买房贷款怎么选银行？盯紧三大原则不吃亏|界面新闻 · JMedia买房贷款哪里找，住房贷款哪家强？有人会不假思索地回答：宇宙第一大行&&工商银行。哎，思维定式真害人呀！融360告诉你，买房办贷款，最适合的银行你可能想不到。
申请房贷攻略第一条：找最有钱的借
每个人都管身边亲戚朋友借过钱吧。你会找那些看起来自己都活不起了的人借钱吗？当然不会！泥菩萨过河&&自身难保，哪还有闲钱借你呢？
办房贷，找资金富余的银行很重要。注意，我们比较的是各家银行用于个人房贷业务上的钱，而非全部资本。
根据上市银行2015年年报，工商银行用于个人贷款的钱是最多的，但用于个人住房贷款的钱是建设银行最多。所以，你要是只记得找谁有钱，而忽视了&谁愿意借钱给你买房&，就找错了银行。
申请房贷攻略第二条：找重视你的借
&哥们儿，借我点钱。&
&滚蛋，我把钱借给他，也不借给你。&
你看，人家是有钱，但也得愿意借给你才行。
申请房贷，找重视房贷客户的银行。银行用于个人房贷的钱，毕竟受制于银行总体资金的限制，不能反映出银行的贷款方向意愿。所以，我们比较了各家银行用于个人房贷的资金比例。
投入在房贷比例的贷款最大的，还是建设银行。民生银行、平安银行不仅房贷业务总额少，而房贷占全部个人贷款比例也是最低的。招商银行房贷量大，但占个人贷款总额比较较低；华夏银行房贷总量小，但占个人贷款总额比例较高。
申请房贷攻略第三条：找利息低的借
人家都愿意借钱给你，你咋还有要求呢？没错，就是这么&蹬鼻子上脸&！该花的钱必须花，该省的钱咱也必须省。双方应该以&有借有还、合理协商&的原则，互相商量确定利率。货比三家、&贷&也要多比几家才好。
有趣，平安银行和民生银行虽然房贷业务不多，但利率实在是低啊！工商银行的房贷业务量排名前几，而利率同时也是第三低的，很适合申请房贷。最坑人的是华夏银行，房贷业务量少，而且利率又是最高的。
此外，汇丰银行、恒生银行、花旗银行首套房平均利率分别是4.19%、4.3%、4.36%，利率非常低。但外资银行在各城市的网点分布较少、房贷业务量不多，如果能申请到，那你就赚到了。
综合以上，融360建议，想申请房贷，先找利率低的，比如股份制商业银行，或个别外资银行；其次考虑工商银行、农业银行、交通银行、建设银行等资金充裕的银行，审批、下款比较容易。
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房贷如何办理利率低
&&&&&&买房贷款是大家现在买房的主要途径，房贷利率的高低是大家较为关注的一个点，房贷利率通常包括商贷的利率和公积金贷款的利率，各地方执行怎样的利率大多数一定的，具体还需咨询当地银行或者公积金中心。
房贷如何办理利率低－攻略
收入低如何办理贷款买房?
　　在办理贷款买房时，贷款机构对于借款人的个人收入是有一定的要求的。那么，如果借款人的收......
　　在办理贷款买房时，贷款机构对于借款人的个人收入是有一定的要求的。那么，如果借款人的收入比较低应该如何办理贷款买房呢?今天小编就来给大家介绍一下。　　首先，如果是您的户口在当地，并且符合当地政策的经济适用房的要求，最好的办法是贷款购买当地经济适用房。一来房子价钱不会很高，二来贷款利率也不会很高。　　如果是不符合购买经济适用房的条件，就要你有一份稳定的工作。虽然收入低，但是稳定。之前你需要有一定的存款积蓄，够付房屋的首付款。同时，要根据自己的情况选择贷款房屋的价格。原则上是要求，借款人及家庭的月收入，要高于房贷的2倍才好贷款。　　在日常生活中，借款人还要多注意自己的个人信用。信用不好的话，贷款将会受阻，严重者还将可能导致直接被拒贷款。　　通过小编的介绍，相信大家对于收入低的人群如何办理贷款买房也有了一定的了解了，希望小编的介绍可以给大家带来一些帮助。
利率处于历史低位 办房贷可“捡漏”
贷款网8月11日讯，今年以来，在榕各银行纷纷实行房贷新政，首套房贷和二套房贷首付比例分别降至两成和三成。记者了解到，在利率执行方面，如今首套房贷利率打九折成主流，同时因为存贷款利率降至历史低位，......
贷款网8月11日讯，今年以来，在榕各银行纷纷实行房贷新政，首套房贷和二套房贷首付比例分别降至两成和三成。记者了解到，在利率执行方面，如今首套房贷利率打九折成主流，同时因为存贷款利率降至历史低位，这使得现时贷款较过往更划算。另外由于各银行经营侧重点略有不同，在榕银行房贷利率水平整体仍有差异。客户办理房贷可以货比三家，在不同银行办理100万元房贷，最高和最低两者月供相差319元。
现状：利率处于历史低位办房贷合算
据了解，自日央行启动本轮降息周期以来至日，银行存贷款利率一共下调了六次，双双降至历史低位。如今5年期贷款利率为4.9%，而在日之前，5年期贷款利率则为6.55%。以贷款100万元，贷款期限20年，等额本息法为例，执行贷款基准利率，6次降息月供为7485元，总利息约为79.64万元。现时贷款月供则为6544元，总利息约为57.06万元。两者月供相差941元，总利息会差22.58万元。
记者昨走访在榕多家银行网点发现，在信贷政策较宽松背景下首套房贷利率打九折已成为主流。目前在榕工行、农行、中行、建行、交行、兴业、中信、招行、邮储和民生等大数银行均可提供首套房贷利率最低9折优惠为4.41%，比基准利率4.9%低了0.49个百分点。
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逾期这种不良的信用记录，就会影响到你申请贷款。看到这儿有人肯定想问，那意思就是有逾期就不能贷款了呗?...
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房贷如何办理利率低-问答
房贷什么银行利率低？
住房商业贷款的基准利率是5.94，这个哪个银行都是一样的，只是看哪个银行给的折扣低，首套折扣7-8.5折，二套基准利率上浮10%，三套不可以贷款。如果你自己在银行没有关系，我建议你去找房产公司或是贷款公司，他们会给你一个很不错的折扣。
住房贷款利率比普通贷款利率低吗？
您好比商业贷款利率低，住房贷款分公积金贷款、住房抵押贷款，一般开发商与银行有联系，开出的贷款利率比同期商业贷款利率要低。最少也有个9.8折，以前房地产火的时候最低8折，7.5折都有。
招财宝如何设置利率?
可以，在10%以内。招财宝购买分两种，一种是直接购买，是借贷方已经定好利率，你觉得可以就直接买下来，一种是预约，是你指定年化利率，如果你制定的高的话目前没有这个利率的产品那样就要等待，在你等待的这段时间出现了你定的这个利率或者高于你制定的利率就会自动购买。如果在72小时内都没有出现的话就预约失败。还有一种预约就是中小型企业预约，这个是先放出利率但是不会成交等到时见了就自动成交，企业贷款1个亿预约有两个亿那样就会有一半的人预约失败
办房贷哪个银行利息低？
如果你是第一次购房贷款，利率各个银行都差不多~~ 如果你是二次贷款，建行和工商的会比较划算些，但也要根据你买房时，房地产商跟什么银行合作~~
房子按揭是办的工商的利率太高了，现在已经还款快一年了，能把贷款转到利率低的银行吗？
这种一般不行，你去银行咨询就行
大家还在搜我是销售代理机构
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房贷申请被拒竟是这些原因 被拒后教你补救
来源：搜狐焦点网 &&发布时间：
好不容易下定决心买下一套房，正准备贷款买房却告知批不了贷，这是啥原因?看好了，买房贷款被拒可能因为这几个原因，教你如何补救? 房龄过老 银行普遍规定二手房房龄不能超过20年或25年，有银行规定不能超过15年，更严格的要求不能超过10年。 有逾期还款记录 借款人的个人信用报告十分重要，如果显示近期有逾期还款记录，很可能被拒。如果逾期次数少、金额小，获贷希望还是有的，但贷款成数会被降低，贷款利率也会被提高。 收入不符合要求 通常收入与房贷的关系： 月收入=房贷月供*2 如果借款人还在偿还其他贷：月收入=(其他贷款月供+现申请房贷的月供)*2 贷款资料不完整，不真实 成功获贷的硬性条件是借款人提供的资料必须完整。同时，一些购房人担心因为收入不高导致贷款额度不高，想提交虚假资料，注意这可能让你被列入黑名单。 有未结清的担保/联保贷款 有些人为了亲戚朋友去作担保人，但不知道原来这一行为不仅会记录在个人征信之中，还会影响自己的贷款申请，如果对方贷款未结清，或欠贷不还，到你申请贷款的时候就后悔了。 负债过高 如果想顺利获贷，贷款人的月供不要超过家庭月收入的50%;超过的话，即使能够获贷，贷款额度也不高。 首付款过低 据银行要求，申请房贷的客户需要有一定比例的首付款，一般首套房贷首付比例不低于30%，二套房贷首付比例不低于60%(某些城市要求不低于70%)。所以，想申请银行房贷的客户，在贷款前一定要做好准备，以防贷款申请被拒。 贷款批不了如何补救 1、资料准备齐全，再向该银行申请。不过如果是在同一家银行申请房贷的话，一般需要等待一段时间后才能再申请。 2、换家银行试试。银行对贷款条件的规定，各银行有所不同。如果是在一家银行被拒贷，可换一家银行再试试。 3 、找贷款中介。您可找担保公司做担保后再申请贷款，可增加获得贷款的可能性。 4、找贷款公司。找贷款公司贷款，贷款门槛会被降低，同时还可增加贷款可能性。
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之前办的贷款房贷利率低了怎么办
之前办的贷款房贷利率低了怎么办
from=B&logincmu=0，若是在我行办理的个人住房贷款：00）　　如果还有其他问题，系统进行利率调整并重新计算分期还款额?from=B&logincmu=0" target="_blank">https，于每年1月1日按照当日挂牌利率统一进行调整：30-20，1月1日之前的部分，您可以拨打-4进入人工查询，当人行调整贷款利率后　　 您好。“次期调整”方式是当出现新利率时://forum://forum，则仍使用老利率计算而1月1日之后的，建议您可以咨询“在线客服”
是可以在次年执行新的贷款利率的。房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，如果是利率下调，如果是浮动利率的话，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动，如果是固定利率的话，而是经常变动的，该贷款要按照银行规定的利率支付利息，所以经常会比较在增加利率之前和增加利率之后的情况。中国的房贷利率不是一直不变的，是不能跟着做调整的，月供也会相应的减少的，形式是利率一直在上涨，月供会结合当时剩余的贷款金额和还款期数以及最新的银行贷款利率重新计算月供金额的。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的这个要看跟银行签订的《借款合同》里的贷款利率执行的是固定利率还是浮动的利率
之前办的贷款房贷利率低了怎么办 ……
这个要看跟银行签订的《借款合同》里的贷款利率执行的是固定利率还是浮动的利率,如果是固定利率的话,是不...贷款期间利率调整了,之前的房贷怎么办 ……
　　若是在招行申请的贷款,人行调整贷款利率后,招行会按照您在申请贷款时约定的贷款利率调整方式进行调整...银行房贷利率低了这个月交的房贷怎么比以前多了 ……
原因是降低利率后,利息部分降低了,但本金部分提高了,而当期的利息还是去年的......房子贷款的时候利率高,现在可以利率低了可以重新贷款吗?房贷压力太大了 ……
是自动调节的呀!我们家的房贷也是的,之前高,现在低,但是还贷的金额自动下降了呀贷款利率低的情况下 提前还贷适合吗 ……
因为现在银行的贷款利率处于一个较低的标准,所以有不少房奴开始考虑提前还贷来减轻自己的压力!那么,提前...目前哪种贷款模式利率低,我想买房但首付不够 ……
建议申请个人信用贷款补充首付。 贷款申请条件: 1、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、具有完...哪个银行的贷款利率低,并且容易办理 ……
　　根据我国相关银行系统存贷款政策的规定,我国各家银行的存贷款利率均应根据中国人民银行的存贷款政策而...贷款有前制利息怎么回事 ……
首先得看你有没有一点点资金,有的人一分钱都没有还在贷款的 分享
评论... 之...房贷为何要一年多才能提前还款? ……
是指借款方在还款期未到之前即先行偿还贷款的...写入买房合同,并且在签订合同、支付房款后即办理......办理房贷哪个银行利息最低 ……
　　不同银行的房贷利率执行标准不一样,至于哪家银行房贷利率低,最好多找几家银行进行对比,然后再做选择...
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首套房贷哪家银行利率低？
佚名&&&&&&
&&&&&&来源：要理财
　　各大银行房贷预期年化利率表　　按首套房算，预期年化利率能有多优惠？哪家银行预期年化利率最低，最划算？虽然算成首套房能享受贷款预期年化利率优惠，不过现实中还没有银行真能给到7折的力度，纵览各家银行目前的首套房预期年化利率情况，9折就算非常不错的了，而且往往附加其他限制，具体见下表：& & & &相关推荐：　　& & & &关注“希财金管家”（xicaidk）微信公众号，点击菜单“在线秒批”，三步即可快速完成贷款，选择多、到账快、额度高、手续简便。
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