无锡房产中介的贷款中介过来。有客户，有实力的来

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-07-30 14:15 标签： 无锡房产中介
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经过这两天的争取，今天收到了中介的转账6400元，过程不是很复杂，但是心理上承受的比较多，更多的是气愤。这家中介的服务宗旨是&诚信务实，尽心服务&，可是他们早已将诚信二字抛在脑后，为了一己私利，赚取黑心钱。在此，将我的个人经历给大家分享，希望能对大家有所帮助。
我买的是，在今年3月份通过中介寻到一家比较满意的房子，因为要上班，所以决定让中介代办各种手续，包括贷款、过户等。签约非常爽快，第一天看房，第二天就签合同。在决定买之间，我上网了解了各种买卖二手房的政策法规，应缴的各项税费。看房时，中介业务员就告诉我说房东家不止这一套房，在某区还有一套。我错就错在一开始就听信了中介的话，本来要去房产交易中心去确认房东的房产信息，最后懒省事也没去。这套房子根据政策满5年可以免交营业税及附加，因为房东的房子7月份刚好满5年，于是我们合同约定等7月份再过户，房东也同意。刚签约完就有新政策，满2年就可以免营业税及附加。这一笔税款是很大的，是房屋总价的5.5%。能省下这笔钱对我来说是一笔巨款了。
接下来本来就可以办理手续了，因为我这边想要办户口，领结婚证，各种原因就一直拖到6月份。办理过程很顺利，7月31号我们去中介移交房产证，土地使用证以及各种发票，还有一点服务费也要结清。
当场拿到证件很开心，可是翻看票据的时候我只看到了契税发票，没有个税的发票。当时签合同中介给我们算了一份税费情况，上面包括了个人所得税。于是我问中介，个税发票怎么没有，中介经理告诉我说办理贷款时候银行收了。我半信半疑，因为办理贷款只是抵押房产，和个税有什么关系。带着疑问我上网搜了一下贷款办理程序，没有任何一条显示说要收取个税完税凭证。后来，我看到了一条我之前调查过的&房子满五唯一免交个人所得税&，意思就是房东的房子如果满5年(现在是满2年)并且是自己名下唯一一套房产，那么出售时免交个人所得税。大家注意，其实个税是卖方承担的，但是实际交易中，一般税金都转嫁给了买房，所以签合同也是约定我来交。
当天是周六，我无法立即向税局确认我们有没有交个税。于是等到了8月3号，周一早上。我直接拨打了房产交易中心的电话，她帮我转接地税窗口，经过查询，办税员告知我买的房子不需要缴纳个税。证实了我买的房子确实是房主唯一一套。于是我立即去中介要说法。同样是那位经理，我将情况说明之后，他脸色很难看，一直沉默着，只说了一下这应该是员工个人行为，他不知情，并说会调查清楚，并告知他们老板。同时，他问我，如果这件事是真的，我想怎么处理。我说要把个税税款退给我，并且退还一半的中介费给我，作为你们欺骗我的补偿，不然我们就走法律程序。他说让我回去等通知。等到晚上，他打电话告诉我说，给公司汇报了，公司说合同签订的你要支付的费用总共是那么多，不管我们交没交个税，你都不能更改，公司说同意走法律程序，语气很强硬。
第二天我咨询了律师，律师说走法律程序太烦，我还要上班没那个时间和精力，还要支付诉讼费，让我再和中介协商一下，不行的话最好通过举报的手段解决。
于是，我去房产交易中心取得了办理过户当天的文档，一张税款通知单上面写的房子满2年，是户主唯一房产，个税为0。拿着证据，晚上下班后我去中介，再次协商。结果刚看到他们经理，他态度就变了，没等我拿出证据，就同意说退还个税款给我。他拿出交易记录，上面关于我们的交易那一页，写着，个税省掉了。呵，好一个省掉了。
我非常的气愤，明明是出于信任才放心交给他们去做，他们有好多家连锁店，也不是什么小店，却搞这种小动作。我问他们经理，他们老板是不是根本不知道这种事情，他笑笑没说话。一个劲的解释说帮我们找了这么好的房子，也付出了很多，云云。我说每个行业都有内幕，我不懂，但是不能昧着良心干这种事，来坑害客户。只是这个税，我们就支付了6400多，可惜被我查到了，还有多少买房的人不知道这个事情，那岂不是都被坑害了。
在这个过程中，我支付了评估费、贷款费、中介费总共一万多，中介确实帮我办了，我也爽快的付款了，可是不该赚的钱也赚，那就是不道德。
今天，我收到了中介转账6400元，没有什么赔款，因为我也不想计较太多了，上班很累，也不想总是下班去他们店里。就算告一段落了。
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我要当中介的老板，可是没有银行的关系，怎么给客户办贷款呢
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可以自己去找银行的个贷经理，一回生二回熟，银行也需要客户的。如果是在07年在大银行没有合作关系可能就没额度。现在一般都可以贷到，但你要是想在银行拿到贷款的返点的话，就要有公司而且能给银行带来一定的客户。如果你不想这么麻烦可以直接找外面的一些按揭公司如在深圳盛泽担保、南枫按揭等都可以帮忙贷到，他们是不收费的只收银行的返点。
不知道下面这条知识能否帮助到您
贷款买房是最适合普通老百姓购房的方式,每月只需要及时还贷就能安稳的住下去。但是一般的还贷年限较长,如果手里有足够的资金,我们可以提前还贷吗?需要注意哪些事项呢
按揭购房 银行贷款提前还 几招教你搞定
您好，我是厚泽担保的顾问，目前中介的合作银行基本都是从担保公司在慢慢做，时间久了就可以和银行打好关心了。欢迎随时来电咨询。
只要正规的银行都有这方面业务的，基本的啦，银行不就靠贷款盈利的嘛，你明白的．．．
现在是银行找你
不是你找银行
只要你贷款，一个电话他们就跑来找你了
您好，有担保公司就可以。
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本人从事p2p贷款，想找几家中介合作，有没有好的中介公司推荐，承诺高额返点。希望长期合作
根本不能回复
你家隔壁女
女 操心伤身
谁来陪我说说话。
具体的返点电聊，
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谁都有困难的时候，谁都有资金短缺的时候，假如你走银行贷款下不来怎么办？？个人急用钱怎么办等等~
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