||办理房产证要化多少钱
办理房产证要化多少钱
你好，在农村办理房产证需要在当地去审批，这样你才可以起房子，否则你起的房子则是非法建筑。办
他们都已经简单的回答了。大概情况也差不多。 但是！！！通常情况下开放商是不会让你修改购房合
由房地产权利人申请，进行农村房房屋地产权登记。 办理农村房地产权登记时，申请人必须准备以下
委 托 书 委托人: 性别: 出生日期: 身份证编号: 暂住证号: 住址: 被委托人: 性
可以到当地的区或者市公证处办理一份委托公证300元左右。公证处会提供给你们格式文本，你在文
不要生气，工作人员是按章办事，买房是大事扔掉证明要责怪自己，最要紧的是尽快补办首套购房证明
可以考虑用公证遗赠的方式。一般的做法是先把房子转到房主儿子的名子，再交易过户。
是要交的，只要你的房产达到了预订可使用状态之后不管你有没有证，入没入固定资产，都是要交税的
房屋产权证一般都由开发商直接办理，买卖证明是什么东东，有的地方国土和房管部门没有分家，还是
北京市丰台区建设委员会 【地 址】丰台区丰体南路一号院八号楼一单元底商东侧 【电 话】 北
第十八条 由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定
村委会允许盖的抵不了任何事。重新走程序，先申请土地使用权，证书核发后，再到房产管理局申请核
只要房屋局能查到房源信息就可行了，银行、催只是他单方面这么说，他没权利。因为合约写明，你办
契税一般在收房时都有交 你看一下住房合同上承诺啥时候交房 买房两年内应该办妥房产证 要么你
这个属于业主的问题，业主违约，买卖合同上有约定的，业主违约要给客户违约金，看你是自己买的，
参照法律依据有如下内容：《城市房地产管理法》、《土地管理法》、《物权法》、《中华人民共和国
先到县以上政府国土资源局办理集体士地使用证，再到房管部门办理房产证。 需要带：申请书、户口
个人购房办理房屋产权证流程 一、买实行为要合法，这是取得产权证的前提。对干新上市的商品房来
买卖流程 （1）、申请人到交易中心测绘收件窗口审办《房地产测绘证明》。 （2）、申请人到交
预购商品房预告登记设立 （1）登记申请书原件； （2）申请人身份证明； （3）已登记备案的
如果不是他们记错了，就是你记错了。 总之需要你的贷款银行跟你一起去办理，银行要交回“他项权
一般来说,如果合同已经做出来了,契税等税也交了后,很有可能更不了名!! 但地区可能存在地区
婚前，独自一人出资购买的房产，未办理房产证，婚后我现在要卖房，办理房产证后是否需要夫妻双方
1、应提供房屋全款发票复印件；2、个人身份证复印件，外省市人需提交有效期内的暂住证复印件（
不可以，必须本人亲自办理，有一些材料上需要你媳妇亲笔签字。
房管局对强制执行的房产有另外的程序,可以自已去房管咨询,去拿一份办事的流程表. 据我所知:
办理《房屋所有权证》必须提供购房合同的原件，具体办理房产证流程如下： 1、开发商办理初始登
经济适用住房是以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。 它是具有社会保障性质的商品住宅。 如
非农业户口是不能拥有农村土地的。 不过我们那里政策是房产证可以办理， 但是不能办理土地证
先问问五证是否齐全；五证：是《国有土地使用证》（国土局），《建设用地规划许可证》（规划局）
1234567891011121314151617181920湖南第一本不动产权证发出 被一对芷江小夫妻领到了 - 潇湘晨报网
<meta name="Description" content="湖南三地同日颁发首批证书;国庆前实现全省不动产统一登记发证
抓娃娃机的技巧其实很简单，你相信吗？其实你最爱玩的抓娃娃机其实是有技巧可循的，到底怎样才能顺利抓取呢？今天就一起来看看抓娃娃机的技巧。
2016年春节如约而至，打算这个春节带家人出游的朋友可以开始规划这个春节的出游路线了。如果暂时还没有特别想去的地方的话，不妨从这篇2016春节旅游好去处中寻找一下灵感！
春晚总是大众津津乐道的一个话题，据工作人员透露2016年春晚主持人名单已经定好，总导演吕逸涛在主持人阵容上下了很大的文章，堪称史上最强主持阵容。2016年春晚主持人名单曝光，快来看看都有谁吧！
热门搜索词汇：
您现在所在位置：&>&&>&
来源：潇湘晨报
作者：颜宇东 梁美兰 彭小云编辑： 卢映洁时间：
　　1月5日，芷江国土资源局不动产登记中心，一对夫妻领到了湖南省第一本不动产权证书，编号为。当日，芷 江、浏阳、澧县三地同时颁发湖南首批不动产权证书，标志着湖南不动产统一登记制度正式落地。图/记者陈正
　　不动产权证书与房产证土地证的不同点。
　　本报怀化讯&为了这本证，我们以后都舍不得卖掉这套房子了。&龙佳莹说。1月5日，芷江国土资源局不动产登记中心，省委常委、常务副省长陈向群将湖南省第一本不动产权证交给李会、龙佳莹夫妇。这一天，芷江、浏阳、澧县三地同时颁发湖南首批不动产权证书，标志着湖南不动产统一登记制度正式落地。
　　成为湖南省首本不动产权证的主人，李会和龙佳莹有些兴奋，这本编号的红色证书也成了当天最惹人注目的&明星&。&证刚到手，就被大家抢着拿去看。&
　　李会是芷江一名年轻的小学教师，妻子龙佳莹是一名幼师。李会告诉记者，几年前买了一套房子，因为一直在父母家住，没有搬入新房，也没着急办证。&前段时间打算办理房产证和土地证，就听说新的不动产权证很快出炉了，一套房子只需要办一个证。&
　　&以前看朋友办房产证和土地证都要准备两套资料跑两个部门，挺周折的，现在我们只要一套材料在一个办事大厅，一次性申请、缴费、定税就可以了，方便太多了，&龙佳莹说，这本证书从申请到发证，只用了一周时间。
　　芷江县不动产登记工作负责人介绍，市民办理房屋产权证，以往分散登记时，在农村，当事人要分别到4个不同的部门办理不同的证;在城市，当事人最少也要办2个证。&证书繁多，不仅增加了企业和群众的不便，还增加了成本。&这名负责人说，统一登记之后，当事人少跑了路，大大减轻了负担。
　　&实施统一登记可以更好地厘清当事人之间的不动产权利界限，减少权属纠纷，提高登记的准确性和权威性。统一登记实施后，建立不动产登记信息依法公开查询系统，又可以有效保障不动产交易安全。&他说。
　　芷江当天发了4个不动产权证。芷江国土资源局副局长梁春介绍，下一步芷江打算在乡镇便民服务中心开设不动产登记窗口，对居民需要进行不动产登记的业务进行受理，通过各乡镇与县国土资源局架设的专线网络，由县不动产登记中心进行审核、核定后再颁发不动产权证书，逐步在乡镇办理集体建设用地、农房所有权等不动产登记业务。
　　省国土资源厅厅长方先知介绍，目前全省市县两级不动产统一登记职责机构整合已全部完成，按照全省统一部署和各地工作进展，2016年上半年，市本级和三分之一的县市将实施不动产统一登记发证;2016年国庆前，全省将全面实现不动产统一登记发证。记者梁美兰汤宇兵通讯员万波刘学良
　　29岁浏阳小伙领到长沙首证
　　同一天，同样作为湖南不动产统一登记试点的浏阳和澧县均发出了首批不动产权证。
　　当天上午，省人大常委会副主任陈君文在浏阳颁发了长沙首本不动产权证书。29岁浏阳小伙罗鹏成为这本证书的主人。
　　当天一清早，罗鹏就来到了浏阳市不动产登记中心，他来办理的是个人新购置的商品房的不动产登记。他在浏阳城区一处楼盘内购买了房子，在登记中心窗口递交了购房合同、缴税证明等相关资料。经过审核之后，编号为浏阳市不动产权第000001号的不动产权证书颁发给了罗鹏。据浏阳市不动产登记中心相关负责人介绍，在1月5日上午，浏阳市不动产登记中心在城区的政府大厅共发出了6本不动产权证书，在乡镇的登记中心也发出了2本不动产权证书。
　　同一天上午，来自澧县金罗镇的汪凌远、傅程夫妻俩，在澧县不动产登记中心办证大厅现场接过省政协副主席杨维刚颁发的不动产权证书。
　　记者颜宇东梁美兰通讯员彭小云
　　不动产单元号：相当于该不动产在全国范围内唯一的&身份证号&，通过号码可锁定该不动产信息。
　　权利类型：&国有建设用地使用权/房屋所有权&意味着土地证和房屋产权证两证合一。
　　使用期限：没有采用土地证上&&&年使用权&的表述，而是注明了起和止日期。
　　不动产权证不仅标注了权利人、共有情况、坐落位置等原来的房产证所显示的内容，还增加了不动产单元号、镭射区(防伪镭射标
　　签)等内容。
　　你的不动产有了&身份证号&
　　本报怀化讯记者翻看李会夫妇领到的湖南首本不动产权证，证明他们的房屋产权，发现与目前的房产证存在比较多的区别(见制图)。
　　省国土资源厅不动产登记处处长欧阳志军说，证书上&不动产单元号&的标明意义重大。&不动产单元号&具有唯一代码，相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的&身份证号&，通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。&凭着这个物权身份证，就可以进行各类合法的市场交易活动。&
　　这个28位由大写字母和数字组合成的号码分为4组，分别代表行政区划代码、地级区代码、宗地代码、特征代码。&特征代码内容包括这个不动产是房屋、林地还是其他类型，是否是承包地等信息。&
　　&权利类型&中写着&国有建设用地使用权/房屋所有权&，意味着土地证和房屋产权证从此两证合一。　　　　记者梁美兰汤宇兵通讯员万波刘学良
　　哪些不动产权利需要进行登记
　　不动产是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。
　　不动产登记权利类型包括：集体土地所有权、房屋等建筑物构筑物所有权、森林林木所有权、耕地林地草地等土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、海域使用权、地役权、抵押权、以及法律规定需要登记的其他不动产权利。
　　买房后如何办不动产权证
　　本报怀化讯对于普通人来说，房子就是最大的不动产。房屋不动产权证的办理需要准备哪些材料?要经过哪些流程?费用多少?&&都是大家关注的问题。
　　以个人首次登记或补办不动产权证书为例。首先，要填写不动产登记申请表，并提供申请人身份证明材料，其中个人要提供身份证等相关身份证明材料。同时，需要提供土地权属来源证明材料;权籍调查表、宗地图以及宗地界址坐标等资料;法律、行政法规规定的其他必要材料。
　　芷江国土资源局不动产登记中心负责人介绍，李会夫妇的这本证是国有建设用地使用权证的首次登记业务，只需经过&申请、受理、审核、登簿、收费、发证&这6个步骤，一般15天内就能办完，&虽然法律上明确此类业务的办理时限是自受理登记申请之日起30个工作日内办结，为了加快效率，我们能快则快。&
　　记者从芷江国土资源局不动产登记中心现场公示的行政事业性收费清单上了解到，不动产登记费用具体标准为住宅登记费70元/件，非住宅登记费520元/件，收费对象为办理房屋所有权初始登记、转移登记、变更登记、抵押权登记的房屋登记申请人。
　　发不动产权证时领证者要缴纳20元/证的工本费。向一个以上房屋权利人核发房屋权属证书时，每增加一本证书加收证书工本费20元。记者梁美兰汤宇兵通讯员万波刘学良
　　产权没变旧证继续有效
　　本报长沙讯房产证退出历史舞台，是不是意味着大家都要换新证了?按照国家&不变不换&的原则，现有各类不动产权证书继续有效，权利不变动，证书不更换。也就是说，旧证、新证同时都具有法律效力。
　　但新购房屋等不动产并首次办理产权证，申请办理产权变更登记、转移登记等手续的市民，将逐步换发新的不动产权证。
　　不动产登记信息是否可以公开查询?权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料。有关国家机关可以依照法律、行政法规的规定查询、复制与调查处理事项有关的不动产登记资料。查询不动产登记资料的单位、个人未经权利人同意，不得泄露查询所获资料。记者梁美兰汤宇兵通讯员万波刘学良
今日点击排行
潇湘晨报APP
新闻 广告 发行
24小时热线 96360
ICP备案号：湘ICP备号-2
湖南省互联网新闻信息服务许可证 湘
互联网出版许可证：新出网证（湘）字31号
企业法人营业执照注册号978
增值电信业务经营许可证：湘B2-今年4月买了套二手房，房子查档是99年的，07年的时候交易了一次，买下来的时候只有房产证，我当时还特意问了有没有土地证，当时业主说没有，中介说没有关系。后来，找了个做房产中介的朋友（第三方）问了下，说没有什么关系，所以就定了下来。现在房子交易完啦，房产证也拿到了，契税也交了。　　
今天和朋友讨论买房子的事，刚好说起来，想想还是觉得有些不妥，网上查了些资料，有的说问题很大，有的说没有关系。所以特意上天涯来问问专家们，有没有什么影响啊
楼主发言：1次 发图：0张 | 更多
　　关系大了　　　　有土地证,就是大产权　　没有土地证,就是小产权　　　　如果没有关系,哪个去办土地证做什么呢　　　　
　　没问题的，北京现在所有的新房都只有房产证没有土地证的　　　　只要房产证没问题就OK
　　当时可以办银行按揭，他是房改房，又不是小产权房　　小产权房办不到土地证的啊
　　没有土地证和没有办土地证不一样，没有办可以补办，如果没有土地证那就是办不到
　　不对的　　有的地方是房产证与土地证分开，有的地方是合为一本，称为《房地产证》　　正规的房子都应该有土地相关的证吧。
　　小产权的话，连房产证都没有了哦，有房产证就说明没问题了。
　　没问题的，北京现在所有的新房都只有房产证没有土地证的　　　　　　　　只要房产证没问题就OK　　---------------------------------------------------　　你放屁，房产证有毛用，一堆水泥转头，不值钱
　　啥证不证的，你的房子已占用了空气，你有空气占用证么？　　　　没有啊，那你的房子违法了。　　　　对不起，强拆。
　　作者：zongshen01　回复日期：　12:42:42　
　　　　没问题的，北京现在所有的新房都只有房产证没有土地证的　　　　　　　　　　　　只要房产证没问题就OK　　　　---------------------------------------------------　　　　你放屁，房产证有毛用，一堆水泥转头，不值钱　　　　------------------------------　　呵呵，敢问你在北京买过房子吗？
　　翻翻房产证上占了多少土地吧
　　有的地方是分为2证的,　　有的地方是2证合一的,如上海.
　　作者：6sigma农民工　回复日期：　16:03:20　
　　　　有的地方是分为2证的,　　　　有的地方是2证合一的,如上海.　　　　北京也是
　　都是一知半解，还是我来作一个官方的解答吧。
　　一、有房产证、土地证肯定是最好。三证合一，是指房产证、土地证、契税证。手续完整的房产，价格就会最高。不论是出售还是保值。　　　　二、土地证对现行政策来说，影响不大。很简单的一个道理，你拿房产证是可以到银行贷到款的，银行并不需要你提供土地证。房产证的过户，也并不需要土地证。因此，在很大程度上，土地证的实际意义不大。只对开发商有用。但一般都会有总证，也就是整栋楼是有总证的，没有分割的单证并不重要。　　　　三、小产权证是指乡镇发的居住权证，是自建自住，不允许买卖的的。小产权证是绿色的，是乡镇发的证，没有法律效力，不是合法的房产证，不具备上市流通交易性，并且乡镇有权收回居住权。　　
　　谢谢了，收益了！
　　全国大多地方是2证合1 只有河南不是 河南60%的房子没有土地证 但不影响交易和拆迁赔偿
　　没有关系的，因为你买的住宅使用期限就只有70年
完了就回收了
只有别墅才有
而且还是特殊土地使用证
也不是所有证　　有房产方面的问题可以咨询西安房地产信息网购房指南　　.cn/
　　告诉你，开发商要是看上了你的这块地，有房产证也没用，该拆还得拆。
　　70年后, 住宅用地的可以顺延,商业的好像就不行了.　　这是新的&物权法&规定的.
　　要看你买的是商品房还是小产权房，还是集资房等。　　不同类型的房屋产权证是不一样的，如果是商品房一般来说有房地产权证就行了，上面注明的有土地使用期限。商品房房产证如果是红色的本，那就证明一般都没问题。　　如果是集资房或者是小产权房，要具体情况具体分析。集资房一般是没有红本的，最多是绿本或者是蓝本，产权未满五年不得上市交易，因为只有商品房才能上市交易，绿本满五年可以转红本，但需补缴地价，也就是说当时买房时的地价和五年到期时的地价之差，蓝本也可以转，不过要先转绿本，再转红本，这种情况现实当中一般很少见。　　小产权房就是一般所说的不是由开发商所建，自己所建，但一般也能办到房地产权证的房屋，这种情况一般出现在在一般的县城或者一般城镇居民自己建房。买房时最好将原业主的建房证拿到手，当然，有些地方这种房已经不允许买卖了。
　　要看你买的是商品房还是小产权房，还是集资房等。　　不同类型的房屋产权证是不一样的，如果是商品房一般来说有房地产权证就行了，上面注明的有土地使用期限。商品房房产证如果是红色的本，那就证明一般都没问题。　　如果是集资房或者是小产权房，要具体情况具体分析。集资房一般是没有红本的，最多是绿本或者是蓝本，产权未满五年不得上市交易，因为只有商品房才能上市交易，绿本满五年可以转红本，但需补缴地价，也就是说当时买房时的地价和五年到期时的地价之差，蓝本也可以转，不过要先转绿本，再转红本，这种情况现实当中一般很少见。　　小产权房就是一般所说的不是由开发商所建，自己所建，但一般也能办到房地产权证的房屋，这种情况一般出现在在一般的县城或者一般城镇居民自己建房。买房时最好将原业主的建房证拿到手，当然，有些地方这种房已经不允许买卖了。
　　一般由正规的房产证，问题就不大了。　　　　小产权哪有房产证啊？　　　　前提是真的房产证
　　我来回答楼主，你在过户的时候肯定缴纳了土地出让金，在房本上会盖一个“土地出让金已缴纳”的戳，这就说明你合法的拥有了土地使用权
　　我来回答楼主，你在过户的时候肯定缴纳了土地出让金，在房本上会盖一个“土地出让金已缴纳”的戳，这就说明你合法的拥有了土地使用权，这个戳就视同土地证
　　小产权房也有房产证，小产权房一般是指城镇居民自己买地建房，而不包括农村乡下居民乡下建房，房产证也是红色的，长方形的，而且证本要比商品房证本长很多。
　　小产权房也有房产证，小产权房一般是指城镇居民自己买地建房，而不包括农村乡下居民乡下建房，房产证也是红色的，长方形的，而且证本要比商品房证本长很多。
　　看不同城市，上海就是两证合一，只有一本房产证。南京就是分开的。楼主是上海的就没问题。
　　你自己都觉得有问题了，还发帖问什么啊　　
　　看来你那房产证是山寨版的。
　　我也发现有这样的房子
　　以房产管理局的说法为准
　　咖啡苦与甜，不在于怎末搅拌,而在于是否放糖；一段伤痛，不在于怎末忘记，而在于是否有勇气重新开始~
　　@天地回暖 4楼
11:35　　没有土地证和没有办土地证不一样，没有办可以补办，如果没有土地证那就是办不到　　-----------------------------　　顶，MARK一下　　
　　看是哪个地方的，准确名称是什么，深圳是两证合一，房地产证。
　　当然是有问题的，这样到土地局补土地差价才能办证，现行政策有钱也不好办下来，属于违规操作，不过有关系还是能办的
　　我的也是，买的事业单位93年的房子，只过了房产证。到我这里是第三个户主了。　　其实也有土地证，但不能过户，上面写的是第一个房东的名字！问了土地局，人家说我土地证是划拨性质，不能过户……　　真不知这叫大产权还是小产权，唉！　　
　　明白了
　　@80后其实并不弱小 37楼
13:09:16　　当然是有问题的，这样到土地局补土地差价才能办证，现行政策有钱也不好办下来，属于违规操作，不过有关系还是能办的　　-----------------------------　　以后国家会慢慢淡化土地证，要知道中国所有的土地都是全民所有，也就是政府的，给你发个土地证算什么，证明这块地给你了，当然不是，只是说明这块土地给你用，那房产证也有这种证明作用，和土地证有重复功能。说来说去，土地一直都是国家的，只不过是经国家许可在这块地上盖了房子，只要有房产证，说明国家承认，产权期限就是土地使用时间。ps:拆迁的时候从来不问土地证什么事，只管房子本身，因为你花钱买的是房子，不是买的房子下面的地。
　　城里的主城区肯定没事。　　
　　这里每天都能赚到100-200元　　而且工资是日结的，你看看吧　　　　这里每天都能赚到100-200元　　而且工资是日结的，你看看吧　　　　这里每天都能赚到100-200元　　而且工资是日结的，你看看吧　　　　这里每天都能赚到100-200元　　而且工资是日结的，你看看吧　　
　　替死鬼呢，接盘侠呢，都在哪里？快来买房救我们开发商炒房者和中介吧，哦，对了，还有那些我们雇佣的房托们，这样就不容易失业了。虽然我们开发商以前贪得无厌剥削你们，2000成本的房子卖10000+，还谎言说自己赚得少，我们是以前雇佣中介房托在网络上和现实中造成房价大涨的氛围和忽悠大家买房，这些我们都知道错了，那不都是以前房价上涨的时候了嘛。现在我们的房子都卖不出去了没人要了，大家看看是不是房托中介们都少了好多了？那些炒房客现在的托市言论和房价上涨理论就和我们没有多大关系了，他们那是想把自己的破二手房忽悠傻子给卖出去，大家别仇恨我们啊，真不关我的事了，大家看在都是中国人的份上救救我们开发商吧，我们虽然之前未能同享福，但是现在能共患难啊，大家能买房的就买吧，也不要观望了，这样说不定就能挽救我们的败局了，等我们缓过来了我们一定把房子便宜卖给大家不赚黑心钱了好不好？　　
请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)