安置房可没交契税能办房产证吗,请问需要交哪些税

关于征地拆迁户自建安置房办理房产证需要交契税的咨询_重庆市政府公开信箱
重庆市荣昌县政府公开信箱
&&&&&&&&&&&&
邮件字号:
发布单位:
荣昌县政府
来信内容:
关于征地拆迁户自建安置房办理房产证需要交契税的咨询
尊敬领导:
我们自建安置房是原昌元镇宝城市村,现安置地点位于状元地傍边,征地时间大约在2008年-2009年,当时由政府前期现金赔偿,并按每家人口数不同分的平方后,经政府统一规划批准修建,期间通过招标施工方后自筹资金修建,交房于2010年达到基本入住条件,几年时间已过,施工方未办理房产证(施工方签订合同未写明交房后办理房产证等相关事宜),而该施工方负责人已不知去向,所以由村民统一指派相关人员集中办理房产证。在这里我想咨询下有关征地拆迁自建房办理房产证时,需要交契的问题:
第一:根据我们这种情况,我们需要在办理房产证时交契税吗?
第二:如需交契税,后期能享受减免契税吗?
第三:如能享受减免契税,需要提交哪些相关材料?
办理单位:
荣昌区政府
办理结果:
荣昌县人民政府办公室
关于荣昌信箱z号信件办理的回复
来信人:您好!
    你向荣昌信箱咨询《关于征地拆迁户自建安置房办理房产证需要交契税的咨询》的来信已收悉,经县财政局调查,现回复如下:
    根据,《中华人民共和国契税暂行条例》(国务院令第224号)的相关规定,你所咨询的在土地取得方式为划拨,且房屋为自建并未发生转移权属行为,征地拆迁户自建安置房办理房产证时不需要缴纳契税
2、提供如下资料:(1)、房屋施工合同;(2)、用地批准书;(3)、施工许可证;(4)、竣工验收备案登记证;(5)、实测面积报告;(6)、房屋拆迁协议书;(7)、新房屋产权证所有人身份证复印件;(8)、在重点税源管理所填写分户明细表。
回复时间:
ICP备案编号:渝ICP备号大家都在搜:
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
拆迁安置房办理房产证要交税吗
浏览次数:0
当然需要交税的啦,不过安置房需要购买了5年以后才可以进行买卖的。需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 交易费:3元/平方米3、 测绘费:按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米2、 营业...
当然需要交税的啦,不过安置房需要购买了5年以后才可以进行买卖的。需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 交易费:3元/平方米3、 测绘费:按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米2、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)全部加起来大概需要交纳2.3万的税费超级经纪人网 为你解答 重庆租房
不知道下面这条知识能否帮助到您
拆迁房如何办理房产证?需要提交哪些材料?很多市民对此很关注,但是对相关知识了解甚少,鉴于此,今天小编就来跟大家分享相关知识。
拆迁安置房如何办理房产证?需要提交哪些材料?
拆迁安置房土地是划拨出来的,这个契税是需要你们出的,是没有问题的
这个是补缴契税,没有问题。
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码!
请输入密码!
没有房天下通行证,
ask:2,asku:0,askr:222,askz:33,askd:18,RedisW:20askR:0,askD:299 mz:nohit,askU:0,askT:0askA:301
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱:

我要回帖

更多关于 没交契税能办房产证吗 的文章

 

随机推荐