为数据构建摩天“住宅楼”
第01版：封面新闻
　社长：夏泽民　总编辑：屈胜文　　国内统一刊号 CN61-0058　邮发代号 51-10
为数据构建摩天“住宅楼”
&&本报讯 三星西安半导体工厂昨日正式量产，开始生产世界上最先进的10纳米级V-NAND闪存芯片。&&据三星电子存储芯片事业部长、社长金奇南介绍，V-NAND是可搭载在手机、平板电脑、数码相机等移动装置上的一种闪存，主要用来存储数据。现有的闪存芯片是在同一个平面上造出多个“小房子”，并在这些房子里存储数据。而V-NAND则像摩天大楼一样，把这些“小房子”一样的存储空间垂直叠加起来，产品的性能和容量都明显提高。“V-NAND”中的“V”，就是英文vertical（纵向）的缩写。&&“当前，在同行业中，V-NAND只有三星电子一家开始量产。在西安生产这款尖端技术产品，意味着中韩两国的高端人才将共同为新一代半导体技术的发展而努力，具有划时代的伟大意义。”金奇南说。
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2016全球最高摩天住宅楼排行榜
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2016全球最高摩天住宅楼排行榜
全网中文独家华吧首发！哈利法塔镇楼！！！
数据来自世界高层建筑人居学会，该定义注明一个住宅楼为一体，85％以上的总建筑面积是专门为住宅用途。本帖摩天住宅状态全部为已建成，在建规划的不列其中。下面老夫即将开更！
前排。我爱嘉怡
2016实现了我的第一个愿望。我跟我的女朋友嘉怡在一起了。好开心
46. 【阿联酋迪拜 - Chelsea Tower（切尔西大厦），250米，46层，2005年建成】
切尔西，好叼
45. 【菲律宾马卡蒂 - The Gramercy Residences，250米，73层，2012年建成】
44. 【中国香港 - 晓庐，252米，73层，2003年建成】
这栋真显高
不习惯摩天住宅。总觉得超高层都该是写字楼。
大大连表示不服，我大大连有绿地中心，中国北部第一高！！！
43. 【阿联酋迪拜 - Harbour Residence ，254米，63层，2007年建成】
上个高清图，压缩真严重
42. 【澳大利亚墨尔本 - Prima Pearl（夏华珍珠） ，254米，72层，2014年建成】
整个一土豪金
总觉得住宅楼建高了其实很丑
赞一个，感谢楼主分享
41. 【中国香港 - 君临天下，255米，75层，2003年建成】 这气势
前排留名。
上两张夜景图
登录百度帐号推荐应用高层住宅楼的常见层数是依据什么决定的？
&高层住宅楼的常见层数是依据什么决定的？
问：高层住宅楼的常见层数是依据什么决定的？
高层住宅的常见层数有 11 层、18 层、26 层、33 层等，这些数字是如何决定的？此外，7 层以上就要有载人电梯，请问为什么是 7 层，而不是 6 层或 8 层？
以下是不同网友的回答。
A、在规范和利益间平衡的结果
& 11层：7层以上就要有载人电梯，11层以上就要有消防电梯，防火门达到乙级。因此能赚得多又花得少的就是造11层（电梯都没有的7层多是学校宿舍楼层）
18层：11层以上开始需要安全出口，18层以上就要两个了，且11-18层楼梯间还要设计封闭的。因此赚钱又少花钱少麻烦的的就是18层
26层：19层开始就是一类防火建筑类型了（之前都是二类），两部防火电梯（也有说三部电梯一部防火）和两个防烟楼梯的节奏。
现下很多发展快的城市会有住宅高度限制，比如80米（机场高度限制，微波通道，城市的天际线控制，城市的规划要求神马的）。80/3=26层，于是就是同时满足住宅限制与利益最大化的层数
33层：那没有上述限制的呢？再往上呢？算一层3米，我国《民用建筑设计通则》规定：建筑高度超过100m时，不论住宅及公共建筑均为超高层建筑。（国外还要满足40层以上），33层再往上超100米了，无论从规范还是安全性都是另一个标准了。因此赚钱多又少麻烦的就是33层了。
B、前面有位同学提到了各种规范对建筑层数的要求。这些规范是依据什么来确定建筑层数的呢？为什么一部楼梯偏偏是11层，而不是10层或12层呢？这是规范上没有说的内容，但是其原理也非常简单，待我细细说来。
决定一栋建筑层数的分界点来源多个方面。有城市规划指标和环境影响的要求，有考虑人的生理因素要求，考虑消防因素，以及结构因素。
一、城市规划的限制
首先，城市中的建筑高度都是受城市规划的控制。例如规划条件要求多层建筑，你就不能把宿舍修到七层以上。规划要求高度控制在100米以下，那么设计大概就会在三十层左右。如果你北面有一栋住宅，距离50米，按南方1：1日照间距的要求，你的高度就不能超过50米，一层米，大概就能盖16层。如果在北方，假设日照间距为1：1.2，那么就只能盖50/3.1/1.2取整13层。另外现在地价高昂，发展商会尽量争取更高的容积率和可出售面积，也导致住宅建筑的高度越来越高。从经济利益的角度来说，土地的容积率指标是决定建筑层数的决定因素。
二、人的生理情况
这主要影响到多层和高层的分界点。多层建筑可以不设电梯，故考虑到人爬楼梯的体能限制，住宅定超过七层就要设计电梯，并且栏杆高度高于一米一以保证安全。而宿舍是七层以上，办公五层以上就要设电梯。
三、消防设施因素
这是对高层住宅建筑层数临界点影响最大的一个条件。简单地说，就是消防员的体力和云梯车的高度确定了住宅建筑的常见层数关系。
消防要保证建筑防火安全，有两个重要原则：一是保证人员安全疏散，一般采取双向疏散来保证。这样万一发生火灾，总有一头能跑出去。第二就是消防设施能保障消防员扑救。 其实还有一个原则，就是做好防火措施、减少可燃材料，防止火灾蔓延。但与题目关系不大，不赘述。
城市中消防队的灭火设施室外靠消防车（救人用云梯车），室内靠消火栓。那么消防员和消防车的极限决定了高层建筑的高度限制。做过实验，消防员全副武装快速爬上不到十层，其体力已经无法保证立即投入灭火战斗。故超过若干层后即要设消防电梯，以保障消防员的体力。而普通消防云梯车的高度有限，所以一部普通电梯+一部楼梯的最高层数11层也确定下来。否则建筑着起火来，消防员根本爬不上去了。
再看一般的云梯车高度是50米左右（ 云梯消防车_百度百科 ），18层（18*3m=54m）以上的建筑消防就很难直接救援了。这也是消防规范要求18层是一个坎。18层以上，要设置防烟楼梯间，严格保证疏散安全的原因了。
而超过100米的建筑如果中部发生火灾，上部的人就很难施救了（不是每个城市都有直升飞机）。所以规范要求超过100米的公共建筑（30层左右），必须设置避难层。而且第一避难层高度不得高于45米，以方便消防施救。而超过100米的住宅，由于非公共建筑属性，按当地要求处理。（一般不设）
以上大概就是高层民用建筑防火规范规定楼层层数的一些原则，这些高度折算层层数，大致就是题主所问具体数字的来源了。
C、电梯和楼梯间对各方利益影响太大
做建筑设计，除非甲方提要求，设计人员是按照规范允许的极限来做的。这样的好处是，在满足规范的条件下，最大程度的降低甲方的成本。毕竟，拿人设计费，替人多赚钱。
住宅的层数设定，往往也是卡着规范的允许上限来做。这样可以最小化建筑占地面积，相应减小基坑开挖面积/减少打桩数量；扩大绿化或者广场的面积；扩大楼间距；优化日照条件，等等。
当然层数上限做不满的情况也时有发生，原因可能会奇葩到因为设计之前面积算错了，结果设计好的层数，硬是砍掉一层不建了，也有一些相对常规的原因，比如日照不满足、规划限高、风水、地方法规等等。
《民用建筑设计通则》GB中3.1.2条根据层数进行了住宅分类：
一层至三层为低层住宅，
四层至六层为多层住宅，
七层至九层为中高层住宅，
十层及十层以上为高层住宅；
几乎所有的规范对住宅这种建筑类型的各种限定，都是基于这个划分标准来制定的。
《住宅建筑规范》GB
六层及六层以下住宅的阳台栏杆净高不应低于1.05m，七层及七层以上住宅的阳台栏杆净高不应低于1.10m。
七层及七层以上住宅建筑入口平台宽度不应小于2.00m。
像以上这些细碎的规定太多，不一一例举。但是，对建安成本来说，这些是可以忽略的，根本不产生影响。
正真的对建安成本、得房率这些关乎各方利益的指标影响较大的，主要是电梯和楼梯间：
《住宅设计规范》GB
属下列情况之一时，必须设置电梯：
我来说两句 ()
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住在高层的好处与坏处 住在高层有什么好处？
相关解答一：住在高层的好处与坏处 说到我们家住在27楼，很多人都说很舒服，很羡慕。其实，住高层并不是人人都觉得好的，就比如说我，哈哈，现在就让我给大家讲讲吧！住高层的好处一：外景美住高层，春天的早上，把窗户打开，外面的阳光照射进来，让人觉得暖洋洋的，极其舒服；冬天的早上，你往窗外望去，外面白茫茫的一片，云朵就在身边，这时，就好像住在天上，而你，正是住在天上的那个神仙。哈哈！而且我们这个方位南北通透，可谓冬暖夏凉啊！住高层的好处二：无杂声住高层，无论是早上还是晚上，你几乎听不到楼下嘈杂的喇叭声和汽车的爆胎生（呵呵）。外面凉的时候，你如果窝在家里，打开电视，吃着零食，外面静静的。啊！这是件多么惬意的事啊！住高层的坏处一：停电麻烦住高层，虽然好处多多，可是坏处也不少。就好比上次停电了，哎，那天晚上正好有个阿姨的女儿结婚，我们要赶去参加，正好停电，我们等了快一小时了，眼看再过1个多小时就要开始婚礼了，可是我们却被困在27楼。（哈哈，我们早早地就在等电梯了，所以时间还有1个多小时）哎，万般无奈之下，爸爸果断地决定了：走楼梯。“啊！走楼梯！”我和妈妈垂头丧气地喊道。“走楼梯到一楼我都断气了，还能去吃饭吗？”我无奈得软腿了。妈妈又接着说：“没事，咱们再等一会儿，如果……电真的没来，我们就 ……走楼梯吧！”其实，妈妈也是十分不愿意的。然后我们又等了半小时，爸爸急得等不及了，我们只好乖乖地和他走楼梯了。虽然住高层的坏处很多，但……还是好不败坏。我喜欢住高层！相关解答二：住高层的好处与坏处 说到我们家住在27楼，很多人都说很舒服，很羡慕。其实，住高层并不是人人都觉得好的，就比如说我，哈哈，现在就让我给大家讲讲吧！ 住高层的好处一：外景美
住高层，春天的早上，把窗户打开，外面的阳光照射进来，让人觉得暖洋洋的，极其舒服；冬天的早上，你往窗外望去，外面白茫茫的一片，云朵就在身边，这时，就好像住在天上，而你，正是住在天上的那个神仙。哈哈！而且我们这个方位南北通透，可谓冬暖夏凉啊！ 住高层的好处二：无杂声
住高层，无论是早上还是晚上，你几乎听不到楼下嘈杂的喇叭声和汽车的爆胎生（呵呵）。外面凉的时候，你如果窝在家里，打开电视，吃着零食，外面静静的。啊！这是件多么惬意的事啊！ 住高层的坏处一：停电麻烦
住高层，虽然好处多多，可是坏处也不少。就好比上次停电了，哎，那天晚上正好有个阿姨的女儿结婚，我们要赶去参加，正好停电，我们等了快一小时了，眼看再过1个多小时就要开始婚礼了，可是我们却被困在27楼。（哈哈，我们早早地就在等电梯了，所以时间还有1个多小时）哎，万般无奈之下，爸爸果断地决定了：走楼梯。“啊！走楼梯！”我和妈妈垂头丧气地喊道。“走楼梯到一楼我都断气了，还能去吃饭吗？”我无奈得软腿了。妈妈又接着说：“没事，咱们再等一会儿，如果……电真的没来，我们就 ……走楼梯吧！”其实，妈妈也是十分不愿意的。然后我们又等了半小时，爸爸急得等不及了，我们只好乖乖地和他走楼梯了。
虽然住高层的坏处很多，但……还是好不败坏。我喜欢住高层！相关解答三：住高层的好处和坏处？？ 高层当然好啊，房间干燥不好吗，至少东西没那么容易坏掉，包括装修。还有空气也好，登高望远的感觉也挺好的。唯一的问题是穿电就麻烦了，不过机会不多。哦，高层噪音会多点。相关解答四：高层住宅的坏处是什么？ 第一，你那个房子几梯几户，多少层？如果电梯少，用户多，不好意思那么你将在上下班时间很难等电梯；第二，上海高层大火的事件告诉我们，高层防火很重要。以我国消防队的实力，救火的水枪一般城市也就30米左右，从楼层的角度讲一般也就到12楼打止了。如果买太高，那么遇见这种大火要么就等直升机来救，要么救只能祈祷上天来救了。第三，从养生来说，人要吸收地气，太高不利于人体健康。第四，至于说高层空气清新，这个就仁者见仁，智者见智了相关解答五：高层住宅有什么好处 一楼:优点:安静,出行方便,可以跑得快,有地下室的更好可以做储藏室放点杂物,或者可以做个小酒吧,家庭影院,(这个适合年轻人),有花园更好,可以种种花,养养草(比较适合老年人养生)缺点:第一:楼层低,上海的天气比较潮湿,一楼带地下室的房间有可能会潮湿;第二:楼层低呢前面如果有高楼采光就会有问题的,第三:一楼夏天会有蚊虫和老鼠的,要注意装纱窗的。相关解答六：住小高层有什么好处？ 一，高层楼房视野开阔，空气流通。工作休闲之际，站在窗前或阳台上，倚楼远眺，白云蓝天，城市美景尽收眼底，轻风徐来，人车互往，确实令人心旷神怡。二，楼层高污染少。房间干燥清洁，便于擦洗清扫，易于保持卫生，同时楼高噪音小而少。现代医学证明：在噪音环境中长期工作或住宿，会增加心血管系统、神经系统和消化系统疾病发生，引起耳鸣、失眠、疲劳和记忆力减退等症，而一般每高一层楼，噪音就会减低约10分贝。从嘈杂的闹市归来，室洁声轻是一种愉快的享受。三，登楼是一种不花钱而有效的健身运动。据有关专家研究：“登楼一级可延长生命4秒”。可见爬楼比慢跑或骑自行车消耗热量更多，强身健体效果更佳。由此看来，住高层楼房不仅是一种享受，而且有利健康，对增加肺活量、改善全身血液循环、提高人体免疫力、减肥、防止动脉粥样硬化等都有一定的效果。相关解答七：住高层有哪些好处？？我不明白！ 如果我买高层那就只是为了布局跟新鲜不过我还是挺喜欢高层的,因为我没住过
查看原帖>>相关解答八：高层住宅一层有什么好处 一楼:优点:安静,出行方便,可以跑得快,有地下室的更好可以做储藏室放点杂物,或者可以做个小酒吧,家庭影院,(这个适合年轻人),有花园更好,可以种种花,养养草(比较适合老年人养生)缺点:第一:楼层低,上海的天气比较潮湿,一楼带地下室的房间有可能会潮湿;第二:楼层低呢前面如果有高楼采光就会有问题的,第三:一楼夏天会有蚊虫和老鼠的,要注意装纱窗的。相关解答九：住宅楼高层好处多还是低层好处多？ 楼层的选择（最好是5、6层，当然如果是6层的板楼，由于是顶层，就要选5楼每层楼都有自己的小气候。楼层不同，对我们的生活影响也不同。从1楼到3楼，人们通常生活在树冠下，离地面很近，常常能倾听到权枝敲打窗户的声音；要说心理上舒适，这里是最好的；同外部世界保持现实联系，不用朝下瞧人。但接近地面的生活也有不足：空气循环减缓、空气换气受阻、阴影和湿度增大、污染也比较严重。因为汽车和柏油马路使空气中饱含甲醛、一氧化碳、……至少远离汽车路干线200米才算安全。一般人认为，3楼最理想，而这里恰恰正是集结大量有害物质的高度。5楼的有害物质就少得多，因为它们开始下沉或往水平方向消散。那么，是不是越高越好呢？高层空气清新、噪音也少、景色也很优美。但是，有关专家却认为，居住楼层不要超过6楼。因为高层的空气并不像想象的那么新鲜，大大小小的烟囱几乎包围城市，30米以上难免集结起有害物质。专家认为，如果想让孩子健康成长，就不要住在6楼以上的楼层，窗外的环境十分重要。身居高层，整天面对的是砖墙，会引起孩子以及自己对世界的不由自主的敌意。理想的住宅标准是：房子不超过6楼，自然景色优美，一边是公园，一边是秀水。树和水都是极好的过滤器，不让尘土通过。高层居民的另一个无形的敌人是电磁辐射。钢筋混凝土结构追使来自电器设备的电波沿着房子循环，相当一部分是往上走，直至顶层。所以，高层居民经常心痛或心情不好。居住在1楼的人常受噪声干扰。事实上，住在20楼也难避免噪声。声音通常以最短的路线传播，但有时高层同样听见汽车干线上的嘈杂声。相关解答十：高层住宅地下室都有哪些好坏处 买，虽然公摊大，但n年持久使用产值大于购买价。保值增值，出手快捷，抵御通胀，居家必备。百度搜索“就爱阅读”,专业资料,生活学习,尽在就爱阅读网,您的在线图书馆
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