月供买车月供计算器,如果断供了怎么办

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-07-20 23:08 标签： 买车你首付我月供骗局
月供一旦还不上，后果会有多严重！
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月供一旦还不上，后果会有多严重！
月供一旦还不上，后果会有多严重！
18:42小王买了期房，停了几年都没有开工，小王担心会成烂尾，想停贷，本来想最多就是把房子再抵押给银行，没想到去咨询了置业专家，吓出了一身冷汗，事情远远没有他想的那么简单……断供后会有哪些后果：第一：首付款打了水漂；第二：契税、维修基金、城市配套费等其他费用同上打水漂；第三：法院的执行费用以及律师费、诉讼费、保全费等费用也需要断供者承担；第四：个人信用将受重创，基本无可能再从银行获得任何贷款。第五：房子会被银行低价拍卖；第六：拍卖后如果尚不足偿还银行贷款本息，银行还有权向你追债（除非你以后不再有任何财产，否则银行可以要求法院强制执行）；简单来说，就是首付没了，房子没了，如果拍卖价＞剩余贷款，银行退还除了还贷款的钱，如果拍卖价＜剩余贷款，继续还款，直到还清为止。小王的案例是个例，所以多多君采集了100左右的样本，做了一次调查：↑从图得知，很多人会想要在收入证明上动手脚，来提高自己的贷款额度和月供，但是实际收入并不会随之改变，这样做的后果是带来了极大的压力，降低生活品质，甚至会有断供的风险。↑已购房的人都不能接受房价下跌，一旦下跌后，资产很有可能变成“负资产”，继续持有还是断供，就成了噩梦。如果一旦房价下跌，多多君预测将会有一批“断供”潮。如何界定是否断供：1、 第一次没有归还贷款，银行会通过电话或短信方式通知提醒；2、 连续3次以上不交贷款的，银行客户经理就会直接致电催缴，借款人所申请的贷款将会被罚息；3、 若不交贷款达到6次以上，银行就会通过法律手段解决。到时银行的律师将致电提醒不按时还款的后果，在此期间借贷人的抵押房产将会被冻结。随后，银行会与借款人协商之后的还款事宜，协商之后作为借款人如果还不能还款，银行将会通过法律程序对房产进行拍卖，同时担保人要连带追偿责任。 如果断供怎么补救：1、要求暂停还本金借款人可以与银行协商，要求暂时只还利息，不还本金。银行因为有房子作为抵押物，所以通常会接受借款人的提议，而且这样银行可以多赚点利息。对银行来说，只要借款人不恶性逃债，银行就没有损失。2、要求延长还款期也可以与银行商量延长还款期限。例如原本房贷期限是20年期，已经还款8年，由于突然发生财务困难，一时间无法定期偿还固定本息。此时，可以主动找银行商量，依照自己每个月可以负担的房贷支出，将房贷期限再展延到30年期。3、再向银行借钱为配合房贷客户的需求，许多银行已推出“理财型房贷”，方便房贷客户将已经偿还的房贷，再借出来使用。不过，借出来使用的金额，利率要比房贷利率高一点。如果借款人资金周转出现问题，一时解决不了，“这种理财型房贷”不失为一个应急的好办法。当然，以上三种方法只适用于资金暂时出现困难，未来可以改善的房贷借款人。如果是彻底没有能力继续还贷款，那么只能放弃房子了。小编有话说：在申请贷款时一定要事先考虑到自己的还款能力，一般来说，银行给出30%是舒服线，50%是合理线。需要注意的是，占收入50%比重的月供并不适合所有的人群，大家还是根据自己的实际支付能力来判断。对于工作稳定、没有孩子的贷款者来说，月收入50%的月供是比较合理的，因为需要承担的责任较少，花费较少；但对于有孩子的家庭来说，孩子的生活、教育支出占不小的比重，所以可以适当的降低月供占家庭收入的比例。
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房贷断供，你想过后果吗？
贷款买房后，如果经济上遇到困难，无能力还贷，这时选择消极断供，会对个人产生什么影响呢？
贷款买房后，如果经济上遇到困难，无能力还贷，这时选择消极断供，会对个人产生什么影响呢？文/李悠
大学毕业后，北京的袁春燕进了机关，成为一名公务员。见女儿工作稳定，父母便拿出多年积蓄作为首付，帮袁春燕购置了一套房子。此后，袁春燕每月需偿还银行贷款3800元。基层公务员的工资不高，袁春燕还完贷款还要应付日常开销，感觉手头很紧。
稳定的工作不能带来安逸的生活，2011年底袁春燕不顾父母的劝阻，辞职和同学合伙开了一家广告公司。
袁春燕肯吃苦，又能说会道，加之此前在机关里积累的人脉，短短半年，广告公司就赚了不少钱。手里有了闲钱，她买了一辆轿车，还准备再买一套房。
当时的房子还十分抢手，虽然总有人说房地产有泡沫，但房价仍有上涨的趋势。袁春燕认为购房还是当时最好的投资保值方式，而且以她当时的收入，负担两套房子的贷款并不难。于是，她在密云县的一处高档小区，以每平米2.3万元的价格购置了一套139平米的房子，每月还贷7000多元。
没想到的是，2012年底，袁春燕的广告公司因违约纠纷，被法院判决赔偿几十万元的违约金。公司业务明显下滑，最终因资不抵债宣告破产。
袁春燕手里的一些存款，仅够支付那套小面积房屋的贷款，后来买的大房子，因月供压力大，只得选择暂时断供。
2013年2月，为了抑制房价，国务院出台了楼市调控政策&国五条&。很快，各地相继出台细则。一个月后，北京开始对不满五年的二手房征收20%的个人所得税。新政一出，房价明显回落，袁春燕觉得第二次购房有些失策，对断供的做法更是表现得理直气壮。
断供两个月后，银行的催缴电话不断打来，每次袁春燕都说：&我手头真的没有钱，你们想怎么办就怎么办吧。&
多次催缴无果，银行将袁春燕告到密云县法院，要求解除与袁春燕的贷款合同，并行使抵押权，拍卖袁春燕的房产以偿还银行贷款。
明知理亏的袁春燕在法庭上说，自己目前的经济状况确实无力按月还贷，而且房价回落，她也想不出更好的办法。
法院认为，袁春燕与银行签订贷款合同后，她未按约定还款已构成违约。2015年10月，法院判决袁春燕归还银行贷款本金及相关利息。由于袁春燕无力归还银行贷款，法院对其房产进行了拍卖。
说法:选择断供有弊无利
房贷断供，会对个人产生哪些影响？在无力还贷时，有什么办法能让损失降至最低呢？
首先，断供会影响个人征信记录。2006年初，央行就在全国建立了个人征信系统，记录每个人的职业、收入等信息，以及银行借款、信用卡透支、为他人担保等情况。如果存在拖欠银行贷款、信用卡恶意透支等情况，将成为个人征信记录中的&污点&，影响其日后贷款。由于袁春燕选择断供，今后她再想贷款创业，或是购房买车，都会被银行拒绝。
其次，断供的做法会让利益受损。在无力还贷，选择断供后，银行会将断供者告到法院。如果断供者确实无力偿还贷款，法院会把断供的房产进行拍卖，而拍卖的价格一般会低于市场价10%以上。拍卖款如果不足以偿还全部贷款及利息，剩余部分仍需要由断供者偿还。
对断供者来说，在被银行告到法院之前，应该主动出售房产，一般来说会比拍卖的价格高很多。
袁春燕经济遇到困难，无法按时还贷，如果她选择及时按市价出售房产，获得的钱款肯定要比通过拍卖多得多。即便当时房价有所回落，袁春燕的损失也是有限的。但她选择断供，不仅影响了个人征信，案件的诉讼费及拍卖的手续费也需要由她负担，这也是一笔不小的费用，会从拍卖所得的价款中直接扣除。可见，选择断供明显是得不偿失。真的还不起房贷了，如果我断供了会怎么样？来自: hanhanboo 日分享至 :
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合伙贷款买车 同伴中途断供月贷
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合伙买车这个要先签好协议吧。车款都这么付，车磨碎钱怎么出，车出事了钱怎么给，一方开车出事误工领一方怎么办，这些都要写里面，先小人后君子，以免日后有很多事，毕竟车主只能写一个人的名字，出了事都找车主的。
回答者：g***0 |
不知道您朋友是不是把您当做担保人，如果是担保人的话，一旦他无力还款，要让担保人承担贷款及利息的。所以如果接到回访，您可以问一下具体是需要承担什么责任。《中华人民共和国担保法》　　第十六条　保证的方式有：　　（一）一般保证；　　（二）连带责任保证。　　第十七条　当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。　　一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。　　有下列情形之一的，保证人不得行使前款规定的权利：　　（一）债务人住所变更，致使债权人要求其履行债务发生重大困难的；　　（二）人民法院受理债务人破产案件，中止执行程序的；　　（三）保证人以书面形式放弃前款规定的权利的。　　第十八条　当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。　　连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。　　你在提问中所说的“担保人在不知情的情况下签字担保”，这个不知情，是不知道担保的利害关系 ，还是受欺骗担保？　　如果是不知道担保的利害关系，那么属于不懂法，不懂法也要承担法律责任。　　如果是受欺骗而担保，那么可以找出受欺骗的证据到法院撤销担保。
回答者：m***6 |
还是撕破脸吧
回答者：x***1 |
问题不完整导致的无人回答，请补充完整后再提问希望能帮到你，如果你的问题解决了，麻烦点一下采纳，谢
回答者：g***1 |
你们之间协议无法对抗善意第三人，以他身份贷款他都需要承担连带责任，只不过你朋友可以凭借你们之间的协议来向你追偿。
回答者：s***2 |
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