想请教一下重庆长租公寓寓怎么样呀？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-07-18 05:32 标签： 广州长租公寓
长期呆一个地方，是租房住划算还是住长租公寓划算？ - 知乎2被浏览297分享邀请回答0添加评论分享收藏感谢收起与世界分享知识、经验和见解匿名用户[报料热线]&
　　 随着一连串的调控组合拳出台，炒房行为得到明显的遏制，房子也逐渐朝着住的属性靠拢。受此方面的影响，买房与租房这一长期存在的矛盾问题，又开始成为舆论的热点。
　　 对此，网上主要存在两种声音。
　　 买房者认为，有房才有家，租房毕竟是在帮别人还月供，而且还要看房东的脸色，动不动就涨价，不如自己的房子住着踏实。
　　 租房者则认为，买房也要结合自身的经济实力，像北上广深这些城市的房价远远超过自身的承受能力，与其千方百计的借钱买房，不如租房的实际意义大。
　　 诚然，有能力买房的话，置业应该是最佳的选择。但就北京目前的房价而言，对于很多刚需家庭是不友好的，尤其是现阶段，首付比例的提高以及贷款年限的缩短，更是抬高了购房的准入门槛。与之相比，在单纯解决住房需求方面，租房的实际意义更大一些。
　　 以现阶段处于风口上的长租公 寓为例。
　　 资料显示，长租公 寓是21世纪初期出现在中国市场的，迄今为止已经过去了10年有余。回看一路走来的历程，只能用磕磕碰碰来形容。从早期的强势入围，到后来的摸爬滚打，再到如今的风口浪尖，这场摸石头过河的尝试，终于在市场上占据了一定的份额。
　　 乐居的一位网友就是长租公 寓的受众。
　　 他姓李，30岁左右，大学毕业后就留在北京工作，算的上是个老北漂。早已具备购房资格的他，并没有像其他人那样，火急火燎的筹钱置业。
　　 “北京的房子对我来说太遥远啦，远远超过了我能接受的范围”老李一语道破。
　　 据老李描述，当初选择在北京工作的原因，就是看中了这里的优质资源和就业机会，打算赚点钱，积累积累经验之后，再回老家碰碰运气，不知不觉已经过去了七年。期间，也有过扎根北京的打算，但看到房价的变化，也渐渐放弃啦！
　　 “现在，我就关心关心自住房的事情，看看能不能走大运，摇上一套。”
　　 在谈及长租公 寓的时候，老李表态，刚来北京的时候，主要是与别人一块合租。“自己一个人嘛，怎么住都无所谓。”后来结婚之后，事情就变得复杂多啦，加上那段时间房东老涨价，才想着去找一个稳定的住所。
　　 “长租公 寓的话，感觉还不错，两个人住着也挺方便，关键是稳定，没那么多杂七杂八的事儿！”
　　 对此，乐居还专门去跑了一下市面上存在的几个长租公 寓，如：魔方公 寓、自如寓、相寓等。总体来说，仍面临着占有率不高，经营模式不完善等问题，以目前公认发展较好的魔方公 寓为例，其在北京的项目也只是处于试水阶段。
　　 以下为某自如寓的实际看房体验。
　　北京某自如寓项目
　　 从配套上看，由于地理位置较为偏远，周边的配套设施不是非常完善，交通方面倒是便捷，应该是出于对入住人员的考虑，多选择在地铁附近。
　　 内部格局有点像大学宿舍，一门一户，户型设计上多采用Loft的形式，面积在30O-60O不等，定期会做清理维护，同时还配有简单的会所。单纯从居住的角度来考虑，确实是一个不错的选择，尤其是对90后这一主流客群来说。
　　 据相关工作人员介绍，目前北京有7个类似的自如公 寓，每个自如寓大概有几百套的房源，入住率维持在80%左右。租金方面略高于传统租房，“同等面积的情况下，租金大约高出个两三成吧！”
　　 而随着开发商接二连三的入围，未来长租公 寓的市场前景必然是可期的，相应的配套服务也将进一步得到完善。但不可否认的是，高品质公 寓的出现，也势必给整个租赁市场带来一场大的洗牌，随之而来的是可能是高租金的问题。
　　 试问，当租金上涨到某种程度，你是选择继续租房，还是“拼了命”的去买房？
编辑：田东梅
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