北京国贸大厦附近最高档北京最贵的别墅在哪里区或小区叫什么？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-08-04 17:41 标签： 北京最贵的别墅区
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中央别墅区：原来北京的土豪大腕都住这儿？
来源：新浪房产
作者：王秋莲
中央别墅区坐落于京城东北美丽的温榆河畔，是北京最早的高档别墅群落。经过多年来的发展，特别是天竺经济区的建成、北京国际展览中心的落户等，使其成为名符其实的中央别墅区商圈，目前中央别墅区正向着京城最具特色的别墅区这一目标稳步前行。
北京的别墅区被划分成九个：中央、奥北、西山、潮白河、亦庄、昌平八达岭、城南、东部泛CBD八大别墅区、燕西别墅区。
其中中央别墅区坐落于京城东北美丽的温榆河畔，是北京最早的高档别墅群落。经过多年来的发展，特别是天竺经济区的建成、北京国际展览中心的落户等，使其成为名符其实的中央别墅区商圈，目前中央别墅区正向着京城最具特色的别墅区这一目标稳步前行。
中央别墅区由22个相互独立的别墅群落组成，北至机场北高速，南至机场高速南线，西至京承高速，东至首都机场高速。由于拥有紧邻首都机场靠近燕莎外国使馆区的优势，建设之初这里就被定义为国际社区，加之国家的绿色生态走廊规划，使得这里形成了茂密葱郁的树林和四季长流的河水，成为了北京最适宜居住的别墅区之首。根据别墅的面积不同，装修风格不同，形式不同，地理位置不同等特点，价格也出入很大，一房一价，均价维持在29500元/平左右。
经过多年的发展，中央别墅区已经形成了后沙峪、天竺、香江和孙河板块四大板块。近年来中央别墅区的新增别墅供应非常之少，后沙峪、天竺、香江板块由于开发时间较早，经过多年发展之后，目前几近饱和。作为中央别墅区的新兴热点区域孙河板块，吸引了泰禾、龙湖、中粮等房企大鳄纷纷进驻，近年来土地价格屡创新高，进一步拉高中央别墅区的房价。
区位优势 交通便利
紧邻首都机场和靠近燕莎等外国使馆区的独特的区位优势，京承、京顺、机场高速、机场第二高速、朝阳北路、京通快速等道路便捷顺畅的交通优势。
中央别墅区的交通相对单一，因为住户出行多以私家车为主，顺1路和顺2 路通往顺义古城和机场辅路，942路由东直门发车，中途路过名都园，莱蒙湖，嘉浩，龙湖，龙湾等别墅区，别墅区的物业和会所相对完善，都有出入市区的班车，每天早午各一趟，到达北京站、CBD国贸、东直门使馆区、首都机场等地，地铁15号线未来会和奥林匹克8号线相连接，去海淀和市中心将会更加便捷。 自驾方面，纵横交错的高速公路相当便捷，京承高速，机场高速去机场只需要10分钟左右，去东城西城区30分钟以内，海淀区35分钟左右。如果赶上早晚高峰，出行时间还要在提前一点。
高端配套聚集 区域配套完善
长期以来中央别墅区以其优美的环境和完善的区域配套，成为北京高端别墅区的代表。作为北京最早的高端别墅群，周边被马术俱乐部与高尔夫球场、商业会所环绕 （宴会休闲娱乐河源御景酒店，北京临空皇冠假日酒店、金色河畔高尔夫、黄岗国际高尔夫、亚萨图马术俱乐部、天星调良马术俱乐部、温榆河高尔夫俱乐部），更有大型购物中心，如欧陆广场、日祥广场、赛特奥莱等。
学校资源14所国际学校遍布
整个中央别墅区遍布着大大小小的国际学校，从幼儿园到初中配套齐全，为 了照顾在北京的外国人子女，别墅区的会所和商业街一般都有双语幼儿园，以温莎幼儿园和蒙特艾尔幼儿园较为出名，小学和初中方面，龙湾的新英才学校和优山美地对面的顺义国际学校最出名，好多居住在市区的家长都会送孩子来这里上学。
顺义国际学校教师多以美语为主，学区大，教育实力雄厚，学生以亚裔和欧美学生为主，国际氛围浓郁，从素质教育出发，全面培养孩子的能力。区域内国际国内教育资源非常雄厚，拥有ISB国际学校、新英才学校、北京英国学校蒙台梭利学校 （小学，幼儿园）、百年实验学校总校、德威英国国际学校等等。& & & &中外医疗设施&三甲医疗资源
地坛医院、首都机场医院、和平医院、望京医院、和睦家涉外医院(中外合资合作医院)、荣和儿童医院、李桥儿童研究院等高端医疗机构等。
优越的生态资源 环境宜居
中央别墅区有温榆湖沿河生态带和天然湿地，再加上“温榆河绿色生态走廊”所形成的167平方公里的绿色汪洋生态区，四季长流的河水和茂密的成片树林形成的自然环境，加之政府主导的绿色生态走廊规划，使这一带成为北京最适合居住的区域。
中央别墅区是沿着温榆河从机场南路向北路开发的，机场高速附近的别墅区建成年代相对早，但都以独栋别墅为主，性价比高，缺点是配套设施跟不上。温榆河中部的别墅区相对成熟，别墅样式多，可选择性大，商圈发达，私家车出行便利。北部多以几个新盘为主，开发潜力大。居住人群多以企业高管和外国使节为主，社区里十分安静，安保严格，物业服务认真负责，购房者可以根据自己对社区绿化的要求，风格样式，小区的配套来选择适合自己的别墅。
围绕着整个中央别墅区商圈开发的天竺经济区和顺义新城开发区，在不久的将来会为这里提供更加丰富的生活娱乐资源，世界多家500强企业总部搬迁于此，将会吸引更多的科技商业人才来此居住，对有别墅投资和居住意向的购房者，中央别墅区绝对是一个不错的选择。下面小编为大家推荐几个目前中央别墅区在售的项目：、、、、。
() 400-606-6969 转 13067
总价约：5000 万元/套&
楼盘地址：朝阳区东苇路3号
户型建面：770-1460平米
推荐理由：项目位于温榆河中央别墅区，周边环境不错，适合居住。周边公共交通有待进一步完善，自驾出行较为便利。项目主推大户型类独栋，价格相对较高。
() &400-606-6969 转 31808
总价约 ：9000 万元/套
楼盘地址：中央别墅区孙河板块&
户型建面：独栋别墅平米
推荐理由：项目临近首都国际机场，有京顺路、机场高速、京承高速、东五环等多条快速路，出行便捷。大品牌开发商，有品质保障。低密度社区，距市区较远，紧邻温榆河生态区，环境宁静优美，是北京为数不多的绿色园地，为项目营造了与无与伦比的河岸文化氛围。
() 400-606-6969 转 22540
总价约：4000万元/套
楼盘地址：朝阳区孙河乡西甸路与京平高速交汇出西北角
户型建面：773-1400平米
推荐理由：项目区位优势明显，临近快速便捷的京平高速、京承高速、机场高速和机场第二高速，道路交通网四通八达。毗邻温榆河畔，3.8万平城市公园及东侧10万平中央湖域，生态环境极好。
() 400-606-6969 转 90679
价格约：万元/套
楼盘地址：孙河别墅区京密路与京平辅路交叉口西行1500米
户型建面：380-520平米樾墅，280-400平米樾庭，205-210平平墅
推荐理由：项目位于北京朝阳区孙河别墅区，周边配套齐全。紧邻京承、京平、机场高速三条核心高速路，另有顺白路、顺黄路纵贯其中，加之地铁15号线孙河站，交通优势明显。东侧毗邻温榆河沿河生态走廊和天然湿地，且私享7万平米生态公园景观，兼备得天独厚的自然环境，成就孙河之心，使项目成为东北五环最后的珍藏公园宅邸，是最宜居的城市公园别墅。
() 400-606-6969 转 95218
价格约： 万元/套&
楼盘地址：机场高速杨林出口西行800米
户型建面：三期平米
推荐理由：项目位于北京中央别墅区核心地段，紧邻温榆河畔，于机场高速与京顺路之间的天竺版块，周边配套齐全、交通四通八达，距离首都国际机场仅10分钟车程。中央别墅区核心区位，环境优越、国际化配套、高素质人文环境、圈层与身份的象征。
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伴随着共享经济的兴起与盛行，旅客户一直是住宿业的重要客源，这次，在线短租把目光瞄准了这一市场。
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