爱投资这个等额本息还款计算公式的计算对吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-07-12 08:50 标签： 等额本息还款计算公式
等额本息复利计算公式有谁清楚？_其它_土巴兔问吧
等额本息复利计算公式有谁清楚？
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等额本息复利计算公式有谁清楚？
提问者：唐罗绮|
浏览：2150|
时间： 16:38:09
已有4条答案
回答数：52172|被采纳数：272
昆明美瑞宜家装饰工程有限公司
所有回答：&52172
F=P*(1+i)^n
F=A((1+i)^n-1)/i
P=F/(1+i)^n
P=A((1+i)^n-1)/(i(1+i)^n)
A=Fi/((1+i)^n-1)
A=P(i(1+i)^n)/((1+i)^n-1)
F：终值(FutureValue)，或叫未来值，即期末本利和的价值。
P：现值(PresentValue)，或叫期初金额。
A：年金(Annuity)，或叫等额值。
i：利率或折现率
N：计息期数
复利计算的特点是：把上期末的本利和作为下一期的本金，在计算时每一期本金的数额是不同的。复利的本息计算公式是：F=P(1+i)^n
复利计算有间断复利和连续复利之分。按期(如按年、半年、季、月或日等)计算复利的方法为间断复利；按瞬时计算复利的方法为连续复利。在实际应用中一般采用间断复利的计算方法。
复利现值是指在计算复利的情况下，要达到未来某一特定的资金金额，必须投入的本金。所谓复利也称利上加利，是指一笔存款或者投资获得回报之后，再连本带利进行新一轮投资的方法。
复利终值是指本金在约定的期限内获得利息后，将利息加入本金再计利息，逐期滚算到约定期末的本金之和。
回答数：4867|被采纳数：7
所有回答：&4867
您好，等额本息还款，也称定期付息，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。
决定因素折叠编辑本段
银行利率折叠
钱在银行存一天就有一天的利息，存的钱越多，得到的利息就越多。同样，对于贷款来说也一样，银行的贷款多用一天，就要多付一天的利息，贷款的金额越大，支付给银行的利息也就越多。
银行计算方式折叠
银行利息的计算公式是:利息=资金额×利率×占用时间。
因此，利息的多少，在利率不变的情况下，决定因素只能是资金的实际占用时间和占用金额的大小，而不是采用哪种还款方式。这是铁定不变的道理!
不同的还款方式，只是为满足不同收入、不同年龄、不同消费观念人们的不同需要或消费偏好而设定。其实质，无非是贷款本金因&朝三暮四&或&朝四暮三&式的先还后还，造成贷款本金事实上的长用短用、多用少用，进而影响利息随资金实际占用数量及期限长短的变化而增减。
可见，不管采取哪种贷款还款方式，银行都没有做吃亏的买卖、客户也不存在节省利息支出的实惠。
优点:每月还相同的数额，作为贷款人，操作相对简单。每月承担相同的款项也方便安排收支。
缺点:由于利息不会随本金数额归还而减少，银行资金占用时间长，还款总利息较以下要介绍的等额本金还款法高。
计算公式折叠编辑本段
个人购房抵押贷款期限一般都在一年以上，则还款的方式之一是等额本息还款法，即从使用贷款的第二个月起，每月以相等的额度平均偿还贷款本金和利息。计算公式如下:
每月等额还本付息额
P:贷款本金R:月利率
N:还款期数
其中:还款期数=贷款年限×12
如以商业性贷款20万元，贷款期为15年，则每月等额还本付息额为:
月利率为5.58%÷12=4.65‰，还款期数为15×12=180
即借款人每月向银行还款1642.66元，15年后，20万元的借款本息就全部还清。
如果你认为这个公式太复杂不好用，你可以直接用搜房网的贷款计算器算算，也可以到公积金贷款万元还本息金额表和商业贷款万元还本息金额表查出对应期限的万元还款系数，乘上您的贷款额(万元)就可以了。
回答数：1896|被采纳数：3
所有回答：&1896
个人购房抵押贷款期限一般都在一年以上，则还款的方式之一是等额本息还款法，即从使用贷款的第二个月起，每月以相等的额度平均偿还贷款本金和利息。计算公式如下：
每月等额还本付息额
P:贷款本金
N:还款期数
其中：还款期数=贷款年限×12
如以商业性贷款20万元，贷款期为15年，则每月等额还本付息额为：
月利率为5.58%÷12=4.65‰，还款期数为15×12=180
即借款人每月向银行还款1642.66元，15年后，20万元的借款本息就全部还清。
回答数：1510|被采纳数：3
所有回答：&1510
等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，和等额本金是不一样的概念。计算公式：每月还款额=贷款本金×月利率+贷款本金×月利率÷((1+月利率)^还款总期数-1)
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等额本息到底每月给多少，比如我10000本金，10个月，10%的利息。是每个月本金加利息还1100吗，万能的吧主速速现身！
万能的吧主来了我们这边有收益计算器的里面不同还款方式，均有明确的回复.每个月均是还十分之一的本金+还存本金的利息
棒！智多星爱爱
楼主好爱动脑啊！赞！
青铜星玩家
百度移动游戏玩家均可认证(限百度账号),
楼主是萌妹子~
年化收益，一年12个月啊妹子
等额本息 最多能拿到年化收益率的一半多点而已，一定要复投，就是每月将收到的本金加利息再投进去才能达到那个收益率。
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