6升地可以泡沫盖别墅墅吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-08-08 23:20 标签： 泡沫盖别墅
别墅业主为避“煞气” 露台上搭6米高违建(图)_凤凰财经
别墅业主为避“煞气” 露台上搭6米高违建(图)
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最近，麓山大道一别墅业主郑先生遇到糟心事：隔壁邻居在一墙之隔的露台上，私自搭建出6米高的违建，不仅影响采光和通风，还存在安全隐患，“让对方拆除，对方却说要影响风水，坚决不配合。”昨日，天府新区成都片区管委会规划建设和城市管理局已正式出具相关催告书，令该业主在限期内拆除违建。露台上搭违建 被指存安全隐患昨日，成都商报记者来到麓山大道310号的蓝山溪谷别墅区内看到，出现违建的是小区内9栋1号，郑先生家与其同属一栋，比邻而居。从外墙上看，1号楼的部分外墙墙面簇新，瓷砖有明显色差。“以前还没有违建时，两个单元从
最近，麓山大道一别墅业主郑先生遇到糟心事：隔壁邻居在一墙之隔的露台上，私自搭建出6米高的违建，不仅影响采光和通风，还存在安全隐患，“让对方拆除，对方却说要影响，坚决不配合。
搭建违建的涉事别墅（圈中两处为违建的位置）。摄影记者 张直最近，麓山大道一别墅业主郑先生遇到糟心事：隔壁邻居在一墙之隔的露台上，私自搭建出6米高的违建，不仅影响采光和通风，还存在安全隐患，“让对方拆除，对方却说要影响风水，坚决不配合。”昨日，天府新区成都片区管委会规划建设和城市管理局已正式出具相关催告书，令该业主在限期内拆除违建。露台上搭违建 被指存安全隐患昨日，成都商报记者来到麓山大道310号的蓝山溪谷别墅区内看到，出现违建的是小区内9栋1号，郑先生家与其同属一栋，比邻而居。从外墙上看，1号楼的部分外墙墙面簇新，瓷砖有明显色差。“以前还没有违建时，两个单元从外形上看就像是双胞胎。”郑先生告诉记者，两边的房子都是4层楼高，拥有相同的露台、窗户、房屋结构和朝向。而从现状看，1号楼的两个露台都不见了：一个在二楼的露台上，增建了两层楼、约6米高的违建；另一个在三楼的露台上，增建了一层楼高的违建，“邻居虽然把违建搭建在自家露台上，但很影响我家的采光和通风。”郑先生昨日还找来一名建造师帮忙现场查看。这名付姓建造师围着别墅转了一圈后连连摇头，“这个违建存在安全风险。”他指出，两个露台本身是不承重的设计，上面搭了两层楼，势必会影响主体结构的张力和应力；另外，二楼露台平地起了两层楼后，从侧面看，外立面倾斜严重，“施工方式存在严重问题”。规建局令10日内拆除违建据郑先生介绍，1号楼是从去年年底开始搭建违建的，物业在去年12月10日后下发了《整改通知书》，要求对方在一周内拆除。但通知书末页，有显示是1号楼业主吴某的签名和手印，称“本人违建，所有责任自行承担，若与2号楼的业主有装修纠纷本人自行承担”。“我们跟吴某联系沟通多次，还发律师函，但对方态度非常坚决。”郑先生说，他们向吴某提出过几个解决方案，但对方就是强行要修成全砖混结构，“他的违建理由听起来也让人难以置信，说是找过风水大师来看房子，为了避‘煞气’。”昨日，成都商报记者多次拨打吴某的手机，但一直处于关机状态。而在1号楼的大门上，贴着一张由当地规划建设和城市管理局昨日最新出具的《催告书》，令1号楼业主在“10日内自觉履行拆除违法建设义务”。规划执法人员告诉记者，这意味着执法部门已经走到最后一步，下一步就将启动强拆步骤。成都商报记者 辜波原标题：别墅露台上搭6米高违建 规建局令10日内自行拆除
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播放数：5808920农村人盖别墅常犯的3个错误，有地盖房的值得一看
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农村人盖别墅常犯的3个错误，有地盖房的值得一看
有钱就盖房，农村人就这点追求，一个是光耀门楣展示自己的成功，一个是孝敬父母改善生活。随着经济的不断发展，农村人盖的房子也是越来越漂亮。一个地方的农村人有没有钱，看看房子就知道，跟北京住几环是一个道理。以前农村人盖房子都不讲究，家家户户一个样，没有一点特色，也没有一点文化，什么原因呢？就是因为没钱，现在大家有钱了，都愿意盖个小别墅，但是很多人常常会犯一些错误，最后后悔莫及，今天就来盘点一下农村人盖别墅常犯的几个错误，希望对看官有所帮助。一、照猫画虎，不求设计既然喜欢漂亮，要求居住舒服，就花几千块钱找个设计师设计一下。很多人不这么干，设计嘛，很简单，看一眼就能做出效果来，于是为了省那几千块钱的设计费，把房子盖走样了，到时候钱不但没少花，样子还难看，后悔怎么办？只能自己哭了。二、不求质量，一味砍价盖房子花多少钱是能算出来的，是需要成本的，本来砖混结构成本800元每平米，有人非要砍价，砍到600以为自己赚了。结果施工队偷工减料，最后做出豆腐渣过程，毕竟施工队也要赚钱，不给他们留利润空间，他们就只能在施工中做手脚了。三、注重面子工程现在人盖别墅，很多人舍不得请设计，舍不得做好基础，舍不得放钢筋，舍不得用水泥，能省就省，而喜欢在面子上下功夫，装修起来一掷千金，铺地毯，卖字画，动辄几万十几万。看似富丽堂皇，殊不知地震等自然灾害一来，房屋丝毫没有抵抗力，结果可想而知，只能以悲剧收场。在此，小编特意咨询了经验丰富的工程师，他给了几个数据一定要牢记：砖混结构800元是成本，框架结构1200元每平米是成本。钢材用量砖混结构不低于30公斤每平米，框架结构不低于60公斤每平米，水泥100平米的房子需要15吨以上，框架结构需要20吨以上。把握好这几个数据，房屋应该不会出大的问题。关注微信公众号：住宅公园，免费下载300套自建房户型图纸，乡村别墅定制设计，抗震保温新型房屋。
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农业用地可以盖别墅吗听说是有个比例的这个比例是多少
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事实上，关于土地性质的问题，还要追溯到1990年国务院公布的《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，这份文件中将土地出让分为五类，并对各类性质土地的使用权年限进行了说明，分别是居住用地七十年；工业用地五十年；、科技、文化、卫生、体育用地五十年；商业、旅游、娱乐用地四十年、综合或者其他用地五十年。所以很明显，根据这份条例，购买在非居住用地上建造的房子，首先受影响的是使用权年限，也就是说，这类住宅的使用权期限都要短于居住用地上的住宅。而且根据去年两会通过的《物权法》规定：住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、法规的规定办理。这就是说，住宅用地上建造的房屋，使用期限已经基本不受之前七十年的束缚，而非住宅用地上的房产期满之后如何延续，则还有一定具体问题具体分析的空间。二、贷款、生活成本、户口问题需要注意除了比居住用地少了二三十年的使用期，非居住用地上建造的住宅项目还会面临下面几个不同的地方。一是贷款，对于居住用地的房产，目前，银行一般都会允许贷款人办理首付少三成、多贷款七成、长三十年还清的个人住房贷款，但如果是购买非居住用地的房子，银行虽然也有可能按普通住房贷款来办理，但多数情况往往会按照商业楼，即首付少四成，长十年还清的情况来办理，而且也不能享受住房贷款在利率方面的优惠。二是生活成本的不同。由于土地性质是商业或者工业，用电、用水等方面的收费标准也要按照商业或者工业的标准来执行，一般要比普通生活用电、用水的价格高出30％左右。但对于综合性质的土地来说，由于可能是住宅和商业综合立项，那么在这种条件下，还是可能获得普通生活用电、用水的收费标准。当然为了保险起见，消费者让开发商在合同中注明，或者通过补充条款的方式规定进去，这样如果发生纠纷才能有案可查。三是户口问题。在商业用地上建造的房屋，由于其商业或者性质，原则上是不可以口的；至于综合用地，则因为它可能包含了住宅立项，所以正常情况下并不影响购房的实行。关于土地使用年限还要再说一点，这个年限是根据土地转让的时间来开始计算的，也就是一般所说开发商拿地的时间算起，而不是有些人理解的是从买房人签订购房合同算起，更不是从入住开始算。具体的使用权期限会在购房合同中写明，对此消费者也要必须给予足够的关注。
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宝山别墅首付比例是多少,宝山买别墅按揭贷款利率是多少,身边有很多朋友,都想了解一下关于这方面具体的规定,所以今天我们一起来看一下在这方面究竟是怎样的,相信大家看过以后会了解的,下面我们就一起来看一下吧。相信大家看过以后会有一定的了解。
宝山别墅首付比例是多少?贷款利率是多少?
容积率一般是由政府规定的。 现行城市规划法规体系下编制的各类居住用地的控制性详细规划,一般而言,容积率分为 独立别墅为0.2%7E0.5, 联排别墅为0.4%7E0.7, 6层以下多层住宅为0.8%7E1.2, 11层小高层住宅为1.5%7E2.0, 18层住宅为1.8%7E2.5, 19层以上住宅为2.4%7E4.5, 住宅小区容积率小于1.0的，为非普通住宅。 并根据不同城市的特点有所差别。
可以呀，现在很多农村自己建私人别墅。
中国的法律都留有后门，你仔细找找。
很多地方政府现在在大量征地，所以很多农业用地现在都不准做任何用途了
到国土局进行申请、审批。厂房都是盖在农业用地上面的。只是现在国家更重视农业，相对申请较难。
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