您好，我今年3月份在河北省廊坊市固安县固安买了套按揭住房，现在建行还没批下来贷

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-08-13 10:13 标签： 河北固安
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我已在建行办理了按揭住房贷款,可否用住房公积金贷出来还原来的贷款
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首付款17万7千、按揭住房贷款贷了39万、年限是25年、这样算下来总价应该是多少？请帮帮我吧
不知道下面这条知识能否帮助到您
房价现在是一步步攀升,大多数的人都选择通过银行贷款来圆买房梦,购房者应当如何来向银行进行贷款买房?向银行贷款买房又需要提交哪些的材料?
没有住房公积金怎么贷款买房 如何办理住房按揭
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违法信息举报邮箱：在建设银行办的住房按揭贷款，房产证还没办出来，银行还没有放贷，我不想背36万的债务，不能让银行的36万成坏帐，现在终止贷款，会面临什么问题？怎样去银行申请？
情况是这样的：
我老母亲被骗去买房子，2手的(在深圳布吉)，母亲什么都不懂，光听别人的花言巧语，父亲是被母亲缠来的，
在建设银行办的住房按揭贷款，房产证还没办出来，银行还没有放贷，我不想背36万的债务，不能让银行的36万成坏帐，现在终止贷款，会面临什么问题？怎样去银行申请？
情况是这样的：
我老母亲被骗去买房子，2手的(在深圳布吉)，母亲什么都不懂，光听别人的花言巧语，父亲是被母亲缠来的，他们什么都不懂，从农村进城做钟点工。
房产中介和我母亲的妹妹先说动母亲在2手房交易合同上签字（当时我也在场，让我签字我没签），付了2千定金，第2天房东来了，又交了2.3万给房东，说和昨天的2千一起2.5万做订金，房东这才在交易合同上签字，又过了2天，母亲再取出2.5万，也缠着父亲取5万出来，一起交中介，其中4.5万脚银行做监管资金，其余的3.5万说是中介的佣金和税费（那房子的房产证有5年了），贷款的时候，父母缠着我，要我在贷款合同上签字，说是房产证上要用我的名字，我不肯，最后斗不过他们（我还没意识到36万贷款意味着什么，还相信父母说的不让我管，他们管出租房子还管月供，后来慢慢意识到那是哄人的，并且我们是不属于那里的人，不能打肿脸充胖子，我一直反对买房子，也不同意买），就在贷款合同上签字了，中介的人赶紧让我在最初的交易合同上补签名按手印，我很不情愿的签了，1式3份的合同，按手印的时候，第3份我没按，中介就说那份反正给你，不按也没关系。上面已经有我母亲的手印了。我后来也到房产交易中心签了2手房交易合同。
我大学毕业，卫生行业，工作过2年，我的工作地点只能定位在内地县城，工资一般在1000左右，在内地县城能温饱就不错了，在老家的房子也就10万左右，现在还没结婚，我不能在这里越陷越深，现在房产证还没办出来，银行还没放贷款，小区管理处的户主还是原来的房东。我不能让36万成坏帐，我不能背36万的贷款，每月利息近2000，我母亲什么都不知道，光听别人说的钱生钱，地铁修通房子涨价，他们不知道实际每年光利息就近2万，还有下家买房子的手续费近4万，现在花了46万的房子，就算5年以后，下家要花60万买，才算够本钱。明天的事情就不管他了，反正我不能背36万的贷款，也不能让银行的36万成坏帐，现在向银行申请不放贷，我会面临什么？
我的目标：
1.绝对不能让银行的钱放出去成坏帐，我不能背。
2.追查引诱农村的母亲买房子的人，追究他们的责任，尽量减少损失。
1、赶快书面通知银行放弃购房，
2、决不可以再同意前去办理房证，如果手续已签字，恐怕不能避免办证了。
3、都是成年人，具备民事行为能力的人，如果没有胁迫证据，恐怕不能追究别人的责任。
4、仔细看一下合同，如果放弃购房，会有什么损失，按法律规定办事才能尽量减少损失。
5、银行的监管资金是要退的，但要根据合同的约定，由谁交的，退多少，应该有规定
6、订金可能难退，其他的中介费、税费等因未办房证，交易未成功，可以退。一切要看合同怎么约定的。
7、退贷对银行来讲不会有不良后果，你个人也不会有不良记录，只是可能损失部门资金，如订金。必要时可请律师帮忙。
其他答案（共1个回答）
在使用银行按揭贷款的情况下，部分银行在《住房按揭贷款合同》中强制加人“要求开发商协助将房产证收押”、“需委托开发商代办房产证”的条款，这种情况下难以自己办理，只...
征信和手续没有问题的话，银行就会批贷款。手续按照银行说的来准备，肯定是不会有问题的。所以就看你个人的银行征信有没有问题了。如果在一个银行的征信没有过关，可以换家...
可以提前部分还款。根据银监会的规定，各银行都是统一执行的，就象利率一样。建行拒绝你，是因为一、怕工作麻烦，各种手续复杂。二、有放贷款规模的任务，拖一天是一天。解...
第一、产权证未下，不能过户，属于名下已有一套住房。第二、在征信上讲，名下已有贷款记录，再贷款买房，属于二套，利率根据当地政策浮动。
答: 买房小白变达人 只需哪6个技巧？
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