5万元,2个月收益843元,请问月收益率和年收益率是多少?

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-08-20 08:57 标签： 月化收益率
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休闲生态农业开发项目可行性分析研究报告.doc43页
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一、项目提要
1.1 项目名称
XXXXXXXX休闲生态农庄项目
1.2 项目承办单位及项目负责人
项目承办单位：XXXXXXXX休闲生态农业有限公司
项目负责人：XXX
1.3 项目性质
1.4 项目建设地点
1.5 项目建设期限
本项目建设期限为36个月，即2011年6月-2013年6月。项目分三期实施: 项目一期 主要完成咨询设计、报批、场地平整、农家乐服务区建设等工作；项目二期 主要完成渔业区建设、养殖场建设；项目三期 完成果园建设。
1.6 项目主要产品及产品方向和生产规模
项目主要产品有鱼、白鹅、美蛙、水果及其它特种动物等,提供钓鱼、采摘、观偿、特色饮食等服务；达产期拟年产鱼100吨、白鹅20万只、水果600吨；日接待顾客能力300人次。
1.7 项目建设规模及内容
项目占地面积200亩，其中征地40亩，租用场地160亩。主要建设农家乐餐饮服务区40亩、休闲渔业区及特种养殖50亩、休闲果园110亩。
1.8 投资概算及资金筹措
投资估算：项目总投资估算为5010万元，其中，固定资产投资5010万元，流动资金（暂不计）。固定资产投资中建筑工程投资4456万元，设备 材料 购置及安装费328万元,其他费用144万元，预备费82万元。
资金筹措：项目所需资金全部由投资方自筹解决。
1.9 项目效益分析
项目建成后，年产鱼100吨、白鹅20万只、水果600吨，日接待顾客能力300人次。年均经营收入3840万元，年均销售税金及附加175万元，年均利润总额993万元，年均所得税150万元，年均税后利润843万元。年投资利润率52.82%,税后动态投资回收期5.1年；税后财务内部收益率为34.1%,高于行业基准收益率8%。
二、投资方概况
其从事养殖业多年。其在长期的工作实践中，熟悉各种养殖业加工、销售等各项业务，积累
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