昆明首个绿色保障房建成 吉惠园、铭惠园3611套公租房进入预分配
昆明首个绿色保障房建成 吉惠园、铭惠园3611套公租房进入预分配
格调宝宝得故事
昆明市2017年市级统建保障性住房项目吉惠园、铭惠园共3611套房源将纳入2017年第五批全市统一分配中，以满足公租房申请人更丰富的租住需求。7月31日，昆明市2017年市级统建保障性住房项目吉惠园、铭惠园纳入分配新闻发布会在泽惠园举行。昆明市五华区住保局新闻发言人常军波、昆明市官渡区住保局局长尚志鹏、昆明市公租房公司周志明副总经理、昆明市公租房公司全资子公司惠云置业有限公司段杨华董事长出席发布会。昆明市五华区住保局新闻发言人常军波昆明市官渡区住保局局长尚志鹏昆明市公租房公司周志明副总经理昆明市公租房公司全资子公司惠云置业有限公司段杨华董事长西南首个绿色保障房亮相吉惠园项目是我国西南片区首个绿色保障房建设项目，而铭惠园则弥补了昆明东南片区公租房项目房源紧缺的现状。昆明市公租房公司周志明副总经理表示：“在公租房公司管理的项目中，很多都是绿色建筑，如吉惠园、青惠园等。目前除了在绿色建筑领域的探索，我们还做了海绵城市的探索。在项目建设的全过程中，秉持着绿色就是原生态的理念，不断从细节上追求创新。”社区配套实施齐全吉惠园吉惠园项目位于五华区泛亚新区大漾田村，毗邻普惠园。东至轨道交通4号线停车场，南至五华17号路，西至西北三环，北至大漾田村，净用地面积约79.19亩。该项目是由市公租房公司委托国内知名的房地产开发企业万科集团全资子公司——昆明万科实施全过程项目代建管理，项目按照国家绿色三星标准进行设计，其中30%的住宅建筑面积达到绿色三星标准。项目交通便利，区位条件较好，小区配套实施齐全，配建15班幼儿园一所，以及商业设施和社区服务中心。铭惠园铭惠园项目位于官渡区五腊片区，东临绿色房地产，西临俊福花城，净用地面积约32.3亩。该项目区位极好，交通、市政配套完善，小区内配套设施齐全。铭惠园位于昆明老城与呈贡新城交通枢纽，此次纳入分配能够很好地满足呈贡新城居住人群的需求。3611套房源纳入分配此次两个项目共有3611套房源纳入分配，分别为两室一厅、一室一厅和一室户型。其中：吉惠园房源数为3005套，面积在42.8—69.92平米；铭惠园房源数为606套，面积在41.41—69.26平米。这也是昆明市绿色保障房建设项目首次纳入分配计划。据了解，这两个项目采用预分配形式，纳入2017年市级保障性住房第五批选房分配中，入住时间为日，租金收取从入住时间起算。绿色三星建筑节能率高达55%此次纳入分配的项目，因绿色、环保，而备受关注。绿色建筑究竟跟老百姓的生活有什么密切联系？绿色项目有五大评价标准，分别是：节地、节能、节水、节材以及后期运营的绿色管理。传统建筑所选用的材料，对于甲醛、放射性物质等对人体健康可能产生危害的标准大大低于绿色建筑选用的环保材料。那么，最直观的是，住进绿色建筑里不会闻到刺鼻的气味、不会感觉头晕，也不会对人体产生伤害。其次，绿色建筑强调节能、节水。相较于传统建筑，居住成本大大降低，但是舒适度却优于传统建筑。绿色建筑的外墙有保温材料，窗子使用中空玻璃，房屋的散热和吸收热的作用大大增强，空气的热交换大大降低，室内温度保持良好，房子冬暖夏凉。而节能灯具的运用，以及房屋的光能处理技术的运用，自然延长了光照时间，缩短了用电照明时间，电费的成本降低。绿色建筑是国家建筑发展的趋势。日，官渡渔村片区、子君村片区、盘龙羊肠片区、五华银河片区多个市级统建保障性住房项目，获得国家住建部授予“二星级绿色建筑设计标识证书”；盘龙东白沙河青龙片区项目33.28万平方米和吉惠园22.67万平方米市级统建保障性住房项目，被正式授予“三星级绿色建筑设计标识证书”，这也是目前国内官方认可的绿色建筑最高等级。该证书客观的评定了上述项目的保障性住房在节地、节水、节能、节材和室内环境等绿色建筑性能方面具有很强的示范性和借鉴性。多技术打造“海绵”社区与此同时，为积极响应国家号召，改善城市生态环境，昆明市公租房公司还在东白沙河青龙项目中运用“海绵城市—低影响开发雨水系统构建”的建设理念，通过渗、滞、蓄、净、用、排等多种技术，提高对径流雨水的渗透、调蓄、净化、利用和排放能力，维持或恢复社区的“海绵”功能。在未来，昆明市公租房公司将为全市、全省甚至全国提供更多高品质的建筑产品。让入住市级保障性住房项目的租户们，能够安居乐业，幸福安康。
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昆明2015年第三期公租房3954套开始分配 盛惠园首次参与
&&来源：云南网
昆明公租房小区一景
云南网讯（记者 赵岗）记者10月15日从昆明市公有房屋管理中心获悉，昆明市2015年第三期公共租赁住房分配工作即将进入确认户型环节。参与本次分配的房源共计3954套。包括泽惠园、颐惠园、普惠园、盛惠园、子君村、云峰家园等六个项目，其中，盛惠园为首次参与分配的全新项目。
子君村可分配房源：
1694套子君村（欣景花园）项目位于昆明市官渡区矣六乡子君村片区，地处昆明东南区的腹地位置，南邻广福路，东面800米为昆玉高速公路，西面为彩云路及轻轨1号线。该项目参与本次分配的房源共计1694套（含经开区23套），其中一室（含一室一厅）户型23套，两室户型1671套。该项目租金基准价为12元/平方米/月（房屋租金具体标准根据楼层、朝向等修正系数确定最终价格）。
云峰家园可分配房源：
15套云峰家园项目位于官渡区矣六乡广卫村片区，西靠昆玉高速公路，南邻东绕城高速路。该项目参与本次分配的房源共计15套，全部为两室户型，布局为南北朝向。该项目租金基准价为9.98元/平方米/月（房屋租金具体标准根据楼层、朝向等修正系数确定最终价格）。
盛惠园可分配房源：
620套盛惠园项目位于昆明市官渡区东三环路方旺片区，西距东三环250米，东、南、北侧均为城市规划道路，其中东侧有航空供油站169油库和天文观测台，北侧规划为方旺片区回迁安置房。该项目交通便利，区位条件好，小区内配套设施齐全，配建15班幼儿园一所，以及商业设施和社区服务中心。中、小学校结合片区预留教育设施地块内设置。该项目参与此次分配的房源共计620套（28、29栋），其中一室（含一室一厅）户型62套，两室户型558套。房屋租金基准价定为13元/平方米/月（房屋租金具体标准根据楼层、朝向等修正系数确定最终价格）。
颐惠园可分配房源：
636套颐惠园项目位于昆明市北市区大波村地块。该项目交通条件优越，附近有西北绕城东连接线、昆曲高速、轨道2号线北部汽车站、北部客运站等。项目内配套设施齐全，配建9班幼儿园一所，12班幼儿园一所，36班小学一所，以及商业设施和社区服务中心。该项目参与此次分配的房源共计636套（04、05栋），其中一室（含一室一厅）334套，两室户型302套。房屋租金基准价定为12元/平方米/月（房屋租金具体标准根据楼层、朝向等修正系数确定最终价格）。
普惠园可分配房源：
901套普惠园项目位于昆明市五华区西北片区陈家营地块。东邻王家桥迁村并点安置房地块、五华区市政绿化景观广场园博园、轨道4号线终点站，西邻西北三环路，南有已建成的楼盘中晟溪城，北临社区级规划道路，周边市政配套完善。该项目交通便利，区位条件较好，小区内配套设施齐全，配建12班幼儿园一所，30班小学一所，以及商业设施和社区服务中心。该项目参与此次分配的房源共计901套房源（01-1栋、01-2栋、02栋），其中一室（含一室一厅）627套，两室户型274套。房屋租金基准价定为13元/平方米/月（房屋租金具体标准根据楼层、朝向等修正系数确定最终价格）。
泽惠园可分配房源：
88套泽惠园项目位于南市区老海埂片区望江路。该项目参与此次分配的房源为此前承租的住户退出住保保障后腾退的房源，共计88套。其中一室（含一室一厅）81套，两室户型7套。房屋租金基准价定为17元/平方米/月（房屋租金具体标准根据楼层、朝向等修正系数确定最终价格）。
户型确认时间
10月19日至10月23日昆明市公有房屋管理中心定于10月19日至10月23日开放昆明市第三期公共租赁住房的房源确认。届时，凡具有住房保障资格的申请人都须由主申请人携本人身份证及安居卡至指定地点办理户型确认手续。未领取安居卡的申请人须在户型确认现场持主申请人身份证原件领取安居卡后，方能进行户型确认。户型确认前，申请人应提前了解各项目情况（装修标准、租金和物业服务收费标准等），并根据实际居住需要及经济承受能力选择项目。户型确认后不得修改。申请人为一人的，只能选择一室户型；申请人及共同申请人为二人或者二人以上的，可以选择两室及以下户型。需要注意的是，申请人做户型确认时，须仔细核对个人资料是否正确，以免影响摇号选房等后续工作。项目户型确认地点：老海埂片区望江路泽惠园小区管理服务中心1楼，咨询电话：0
选房顺序摇号时间
公房管理中心拟定于10月下旬在中心摇号大厅进行选房顺序号的摇号工作。届时将邀请相关管理部门、公证及新闻媒体参加。摇号结果将通过市、区住房保障部门及网络同步公告。
责任编辑: 高子东
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皇冠新2 &&
高利娥 && 日 10:04 &&
7月31日，2017年市级统建保障性住房项目吉惠园、铭慧园纳入分配新闻发布会于泽惠园10栋一楼会议室召开，本次发布会公布了吉惠园、铭慧园共3611套公租房将纳入2017年第五批全市统一分配中。会议期间，皇冠娱乐市官渡区住保局局长、住保局新闻发言人常俊波、皇冠娱乐市公租房子公司惠之置业有限公司段杨华董事长、皇冠娱乐市公租房公司周志明副总经理分别对吉惠园、铭慧园项目的整体情况及相关房源信息进行了详细的介绍。发布会结束后，在公司相关负责人的带领下，到场媒体依次对铭慧园、吉惠园房源进行了参观和了解。
吉惠园、铭慧园纳入分配新闻发布会现场
据了解，此次铭慧园、吉惠园两个项目共有3611套房源纳入预分配，包含2室1厅、1室1厅和1室三中类型的房源。其中，吉惠园房源数为3005套，面积在42.8—69.92平米；铭惠园房源数为606套，面积在41.41—69.26平米。这也是皇冠娱乐市绿色保障房建设项目首次纳入分配计划。
铭惠园项目位于官渡区五腊片区，东临绿色房地产，西临，净用地面积约32.3亩。该项目区位极好，交通、市政配套完善，小区还相应配建了约3.09万平方米的商业及生活配套设施，加之铭惠园占据皇冠娱乐老城与呈贡新城交通枢纽，此次纳入分配将能很好地满足呈贡新城居住人群的需求。
铭惠园小区实景
吉惠园是我国西南片区首个绿色保障房建设项目，该项目位于五华区泛亚新区大漾田村，毗邻普惠园。东至轨道交通4号线停车场，南至五华17号路，西至西北三环，北至大漾田村，净用地面积约79.19亩。项目片区交通便利，区位条件较好，小区配套实施齐全，相应配建有一所15班幼儿园、及一定体量的商业设施和社区服务中心。此外，针对本次纳入分配的项目，绿色、环保是其主要亮点之一。据了解，吉惠园项目是由市公租房公司委托国内知名的房地产开发企业万科集团全资子公司——皇冠娱乐万科实施全过程项目代建管理，项目按照国家绿色三星标准进行设计，其中30%的皇冠新2建筑面积达到绿色三星标准。
吉惠园小区实景
另外，工作人员还介绍，针对本次推出产品，除了强调“绿色建筑”的舒适度，高效节能也是本批房源强调的一个重点。此次绿色项目严格遵循节地、节能、节水、节材以及后期运营的绿色管理五大评价标准。首先，传统建筑所选用的材料，对于甲醛、放射性物质等对人体健康可能产生危害的标准大大低于绿色建筑选用的环保材料，而绿色建筑中的环保材料很巧妙的避开了甲醛、放射性物质引起的头晕刺鼻等危害。其次，绿色建筑强调节能、节水。相较于传统建筑，居住成本大大降低，但是舒适度却优于传统建筑。绿色建筑的外墙有保温材料，窗子使用中空玻璃，房屋的散热和吸收热的作用大大增强，空气的热交换大大降低，室内温度保持良好，房子冬暖夏凉。而节能灯具的运用，以及房屋的光能处理技术的运用，自然延长了光照时间，缩短了用电照明时间，电费的成本降低。
项目房源实景
据了解，铭慧园、吉惠园两个项目采用预分配形式，纳入2017年市级保障性住房第五批选房分配中，入住时间为日，租金收取从入住时间起算。房源及租金明细已在微信公众号[皇冠娱乐市公租房公司]里显示，请广大申请人关注。
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