售代理、项目咨询、权证办理及投融资业务为一体的综合性房地产服务机构。公司总部位于广东省惠州市，经营业务覆盖全市，辐射珠三角地区，涉足土地、住宅、商铺、写字楼等领域，是惠州一流的房地产代理机构。东呈人，为什么非要去卖房？买房子可以不找房产中介的如果您能找到房源信息并且清楚交易流程有办理贷款和网签的...&
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我是刚开始做房地产销售的,怎么能快速找到买房客户,在哪找客户?
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我觉得可以去网上找
不知道下面这条知识能否帮助到您
对于房产经纪人来说,应对各种各样的购房者和售房者是其工作的重要组成部分,因此掌握一些沟通技巧是很必要的,下面我们就结合三种场景教教大家具体的应对方法。
房地产经纪人应该如何应对不同类型的客户?
首先可以通过网络，发一些你可以出售的楼盘信息，然后找到有意向的客户，要主动联系他们，或去了解你的朋友圈看看谁有购房需要，记注一定要真诚热心的为每个人办好事情，不可为眼前小利去做事，信相你一定会有成就的
客源先慢慢积累，有人带
一般每个做销售的刚开始都是老大带你，都有几个客户，以后就慢慢自己积累了。
如果都能很快很顺利的上手，市场早就饱和了
不停的打电话，有打电话资询记录
首先宣传到位再就是通知有买房意愿群体到位
找单位的通讯录然后打电话
有打电话资询记录
这个就的动用你的人脉大量的宣传并且你公司的广告宣传
第1-10条,共11条 &
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