怎么卖贷款买的房子如何卖我贷款买了一套住房,因为急用

& 我有一套贷款买的房子,现在想出售,大致流程和回款情况如何?
我有一套贷款买的房子,现在想出售,大致流程和回款情况如何?
全部7个回答
大概一个月。交易流程结束。银行放款时间
先还尾款,解抵押,房管局归档后,就可以和下家打网签,过户了,前提是客户全款。客户贷款还要加一个去贷款银行面签的过程
房子是可以买卖,但是在签署了买卖合同后需要您本人去您所在贷款的银行去撤销抵押,等从银行回来后再去房管局盖戳,才能正式的去房管局办理买卖手续
你好,您可以自己还清贷款后然后出售,或者与买家签订合同后用买家的首付款付清贷款,之后办理过户手续
签房屋转让合同,银行预约还款,拿客户首付还按揭或自己还按揭,过户,物业交割,拿尾款
先到银行申请还款,想卖房子必须把你现在所欠的贷款先还清,所以要你所贷款的银行申请提前还款。
如果你现在手上资金不够还银行贷款的情况下,可以让买家帮你还清,然后再去过户。
申请还款需要提前半个月到一个月的时间,建议你今早去申请。(不同银行申请时间不同)
你好,你可以先自己把贷款结清后再出售,也可以先跟买家签订买卖合同后,提取买家的首付款去还清贷款,然后再过户到下家。
只有在系统中查询无房,就可判断为首套
以家庭为单位,住房公积金贷款只能同时存在一套,已还清公积金贷款的职工,可按规定继续申请公积金贷款。  目前公积金管理中心暂未出台关于规范公积金第二套住房贷款的相关政策,中...
职工连续缴存住房公积金五年,且缴存之日起夫妻双方均未使用过住房公积金(包含提取和贷款),其家庭已有两次(含)以下住房,且建筑面积合计不超过230平方米,再次购买改善性住房...
1、如您欲出售的房屋有尚未还清的公积金贷款,您需在房屋过户前到公积金中心办公积金贷款提前还款及结清手续,否则无法办房屋所有权过户变更手续。2、如您首次使用住房公积金贷款...
能自己还款最好,如果不能就协商解押,买方有一定的风险,你需要有人出来做公证
出了新房本才可以交易。
待解决问题
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我们以前在苏州买了首套房子,商贷,今年把房子卖掉了,准备在上海用公积金贷款买房子,这种情况算是二套房吗?PS.我们户口不在上海
不算,只要你在房管局的系统查讯不到你名下有房就不是二套房。
你把房子买了,肯定还是要去房管局办理一些过户手续啊,一旦你手续办好了,房管局就会把你名下这套房子注销啊,具体多长时间,你咨询一下当地的房管局
采纳后不可撤销,确定采纳?
买房算第一套
贷款算第二套
认房认贷 是第2套
交易过户可以算第一套
在上海买房算是第一套的,但是货款是二套的首付六成,利率上浮1.1倍的,因为货款是全国人民银行联网的.
贷款算二套的,只有等您商贷还完过7年以后才查不到
贷款只能算二套
采纳后不可撤销,确定采纳?
现在准备在石家庄买房,打算用公积金贷款,是按一套房还是算二套房啊!
石家庄市住房公积金贷款是否执行二套房贷政策,以房管局房屋产权产籍部门出具的《家庭房屋登记情况查实单》为依据,如贷款申请人及其家庭成员名下在市内六区已登记拥有住房,公积金贷款将执行二套房贷政策,即首付比例不低于60%,贷款利率上浮10%。
在大连有购房贷款,未还清。在石家庄再买房,算二套房吗?
2009年贷款买房,现在把房卖了再买算二套房吗
现在是认贷不认房
【急求】亲戚用我武汉户口买房,在我买房前还清贷款,我再买属于二套房吗?
在长沙买房,第一套房贷款已经还完,第二套房(买的二手房)首付应该是几层
如果是外地户口买不了了,如果是本地户口,第二套贷款买的话最少3.5成
惠州目前二套房是如何界定的?我首套未贷款,再买房是算首套还是二套呢?
首付按首套,契税按二套。
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