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小区里的商铺全是上下两层,而且楼梯就在一层的房间里,我现在只想租楼下的,请问哪位大侠可以给点意见啊
小区里的商铺全是上下两层，而且楼梯就在一层的房间里，我现在只想租楼下的，请问哪位大侠可以给点意见啊，这种情况该如何租啊，有谁有这样的青烟的啊
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公积金要网签合同后才可以贷款。
不知道下面这条知识能否帮助到您
在买车日益频繁的今天,车位问题也日渐突出,某些社区更是围绕着车位的使用情况甚至权属问题而与物业产生了纠纷。需要注意的是,小区里的车位并非都属于全体业主,有些车位,开发商、物业是有权处置的。
不是所有车位都能租 同一小区车位也分类
交半年以上在徐州市。能，付四贷六
那要看在房间的具体哪个位置？还有小区管理物业和房主是否同意更改！
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要钱不要命！黄岛天和小区被爆将楼梯间改造并对外出售
人气：8040 回复：5
& && &&&在黄岛的市民应该都深有体会：尤其是这半年来黄岛区的房价可谓像“串天猴”一样哧哧的往上钻。一睁眼一闭眼，房价破8000了，再一睁眼一闭眼，房价到了10000了，1、15000......说上句房子是用钱贴起来的，真不足为过。& && &&&义动君子，利动贪人。在这么高房价的诱惑下，黄岛就有这么一家已建成的小区开始坐不住了--想方设法的“挣外快”！今天虽是愚人节，但黄岛天和小区的工作人员确以实际行动给业主们开了一个莫大的玩笑--改造消防楼梯间并对外销售。日下午5点左右，据一位天和小区业主爆料：物业公司或者开发商把每个楼层的消防楼梯间全部改造对外销售了。拿着自己的命挣钱的人，我佩服！但是你TM拿着整栋楼、整个小区居民的生命安危做赌注来挣钱，我就弱弱的问一句：你的良心呢？& && &&&君子爱财，取之有道。望始作俑者自省！
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要钱不要命！黄岛天和小区被爆将楼梯间改造并对外出售
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楼主，等等，等他们建成了以后再举报。
要钱不要命！黄岛天和小区被爆将楼梯间改造并对外出售
楼主等等，等他们销售出去后再举报
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精华0&帖子214&经验值652 &注册时间&妈币475 &
帖子214&经验值652 &注册时间&
你的另一个娘家
孕妈必用 谁用谁好孕
羊城大小事 尽在广州圈
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本帖最后由
17:46 编辑
最近在看某个小区的房子，今年年初我有同事刚刚买了这里。
他当时买的是：楼梯楼、8楼、总高9、砖混结构、90年楼、北向，单价2万1千多；
我现在看的是：电梯楼、5楼、总高10、框架结构、00年楼、西向，按照总价平均下来大概是2万4多一点点；
房屋总面积只差7个平方，户型也差不多，如果只是以上面这些条件来做比较的话，大家觉得这个价格值吗？
楼梯楼的公摊比电梯楼小很多我是的
其实，我想表达的意思是：我同事按2万1多的价格买了他的房子，
我现在看中的这个电梯楼按2万4多买下来值不值？
因为他的是混合结构，只能商贷，而且已经快25年了，8楼也够辛苦的
我看中的这个楼龄新一点，而且带电梯的。
一平方贵3千值吗？
肯定买电梯，高层楼梯楼局限太多，老人不能住，小孩不能住，孕妇不能住...购物、旅行、装修、送水、快递等都很痛苦。而且，90年楼，还要看看有没有管道煤气......
电梯算套内更小，反而未必贵很多？看不懂
一个北，一个西，都不好。勉强选的话，选北的吧，不过楼层又高。
发表于15楼
明显电梯划算，8楼的楼梯楼，又是混合结构，楼龄老了十年，才便宜3000多一方，要嘛是电梯这套要价太低，要嘛是楼梯楼要价太高，西向和北向，我宁愿要西向，西向可以用开空调解决西晒，冬天也挺舒服的，北向见不到阳光的缺陷可没法解决。
&一个北，一个西，都不好。勉强选的话，选北的吧，不过楼层又高。&
精华0&帖子1462&经验值7605 &注册时间&妈币7126 &
帖子1462&经验值7605 &注册时间&BB生日
你试试按照套内实用面积来算算单价。
精华1&帖子380&经验值2734 &注册时间&妈币3474 &
帖子380&经验值2734 &注册时间&
肯定买电梯，高层楼梯楼局限太多，老人不能住，小孩不能住，孕妇不能住...购物、旅行、装修、送水、快递等都很痛苦。而且，90年楼，还要看看有没有管道煤气......
精华0&帖子413&经验值2197 &注册时间&妈币3369 &
帖子413&经验值2197 &注册时间&
果断电梯楼
我们小区的楼梯楼和电梯楼差了一万块一方
精华0&帖子10699&经验值56398 &注册时间&妈币48067 &
帖子10699&经验值56398 &注册时间&
梗系电梯啦。。。好转手。。。新10年楼龄啵。。。。。。。不过实用面积。。。差几多
精华0&帖子1913&经验值10070 &注册时间&妈币9318 &
帖子1913&经验值10070 &注册时间&BB生日
1、西向比其它向的便宜，符合常理。2、电梯的公摊比楼梯大，所以表面上面积数据小7方，实际上不止，减去公摊后，电梯楼的套内面积会少得比较多（摊十几个方很正常，而楼梯一般公摊七八个方就已经算大的了，尤其是90年代的楼）。
3、电梯比楼梯普遍贵，但涉及上述两个主要原因，到最后，未必楼梯一定比电梯便宜很多，便宜一点点，就像楼主所说这两套房，是完全有可能的。事实上，应该说，电梯未必比楼梯贵很多，减去不利因素后，电梯未必能贵很多。
&电梯算套内更小，反而未必贵很多？看不懂&
精华0&帖子1913&经验值10070 &注册时间&妈币9318 &
帖子1913&经验值10070 &注册时间&BB生日
广州市区，现在管道煤气应该很少了，基本改造成管道天然气了。新楼老楼都改造管道的。
精华0&帖子548&经验值2667 &注册时间&妈币3940 &
帖子548&经验值2667 &注册时间&
1、西向比其它向的便宜，符合常理。2、电梯的公摊比楼梯大，所以表面上面积数据小7 ...
电梯算套内更小，反而未必贵很多？看不懂
精华4&帖子3993&经验值20841 &注册时间&妈币22695 &
帖子3993&经验值20841 &注册时间&BB生日
& & 最近在看某个小区的房子，今年年初我有同事刚刚买了这里。
他当时买的是：楼梯楼、8楼、总高9、砖混结构、9 ...
一个北，一个西，都不好。勉强选的话，选北的吧，不过楼层又高。
跟着达尔文去旅行
精华8&帖子2233&经验值20792 &注册时间&妈币26707 &
帖子2233&经验值20792 &注册时间&
同一小区，朝向差别不大，如果单价只差3千，当然是电梯楼啦，楼龄也新10年呢。
15.10 奥地利、希腊 15.7越南 14.12 帕劳 14.10 法国、摩纳哥、西班牙 14.8 泰'普吉、清迈 14.1 澳大利亚 13.8 新加坡、印尼&&13.1 台湾&&12.8 新西兰& &12.1 意大利、梵蒂冈、瑞士 11.8 马'热浪岛 11.4 澳大利亚 09.10 英国& & 09.2 马'兰卡威、槟城、吉隆坡 08.4 马'吉隆坡、马六甲&&08.2 马'沙巴 04.5 泰'曼谷、芭
精华0&帖子1462&经验值7605 &注册时间&妈币7126 &
帖子1462&经验值7605 &注册时间&BB生日
按照套内实用面积，电梯房要比楼梯房贵一万一个方。
没人是傻瓜。。一分钱一分货呀。。
精华0&帖子1913&经验值10070 &注册时间&妈币9318 &
帖子1913&经验值10070 &注册时间&BB生日
因为花钱买了很多用不上的所谓公摊面积啊。所以价格上反而显得便宜些。如果买到手的是全部可以自己用的面积，肯定单价不会低的啦。
就是这个道理。
这样说，应该明白了吧。
精华0&帖子2261&经验值12375 &注册时间&妈币14096 &
帖子2261&经验值12375 &注册时间&
肯定买电梯楼！不管是质量考虑还是贷款考虑还是楼龄，框架结构的电梯楼都比砖混的楼梯楼住得舒服，也好转手
精华0&帖子615&经验值4327 &注册时间&妈币5799 &
帖子615&经验值4327 &注册时间&BB生日
<td class="t_f" id="postmessage_层的点会是砖混结构啊,砖混的盖不到9层楼这么高的!10层那楼是否后来加装电梯那种啊,不然差价不止这幺小!建议电梯咯!
精华5&帖子1342&经验值7806 &注册时间&妈币10429 &
帖子1342&经验值7806 &注册时间&
明显电梯划算，8楼的楼梯楼，又是混合结构，楼龄老了十年，才便宜3000多一方，要嘛是电梯这套要价太低，要嘛是楼梯楼要价太高，西向和北向，我宁愿要西向，西向可以用开空调解决西晒，冬天也挺舒服的，北向见不到阳光的缺陷可没法解决。
精华0&帖子12797&经验值70089 &注册时间&妈币59776 &
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帖子12797&经验值70089 &注册时间&
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精华0&帖子296&经验值1798 &注册时间&妈币3340 &
帖子296&经验值1798 &注册时间&BB生日
这两个相比，明显电梯的划算太多。
精华0&帖子35&经验值6370 &注册时间&妈币4399 &
帖子35&经验值6370 &注册时间&
我有套框架的小北路学位房在放卖哦。
精华0&帖子111&经验值297 &注册时间&妈币193 &
帖子111&经验值297 &注册时间&
同一个小区电梯楼与楼梯楼价格的差异
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