申请危房改造的条件款需要哪些条件

【咨询】危房改造要哪些条件?
& & 网友咨询:我一直在外打工,家里的老房子也因长年失修而成了危房,危房改造要哪些条件?
& & 合江县车辋镇人民政府的回复:
& & 网友您好!对于您提出的问题,现作以下回答:
& & 一是农村危房改造政策问题:享受农村危房改造的对象为居住在危房中的建档立卡贫困户、分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭、其他贫困户。优先帮助住房最危险,经济最贫困农户解决最基本安全住房。补助标准:建档立卡贫困户D级危房改造上级补助3万元/户,C级危房改造上级补助0.75万元/户,其他贫困户危房改造上级补助资金实行分级类补助,具体标准为:分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭D级危房改造1.6万元/户,其他贫困户1万元/户;分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭C级危房改造0.75万元/户,其他贫困户为0.4万元/户。办理程序:个人申请、村委评议、镇审核、县审批,省、市、县上下达指标,房屋竣工验收合格后拨付补助资金。现危房改造指标系建档立卡贫困户才能享受此项目,详情可咨询车辋镇人民政府村镇建设服务中心()。
& & 二是关于宅基地权属问题:按照土地法规定,土地分为国家所有和集体所有,就您家的情况,房屋已倒塌,土地权属为集体土地。
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危房改造的具体要求
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中国经营报
[导读]东宝扶贫办:危房等级达到C级和D级,重建面积有规定近日,家住东宝区马河镇白泥村三组的王女士打来电话称,她家现在正在进行危房改造工作,可原本说有的危房改造补助,现在却说她家可能不符合条件,这让本就贫困的家庭陷入了困境。昨日,记者联系王女士得知,今年年初时,村里通知她说家里的房子为危房,可在重建时申请危房改造补助,问其是否报名,并称如果报了名就必须要将现有危房推倒重建。王女士心想家里的房子确实已经破陋,就报了名,并在一个月后就把房子拆了重建,一家五口人暂时住进了一个简易的屋内。“盖房子的钱基本上都是向亲戚和朋友借的。”王女士说,家中父母都已经80多岁了,女儿在外地读大学,老公是名客运司机,自己以前在家里种田,后来被安排到了村里食堂帮忙做饭,家庭每月的务工收入仅能维持温饱。目前,房子已经建成,已入住,得知可能无法申请到补助的事情,王女士心里很是苦恼。“虽然这个补助远远不够盖房子的钱,但多多少少都可以为家里减轻点负担。”王女士说,关于此次危房改造的具体政策她还不是很明白,她想知道要想申请到危房改造补助究竟需要怎样的条件。记者带着疑问首先拨通了白泥村村支部书记李红军的电话。李红军告诉记者,按照他们之前收到的消息,王女士家身为贫困低保户加之房子为危房确实是够条件的,并且在改造计划名单里,王女士家也包含在马河镇58户改造户之内。关于王女士说他家不符合条件的说法,他们也不是很清楚。随后,记者就此事向东宝区扶贫办进行了咨询。“目前,东宝区精准扶贫危房改造2016年计划已基本完成,已经进入验收阶段,危房改造补助申请失败的多数原因都是由于检查项目验收不合格、房屋重建面积超标,王女士的情况,我们会去现场进行核查,如果她严格按照房屋重建要求进行重建,我们也将会按要求为其发放危房改造补贴款 。”该办相关负责人告诉记者。据该负责人介绍,精准扶贫的农村危房改造补助是本着最需要、最危险、最贫困的原则,申请时应由当事人递交书面申请,经相关部门审核后,再由住建部门对房屋进行现场鉴定。“根据省住建厅、省发改委、省财政厅鄂建文[2015]42号文件精神,危房改造补助对象审核要严格执行农户自愿、村民会议或村民代表会议民主评议、乡镇审核、县级审批等程序,危房首先需要经过住建局的核定,只有被评定为C级(部分承重结构承载力不能满足正常使用要求,局部出现险情,构成局部危房)和D级(承重结构承载力已不能满足正常使用要求,房屋整体出现险情,构成整幢危房)的危房才可享受。房屋若属局部危险则修缮加固,整体危险则拆除重建。”该负责人如是说,推倒重建的房屋建起来后还要由住建部门进行现场验收。农村危房改造需严格执行建设标准要求,改造后住房须建筑面积适当、主要部件合格、房屋结构安全和基本功能齐全。原则上,改造后住房建筑面积要达到人均不低于13平方米;户均建筑面积控制在60平方米以内,可根据家庭人数适当调整,但3人以上农户的人均建筑面积不得超过18平方米,且住房占地面积不得超过国家法律规定的面积。防止贫困户盲目攀比,超标准建房。房屋建好后,由住建部门及时组织验收合格后,按规定金额拨付补助款项。(记者刘思晴)
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