为什么他们都在葡萄牙买房子？
不知道大家有没有注意到，最近国内刮起了一股葡萄牙的移民风，越来越多的投资者和国内高净值人群纷纷前往葡萄牙买房，除了房产价格实惠和超便捷的的影响因素外，一定还有更重要的“催化剂”！今天，就跟小编一起来分析分析刮起这股葡萄牙移民风的原因吧！葡萄牙，曾在大航海时代中扮演着活跃的角色，是当时重要的海上强国。与热情如火的邻国西班牙相比，她似乎更加内秀迷人。葡萄牙的旅游业发展迅速，但在这里华而不实的景点却非常少见，更重要的是——2017 年《孤独星球》榜单中：十大最佳旅行城市榜单，里斯本排名第&8；十大最物有所值目的地，波尔图排名第&3；安全方面，葡萄牙在全球&144&个国家和地区中是排名第&7&安全的国家。★&里斯本——“闲过”马德里，“老过”伦敦市建在&7&座山丘上的里斯本被称为“七丘之城”，整个城市随着山丘起伏如大西洋的海浪，狭窄的石板路在百年的古建筑中蜿蜒成一首悠然的长诗——古老的彩绘房屋，雄伟气派的广场，狭窄多情的小巷子……交织在一起，组成了杂糅着繁华热闹与质朴沉静的迷人城市。里斯本的市中心小得让人难以置信，步行就能走遍每个角落。步行中感到疲惫的时候，你可以随时跳上一辆古老的有轨电车，当它颤颤巍巍地驶上陡坡，你会恍如回到古老的&18 世纪。●&圣若热城堡城堡的历史可以追溯到西哥特时代。它矗立于里斯本的一个制高点，可以俯瞰里斯本的景色。城堡里有个小黑屋，答应我，无论排多久的队都一定要参观好嘛！在这个不起眼的小黑屋里，有一面不起眼的镜子，在一个圆形球幕桌上反射出外面的实景，虽然技术有够原始的，但身处其中观看的时候真是妙不可言！●&葡式蛋挞葡式蛋挞其实是被英国人“发扬光大”的！安德鲁在葡萄牙吃到里斯本附近城市Belem的传统点心Pasteis de Nata后，加上自己的改良终于创作出广受欢迎的葡式蛋挞。作为蛋挞的发源地，在葡萄牙街头可以看见很多大大小小的葡挞店。但是，来到里斯本你一定不能错过的是蛋挞鼻祖店——贝伦蛋挞。1837 年开店至今的Pastéis de Belém&是在全葡萄牙乃至全世界都久负盛名的蛋挞店。时至今日，无论何时这家店门口都排着长队，大家纷纷从世界各地涌来想一饱口福。贝伦蛋挞甜度适中，外皮烤得酥脆香甜，挞芯则细腻丰盈，入口让人有种“初恋”的甜蜜感觉，撒上些肉桂粉更能品尝出蛋挞的独特香味！吃过的人都说“吃过如此正宗纯正的葡式蛋挞后，真怕再也吃不到了！”所以，许多下定决心在葡萄牙买套房子住下来的小伙伴一定是为了这口外酥里嫩的美味吧！●&LX&factory ，里斯本的&798LX Factory曾经是建于1846年的印刷厂和布料厂，但随着时代的变迁，印刷厂和布料厂渐渐消失在时间的洪流里，那些老旧古朴的厂房和仓库也被逐渐地改建成了各具特色的商店、餐厅和画廊。有没有觉得非常像北京的&789 艺术中心？别具匠心的艺术气息吸引了大量游客纷至沓来，就连华为和莱卡合作的手机也是选择在这里进行全球首发哦！LX&factory&还有一间刷遍了全球书店榜单的独立书店——Ler&Devagar，中文意思是“缓慢地阅读”。飞翔在空中的自行车少女背景墙和高达数十米的书墙，让人一进门就忍不住啧啧称奇。★&波尔图——“酒都”飘香，又不只有酒波尔图是葡萄牙的第二大城市，被称为“酒都，她有种极真实的异国情调，像是布拉格，又比布拉格多了些味道——历尽沧桑的老城区搭配豪宅林立的陡峭街路；高耸古旧的教堂和小巧宁静的杜罗河……空气中弥漫着细碎的喁喁闲话搭配着隐隐约约的葡萄酒香，让人有种飘飘然的迷醉。如果丹麦的哥本哈根是童话世界，那么葡萄牙的波尔图便是充满文艺气息的魔法世界。据说宫崎骏的《魔女宅急便》里的城市原型即为波尔图老城。这里有着世界最美的书店，最醇香的酒馆，这个城市小心翼翼地用“魔法”守护着每道风景，给予每个人最独特的美好记忆~来波尔图一定要逛的地方——曾被&Lonely Planet 评为世界上第三美丽书店的莱罗兄弟书店，像一颗璀璨明珠，在众多文化名迹的包围下，依然熠熠生辉；被&Ucityguides&评选为“欧洲第六大美丽的咖啡馆”的&Majestic&咖啡馆，《哈利波特与魔法石》就诞生于此；专业制造波尔图名酒波特酒的著名酒庄&Calem&酒庄，不来这里喝上一杯，不能算真正到过波尔图！葡萄牙的特别和吸引力似乎说上三天三夜也不能止息。我终于明白，为什么越来越多的人选择在葡萄牙买套房并居住下来。因为这里真的有一种魔力，无论你是富于文艺气息还是追求浪漫慵懒的生活方式，亦或是想要让人生多点激情欢愉，葡萄牙都能满足你！那么你还在等什么呢？逛一逛，选一套心仪的属于自己的家，开启全新的人生旅程吧！2017海外房产展时间：6 月 25 日地点：杭州城中香格里拉大酒店宴会厅预约热线：新通移民专业办理澳大利亚、美国、加拿大、欧洲等国投资移民，如果您对移民前后的任何一个环节有疑问，欢迎咨询新通移民专家，或拨打，我们将为您进行专业的解答。更有专业投资移民项目定制方案，为您量身定制，
葡萄牙相关资讯
新通移民微信号：igo180
长按图片，或搜索微信号，一键关注移民葡萄牙买房一定要注意三类税收
移民葡萄牙买房一定要注意三类税收
- 葡萄牙留学移民费用 】
&　　一直是吸引国人的重要诱因，购置房产不仅终身产权而且还能实现的目的，这样一举两得的事情吸引越来越多的投资者选择葡萄牙作为自己移民的目的国。不过，之前一直以来和才是中国人的首选国，但是美国全球征税的问题让不少人头疼，许多人把目光移到其他国家也有这个因素的考量，那么，在葡萄牙购房移民的话需要交哪些税呢?86提醒投资者，在房产交易中要注意三类税收：
　　1、房地产交易税
　　IMT&&Municipal Property Transfer Tax，是投资者在购买地产的当时缴付的，通常以房产交易价值的6.5%计算。
　　2、印花税
Duty，印花税以经济活动中签立的各种、产权转移文件、营业帐簿、书册等为对象所课征的税。房产属按合同总金额一定比例收取印花税，税率从0.04%-25%不等;通常以房产价值的0.8%计算。
　　3、房地产税
　　IMI-Municipal Property
Tax，在葡萄牙，房地产拥有者每年应缴纳地产税，属于地税范畴。税收基数按房地产登记注册价值核算，而非房地产的市场价格，地方政府会对地产登记价值进行周期性复核。税率方面根据房地产所在局域的不同而不同，一般在0.3%到0.5%之间波动。如果购买的是农场或土地，税率则为0.6%。
　　在前往葡萄牙购置房产前，希望投资者对于葡萄牙的税收有一定的了解，以便更好的制定自己的投资买房策略。葡萄牙的黄金居留政策和该国的税收乃至整体投资环境，目前给投资者提供了一条资产最优配置、财富保值升值的安全通道。而且葡萄牙买房移民也渐渐受到投资者的热捧，申请人数递增迅猛，政策走向一直难以预测，因此有意向的投资者尽早决定方为明智之举!
免费留学评估表
*意向国家：
*移动电话：
在读年级：
国内专业：
语言成绩：
*所在城市：
出国时间：
未定先了解
补充说明：
请准确填写以上信息，留学专家将在24小时内回复您的问题
各国移民费用栏目
出国留学网声明
（一）本文仅代表作者个人观点，与本网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实，对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺，请读者仅作参考，并请自行核实相关内容。
（二）免费转载出于非商业性学习目的，版权归原作者所有。如有内容、版权等问题请在30日内与本网联系。邮件:
葡萄牙移民费用
移民费用最新资讯
热门院校推荐
葡萄牙留学相关　　本来非常不想说起这个事情，但是因为太气愤，不得不说出来，让和我一样去葡萄牙购房的客户引起重视。　　之前有一句话说，越折腾的人反而越买不到好东西，或许我就属于这类人。我是非常小心的，本身葡萄牙移民50万欧元对我们中等家庭收入群体来说就不是一笔小费用，所以我是综合对比了很多家，出发前也找了很多公司才最后购房了，结果被坑了。还真别说，我还是被信任的人坑的。这也是我最不愿意提起的事情，奉劝大家以后与利益相关的，还是尽量避免，最好不要找熟人。　　我是去年1月份从北京出发去的里斯本，之前加过好多移民买房的群，里面有一个老朋友已经移民葡萄牙了，在葡萄牙居住有5个多月，我也是经过他的介绍才最终选择了葡萄牙。出发前也做了不少功课，多亏了他帮我介绍葡萄牙的情况，给了我很多帮助。在网站上搜索也多少知道一些本地的中介公司，比如REMAX，ERA等等，还有国内的移民公司，我都和朋友说过，问了这些公司的情况，朋友说，他自己之前去过这些公司，都说有加价房，这次给我推荐了很多公司，不用我操心。就这样，我出于信任，撇开了所有在国内联系我的中介和移民公司，踏上了葡萄牙购房之路。　　朋友非常热情的接待了我，我和他的需求非常相似，就是要一个自住的别墅，如果有多余的钱，再买一个公寓就最好了。中午到的里斯本，然后陪我们逛街了，说第二天开始看房。因为对里斯本完全不熟悉，所以听朋友详细的介绍了情况。当出现了一个中国人给我们看房，我们还是很诧异。以为朋友介绍的是当地的中介公司，朋友说这个中国人是专门帮客户挑选房子的，非常有经验。具体姓什么，我就不说了。我也没在意，关键是买到合适的房子。就这样，看了差不多5天的房子，感觉也并不像自己想的那么好，条件那么优惠。之前考虑的50万购买一套别墅和公寓，完全不太实际。因为过来就只有一个礼拜，在最后两天不得不做决定，签约律师，对了，我们是第3天签的律师，但是没有给我们预约上，说要下次过来拍照，摁手印。这让我们还是多少有些失望的，这个与我们之前在国内了解的情况不太一样。最后购买了一套卡斯的别墅，52万，300平米不到。就这样回国了。　　本来事情到这里就算差不多了，但是我还是觉得不太理想，自己去网站上面搜索，毕竟过去了，也多少知道了本地的公司。结果不搜索还好，一搜索，对比发现我的房子至少高了5万欧元。整整5万欧元啊。房子也买了，律师也签了，也没什么退路了。只能吃哑巴亏，也不好说朋友的不是，我也不知道他们的利益点。但是，因为我不会英语，现在打款各种不顺畅，连联系个银行客户经理问钱到账了没有，都要等一个多星期才知道，太不顺利了。时差是一个很大的问题，还有律师，办事情也拖拖拉拉的，每次都要我联系朋友介绍的中国人不停联系才能稍微有点结果。我也不想说什么了，只能说，尽量避开所谓的熟人。我现在就是各种折腾，还不能有抱怨，我现在想，好歹当初随便找一家公司，也不至于这么被动。
楼主发言：1次 发图：0张 | 更多
　　支持楼主一下
　　我有一个从海那边移民过去的朋友。。也要遇到这样的买房情况。。。现在有点后悔莫及啊。。
　　葡萄牙本地华人欢迎您！本人居住葡萄牙近20年。熟知移民法律入籍窍门，房地产商直接面对面，免中介。本人是兼职的，所以凭良心做事。腾出一点时间有一定的车马费就可以了。　　想来葡萄牙南部放假圣地阿尔加夫（欧洲人的后花园。想去其它地方的请绕道，本人没有多余时间接待。谢谢！）定居的华人请联系我！谢谢！　　微信　　电话：505（请先发短信预约，或者是微信先联系，以免有不便接电话时候。谢谢！）　　我想说的是当下中国人都是人心不足蛇吞象。其实做什么事情都是靠诚信。细水长流。
　　收藏。向楼主学习　　
　　在国外买房一定不要通过熟人。熟人第一有可能存在杀熟。在中国做生意的人都知道。第二，熟人毕竟不是专业人士，他的意见很难说很专业。
　　如果家里有孩子，难免要为孩子以后接受更好的教育作长远打算。获得西班牙居留许可以后，可享受当地同等福利，西班牙中小学实行免费义务教育，除此之外，西班牙的私立学校学费相比北美和西欧其他国家低得多，选择西班牙购房移民的另一好处就是早为孩子教育做打算。这样不仅完成了自己的移民计划，而且还为孩子的将来铺平了道路。　　weixin加Europe_hnb，加入欧洲移民群，这里有一起移民的小伙伴、欧洲的华人朋友，定期有移民微课堂！
　　西班牙和葡萄牙移民申请要求是一样的，同为购买50万欧元以上房产，申请人也同为一家三代。而获得永居上葡萄牙移民/question/更加容易，居住要求更加宽松。　　而西班牙要想将长期居留换成永居这需要满足5年住满4年零2个月。拿到永居后房产可以出售。因此葡萄牙拿永居更加容易，但从长久投资和出国便捷度，长居和永居都是一样的。
　　可能因为以前在葡萄牙留学的原因，我一直对葡萄牙念念不忘，想要去欧洲生活，对那边的风土人情我已经再熟悉不过，我购房移民去葡萄牙/question/，我现在在国内有一家外贸公司，资金的话几年下来也是非常的充足 　　我想请问一下，我该准备多少钱才够呢？希望有了解的朋友能给我一点建议，详细一点的。
　　可能因为以前在葡萄牙留学的原因，我一直对葡萄牙念念不忘，想要去欧洲生活，对那边的风土人情我已经再熟悉不过，我购房移民去葡萄牙/question/，我现在在国内有一家外贸公司，资金的话几年下来也是非常的充足 　　我想请问一下，我该准备多少钱才够呢？希望有了解的朋友能给我一点建议，详细一点的。
　　最近在论坛里面好多人关心葡萄牙移民的帖子，现在北上广深的房价高的吓人，有这个钱还不如去移民葡萄牙（/portugal.aspx）买一套，而且那边的环境空气好太多了，以后不管是小孩上学还是去养老都是非常棒的。　　葡萄牙移民政策在欧洲移民国家中是比较宽松的，而且办理时间通常只需要2个月，没有其他的特别要求，只需要在葡萄牙购买一套住房，全家就可以享受葡萄牙福利了。 　　另外再给大家推荐葡萄牙移民的文章，多看看，受益无穷啊　　葡萄牙移民新政策2017及买房移民葡萄牙的条件、费用、优势深度解析！ /note//　　葡萄牙移民条件和常见问题2017全新解答! /note//　　2018葡萄牙买房移民新政策，一人买房全家移民! /note//
　　西班牙和葡萄牙移民申请要求是一样的，同为购买50万欧元以上房产，申请人也同为一家三代。而获得永居上葡萄牙移民/p/更加容易，居住要求更加宽松。　　而西班牙要想将长期居留换成永居这需要满足5年住满4年零2个月。拿到永居后房产可以出售。因此葡萄牙拿永居更加容易，但从长久投资和出国便捷度，长居和永居都是一样的。
请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)葡萄牙买房移民靠谱么，具体怎么操作，有什么利弊？ - 知乎83被浏览23691分享邀请回答1添加评论分享收藏感谢收起4添加评论分享收藏感谢收起更多