版里有人知道家里拆迁，2个房产证，怎么算？ - 我爱我家 - 极速社区
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声望0 精华0帖子八豆5732 积分7940注册时间最后登录
电脑公司销售员
<em id="authorposton15-7-4 21:47
家里拆迁，老浦口火车站，一个门面房，25平方，现在租给别人考批发部，一个住宅房，31平米，还有违建20平方，
那么问题来了。现在要拆迁，大概这个情况可以要几套房，2个房子都有产权证，一个人名字。一个产权是营业用房，一个产权是住宅房。
有懂拆迁的朋友进来问问。我这种情况，营业用房大概能拆到的价格是住宅房的2倍吗？？
怀念街头格斗之王金波~~~
声望0 精华0帖子八豆8551 积分11528注册时间最后登录
电脑公司部门经理
<em id="authorposton15-7-5 08:12
打造民国街区 不知道拆完建设成啥样 在范围内看你谈吧
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<em id="authorposton15-7-5 09:25
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<em id="authorposton15-7-5 09:37
比装修公司更高的水电质保、更高的安装要求、更节省的水电方案，诚为先、质为本用心做好每一家，
本公司主营：水电、暖气、中央空调、新风、净水。久通水电服务热线：025-
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电脑装机工
<em id="authorposton15-7-5 10:48
国有土地上房屋，征收时执行政策文件有：《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院590号令）、苏政发〔2011〕91号、宁政规字〔2012〕13号、宁政规字〔2012〕17号
声望0 精华0帖子八豆11388 积分15098注册时间最后登录
电脑公司总经理
<em id="authorposton15-7-5 23:14
有一位壕诞生了
声望9 精华9帖子八豆7094 积分14743注册时间最后登录
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<em id="authorposton15-7-6 13:40
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电脑装机工
<em id="authorposton15-7-6 18:18
最新出台的两个
声望0 精华0帖子八豆10382 积分12359注册时间最后登录
柜台小老板
<em id="authorposton15-7-7 13:28
25?2.5+31?1.3+20?0.9=多少？
声望1 精华1帖子八豆5686 积分21263注册时间最后登录
<em id="authorposton15-7-7 14:03
其实南京拆迁一直不如江宁。江宁赔偿的多。
声望9 精华9帖子八豆7094 积分14743注册时间最后登录
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<em id="authorposton15-7-8 09:11
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声望5 精华0帖子八豆34625 积分37130注册时间最后登录
<em id="authorposton15-7-8 11:15
市区拆迁真的亏的一比&&江宁是看人头&&市区是看面积。门面有营业执照的话&&可以谈 10W。 违建谈不了。
声望0 精华0帖子八豆10382 积分12359注册时间最后登录
柜台小老板
<em id="authorposton15-7-9 11:19
我是按多了算的
声望11 精华11帖子八豆15902 积分22454注册时间最后登录
<em id="authorposton15-7-18 22:41
反正220平方一户，到头了
多照照镜子，很多事情你就明白原因了。
声望9 精华9帖子八豆7094 积分14743注册时间最后登录
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<em id="authorposton15-7-19 09:01
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声望11 精华11帖子八豆15902 积分22454注册时间最后登录
<em id="authorposton15-7-19 10:58
东易雷鸣 发表于
家里有子女的话， 已经结婚，是不是要在分一个220平
是哎，还要看是不是单独分户，以及房子面积。
多照照镜子，很多事情你就明白原因了。
声望0 精华0帖子八豆5113 积分5299注册时间最后登录
电脑装机工
<em id="authorposton15-7-19 13:24
按照我的理解原来房屋面不超220就一个户口的话，不管你有多少人，原来你多少的面积还你多少。如果超过220很多农村都有五六百平方的话分户意义就明显了，例如500个平方的房子，不分户的话一个户口只能220剩下来只能拿钱，分户的话比如分成两个户口，这样能拿220*2，剩下来拿钱，明显比前面划算。可惜我家是居民去年拆的时候按照是国有的办法，前年同样的地方村民按照的集体的办法，明显比我们划算。
声望9 精华9帖子八豆7094 积分14743注册时间最后登录
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<em id="authorposton15-7-19 15:19
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声望5 精华0帖子八豆15760 积分25729注册时间最后登录
<em id="authorposton15-7-19 17:54
东易雷鸣 发表于
1& &肯定按照证件说话
别打违建心思了& &10年前 可以谈
现在&&证上多少就多少& & 当然你可以谈的多是你本事 但是违建谈不出钱来的
现在上来 就是 来几十号人&&消防队 120&&当地JCSS& &CG 都来了
反正我家那边拆的时候&&没一家 闹的下来的& & 小的违建上5个农民工&&大的挖掘机 直接推掉
声望5 精华0帖子八豆15760 积分25729注册时间最后登录
<em id="authorposton15-7-19 17:56
PS&&你可以抱着&&煤气包&&躺里面& &但是没用&&哦
直接上人抬你出来 然后送医院去了& &违建里面东西&&来搬家公司的人 直接搬去街道
声望1 精华1帖子八豆9155 积分12505注册时间最后登录
柜台小老板
<em id="authorposton15-7-20 11:15
& && && &&&一个25平，一个31平，你折算一下多少钱。000万，000.00&&一共是，算100万。
& && && &&&这个算的还比较高。实际可能还要打折。
& && && & 四大片区的房子可以让你选，其他地方不知道，花岗地块，一平8600，一般是最大90平，就是&&774000块，还余
& && &&&余下的钱，你可以不买房，如果买房就要自己贴钱，前提是要有经济适用房的名额，基本上就是这个样子了。
声望0 精华0帖子八豆53845 积分54592注册时间最后登录
<em id="authorposton15-7-20 16:00
LS 的价格靠普。。。。大约也就在100万左右。
我在离你不远的沿江街道也有间&&30平方。。。我现在马路对面所有的门面也全部拆迁了。。按的20000一平方算的。。。
不过你的住房可以不拿钱。。政府应该会空补一部分面积让你拿一套置换房。。你最好再加点钱，拿个大点的房子。合算。。
挣自己的钱，养好2丫头，开开心心的过好每一天；没有能力改变的，就应该学着承受
声望0 精华0帖子八豆5113 积分5299注册时间最后登录
电脑装机工
<em id="authorposton15-7-20 16:22
要房子划算
声望0 精华0帖子八豆5732 积分7940注册时间最后登录
电脑公司销售员
<em id="authorposton15-7-20 17:48
鼠标 发表于
一个25平，一个31平，你折算一下多少钱。000万，000.00&&一共是965 ...
所有的钱都买房~这个是肯地的！
目前安置房再纬三路隧道口，就是现在的江北新区！
怀念街头格斗之王金波~~~
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电脑公司销售员
<em id="authorposton15-7-20 17:51
tanny 发表于
LS 的价格靠普。。。。大约也就在100万左右。
我在离你不远的沿江街道也有间&&30平方。。。我现在马路对面 ...
我这个门面房除了25平方的房产证面积，还有大概15个平方违建~
这15个平方违建怎么算，知道吗？我看是商业里面的~
怀念街头格斗之王金波~~~
声望5 精华0帖子八豆15760 积分25729注册时间最后登录
<em id="authorposton15-7-20 17:54
小四是我 发表于
我这个门面房除了25平方的房产证面积，还有大概15个平方违建~
这15个平方违建怎么算，知道吗？我看是商 ...
你自己感觉15平方违建怎么算合适呢
声望0 精华0帖子八豆5732 积分7940注册时间最后登录
电脑公司销售员
<em id="authorposton15-7-20 17:56
北京2008 发表于
要房子划算
准备要2套 85平方的，不知道能不能搞定~~
怀念街头格斗之王金波~~~
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电脑公司销售员
<em id="authorposton15-7-20 18:05
qgxlx 发表于
你自己感觉15平方违建怎么算合适呢
我对面2013年拆的，但是住宅的违建都算的，大概7600一平~
2年前，现在估计得9000多了~~
问题是我这个违建我看，拆迁办出具的单子上性质写的是商业~
怀念街头格斗之王金波~~~
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电脑装机工
<em id="authorposton15-7-20 19:26
小四是我 发表于
准备要2套 85平方的，不知道能不能搞定~~
这个看安置房的单价了，一个产权证应该能置换一套，两套应该问题不大，大小你除以单价大小就晓得了，至于违建我不懂不好乱讲，各个地方各个时期的政策不一样多打听吧
声望0 精华0帖子八豆53845 积分54592注册时间最后登录
<em id="authorposton15-7-20 19:49
违建一般会算给你的。找找人。说说情。。。
挣自己的钱，养好2丫头，开开心心的过好每一天；没有能力改变的，就应该学着承受
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你可能喜欢我是拆迁户，拆迁了也买不起房子，别再说拆迁户有钱了！_大舟山论坛
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我是拆迁户，拆迁了也买不起房子，别再说拆迁户有钱了！
没错，我家拆迁的，大概现金赔了30万左右，赔了拆迁房3套，房子2年后交付，拆迁房房产证没那么快能弄出来吧，导致很难卖，那么多商品房都卖不完呢。说拆迁房有钱的，是指那种不拿房子，赔好几百万钱的吧！买了20万的车，还要10万，留着以后婚房装修还不够，家里父母都是工薪的，自己船厂工作收入6000多，可是还是买不起房子，因为首付20多万的商品房买不起啊！有没有和我一样的啊...所以别说拆迁户有钱了！&&
哪个船厂？
既然钱不多。干嘛买二十万的车，代步车买买就好了呀
得了便宜还卖乖，这种贴子少发发
:&哪个船厂？ &&同问
2年后你的人生将会转变
三套房子还说没钱
楼主发这帖子有炫富嫌疑
逗逼吧三套房说买房
逗比年年有，炫富遭人妒
老哥我撑船买房头路萝卜，对象挖找不到！
是啊，等你房子交付的时候说不定就值一千块一平了
:[表情] &#160;( 16:42)&#160;&&很偏的
:逗逼吧三套房说买房&#160;( 20:43)&#160;&&对啊 买商品房是买不起啊！！
:[表情]老哥我撑船买房头路萝卜，对象挖找不到！[表情]&#160;( 21:33)&#160;&&兄弟 商品房要紧的 跑船工资挺高的吧 主要凑个首付比较难
告诉大家你是拆迁户，好了知道了，没你有钱，下一个
:告诉大家你是拆迁户，好了知道了，没你有钱，下一个&#160;( 10:05)&#160;&&哈哈哈，好犀利 的评论
不过20万的车子算好吗？？
你家拆迁房多少 卖我一套
9000一方卖吗
一个加分题啊
你以为你很有钱是吧！
知足吧，不拆迁你连30万都没有。如果你家本身不拆也可以买得起商品房，那拆迁是锦上添花，如果你家不拆迁的话买商品房连首付都没钱，那你买什么二十万的车啊，30万足够首付款了！所有说，你要么就是嘚瑟，要么就是不会安排
:&知足吧，不拆迁你连30万都没有。如果你家本身不拆也可以买得起商品房，那拆迁是锦上添花，如果你家不拆迁的话买商品房连首付都没钱，那你买什么二十万的车啊，30万足够首付款了！所有说，你要么就是嘚瑟，要么就是不会安排 &&说的真好
:&知足吧，不拆迁你连30万都没有。如果你家本身不拆也可以买得起商品房，那拆迁是锦上添花，如果你家不拆迁的话买商品房连首付都没钱，那你买什么二十万的车啊，30万足够首付款了！所有说，你要么就是嘚瑟，要么就是不会安排 &&666
我是牛大壮，曾服役于英国特种部队，我曾登上珠穆朗玛峰顶，也曾穿越冰冷刺骨的北冰洋。 我将向你展示怎样才能在地球上某些最极端最危险的地方求生，我要面对一个星期的挑战，在那种地方，如果没有适当的求生技能，你连一天也坚持不了。 今天我们来 到的地方叫贴吧，这里危机四伏，想在这里生存就要尝试寻找一种少有的动物。嘘 ！快看哪，这里有一只落单的楼主。楼主富含蛋白质，可以是牛肉的好几倍，这种动物头脑简单，所以只要大叫一声他们 就会吓死。跟我来，我们来尝试捕抓他...嘿 ！瞧，他吓的抽搐了!快快！好的，我们抓住他了！楼主在剧烈挣扎！快，掐死他！ 没错就是这样。
:得了便宜还卖乖，这种贴子少发发&#160;( 17:36)&#160;&&是的
:&知足吧，不拆迁你连30万都没有。如果你家本身不拆也可以买得起商品房，那拆迁是锦上添花，如果你家不拆迁的话买商品房连首付都没钱，那你买什么二十万的车啊，30万足够首付款了！所有说，你要么就是嘚瑟，要么就是不会安排 &&你嫉妒了啊。哈哈
发这种帖有意思吗，恨不得全世界都知道，你是拆迁户！
活生生炫富
:&知足吧，不拆迁你连30万都没有。如果你家本身不拆也可以买得起商品房，那拆迁是锦上添花，如果你家不拆迁的话买商品房连首付都没钱，那你买什么二十万的车啊，30万足够首付款了！所有说，你要么就是嘚瑟，要么就是不会安排 &&说的好！
你穷不代表别的拆迁户穷啊。&很多拆迁户都是本来就已经有1,2套商品房，也都挺会赚钱。然后又拆迁锦上添花赔个三五百万。&&楼主知足吧，本来属于很穷的，至少拆迁完没那么穷了，也算大幅度改善了。&&PS：现在这个环境拆迁普遍拿钱的多，很少还有人全拿房子的。
哎，楼主不懂一套房子都没有过的人的心酸。
:&你穷不代表别的拆迁户穷啊。&很多拆迁户都是本来就已经有1,2套商品房，也都挺会赚钱。然后又拆迁锦上添花赔个三五百万。&楼主知足吧，本来属于很穷的，至少拆迁完没那么穷了，也算大幅度改善了。&....... &&我有朋友家只能分房子。不能拿钱的呢
30万卖我一套 产权证没关系
:你穷不代表别的拆迁户穷啊。&很多拆迁户都是本来就已经有1,2套商品房，也都挺会赚钱。然后又拆迁锦上添花赔个三五百万。&楼主知足吧，本来属于很穷的，至少拆迁完没那么穷了，也算大幅度改善了。&.......&#160;( 11:16)&#160;&&临城人多半是拆迁户
:30万卖我一套 产权证没关系&#160;( 16:45)&#160;&&产权证很重要的吧！
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