本人一层宁波住宅阳台违章搭建搭了一个4米的棚子可以吗

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邻居搭了一个棚子,完全挡住了外面的视线,而且白天很热很反光,该怎么办?可以走法律程序嘛?
邻居搭了一个棚子,完全挡住了外面的视线,而且白天很热很反光,该怎么办?可以走法律程序嘛?
宁夏 银川 发表时间: 22:27
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律师回答共 2 条
可以先协商,如果无法协商,可以起诉要求对方停止侵权,排除妨碍并赔偿损失
律所:宁夏言成律师事务所
回复时间: 12:46
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向城管部门投诉。
律所:宁夏言成律师事务所
回复时间: 08:23
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法律程序怎么办
法律程序:公诉转自诉
法律程序:再审申诉
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版次:[A15]
屋子漏水怕下雨
住宅楼顶搭棚子
楼顶上搭起棚子,让一栋栋住宅楼戴上了帽子。这样的一幕发生在西安城南世家星城一期。有居民质疑,个别业主如此做法有在公共区域私搭私建之嫌,小区物业解释,住宅楼顶漏水,搭棚子不得已为之。  多栋顶楼出现漏水情况  
刘女士家住世家星城小区,她说近段时间以来,突然发现小区住宅楼楼顶出现了越来越多的棚子,多数是住在顶层业主搭建的,人们有的在棚子底下种上各类绿植,还有的放些杂物。  
“前两天我还看到有业主往楼顶运钢筋,特别吵。”刘女士家住四楼,世家星城一期里的住宅楼多为7层,刘女士认为,楼顶应该属于公共区域,个别业主不能私自搭建,而且对楼整体的承重效果也有影响。昨日下午3点,记者沿着东仪路往南走,看到路东侧世家星城一期有些住宅楼顶的确有不少搭建的棚子,随后,记者从世家星城一期B区北门进入小区,抬起头,能看到有的住宅楼顶搭起的棚子或大或小,有的下面还有不少绿植。在一栋住宅楼里,记者试图上到楼顶,结果顶楼锁着。  
小区院里,散步的李大爷说,这些搭在楼顶的棚子也不是一天两天了,感觉不太合适。随后,记者联系到了该小区物业工作人员雷女士,雷女士解释,小区一期房子由于时间较长,多栋顶楼出现漏水情况,因此,涉及漏水的顶楼住户,在向小区物业提交申请,并经物业同意后,可在楼顶搭建简易棚,目的在于防雨。物业已与业主达成协议,这些搭建的棚子根据小区需要,随时可以拆除。  楼顶搭建应通过审批  
对此,中联西北工程设计研究院建筑工程师刘海明说,一般建筑物顶层需要加盖,施工方必须得经过规划、城建部门的审批,取得许可。住宅楼发生火灾时,楼顶有着人员疏散的重要作用,居民私自加盖棚子等侵占了疏散面积,势必会影响疏散效率。  
采访中,有小区业主提出疑问:如果楼顶搭建物意外倒塌,责任谁负? 陕西永嘉信律师事务所倪景红律师说,若开发商当初在建房时,提供给规划部门的规划图,明确体现了楼顶达到买卖的要求,且经过了审批,那么楼顶可以在后期出售给业主,反之,不能买卖。业主买下楼顶及阁楼后,若要对阁楼外观进行改造,也需要经过规划部门审批。楼顶业主要对搭建的亭子、阁楼等做好管理,如果因为楼顶原因发生意外事故,业主需负全责,如果没有审批手续,业主、开发商、物业都得负责。 社区记者侯希文/图&
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