[04-22]昨日银行短信通知买方已经放款，卖方会收到收到款的短信通知吗？存档
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房。昨日银行短信通知买方已经放款，卖方会收到收到款的短信通知吗？卖家还没去查帐，说还没收到短信。
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买方也没开过什么短信通那，不过开了网银。
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你掏钱买了，那已经是你的房子，干嘛那么委屈。
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做人要厚道，要把交易做完那，否则卖家还不找你麻烦
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问一下你是哪家银行贷的款，是短信通知还是电话通知你的，我也在等待银行放款
梦想总是遥不可及，是不是应该放弃~~~
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还有想问下你，办理抵押后到放款大约几天时间？
梦想总是遥不可及，是不是应该放弃~~~
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建行，先打了电话，过来几天发了短信。我的抵押是担保公司弄的，我都没去过，公积金组合贷款，真是神速了。不用的话从过户开始号称需要三个月，我这一共才四十天左右，这钱花得值了。
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那确实是迅速，恭喜你了，我也在等待银行放款给卖家，不然总感觉交易没完成，石头没落地
梦想总是遥不可及，是不是应该放弃~~~
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比我还快，恭喜啊
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引用 引用楼主cottoning于 09:59发表的 [04-22]昨日银行短信通知买方已经放款，卖方会收到收到款的短信通知吗？ : 二手房。 昨日银行短信通知买方已经放款，卖方会收到收到款的短信通知吗？ 卖家还没去查帐，说还没收到短信。
恭喜LZ了，具体买了哪里？经常看你在小鱼网上出没，有没有什么经验可以分享的？
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恭喜楼主。公积金没担保，办理抵押后，大概需要多久？
有人就有恩怨，有恩怨就有江湖。人就是江湖，你怎么退出
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版权所有，并保留所有权利。我通过中介公司出售一套房产买方通过银行按揭购买过户手续已经完成，现在在银行放款给我但是前几天去银行查询的时候银行却告知我购买我房产的买方按揭手续有问题银行不能贷款请问我现在应该怎么办？--在线法律咨询|律师)
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我通过中介公司出售一套房产买方通过银行按揭购买过户手续已经完成，现在在银行放款给我但是前几天去银行查询的时候银行却告知我购买我房产的买方按揭手续有问题银行不能贷款请问我现在应该怎么办？
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地区：四川 成都|解答问题：28607条
你好，合同里是否有相应的条款约定，如没有，可先协商，协商不成通过法律途径保障自己权益，如需要帮助可随时来电咨询。
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20我是卖方，按照中介的说法，我这周能拿到买方商贷的放款，但是在我追着中介询问放款的日期时，中介才告知我，银行放款的额度已经没有了。现在过户完成了，钱我也没有，如果我要起诉是起诉中介？还是买方？该怎么办？
首先，商业贷款的钱是银行放到房东方放款卡里的，放款确切的说是银行的要处理的问题；第二，没有放款额度不代表不放款给你了，可能有的银行会规定每个月的放款额度，本月方放完了，你的就只能安排在下个月了，银行肯定会在一定时间内放款给你，第三，个人认为，此种请下我认为你首先该想的是解决问题，而不是追究责任，你应该想办法去催银行放款，可能放款时间能更快些。
我有一套按揭房出售，与中介以及买方签有合同，有买方垫资解压，可后来中介以及买方让我去垫资解压公司签合同有垫资解压公司解压，所有费用有买方出，我想问他们这属于违约吗
你好根据你的描述，如果合同确实有约定，解压款由买房进行支付，那么买方存在违约行为，你可以要求买房承担违约责任，详情可以咨询。
张律师你好，我是房主，我通过中介与买方签订了房屋买卖合同，给了我三万定金，我协助他们办理了银行审批手续。之后中介跟买方勾结没给我首付，就瞒着我，拿着我的房产证，中介跟买方偷着去办理了网签合同备案手续。买卖合同上约定，给我首付后，我配合他们办理权属转移登记手续。中介跟买方偷着办网签手续，是否违法？我现在不想跟他们交易了，可以吗？
可以解约，并且要求他们赔偿损失，承担违约责任，有事拔打我电话，
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买方的银行贷款已批，房屋已过户，但是银行贷款未放款，能交房吗？
我出售一套二手房，签订了《市房屋买卖合同》，买方申请了银行贷款获批，买家已经付清了除银行贷款外的房款并办妥了过户手续，合同规定，日买方付清尾款后交房，但是买方的银行贷款一直没有放款，现在期限已到，买方是否属于违约，卖方是否应该交房？
公众采纳地区：上海-徐汇区咨询电话：13524***帮助网友：5509 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人 房屋办理完过户手续后，视为财产所有权发生了转移。
对于交房期限双方可再次协商，也可以等贷款到位后再交房。 15:20
律师回答地区：上海-闵行区咨询电话：15021***帮助网友：2173 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人买方的贷款还没有付给你，买方属于违约，你可以主张对方违约责任，并且可以延期交房。 14:52地区：上海-徐汇区咨询电话：帮助网友：23830 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人买家违约，卖房可以不交房，另外可以追究买家违约责任 16:10地区：上海-浦东新区咨询电话：帮助网友：28615 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人可不交房 14:53用户等级：学前班
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<em id="authorposton16-9-28 14:05
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如题。 买方商贷，卖方过户后多久能收到银行的放款呢？
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北京小低年级版主
<em id="authorposton16-9-28 14:11
大概一个月就可以了 也分银行 有的半个多月 一般最晚一个月咋也收到了
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<em id="authorposton16-9-28 15:57
bubu0201 发表于
大概一个月就可以了 也分银行 有的半个多月 一般最晚一个月咋也收到了这个时间能控制吗，里面有没有门道？一个月利息也很多啊
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<em id="authorposton16-9-28 15:58
还有，买方是从哪个时间点开始还贷款？是从银行放款给卖家时，还是从签订借款合同时呢？
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<em id="authorposton16-9-28 16:00
一切d随风 发表于
还有，买方是从哪个时间点开始还贷款？是从银行放款给卖家时，还是从签订借款合同时呢？
去跟银行签订合同的时候&&拿着的那袋子里面有详细信息 一般应该是放款后的一个月偿还贷款吧
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<em id="authorposton16-9-28 17:32
大概一个月就可以了 也分银行 有的半个多月 一般最晚一个月咋也收到了
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<em id="authorposton16-9-28 17:38
bubu0201 发表于
去跟银行签订合同的时候&&拿着的那袋子里面有详细信息 一般应该是放款后的一个月偿还贷款吧银行放款后会不会有正式通知给到买家，告诉具体的还款日和金额？
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<em id="authorposton16-9-28 17:42
bubu0201 发表于
去跟银行签订合同的时候&&拿着的那袋子里面有详细信息 一般应该是放款后的一个月偿还贷款吧会不会有买家为了推迟还款，故意拖延签署借款合同，或者银行拖延进度缓慢。我是卖方，咨询银行，银行说我的款要一个多月才能收到……而且银行说这事他们不直接对卖方，态度也不好，这事我能找谁呢，感觉很被动，不知道怎样才能加快进度，几百万资金，占用着你，卖家也没地说理去啊！
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<em id="authorposton16-9-28 17:45
你好明天梦 发表于
银行放款后会不会有正式通知给到买家，告诉具体的还款日和金额？我咨询中介和银行，对方回答说没有……让自己查银行卡，感觉卖方有时也是弱势群体
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<em id="authorposton16-9-29 09:33
一切d随风 发表于
会不会有买家为了推迟还款，故意拖延签署借款合同，或者银行拖延进度缓慢。我是卖方，咨询银行，银行说我的
钱不都放在资金监管账户里面的么& &银行一放款 卖家就收到了& &确实放款时间距离过户有一段时间&&我上次买房卖家一个月收到的& &贷款合同里面都有写日期的 买家 卖家都动不了监管账户里面的钱的
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<em id="authorposton16-9-29 10:46
请问楼主，签合同的时候给的周期是截止到过户那一天，还是说你收到尾款呢。如果约定了哪天收到尾款，应该就好办了吧，没到账的话应该算是买方的原因，可以让他们找中介用尾款垫支？
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<em id="authorposton16-9-29 12:20
一切d随风 发表于
我咨询中介和银行，对方回答说没有……让自己查银行卡，感觉卖方有时也是弱势群体自己查银行卡？银行卡里会显示还款日和金额？？
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<em id="authorposton16-9-29 12:42
我的是朝阳，2个多月，说约抵押号就约了1个半月，不知有没有门道
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ggwoogl 发表于
我的是朝阳，2个多月，说约抵押号就约了1个半月，不知有没有门道从过户后，到拿到钱两个多月吗，商贷吗
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<em id="authorposton16-9-29 16:47
过完户，银行做完抵押才会放款。快的话，20天。
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