今天要去办贷款30万，合肥工商企业查询的，有工商的按揭房，一个星期我就能拿到钱的，请问哪家银行服务费和利息比较

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-08-08 23:50 标签： 合肥工商企业查询
房贷新政满月，合肥仍有半数银行按兵不动|银行|工商银行_凤凰资讯
房贷新政满月，合肥仍有半数银行按兵不动
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今年9月30日，央行和银监会联合出台房贷新政，楼市迎来变局。眼下，房贷新政已经“满月”，但仍有大半银行没有将新政落地，而预期中的楼市回暖似乎也欠缺不少“成色”。房贷新政出台一个月后，贷款市场和房产市场出现什么变化？后市走向又将如何？本期一周点经，我们将进行盘点和分析。
原标题：房贷新政满月，合肥仍有半数银行按兵不动今年9月30日，央行和银监会联合出台房贷新政，楼市迎来变局。眼下，房贷新政已经“满月”，但仍有大半银行没有将新政落地，而预期中的楼市回暖似乎也欠缺不少“成色”。房贷新政出台一个月后，贷款市场和房产市场出现什么变化？后市走向又将如何？本期一周点经，我们将进行盘点和分析。房贷新政出台已逾一月时间，虽然在政策出台初期不少银行的总行方面表态要落实政策，但具体到操作层面，银行似乎仍有些“磨磨唧唧”。不仅如此，银行对于利率打折几乎完全无视。　近半银行落实房贷新政金融搜索平台融360近日发布调查报告显示，全国只有不到4成的银行执行新政。而就记者在合肥摸底的不完全统计来看，也只有不到半数银行执行房贷新政。从合肥的情况来看，东莞银行最先落地房贷政策，此后，招商银行、光大银行等陆续跟进。而几大国有商业银行中，目前有建设银行、工商银行、中国银行已确认可以执行房贷新政，即首套房贷结清再贷款购房可以按照首套房贷执行。“首套房贷只要结清以后，再办理贷款时把结清单据一起带来就可以了。”位于合肥四牌楼的建行信贷业务人员介绍。而且，值得玩味的是，对于执行细则，大多银行没有具体文件，或者只是表示需要“再等等”。　首套房贷利率不见打折虽然本次房贷新政重申了首套房贷利率最低七折的规定，但显然银行对于利率打折完全没有执行的动力。记者了解到，目前在北上广等一线城市，部分银行针对首套房贷推出了利率折扣的政策，但折扣力度有限，且多附加了不少条件。例如，要求客户存款达到一定金额，或者购买理财产品等。而像上述利率打折的情况，目前在合肥也完全没有影子。记者咨询了多家已经落地房贷新政的银行，得到的答复均是首套房贷利率基准“起步”。即便针对较优质的客户，目前在利率优惠方面，银行也仍旧没有“松口”。二手房贷款利率普遍上浮“前几天刚给客户办了贷款，走的是跟我们合作的银行，所以一个多月款就下来了。”在合肥一家连锁房产中介公司工作的业务员小梁告诉记者，相比几个月前，眼下二手房贷款的放款速度确实加快了，但贷款成本却没见下调，“这客户征信没问题，也是首套房，但批下来的利率还是上浮了5%。”小梁客户的这种情况，在二手房贷款过程中并不少见。记者了解到，目前虽然不少银行对于征信没有“污点”的首套房贷客户给出基准利率，但同样情况下，二手房客户却明显要“吃亏”&&经常会出现利率上浮5%至10%的情况。而且房产中介还透露，要想快速拿到贷款，往往还需要给银行的信贷员最少上千元的“手续费”。　释疑:多套房贷还清能否算首套？对于已经将房贷新政落地的银行来说，贷款人的首套房贷还清后再贷款已经可以按照首套房贷办理了。那么问题来了，如果贷款人之前有不止一套房贷，那么均结清后再贷款购房是否可以按照首套房贷办理呢？记者了解到，这种情况下，已执行房贷新政的银行有部分是“认贷不认房”。例如，有银行就要求只要贷款人曾经的房贷记录不超过两次，眼下均结清后，且名下房产不超过两套，仍是可以按照首套房贷认定。不过据记者了解，有可能银行会在首付比例上提出更高要求，例如四成首付，贷款利率上浮的可能性也大了一些，具体情况仍要视客户资质来决定。也有银行出台的房贷细则显示，对于有两套及以上住房并已结清贷款的客户，若再申请贷款买房的，按照二套房贷政策执行。即首付最低60%，利率至少上浮10%。　外地人购房是否需要提供证明？过去，外地户口的购房人想在合肥贷款买房，需要提供至少一年的纳税或社保证明方可办理。而这次房贷新政出台，对于外地人购房，部分银行的规定也悄然松动了。例如，东莞银行合肥分行有关人士就表示，对于省内居民，在合肥贷款购房无需提供纳税或社保证明。记者了解到，该行目前办理的房贷业务并不多，其中二手房占据大半，基本是针对合作中介的业务。工商银行有关业务人员也表示，外地购房人在合肥贷款买房，无需提供超过1年的纳税或社保证明，但是仍需要提供本地联系人作为保障。合肥部分银行最新房贷政策工商银行名下有一套房并结清贷款认定为首套房，首付三成，利率基准起名下两套及以上住房并结清贷款四成首付，利率至少上浮10%建设银行名下有一套房并结清贷款认定为首套房，首付三成，利率基准起名下两套及以上住房并结清贷款六成首付，利率至少上浮10%中国银行名下有一套房并结清贷款认定为首套房，首付三成，利率基准起名下两套及以上住房并结清贷款四成首付，利率至少上浮10%招商银行名下有一套房并结清贷款认定为首套房，首付三成，利率上浮5%名下两套及以上住房并结清贷款根据贷款人情况确定　东莞银行名下有一套房并结清贷款认定为首套房，首付三成，利率上浮10%名下两套及以上住房并结清贷款三成首付，利率至少上浮10%光大银行名下有一套房并结清贷款认定为首套房，首付三成，利率基准起名下两套及以上住房并结清贷款根据贷款人情况确定兴业银行名下有一套房并结清贷款认定为首套房，首付三成，利率基准起名下两套及以上住房并结清贷款根据贷款人情况确定
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我在合肥买了套二手房，现在工商银行贷款，请问银行一般多长时间可以放款，在后面还需要哪些手续？谢谢！
全部11个回答
15个工作日左右，有些银行很快，抵押办好就放了。
你好，在签完字以后，等待银行的审批，通过之后到房产局到抵押，等抵押证拿到之后送到银行，等待放款。一般整个程序在40天左右。谢谢
还需要做抵押，从你提交材料到放款大概要45天左右吧！
鸿拓担保刘寅
大连这面是15个工作日左右.后面就是房子交接了.
一般在15个工作日左右，没什么手续了。。。
你好！你贷款审批完成后，先办理过户手续（这大概需要20天左右）。等你的新产证办出，并交给银行后，银行一般3~5天可安排放款。
工商银行审批速度和放款速度都蛮快的。你资料齐全的话，审批大概一周左右就可以了，抵押证银行拿到手之后，大概一周之内回放款的。
产证抵押办好就可以放款
要等到产证办好了，把抵押证和产证复印件送银行了才能放款
一般一个月到一个半月的时间。你是自己办的吗？后面有几项银行的手续，
20个工作日左右
目前房款最快的是建行大概在一个半月 不知道你是哪个银行办的 其他银行有3个月也有4个月的
这是现有的正常以后的就不知道了
二手一万七左右，那边属于限购区域，现在那边贷款没有什么折扣哦
信贷没什么问他一般2~3个月可办
超过20万可以贷款
待解决问题
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6月9日，芜湖市工商行政管理局与中国建设银行芜湖市分行签订全方位商事合作战略协议，二者将利用建行网点分布广泛且服务规范的优势，推行建行免费代办工商注册登记业务。通过政银合作，该举措既方便企业就近办理工商注册登记，又贴身为企业提供结算、融资等综合金融服务，实现了企业、政府部门、金融单位的&三赢&。
&我是通过工商局网站和建行工作人员的宣传了解到可以来银行办理工商注册登记的。不用专门去工商窗口排队，3天就能拿到营业执照，这大大节约了办理的时间！ &拿到全市首张银行代办营业执照的芜湖市某公司员工吕明惠说。今后芜湖市投资者申办企业，可就近选择建行相关网点，按规定提交工商登记申请资料，资料齐全，符合法定形式，原则上在3个工作日内即可在建行网点拿到营业执照。
据中国建设银行芜湖市分行公司业务部总经理刘捷介绍，芜湖市内7家建行网点成为首批代办服务点，包括北门支行、镜湖支行、黄山路支行、弋江支行、三山支行、万春路支行、开发区支行。为确保建行代办服务点的服务质量与能力，建行前期安排了专人接受芜湖市工商局业务培训和指导。未来，建行将总结代办经验，进一步扩大代办服务点，实现工商注册登记窗口的全方位延伸，真正为企业提供更加便利、更加丰富的&一站式&综合服务。返回合肥&&
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