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我家开荒一片荒地三十亩己三十四年现在村委会想把它收回承包给别人，能征收吗？征收我家有补偿吗？
我家开荒一片荒地三十亩己三十四年现在村委会想把它收回承包给别人，能征收吗？征收我家有补偿吗？
广东 湛江 霞山区发表时间： 22:49
问题与我的不同！
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律师回答共 1 条
你好，曾经有过关于村镇集体组织允许农户开荒不收取任何费用归你使用，一定期限以后它有权无偿收回，这些年不收费用就是对你自己开荒的一种补偿。
律所：北京市盈科律师事务所
回复时间： 22:59
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村委会开荒
村委会:成立
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数据上是无冲突极易搭配&&轻甲a算是能入手到的最强防具了 但有暴伤。 不过只是数据& & 反正职业强度就摆在这： 之前我认为天御不行是爆发不稳定 而且有骨戒收益低。&&不过想来韩服就没想把武神改回成纯爆发职业&&而且估计也确实做不到直接秒了。
那就只能先认命 dnf墨迹职业又不止武神一个&&韬光养晦等以后改技能形态再秒不迟。 而且有些绿名怪对技能范围和hit应该是有要求的 比如卢克二图机械高防怪 要同时打他小机器人。& &&&所以就我的经验来看&&天御有望接替王八时代的幽魂成为武神第二把救命稻草&&只是有可能& &投资需谨慎～
这帖子真心不错。我要推到微博啥的给小伙伴们看看：
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我想了想，那图应该没人租乌鸡武神毒王吧。
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武神都嫌墨迹。。。
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荷包不给力，我选择幽魂、魔战切着用
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weert 发表于
武神都嫌墨迹。。。
乌鸡大概5、6秒能把所有上位技能全扔完，武神要超过10秒，超级墨迹。
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<font color="#8564826 发表于
我想了想，那图应该没人租乌鸡武神毒王吧。
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weert 发表于
武神都嫌墨迹。。。
&&这个版本看起来不墨迹是因为竞速视频里墨迹的大无色都拿来清小怪的缘故&&不信可以练一个
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武神看样子没必要抢救了
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之前武神改版，我就回去体验了我那个养猪武神，渣渣二觉一类技能不还是不符合武神以前的特质吗？技能放出来我就想日狗
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那个小机器人不是要出现5秒后再打不如全屏aoe么？不过还好，特效装备不会自动触发
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作者：八毛鱼
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弹出框内容开荒地，到底归谁，需要缴纳地租吗？能有补贴吗？
1、自己开垦的荒地，到底归谁？
根据《国土管理法》第八条规定：城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；
宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。 所以农村开荒的土地，其所有权仍属于农村集体组织所有，其所有权不属于个人，所以不能与承包土地享有同等权利。
2、自己开垦的荒地需要缴纳地租吗？
对于这个比较专业性的问题，咨询了农业部门管政策方面的人员，他们是这样回答的：首先要确定开荒是合法还是非法的，是国有荒原还是集体所有的荒原，如果是国家所有的，那就是按着市场情况对外发包，没有什么合理不合理的，国家不控制这部分的价格。不像集体所有的耕地，国家有强制性的规定，国家所有的耕地，不会转变为集体所有，更不会变更为机动地。 但是很多地方开垦的荒地应该都是私自开发的，很少经过正规程序去开发，也就不能私自使用，属于村集体所有，而村集体就会以正常发包形式进行对外承包，而农民开垦荒地也是付出了金钱以及劳力，所以村集体会优先承包给你，并且收取适当的承包费。
3、合法开荒地能使用多少年？
《国土地管理法实施细则》第17条规定：开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业或者渔业生产的，经县级以上人民政府依法批准，可以确定给开发单位或者个人长期使用，使用期限最长不得超过50年。 正常合法的开垦荒地，可以使用50年！当然，只限合法的！
4、开荒地到底有没有玉米补贴？
玉米合法实际种植面积是指在拥有与村集体、乡级以上政府或有关单位（林业局、地方农牧场等）签订的土地承包、承租或开发使用合同，且用途为非林地、非草原、非湿地的耕地上实际种植玉米的面积。
未经过申报、公示、审核的玉米种植面积，在国家和省有明确退耕要求的土地上种植玉米的面积，在未经批准开垦的土地或者在禁止开垦的土地上种植玉米的面积，不享受玉米生产者补贴。
由此可以看出，开荒地是没有玉米补贴的！所以说没得到的就不要再找了，如果得到了，那是自己知道怎么回事吧！
5、开荒地为什么没有补贴？
首先我们来看一下有关开荒地的政策：
农村开荒的土地，其所有权仍属于农村集体组织所有，其所有权不属于个人，所以不能与承包土地享有同等权利。
并且开荒地是不能确权的，所以和我们普通的承包地是不一样的性质，不光没有玉米补贴，连其他农业补贴也都享受不到。毕竟开荒地之前也没交过农业税。
这回您心里有数了吧！
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今日搜狐热点开荒地能要求赔偿开荒费用吗?来自: ct8rum 日分享至 :
开荒地有土地赔偿费吗推荐回答：这里需要看土地的性质才好分析补偿（不是赔偿）的问题。如果属于 荒地， 那么，根据《宪法》第九条规定，荒地可能归属国家，也可能归属集体。这里需要看该土地到底是国家所有，还是集体所有。如果是国家所有，镇政府征用，就不是征用，是代表国家使用，不需要给违法在土地上种植的人补偿的。如果是集体所有，那么应当根据《土地管理法》予以补偿。土地管理法 对于征地补偿有明确规定：第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。第四十八条 征地补偿安置方案确定后，有关地方人民政府应当公告，并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。第四十九条 被征地的农村集体经济组织应当将征收土地的补偿费用的收支状况向本集体经济组织的成员公布，接受监督。我家的开荒地被征用我能要补偿款吗推荐回答：可以。农民自己的开荒地需要每年向政府交钱吗?推荐回答：国土资源属于国家所有，任何人不能侵占为已有或无偿使用。擅自小开荒首先是非法行为，不受法律保护，也属于行政管理机关追究的范围。政府收取资源占用费属于合法行为，同时，政府没有收取属于非法小开荒，权益没有合法化得不到保护。如果政府收取费用了则转化为准合法化或趋于合法化了，相应的权益会得到法律保护了。当然，完全合法化还须签定承包使用合同或办理土地使用权证。开荒地被征用后的补偿，应该归谁？推荐回答：开荒地被征用后的补偿归当时的所有者。但是所有者的确定有以下法律确定:根据《中华人民共和国土地管理法》第四十条 规定：开发未确定使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的，经县级以上人民政府依法批准，可以确定给开发单位或者个人长期使用。根据 中华人民共和国国土资源部《确定土地所有权和使用权的若干规定》第二十一条： 农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满二十年的，应视为现使用者所有；连续使用不满二十年，或者虽满二十年但在二十年期满之前所有者曾向现使用者或有关部门提出归还的，由县级以上人民政府根据具体情况确定土地所有权。开荒地的赔偿问题推荐回答：一、开荒地的赔偿一般是按照种植的物种来赔偿的，荒地的赔偿是每亩按0.16万元补偿，种菜有菜苗赔偿，果树有果树赔偿。二、根据《中华人民共和国征地拆迁补偿暂行条例》(一) 征地补偿1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿1.3万元。水田平均每亩补偿2万元。菜田平均每亩补偿3万元。2、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿1.76万元。水田平均每亩补偿2.64万元。菜田平均每亩补偿4.4万元。3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿0.64万元。4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿0.72万元。5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿0.16万元。(二) 其他税费1、备地占用税，按每平方米2元计算。2、商品菜地开发建设基金，按每亩1万元计算。3、征地管理费，按征地总费用的3%计算。由国土资源部门严格按有关规定使用。4、备地占补平衡造地费，平均每亩4000元,统筹调剂使用，省国土资源厅负责监督验收。(五)征占林木补偿标准1、林木补偿标准⑴ 杨、柳、榆、槐树林木补偿费1—3年平均每亩补偿1200元;4—13年平均每亩补偿元;14—20年平均每亩补偿元;21年以上平均每亩补偿1200元。⑵ 柞树林木补偿费1—3年平均每亩补偿1200元;4—20年平均每亩补偿元;21—50年平均每亩补偿元;51年以上平均每亩补偿2400元。⑶ 红松林木补偿费1—3年平均每亩补偿1200元;4—20年平均每亩补偿元;21—40年平均每亩补偿元;41—70年平均每亩补偿16800元;71年以上平均每亩补偿9600元。⑷落叶松林木补偿费1—3年平均每亩补偿1200元;4—20年平均每亩补偿元;21—50年平均每亩补偿元;51年以上平均每亩补偿1100元。2、村民房前屋后林木补偿标准一般林木(杨柳榆槐等)幼龄林(1—10年生)平均每株补偿5-20元;中龄林(11—20年生)平均每株补偿22—50元;成熟林(21年以上)平均每株补偿11元。3、森林植被恢复费用材林、经济林、薪炭林、苗圃地每亩4000元;未成林每亩2667元;防护林、特种用途林每亩5336元、国家重点防护林和特种用途林每亩6667元;疏林地、灌木林地每亩2000元;宜林地、采伐迹地、火烧迹地每亩1334元。4、绷忠瞪杓品寻戳值亍⒘帜竞蜕林植被恢复费总和的3%收取。(六)、果树补偿标准1、苹果树培育期(1-5年)平均每株补偿5-90元;初果期(6-8年)平均每株补偿90-210元;盛果期(9-25年)平均每株补偿210-1200元;衰果期26年以上平均每株补偿600元。2、梨树培育期(1-5年)平均每株补偿5-45元;初果期(6-8年)平均每株补偿45-144元;盛果期(9-25年)平均每株补偿144-1200元;衰果期26年以上平均每株补偿600元。3、桃树培育期(1-3年)平均每株补偿5-45元;初果期(4-8年)平均每株补偿45-144元;盛果期(9-20年)平均每株补偿144-360元;衰果期21年以上平均每株补偿180元。4、葡萄树培育期(1-2年)平均每株补偿5-10元;初果期(3-5年)平均每株补偿10-90元;盛果期(6-11年)平均每株补偿90-110元;衰果期12年以上平均每株补偿80元。5、枣树培育期(1-3年)平均每株补偿5-10元;初果期(4-8年)平均每株补偿10-80元;盛果期(9-30年)平均每株补偿80-650元;衰果期31年以上平均每株补偿320元。6、板栗培育期(1-4年)平均每株补偿5-10元;初果期(5-7年)平均每株补偿10-180元;盛果期(8-35年)平均每株补偿180-900元;衰果期36年以上平均每株补偿450元。7、杂果树培育期(1-3年)平均每株补偿5-10元;初果期(4-10年)平均每株补偿10-30元;盛果期(11-25年)平均每株补偿30-80元;衰果期26年以上平均每株补偿40元。农村开荒地怎么补偿推荐回答：农村开荒地有长期使用的权利，但有无补偿各地规定不一样，可以咨询当地土地管理部门确定。《土地管理法》第四十条 开发未确定使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的，经县级以上人民政府依法批准，可以确定给开发单位或者个人长期使用。开荒地应该补偿每亩多少钱推荐回答：荒地只有地上附着物的补偿，每个地区政策不同，不过可以通过lvban 询问地方的律师 看 看。因此要看当地的政策，没种树按照清苗标准补偿。种树按照树苗数量来补偿开荒地如何赔偿推荐回答：三年后就应该由村委会承包下去，没什么办法的：1，开荒误工费，现在他给多少都是白捡的，应该这样想，只能商量？如果托关系。这样咱心里就平衡了，青苗费，咱白种了这些年；2，土壤改良费，开荒地三年不要税费这事只能和当地有关部门协商。现在他要收回，地上建筑物费。但是；3，他应该补偿你。你别觉得委屈。你说是吧，4。按照以往的规定，其他一切你为此付出的费用，县官不如现管，你就应该交承包费了。你有优先承包权，就能多给一些的分享至 :
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