房贷放款前会不会再审查征信来自: hxq 日分享至 :
银行房贷已经审批通过,等待放款给开发商的过程中还会再查主贷人征信吗问题详情：银行房贷已经审批通过,等待放款给开发商的过程中还会再查主贷人征信吗推荐回答：我和你也是同样的问题，网银显示老早里审批通过了，到现在都还没给我打电话个人首套房贷会查几次征信？推荐回答：查一次就行啊，房贷。银行在查验个人征信记录审批已通过之后，银行放款之前这段时间，会不会再隔三差五查征信记录？推荐回答：在同一家银行做贷款，只查一次征信；避免短期内多次查征信。我第一次在老家买房,但申请房贷前去查个人征信时,却显示本人在深圳有三套房产,真是天大冤枉,怎么办呀?问题详情：只能按二套房申请贷款,谁能帮我,还得准备6成首付现在如果要买的话推荐回答：【6】你就可以随心所欲去购买自己的房子啦，这是想购买第一套住房，撤销你购买三套住房信息？我建议【1】去查在深圳是谁以你的名义购买三套房子【2】带上自己身份证【3】由房产局出具证据证实此信息。如果房产局值班人员不想出具证明。【4】你有证据没购买三套住房【5】提起行政复议或行政诉讼，进行取证，你可以采取录音，录像等方法你在深圳没有购过房近期在个人征信系统上有两次银行贷款查询记录，会不会影响我两个月后房贷审批？？问题详情：但是13年11月份申请过个两家银行的信用贷款，但是最后我没有用这两家银行的钱。我想了解 这些征信查询记录会不会影响我14年一月份审批房贷？。我除了这两家银行在11月份同一天查过我的征信报告外我打算14年一月份申请中国银行的房贷，10月11月12月 这三个月一共还被建行和招行以审批信用卡名义查询过征信？推荐回答：般来说是没有影响的，有的银行会看近3个月的查询次数，逾期次数多了，你才2次是没有关系的，主要就是信用卡使用后别忘记还款了中行按揭贷款已经审批,放款时还会不会查征信推荐回答：批下来就不用担心了，征信是放款之前的事情个人征信查下来有信用卡逾期一次，会不会影响房贷推荐回答：那得看你的一次是多长，三个月及以上就很难办理了。短的那就没有什么问题。申请信用卡的时候没说有房贷。银行查征信。会查出来吗。查出来了会不会主动提额度呢推荐回答：查是肯定查的出来，房贷和提额没啥关系！分享至 :
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全部答案（共1个回答）
亲 在制卡阶段，制好卡就会发给你的。
（有问题来微问，一问我帮您。如若我的回答帮助到您，请点击“好评”，您的支持给我更大的动力。）
可能是你贷的款还没批下来吧，批下来之后才能提车的
应该不会等待楼上这位学长回答的“2个月”这么长的时间。信用卡挂失补卡，一般都是20天左右可以收到新卡。您的这张卡已经开始制卡，应该比挂失补卡的时间要短。制卡完成...
按规定是不可以的。什么是定金？就是所谓的在某个生意达成初步意向的时候一方给另外一方缴纳一定比例的保证金。以便收起保证金的人不会因为你的保证而过多的损失。当然。你...
答: 账户里的余额提现问题
答: 建行手机银行具有基金投资、基金行情股票行情查询、股票交易、银行存管、银证转账、外汇买卖等功能。如基金投资，建行手机银行能够进行基金行情查询，基金认购、申购、赎回...
答: 建行手机银行具有基金投资、基金行情股票行情查询、股票交易、银行存管、银证转账、外汇买卖等功能。如基金投资，建行手机银行能够进行基金行情查询，基金认购、申购、赎回...
答: 建行手机银行具有基金投资、基金行情股票行情查询、股票交易、银行存管、银证转账、外汇买卖等功能。如基金投资，建行手机银行能够进行基金行情查询，基金认购、申购、赎回...
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这个问题分类似乎错了
这个不是我熟悉的地区
相关问答：123456789101112131415　　如题，首付什么的都交了，建行拖着不放贷。拖了大概一个月了。现在既拿不回首付，也拿不到车，天天打电话催建行，建行答复说现在没钱放贷，现在我们支行积压了好几千万都没钱呢，暂时不能放贷。当初买车的时候，建行说的天花乱坠。根本不提自己额度紧张。当时口头说的特别美好，最多十天，最少3天保证拿到贷款。　　真的是伤心伤到骨子里了，提起来都是泪。求教天涯网友，怎么办，可有破解的方法？怎么收拾这些言而无信的骗子？也曾想过自己先凑齐把车提回来。但是，有朋友支招说不敢这样，这样不知道建行会拖多久，如果拖上一年，贷款就没意义了。特别恶心，真的说多了都是泪。　　朋友没有天涯账号，借来帮他问问。请广大网友帮忙出谋划策。
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　　求助啊 怎么没人帮忙
　　没有合同么？合同上应该有期限的啊？
　　贷款没让汽车公司弄吗？？　　
　　@那个你不知道的人 2楼
10:31:38　　没有合同么？合同上应该有期限的啊？　　-----------------------------　　请问您指的是贷款合同还是买车的合同呢
　　@vain888 3楼
10:39:07　　贷款没让汽车公司弄吗？？　　-----------------------------　　ssss吗？他们的工作人员不管何时都答复一句——我一直帮你催呢 其实屁用都没
　　@vain888
10:39:07　　贷款没让汽车公司弄吗？？　　-----------------------------　　@我家兔子叫小白 5楼
10:46:00　　ssss吗？他们的工作人员不管何时都答复一句——我一直帮你催呢 其实屁用都没　　-----------------------------　　建行没钱？那为啥我房贷想提前还清，他们还不干呢？非叫我再拖足三年，擦
　　你是在哪里买的车呢。这个车子的首付款是车行（4S）店收的，并不是银行收的。本身车贷就是先报贷款，贷款通过后再拿首付加上车行（4S店）垫付的贷款额去提车，等车子牌上完了在准备材料去银行请款。你是福建的吗？我们这边建行前段时间只能在每个月一号放款，现在已经恢复正常了，只要你的车牌上好了就可以随时去请款。我是一个二级代理店的销售顾问，我们这边是这样做的。仅供参考。　　
　　@采图钉的小姑娘 6楼
10:59:43　　建行没钱？那为啥我房贷想提前还清，他们还不干呢？非叫我再拖足三年，擦　　-----------------------------　　没钱肯定骗你的 提前还贷还要多给钱 你最近打算卖掉你的房子吗？不卖的话就拖着呗
　　你的车子没有提回来的话那你的首付款就是在车行（4S），车子没办法提你是可以把钱拿回来的。只有等要提车的前一天拿首付款给他们就行了。　　
　　@花花0723 7楼
10:59:51　　你是在哪里买的车呢。这个车子的首付款是车行（4S）店收的，并不是银行收的。本身车贷就是先报贷款，贷款通过后再拿首付加上车行（4S店）垫付的贷款额去提车，等车子牌上完了在准备材料去银行请款。你是福建的吗？我们这边建行前段时间只能在每个月一号放款，现在已经恢复正常了，只要你的车牌上好了就可以随时去请款。我是一个二级代理店的销售顾问，我们这边是这样做的。仅供参考。　　-----------------------------　　听了您的话，好像是ssss的奸商骗了我。ssss说我收到银行短信说贷款通过了才能去提车
　　贷款不是4S店代为办理的吗　　
　　回复第11楼，@我家兔子叫小白　　@花花0723 7楼
10:59:51 　　你是在哪里买的车呢。这个车子的首付款是车行（4S）店收的，并不是银行收的。本身车贷就是先报贷款，贷款通过后再拿首付加上车行（4S店）垫付的贷款额去提车，等车子牌上完了在准备材料去银行请款。你是福建的吗？我们这边建行前段时间只能在每个月一号放款，现在已经恢复正常了，只要你的车牌上好了就可以随时去请款。我是一个二级代理店的销售顾问，我们这边是这样做的。仅供参考。 　　----------------------------- 　　听了您的话，好像是ssss的奸商骗了我。ssss说我收到银行短信说贷款通过了才能去提车 　　--------------------------　　那你怎么不问问他，贷款没通过你拿我首付干嘛呢。　　
　　回复第11楼，
@我家兔子叫小白　　@花花0723
10:59:51　　你是在哪里买的车呢。这个车子的首付款是车行（4S）店收的，并不是银行收的。本身车贷就是先报贷款，贷款通过后再拿首付加上车行（4S店）垫付的贷款额去提车，等车子牌上完了在准备材料去银行请款。你是福建的吗？我们这边建行前段时间只能在每个月一号放款，现在已经恢复正常了，只要你的车牌上好了就可以随时去请款。我是一个二级代理店的销售顾问，我们这边是这样做的。仅供参考。　　-----------------------------　　听了您的话，好像是ssss的奸商骗了我。ssss说我收到银行短信说贷款通过了才能去提车　　--------------------------　　@花花0723 12楼
11:14:28　　那你怎么不问问他，贷款没通过你拿我首付干嘛呢。　　-----------------------------　　我马上去打电话问
　　回复第11楼，
@我家兔子叫小白　　@花花0723
10:59:51　　-----------------------------　　ssss说四月还有好多车主没分配到额度还在等呢，你着急什么。要不我在跟我们经理反映一下情况。　　你说这气人不气人
　　@采图钉的小姑娘
10:59:43　　建行没钱？那为啥我房贷想提前还清，他们还不干呢？非叫我再拖足三年，擦　　-----------------------------　　@我家兔子叫小白 8楼
11:03:23　　没钱肯定骗你的 提前还贷还要多给钱 你最近打算卖掉你的房子吗？不卖的话就拖着呗　　-----------------------------　　不卖啊，但钱闲在手里也是闲着，没好的投资途径！提前还贷违约金也多给不了多少，撑死一千多，但提前还的话利息能省下一万多啊
　　@采图钉的小姑娘
10:59:43　　-----------------------------　　你把钱放到投资担保公司吧，风险很大，但是利息很高。如果能承受得起那个风险，实在是比银行利息高多了，完全不是一个数量级的。供参考
　　回复第14楼，@我家兔子叫小白　　回复第11楼， @我家兔子叫小白 　　@花花0723 7楼
10:59:51 　　----------------------------- 　　ssss说四月还有好多车主没分配到额度还在等呢，你着急什么。要不我在跟我们经理反映一下情况。 　　你说这气人不气人　　--------------------------　　你首付款已经给4S店了是吗？如果给了你就先让他把首付还给你，你说等什么时候贷款通过了再把首付给你。哪有款没过就让人给首付的，没这个道理。我们都是等银行贷款通过后，在提车前一天通知客户拿首付款过来提车的。4S是欺负你不知道这个问题，把你的钱拿去运转。你再给那个销售顾问打电话，态度要强硬一些，说把首付款还回来，不还的话就说要退车。看看他怎么说。他们这样有点不厚道了。　　
　　@花花0723 9楼
11:04:00　　你的车子没有提回来的话那你的首付款就是在车行（4S），车子没办法提你是可以把钱拿回来的。只有等要提车的前一天拿首付款给他们就行了。　　-----------------------------　　您觉得是把首付要回来 还是继续等？
　　回复第14楼，
@我家兔子叫小白　　回复第11楼，
@我家兔子叫小白　　@花花0723
10:59:51　　-----------------------------　　ssss说四月还有好多车主没分配到额度还在等呢，你着急什么。要不我在跟我们经理反映一下情况。　　你说这气人不气人　　--------------------------　　@花花0723 17楼
11:29:53　　你首付款已经给4S店了是吗？如果给了你就先让他把首付还给你，你说等什么时候贷款通过了再把首付给你。哪有款没过就让人给首付的，没这个道理。我们都是等银行贷款通过后，在提车前一天通知客户拿首付款过来提车的。4S是欺负你不知道这个问题，把你的钱拿去运转。你再给那个销售顾问打电话，态度要强硬一些，说把首付款还回来，不还的话就说要退车。看看他怎么说。他们这样有点不厚道了。　　-----------------------------　　真的很感谢 感谢您的帮助！
　　回复第18楼，@我家兔子叫小白　　@花花0723 9楼
11:04:00 　　你的车子没有提回来的话那你的首付款就是在车行（4S），车子没办法提你是可以把钱拿回来的。只有等要提车的前一天拿首付款给他们就行了。 　　----------------------------- 　　您觉得是把首付要回来 还是继续等？　　--------------------------　　首付款是可以拿回来的。因为是看到你说首付拿不回来，车也没办法提，所以和你说一声，车子的首付款是因为4S店的关系，而不是建行的问题。如果钱没什么的话也可以放在他那边就当做是免利息的钱给他们用。如果是心里不舒服，你是完全可以让他把钱还你的。　　
　　回复第19楼，@我家兔子叫小白　　回复第14楼， @我家兔子叫小白 　　回复第11楼， @我家兔子叫小白 　　@花花0723 7楼
10:59:51 　　----------------------------- 　　ssss说四月还有好多车主没分配到额度还在等呢，你着急什么。要不我在跟我们经理反映一下情况。 　　你说这气人不气人 　　-------------------------- 　　@花花0723 17楼
11:29:53 　　你首付款已经给4S店了是吗？如果给了你就先让他把首付还给你，你说等什么时候贷款通过了再把首付给你。哪有款没过就让人给首付的，没这个道理。我们都是等银行贷款通过后，在提车前一天通知客户拿首付款过来提车的。4S是欺负你不知道这个问题，把你的钱拿去运转。你再给那个销售顾问打电话，态度要强硬一些，说把首付款还回来，不还的话就说要退车。...　　--------------------------　　不客气啦，举手之劳，我就是做这一块的，能够帮助到你就好了。　　
　　当初我们办房贷时候也是这情况，最后中介给人家送礼了，就很快办成，大概是金额的百分之一吧。
　　回复第22楼(作者:@好苹果花开 于
11:50)　　当初我们办房贷时候也是这情况，最后中介给人家送礼了，就很快办成，大概是金额的百分之一吧。　　==========　　天chao办事大抵都是这样　　
　　不是没钱是没额度，人民银行对每个银行每月可以放多少额度的贷款卡得死死的，超了额度有钱也不准贷的，银行也没办法。不过一般到下个月一号有额度了就能放了啊　　
　　你要相信 国企搞你搞死你 　　渣打之类或者地方银行或好很多吧~~~我这样想的
　　@米米0330 24楼
13:14:01　　不是没钱是没额度，人民银行对每个银行每月可以放多少额度的贷款卡得死死的，超了额度有钱也不准贷的，银行也没办法。不过一般到下个月一号有额度了就能放了啊　　-----------------------------　　上个月就说额度用完了，这个月已经过去一半了。简直把人气死
　　@风把马甲吹走了吧 25楼
13:18:56　　你要相信 国企搞你搞死你　　渣打之类或者地方银行或好很多吧~~~我这样想的　　-----------------------------　　关键我们这没有渣打之类的。哪怕有个兴业或者招商也好啊
<span class="count" title="万
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请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)银行房贷放款仍呈紧张状态 三招快速拿到贷款|贷款|银行|放款_新浪财经_新浪网
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银行房贷放款仍呈紧张状态 三招快速拿到贷款
　　京华时报讯（记者高晨）4月中旬已过，而各家银行的房贷放款情况仍呈紧张状态。今年开年房贷一反常态的收紧现象也让不少购房人采取持币观望的谨慎态度。记者调查发现，当前房贷市场贷款申请比较困难，专家建议购房人顺势而动，掌握方法巧贷款。
　　2014年的中国个人房贷市场正在呈现出越来越紧的现象，记者采访多家银行后了解到，目前对于首套房的8.5折优惠，已经基本看不到了，大多数银行都采用的是基准利率，部分银行甚至已经将贷款利率在原有基础上上浮了5%―15%。个别外资银行尚有利率折扣，但对贷款人都提出了严格的要求。
　　而与房贷市场的寒意彻骨形成鲜明对照的，则是互联网金融的“高烧不退”。阿里、腾讯、人人贷、钱多多等知名机构相继争推新品，一时间各种金融产品以空前的速度纷至沓来，不但令投资人为之折腰，也让传统金融机构为之侧目。
　　■支招
　　选择银行资金相对充裕时申请
　　处在放款困难的环境下，购房人也可以顺势而动。虽然今年开年以来银行的放款普遍呈现紧张的现象，然而在投放额度的总量上与去年大体相同。只要掌握了一定贷款的方法，也可以在贷款的道路上做到游刃有余。
　　◎方法一：月初申请贷款争取充裕的放贷额度
　　由于今年银行不再进行“突击式”放款，而是采用按月配比额度的方式进行放贷，因此购房人可以尽量赶在每个月的月初阶段提交贷款申请。一般来说，银行月初的额度会相对充裕一些。在放款方面银行也是按照提交申请的顺序进行，因此赶在月初申请可以适当缩短获得贷款的时间。
　　◎方法二：通过担保机构合作获取专业贷款方案
　　除去把握好申请贷款的时间点以外，购房人也可以与专业的担保机构合作，一方面，专业担保机构和多家银行都有稳定的合作关系，拥有丰富而稳定的资源，比购房人自己单枪匹马向银行申请要优越很多，而且在放款速度与利率上具备一定的优势。另一方面，担保机构拥有一批专业的贷款人员，可针对不同借款人的情况，设计出更为合适的贷款方式，为急于用钱的借款人提供了平台。选择正规品牌贷款机构进行贷款，为购房人早日拿到贷款提供了保障。
　　◎方法三：灵活利用“利率”巧用商贷公积金
　　由于商贷和公积金的利率不同，放款和办理的情况也不同，购房人可以多咨询几家银行，也可以巧用公积金利率低的贷款形式进行贷款。由于公积金贷款最高额度是80万，因此贷款不足的部分也可以通过商贷+公积金组合贷的形式弥补，巧省贷款利息。
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