二手房买卖暂不过户过户后,要等20多天，在这期间房子属于谁的。

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-08-10 14:23 标签： 二手房买卖过户费
大家都在搜：
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
如果想出售自己的房子，去过户好后房子就不属于我了，还是要等对方房产证下来后房子才不属于我
因为从过户到房产证下来要20多天，如果我在这20天内要买房的话，不知道是属于一房还是二房，担心的是这个。
浏览次数：0
属于二套，只有你的下家拿到产证的哪一刻，你的名下才能是无房状态
不知道下面这条知识能否帮助到您
　二手房交易中,应遵循一般的流程,买卖双方要先形成合意,即达成一致意见,再根据手续办理过户。那没有房产证的房子可不可以过户呢?
没有房产证的房子可不可以过户呢?
二套房产,不专业的才会说是一套,不要被骗了
任的取消,合同的销毁仅仅只是意味着合同文本的灭失。如果一方表示其并没有放弃因此合同而产
这个可以在过户10天之后去交易拉一下产调，如果名下没有记录了就是ok了。一般这个会比出产证早一点时间。适用于急迫的人。。。
要等下家产证出来才算首套。
要等下家产证出来才算首套
要等对方产证出来才算首套，咨询热线：
要等下家产证出来才算首套。
属于二套，只有你的下家拿到产证的哪一刻，你的名下才能是无房状态
过户后大约10天就已经名下没有房子了，然后再过几天产证才会出来，要是不放心，去拉产调，可以拉出来，就是完成了。你的过户不用着急这几天把
第1-10条,共15条 &
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
没有房天下通行证，
ask:2,asku:1,askr:425,askz:25,askd:65,RedisW:0askR:1,askD：522 mz:nohit,askU:0,askT:0askA:524
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：注册日期：
来自：上海长宁区
工分：1154
现在二手房交易的流程是先交契税，然后过几天才能过户吗？中介说，先到房地产交易中心交了契税，然后再等几天才能去办过户手续。。同时还要把中介费给他。。。打闵行房地产交易中心电话永远挂断不接的——之前交易房子的时候，也没听说这样。。。不是过户的同时交契税吗？买个房子真是麻烦。。。求达人解释困惑。。。
注册日期：
来自：上海长宁区
工分：1157
懒懒的大头狗
注册日期：
来自：上海黄浦区
现在先交契税个税的,然后认定房产税要好几周,才到过户
~~紫丁香~~
添添宝贝茁壮成长
注册日期：
来自：上海浦东新区
注册日期：
来自：上海长宁区
我是3月18号去交的个税契税，过了5个自然日，今天去过户了！ 本来以为要等20天的，结果没有！
注册日期：
来自：上海浦东新区
最初由 的 boluobaobei 发表:现在二手房交易的流程是先交契税，然后过几天才能过户吗？中介说，先到房地产交易中心交了契税，然后再等几天才能去办过户手续。。同时还要把中介费给他。。。打闵行房地产交易中心电话永远挂断不接的——之前交易房子的时候，也没听说这样。。。不是过户的同时交契税吗？买个房子真是麻烦。。。求达人解释困惑。。。
原来是交好契税，马上就能过户的现在出了房产税和限购政策，所以最快要5个工作日后才能交易，如果要做房产税减免认定的话，最快要15个工作日
注册日期：
来自：上海浦东新区
我就来看看的3
注册日期：
来自：上海
是所有人都要做&房产税减免认定&吗？去哪做？需要哪些资料
懒懒的大头狗
注册日期：
来自：上海黄浦区
最初由第7楼 的 lihui5166 发表:是所有人都要做&房产税减免认定&吗？去哪做？需要哪些资料
先是5个工作日,帮你拉产调,然后,交易中心会告诉你哪天去取,再让你交到财税窗口,去认定减免,要10个工作日,加起来15个工作日好像每个区都不同,有的区如果是首套的话,5个工作日之后就会出认定书的,有的区还是要再走第二步的10天材料,好像有合同复印件,身份证复印件,其它忘记了..
~~紫丁香~~
添添宝贝茁壮成长
注册日期：
来自：未知
注册日期：
来自：上海
最初由第8楼 的 tracy214 发表:
先是5个工作日,帮你拉产调,然后,交易中心会告诉你哪天去取,再让你交到财税窗口,去认定减免,要10个工作日,加起来15个工作日好像每个区都不同,有的区如果是首套的话,5个工作日之后就会出认定书的,有的区还是要再走第二步的10天材料,好像有合同复印件,身份证复印件,其它忘记了..
我问闸北交易中心，是说要先交契税，才财税窗口才给表格，去认定，否则不让认定哎~
注册日期：
来自：上海
如果5天拉出的是名下没房，也就是首次购买，照例说首套都免征，不需要再花10天去认定呀不知道可不可以
注册日期：
来自：上海浦东新区
最初由第10楼 的 lihui5166 发表:
我问闸北交易中心，是说要先交契税，才财税窗口才给表格，去认定，否则不让认定哎~
确实如此才操作过今天交了房产税认定受理确认单
http://bbs./t_445_.htm
注册日期：
来自：上海普陀区
是不是交了房产税了就5天就能通知去交易了吧 ，我们是又有个税又有房产税的，都交了，不知道什么时候能通知我们，唉，真麻烦的啊
url=?checkid=1656109][/url]
宝宝开心长大
注册日期：
来自：上海
最初由第12楼 的 linshenghai 发表:
确实如此才操作过今天交了房产税认定受理确认单
想了解下：现在过户前都需要哪些手续？家庭成员名下房产情况调查是否免除房产税认定还有啥？还有一个重要问题：如果我交了契税，发现自己没有买房资格怎么办？这个税可以退吗？
注册日期：
来自：上海闵行区
工分：2900
我们也是被通知先交税的。上周五已经把营业税，个税和契税都交掉了，过户还待定。
注册日期：
来自：上海
最初由第15楼 的 lanlandetian 发表:我们也是被通知先交税的。上周五已经把营业税，个税和契税都交掉了，过户还待定。
哎这样风险真的很大哎，现在的流程真是不合理
注册日期：
来自：上海
有没有整过户流程都办好的达人上来解释下呗真是有点一团雾水，现在中介也都是浆糊
注册日期：
来自：未知
同问！是上家交税-下家交税-5天首套鉴定-10天房产税认定-交材料换证-20个工作日后拿新证。这个流程对么？
注册日期：
来自：上海浦东新区
今天就这么被搞了一下午 房产交易的人真是多。先认定契税 之后过五天 首套房认定 在十天 房产税减免认定 就好了
许宝宝健康长大
注册日期：
来自：上海虹口区
工分：1121
最初由第4楼 的 moli76 发表:我是3月18号去交的个税契税，过了5个自然日，今天去过户了！ 本来以为要等20天的，结果没有！
你是哪天签的买卖合同？
注册日期：
来自：上海
如果是马上全额缴纳新购房的房产税，难道也需要多１０工作日时间流程么？这样应该是就不存在认定减免了．
注册日期：
来自：上海
你需要登录后才可以回贴

我要回帖

更多关于 二手房买卖过户费 的文章

 

随机推荐