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什么是个人长期商业用房抵押贷款?
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深圳银行房产抵押贷款：咨询贷款请联系：l37aaa5ll7aaa3lO9　我司是目前深圳最专业最正规的银行房产抵押贷款服务中介,为客户提供最详细的银行产品,为您提供最好银行贷款服务! 月利息最低可以做到3厘98 先息后本随借随还 ，100万每个月只需要3900的利息，中间可以随时还本金都不会罚息，还进去还可以拿出来再用可以循环使用10年，就相当于你十年之内都在银行有一笔备用资金可以随时拿来用。房产抵押先息后本：没流水，没公司，没工作，征信有瑕疵，都没问题！用途不受限制，高评估价，贷8-9成，贷款年限1-30年，月息3厘多～5厘左右，手续简单，3-5天出批复，红本抵押最快10天放款!有优势的产品就是任性!强势收单! 　　征信宽松，看负债宽松，看收入宽松五天出批复，免上门调查，资料简单，流程简便，上限可以贷3千万.
不知道下面这条知识能否帮助到您
房产抵押是一种很好的贷款方式,但并不是所有的房子都可抵押。哪些房产不得抵押呢?
十类房产不得办理抵押贷款
金地自在城沿九号线百万方大盘
网上有的可以查下
，因为小产权的原因不可能跟市面商品房来持平的所以价格有点浮动的
暂时还没有
他们的中国客服电话:400-676-0868,我们公司杭州西郊半岛就是用了他们品牌的户外地板。
法律规定可以，现实难以操作
3楼你文盲啊~~~~是子路
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& & 现阶段机构能以超额抵押贷款、小额抵押贷款和配套增值贷款等标准产品为核心，再辅助以联保贷和担保贷为区域化产品进行帮助，来形成丰富多样的小微贷款产品体系，为广大的小微企业客户和个体商户来提供前所未有的贷款产品。
&&& 其次口号就是只要大家有房、有家和有经营就能进行贷款办理，在招行获得最高额度为五十万元的生意贷，用于自己的生意经营且也能凭借自己的POS收单流量来获得相应额度的贷款；还有在对已经在招行申请抵押贷款的优质客户，在不需要用原有房产抵押的情况下，还能再为可提供原有房产的优质客户再提供配套增值贷款，同时也会针对本行一些优质客户提供一些专属的信用贷款。
&& &另外机构在抵押贷款业务创新过程中，也对原来传统的抵押贷款进行产品创新，如果该行一些优质的客户能够用住房、写字楼和商业用房进行房产抵押贷款的话，就能最高获得房屋价值百分之百超额的贷款，让其抵押贷款范围变得更广，价值也变得更高了，能够全面的满足众多市民紧急大额用款的需求，也让该行的贴心服务深入人心。
-银行房屋抵押贷款流程全攻略
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如果是浙江省内交的公积金在杭州买房贷款的话按照杭州当地公积金的相关政策执行，一般个人不超过50万，两夫妻不超过100万。
商贷最多30年，是根据您的年龄来计算贷款年限；还款是要看您所购房屋合同价来按比例贷款。如果您能提供您本人具体情况，可以计算您所贷年限和月还款额。提前还款是要交违约金，但额度不是太多！
首套购房最多可贷评估价的七成；非首套购房zui多可贷评估价的4成
房屋贷款的话，纯公积金最高额度为合同价的80%
商业贷款是合同价的70%
如果是抵押贷款 ，要看您抵押资产的评估报告
依照你的情况贷100万是完全可以贷足的，只要你的收入证明能开到1,5W以上就行了，
你们最多月供只能还到6000元，因为你们两个人的总工资必须超过月供的2倍
你好一套房能贷百分之70要看你提供的银行**
首坟20万代款40万月借大概3000要月薪6000才行的你可以开个高点的收入证明可以搞点的
两个人都满足的话条件的话，就按照两个人的额度一起加起来贷
职工住房公积金可贷额度以申请住房公积金贷款时职工住房公积金账户月平均余额15倍计算，计算结果取千位整数，计算结果高于50万元的按50万元确定，低于15万元的，按15万元确定。住房公积金账户月均余额是指职工申请贷款时近12个月（不含申请当月）的住房公积金账户月末余额（不含近12个月的一次性补缴）的平均数，计算公式为： 住房公积金账户月均余额＝近12个月的住房公积金账户月末余额合计数月数。
若有不明之处，请拨打咨询热线：12329。
当然可以的必须可以一定可以
公积金里面能取多少钱是看你每月的基数额度。能不能超过第一次提取的额度是看看中间有没有断过公积金。还有月冲多少钱。或年冲多少钱具体算的。
你想采取什么贷款，如果公积金那么你月缴额度是多少？如果是商业贷款那么要根据你个人购房总额除去你所首付剩下来采取商业贷款！你提供的条件不充足所以只能这样回答你！
四、贷款额度住房公积金贷款的额度根据下列条件确定： (一)最高贷款额度按市住房公积金管委会确定的标准执行：目前双方最高贷款额度为60万元；单方最高贷款额度为30万元。二) ??贷款额度不超过所购房屋总价的60%，房龄15年及15年以上的，贷款.
根据杭州住房公积金管委会二届二次会议精神和《关于开展2011年度住房公积金调整工作的通知》（杭公积金〔2011〕33号）规定，现将调整2011年度杭州市住房公积金可贷额度及月缴存额标准的有关事项通知如下：
一、职工连续缴存住房公积金满1年，且自日起月缴存额在131元（1310元×5％×2）及以上的，可按规定申请住房公积金贷款。
二、具体可贷额度依据职工月缴存额、房价、首付款比例及个人信用状况等因素综合确定。根据杭州市统计局公布的2010年杭州市城镇单位在岗职工平均工资标准（48772元），可贷额度限额的相应月缴存额标准为：
1、职工月缴存额低于406元（4％×2）的，最高可贷额度为15万元；
2、职工月缴存额高于406元（含）、低于975元（4％×2）的，最高可贷额度为30万元；
3、职工月缴存额高于975元（含）的，最高可贷额度为50万元；
4、职工及其配偶均缴存住房公积金的，合计可贷额度不得超过80万元。
三、上述可贷额度及月缴存额标准自日起执行，至日止。
特此通知。
二○一一年八月三十一日
楼下两位很不专业，首先要看你的公积金是市公还是省公。其次是看您是否已经结婚，如结婚且夫妻双方均有公积金，不分市公省公，并且省公月缴额度达到487元，市公积金月缴额度达到974元，那么双方最高就可以用公积金贷80万。如果没有结婚，那就只能个人达到额度后贷最高的50万。再一个，纯省公基金贷款的话，首付必须达到5成；但如果是省公加商业组合的话，那就可以首付三成。市公积金组合的话，首付四成，但是2002年以后的房子，目前杭州银行可以做到首付三成。具体你可以给我电话咨询。
自日起，市公积金贷款额度调整如下：
1、个人单位月缴款额度在131元——405元，最高可贷款15万；
2、个人单位月缴款额度在406元——974元，最高可贷款30万；
3、个人单位月缴款额度在975元（含）以上，最高可贷款50万；
单身个人缴纳市公积金的按以上标准核定贷款额度，夫妻双方均缴纳市公积金可分开二人核定贷款额度，最高可贷款80万。
如夫缴纳200元，妻缴纳450元，可贷15万30万=45万；
如夫缴纳450元，妻缴纳1000元，可贷30万50万=80万；
如夫缴纳1000元，妻缴纳1000元，可贷50万50万=80万（最高仅贷款80万）。
贷款期限加房龄最长不超过50年，贷款年限最长30年，贷款人年龄不能超出退休年龄（男65周岁，女60周岁）。
省公积金:职工个人贷款额度=职工住房公积金月均余额?倍数
职工住房公积金可贷额度以申请住房公积金贷款时职工住房公积金账户月平均余额15倍计算，计算结果取千位整数，计算结果高于50万元的按50万元确定，低于15万元的，按15万元确定。
住房公积金账户月均余额是指职工申请贷款时近12个月（不含申请当月，下同）的住房公积金账户月末余额（不含近12个月的一次性补缴）的平均数，计算公式为：住房公积金账户月均余额＝近12个月的住房公积金账户月末余额合计数月数。
若有不明之处，请拨打12329咨询热线。
职工月缴存额高于148元（含）、低于530元，最高可贷额度为15万元；职工月缴存额高于530元（含）、低于1274元，最高可贷额度为30万元；职工月缴存额高于1274元（含）的，最高可贷额度为50万元。
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杭州房屋二次抵押贷款条件需要具备什么？
提问者：张高杰|
浏览：111|
时间： 12:16:19
已有3条答案
回答数：8034|被采纳数：3
所有回答：&8034
<p class="ask_one_p edit_、该房屋具有可抵押贷款额度。通常要求可贷款额度达到房屋总价值百分之六十以上(限首套房)会比较好办理；2、该房屋拥有房产证以及其他证件；3、借款人拥有合法稳定收入来源；4、借款人拥有良好信用；5、当前负债情况良好；
希望可以帮助你
回答数：50413|被采纳数：8
所有回答：&50413
一、房屋二次抵押贷款需要的条件：1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;3、房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房;4、房屋抵押登记已办妥，且我行是房屋的抵押权人;5、房屋已办理保险，且保险单正本由中国银行执管;6、房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。
希望能帮到你。
回答数：20052|被采纳数：5
所有回答：&20052
办理房屋二次抵押贷款所需手续有：1、借款人有效身份证明、居住证明、婚姻证明;2、个人收入证明;3、房屋一切权证;4、房屋抵押合同和他项应享受的利益登记表;5、一次抵押贷款合同;6、贷款行要求提供的另外的资料。
不过，借款人通过不同的贷款机构办理房屋二次抵押贷款，其贷款条件也会有所不同，因此，申请贷款前，借款人还需要提前详细咨询了解，帮好充足的申请贷款的准备。
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