离婚后新房契税什么时候交问题

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-07-12 00:34 标签： 上海新房契税
契税新政执行中存在的问题及建议_百度文库
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契税新政执行中存在的问题及建议
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买房之后离婚,房属于一方,?交百分之三的契税吗
你好，我和我前夫有一套房子，后来又买了一套，上面是我们两个人的名字，刚买完我们就离婚了，协议一人一套，可我去办我们后买的那套房产证，房产局说我前夫有一套房，算二套房，要交百分之三的契税，可我们离婚了啊，我只有这套房子，应该是首套房啊，我觉的我应该只交百分之一点五啊契税嘛。
　问题来自：广东 - 　悬赏：0分　咨询时间： 21:19　咨询人：xadk6423
我是律师，我来解答！
法律快车律师回复共2条回复
我认为是需要交纳3%的契税。因为你们买房的时候是还没有离婚的，当时是属于第二套房。。
回复时间： 21:49
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因为你们买房的时候是还没有离婚的
回复时间： 06:48
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我的咨询提醒如果说之间离婚后，房子归女方所有，但因现在的名字是男方的，若离婚后由女方还清贷款后怎么办理过户手续？房子现在的房产证是04年6月份做的，听说二手房过户不到二年要缴一笔税，不知道具体是什么税，税率为多少？
房产证填发不满2年的,过户需要交纳5.5%的营业税,但是夫妻关系存续期间办理夫妻之间产权过户的,不需要交纳该笔税费.
离婚后且房屋贷款还清,双方可以直接到房地局办理产权过户.过户时候需要交纳1.5%契税(非普通住宅为3%),双方各0.05%的印花税\当地房地局规定的杂费.如果已经离异而且房产证填发不满两年,则需要交纳营业税
其他答案（共4个回答）
税，是房屋成交价或者该地区的指导价的5.5%。这个时间也可按契税发票日期计算。将银行为款还清，撤销抵押后可以过户，带着离婚协议及法院判决书就可以了。方便期间您最好找家信得过的公司帮您办理。
你无论都要先过户到你的名下，才可以交易。
对于离婚房产过户手续费是很低的。需要你们的离婚证、户口本、身份证，已经公证的离婚协议书（或法院判决书），2人都要去现...
问题比较棘手，你可以带着判决书到房地产登记部门问下，或者到再到法院问下。
分两种情况,
1、虽然房产是他名下的，但如果注明有共有人，那就得在法院判决生效后办理变更登记；
2、如果没有注明有共有人，那属于夫妻共有财产，也要在法院判决...
1、过户费用；
（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳
（2）营业税：...
从法律意义上来说，你的房子要不回来了，因为你又重新过户了，从法律上来说，房子应为过户人所有。
#派酒店（南昌红谷滩丰和中大道翠苑路地铁站店）#你们可以提供什么发票
答: 工行有个理财产品，月存.每年利息好几百。连存10年有分红，我算了一下很划算，比基金和单纯的存款都好，你去了解一下。
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这个不是我熟悉的地区夫妻离婚后房产过户税费_税费_中金网夫妻离婚后房产过户税费导读　　夫妻离婚后房产过户税费　　离婚了夫妻的房产过户会产生多少费用并不是一个简单的问题，具体要根据房产面积等因素进行计算。下面提供离婚房产过户费的计算方法及手续费多少的解答。　　(一)税类：　　1、契税按产价百分之二　　2、印花税按产价万分之五。　　(二)费类：　　1、登记费80元　　2、交易手续费百分之二(按产价)　　3、工本费20元　　离婚时夫妻的房产是怎么过户的　　我国《婚姻法》第三十二条规定，男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解;如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。　　从程序上来讲，如果双方无法达成离婚协议就只能选择到法院提起诉讼。从婚姻法第三十二条第二款的规定来看，离婚诉讼中法院调解是必经程序。　　离婚了房屋产权过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有：　　(一)协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证　　(二)到交易中心办理转绘　　(三)到房管局办理免征契税申请　　(四)办理析产登记手续并缴交50元登记费　　(五)取证。夫妻离婚后房产过户税费摘要:房地产税改革最新方案:房地产税划归地方。房地产税征收标准是什么?房地产税费如何计算?房地产税改革最新方案:房地产税划归地方房地产...“二手房”交易税总体下降,2016二手房交易“税费”明细与收费标准。二手房交易也受到营改增影响,总体看二手房交易税费因营改增降低。据统...摘要:9月起南京二手房交易实行网上签约二手房交易税费如何计算。二手房交易已经不是什么稀奇的事,但是在二手房交易中一定要特别注意,不要...摘要:营改增后二手房交易相关计税依据发布,关于二手房税费也一直是大家较为关注的问题。昨日,财政部、国家税务总局联合下发《关于营改增后...税费通知要求,通过全面实施清费立税、从价计征改革,理顺资源税费关系,建立规范公平、调控合理、征管高效的资源税制度,有效发挥其组织收入、调...注重激发内生动力,实施进一步支持小微企业发展的所得税、增值税、营业税等税费减免政策。注重推动结构优化,支持开展地下水超采区综合治理...据此折算,相当于每天中石化贡献税费9.75亿元。2014年9月,时任中石化董事长的傅成玉在公开场合称,中石化“税和费加在一起”,“每天要交8亿...一些公司五年甚至十年前会采取帮高端人才承担税负的做法,但这部分税费负担较大,因此现在不少公司取消了这一做法,除了极少数不可替代的高端...夫妻离婚后房产过户税费的相关资讯相关专题相关推荐 |
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