商业贷款提取公积金.还完房贷后，公积金还可以提取吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-07-10 16:47 标签： 公积金还商业贷款流程
买了两套房子 可以提取公积金还商业贷款吗？-闽南网
买了两套房子 可以提取公积金还商业贷款吗？
来源:海峡导报
　　市民李先生拨打导报热线咨询：我有两套房子，其中一套申请公积金贷款，已经结清，另外一套是商业贷款。请问，可以提取公积金还商业贷款吗？
　　住房公积金管理中心：根据新政，可以提取住房公积金偿还商业住房贷款。需要提供以下材料：
　　漳州市职工住房公积金提取使用申领表；身份证原件、结婚证原件（或未婚证明）、贷款银行出具的贷款对账单等账户信息资料；申领人的银行存折或银行卡、与银行签订的《借款合同》原件等。（导报记者 沈华铃 整理）
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48小时点击排行榜用公积金不能还商业贷款了？官方：结清公积金贷款方可提取还商贷
最近不少市民发现，组合贷款还款时，公积金无法提取出来还商贷了。武汉公积金管理中心告知，去年年底已经调整提取公积金偿还组合贷款政策，公积金贷款结清后方可办理提取公积金偿还商业贷款。
公积金贷款没还完前不能提取还商贷
记者在武汉住房公积金中心的官网上找到了一则《武汉住房公积金管理中心关于进一步规范住房公积金提取业务的通知》，里面提到，职工及配偶购买首套自住住房使用住房公积金组合贷款的，应先办理委托扣划住房公积金偿还公积金贷款，待公积金贷款结清后方可办理提取公积金偿还商业贷款。
“为了维护市场健康发展，公积金也必须去杠杆。”武汉住房公积金管理中心巡视员简齐德说，武汉的公积金个贷率被要求不能超过100%，也就是存多少贷多少。此前，武汉公积金个贷率保持在110%左右的水平，“相当于缴存100元，但贷给大家用的是110元，差额部分是通过资产证券化等措施，想办法从市场上筹来的。”去掉“杠杆”后，公积金提取政策也做出调整，出发点是想加快武汉住房公积金的周转速度，让更多人能够用上公积金贷款。
对于已经办理组合贷款，但还商贷有压力的购房者，简齐德建议，可以调整商贷和公积金还款比例，提前把公积金贷款还完，这样账户余额才能提取出来继续还商贷。
记者张希为
武汉公积金“去杠杆”后的连锁反应
去年3月份，市民刘先生和妻子在武汉买了一套房，价值约200万元。为了支持他们买房，父母把老家的房子卖了帮忙凑首付，加上公积金贷款50万，借了商业贷款70万，还另外借了20万，总算把房子买下来了。虽然每个月要还8000元商贷、2400元的公积金贷款，但想着公积金账户里有接近30万元的余额，每个月有3600元的缴存额，当月的公积金缴存额可以支付公积金还款额，账户里的余额还可以提取出来还商贷，刘先生觉得还款压力也不算大。
没想到组合贷款还没批下来，刘先生就听说公积金现在不能提了。公积金中心工作人员告诉他，要等公积金贷款结清后，才可以办理提取公积金偿还商业贷款。也就是说，他要把50万元的公积金贷款全部还完之后，才能提取余额去还商贷部分。
（作者：&&编辑：王媛）
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商业住房贷款已提前还清公积金还可不可提取
提问者：g***7
地区：广州
您好！&&&&&&&职工以偿还贷款本息的条件申请提取住房公积金的，需在还款期限内提出首次申请，以后每半年提取一次。在上述规定时间内已办理首次提取，若贷款提前还清，也可继续通过该房屋申请办理；若从未在上述规定的时间内提出首次申请的，则不能以偿还贷款本息的条件申请办理。&&&&&职工以非按揭购买一手楼申请提取的，申请日期不超过自支付最后一笔房款之日起两年；职工以非按揭购买二手楼申请提取的，自取得契税税收缴款书（契税完税证）之日起两年内申请；在规定时间内提出申请的，以后可每半年提取一次，直至提取额达到实际支付的购房款。若从未在上述规定的时间内提出首次申请的，则视为自动放弃，不能通过该房屋申请办理。&&&&&若仍有疑惑，建议您持购房资料到我中心管理部或办事处详细咨询并按前台指引处理。谢谢您的咨询。
商贷提前还清能够继续提取公积金
商业贷款2013年买的房子，贷款30年，今年已提前还清。想咨询是否还能够继续提取公积金？
您好！&&&&&职工以按揭购房条件申请提取住房公积金的，需在还款期限内提出首次申请，以后每半年提取一次。在上述规定时间内已办理首次提取，若贷款提前还清，也可继续通过该房屋申请办理；若从未在上述规定的时间内提出首次申请的，则视为自动放弃，不能通过该房屋申请办理。谢谢您的咨询。
房子已供完7年，之前已提了部份。现在还可以提现吗？
您好！&&&&&&&职工以偿还贷款本息的条件申请提取住房公积金的，需在还款期限内提出首次申请，以后每半年提取一次。在上述规定时间内已办理首次提取，若贷款提前还清，也可继续通过该房屋申请办理；若从未在上述规定的时间内提出首次申请的，则不能以该套房的名义申请办理。&&&&&谢谢您的咨询。
公积金提取
去年我已提取过一次公积金，现在我想再次提取，可不可以在原提取的银行办理一个网络自助的提取？不想再跑银行网点办理。
您好！&&&我中心已于日正式启用住房公积网上提取申请业务办理功能。所购房产办理二次或以上提取且提取材料已扫描录入系统的：①广州市内房产的仅需提供本人身份证即可在银行前台办理（或登陆网厅或微信公众号提交申请，无需再到银行网点）网上提取业务办理的具体操作方法详见中心官网（http://www.）-办事指南-《广州住房公积金网上办事大厅（个人版）操作指南》）；②广州市外房产的每次提取均需到银行前台办理，提供所有材料原件（无需复印件、提取申请表）。&&&&&另请留意：职工提取资料发生变更的，需提供变更资料原件及复印件一份到银行网点前台办理变更手续；其中银行转账账号发生变更的，需提供所有提取材料原件与变更帐号复印件重新办理。谢谢您的咨询！&&
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