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物业类别：
楼盘特色：
写字楼级别：
楼栋情况：
产权年限：
环线位置：
所属商圈：
楼盘地址：
江汉区长江大道与建设大道交汇处（青年路59号）
销售状态：
楼盘优惠：
开盘时间：
目前开盘时间待定
交房时间：
预计2016年12月交房
售楼地址：
武汉市江汉区长江大道与建设大道交汇处（青年路59号）
咨询电话：
400-890-0000 转 808303
预售许可证：
预售许可证
武房开预售[号
办公（B楼）办公建筑面积75929.93平方米
开盘情况待定，时间待定，户型、价格均待定
开盘情况待定，时间待定，户型、价格均待定
开盘情况待定，时间待定，户型、价格均待定
开盘情况待定，时间待定，户型、价格均待定
开盘时间待定，户型、价格均待定
开盘时间待定，将推户型待定、加推价格待定
开盘时间待定，将推户型待定、加推价格待定
目前开盘时间待定，户型、价格待定
预计加推建面约75平到100平房源，预计均价28000元/平，目前开盘时间待定
开盘时间待定，预计主要推出的是建面约75平到100平房源，预计均价28000元/平
写字楼开盘时间待定，预计主推建面约75平到100平房源，预计均价28000元/平
28000元/m²
写字楼开盘时间待定，预计主推建面约75平到100平房源，预计均价28000元/平
写字楼开盘时间待定，预计主推建面约75平到100平房源，预计均价28000元/平
写字楼开盘时间待定，预计主推建面约75平到100平房源，预计均价28000元/平。
写字楼开盘时间待定，预计主推建面约75平到100平房源，预计均价28000元/平
28000元/m²
写字楼开盘时间待定，预计主推建面约75平到100平房源，预计均价28000元/平
写字楼开盘时间待定，预计主推建面约75平到100平房源，预计均价28000元/平
28000元/m²
28000元/m²
写字楼开盘时间待定，预计主推建面约75平到100平房源，预计均价28000元/平
写字楼开盘时间待定，预计主推建面约75平到100平房源，预计均价28000元/平
写字楼开盘时间待定，预计主推建面约75平到100平房源，预计均价28000元/平
写字楼开盘时间待定，预计主推建面约75平到100平房源，预计均价28000元/平
29800元/m²
预计2015年10月开盘，主推写字楼及公寓， 写字楼建筑面积200-1980㎡写字楼，低价29800元/平；公寓参考均价23000元/平
29800元/m²
预计2015年10月开盘，主推写字楼及公寓， 写字楼建筑面积200-1980㎡写字楼，低价29800元/平；公寓参考均价23000元/平
29800元/m²
主推200-1980㎡写字楼
29800元/m²
主推200-1980㎡写字楼
29800元/m²
主推200-1980㎡写字楼
29800元/m²
主推200-1980㎡写字楼
29800元/m²
主推200-1980㎡写字楼
29800元/m²
主推200-1980㎡写字楼
29800元/m²
主推200-1980㎡写字楼，另住宅正在认筹中
主推200-1980㎡写字楼
主推200—1980㎡写字楼
200—1980㎡写字楼在售
营销中心已开放
预计2015年下半年开盘,1900㎡标准层面积可分割，价格待定
预计2015年上半年开盘,价格待定
预计2015年上半年开盘,价格待定
预计2015年上半年开盘,价格待定
预计2015年上半年开盘,价格待定
预计2015年上半年开盘,价格待定
预计2015年上半年开盘,价格待定
预计2015年上半年开盘,价格预计在元/平
预计2015年上半年开盘,价格预计在元/平
预计2015年上半年开盘,价格预计在元/平
预计2015年上半年开盘，价格待定
价格待定，预计10月开盘
预计2014年5月开盘，价格待定
预计2014年5月开盘，价格待定
预计2014年5月开盘，价格待定
预计2014年3月开盘，价格待定
预计2014年3月开盘，价格待定
预计2014年3月开盘，价格待定
预计2014年3月开盘，价格待定
预计2014年3月开盘，价格待定
占地面积：
29000平方米
建筑面积：
300000平方米
标准层面积：
1900平方米
商业面积：
35000平方米
办公面积：
100000平方米
开间面积：
200-1980平方米
标准层高：
装修情况：
楼层说明：
2栋51层超高层写字楼+地上商业3层+4层地下室+1栋27层非毛坯公寓
物业公司：
物业说明：
供暖方式：
全空气变风量（VAV）系统，节能环保舒适
水电类别：
双回路供电、应急发电机，电力负荷90VA/SQM，预留租客发电机位，预留1500千伏安备用发电机,24小时冷却水系统
停车位配置：
【停车位数量】地下车位数 1500。
【停车位描述】共计1430个停车位，车位配比高达100：1
电梯配置：
【电梯数量】客梯17个、货梯2个、扶梯0个
商场或超市：武汉广场、武汉国际广场、武汉世贸广场、万松园商业街、中百仓储、新世界百货、新一佳购物广场王家墩CBD、花园道等学校：武汉外国语学校医院：同济医院、协和医院等银行/银行(ATM)：中国银行、建设银行、招行银行、中国工商银行、浦发银行、中国农业银行、武汉农业银行等酒店：国际五星级万豪酒店、香格里拉大酒店、锦江国际大酒店、亢龙太子花园店、湖锦酒店、高雄大酒店、新华诺富特、长江大酒店、华美达天禄酒店等
轨道交通描述：临近地铁2号线、7号线，毗邻地铁王家墩东站，距王家墩东站仅1分钟车程。
公共交通：紧邻长江大道，东西向紧邻城市主干道建设大道、解放大道，快速通达武汉三镇
ICC武汉环贸中心是集9A国际超甲级写字楼、生态艺术广场、品牌商业街和非毛坯铂金公寓于一体的高端综合体。其中，9A国际甲级标准包括：1A级地段——汉口中心，长江大道和建设大道金融街黄金十字区；2A级地标——230米钻石双塔、双层LOW-E玻璃；3A级配套——国际会议中心，高端公寓，品牌消费商业，4A级资产——物业，高端金融平台；5A级网络——办公智能化、楼宇自动化、通讯传输智能化、消防智能化、安保智能化；6A级圈层——企业精英聚会； 7A级环保——美国LEED环保金级认证；8A级设备——VAV空调系统、19部高速电梯，净水系统，1600个停车位；9A级物管——仲量联行。
ICC武汉环贸中心铂金公寓，均为建面约72-97㎡无梁敞亮户型，空间灵动有致。ICC武汉环贸中心聘请全球室内设计公司WILSON ASSOCIATES倾力打造，所有配置以新奢体验为标准，向全球公寓看齐。配置有全景落地窗、3.15米阔绰层高、空间无隔断设计、双层LOW-E保温隔热玻璃、VRV恒温空调系统、家居智能系统等，更配有全天私人管家、全天安防保洁等五星级酒店式物业服务
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经济开发区
东湖高新区
东湖高新区
23000元/m²
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东湖高新区
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25000元/m²武昌区
25000元/m²武昌区
23000元/m²江岸区
24800元/m²江岸区
14500元/m²江岸区
23000元/m²江汉区
8700元/m²经济开发区
16000元/m²洪山区
25000元/m²江汉区
28000元/m²江汉区
10000元/m²洪山区
11500元/m²东湖高新区
15000元/m²江汉区
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ICC武汉环贸中心 商铺 置业顾问郑禹 138 （同微信）
【项目地址】 武汉市江汉区青年路59号（青年路与建设大道交汇处）
【在售户型】 商铺1楼下沉式广场商铺 主力户型10 -40㎡（层高5.6米）
5/平米 （1~4层为自持物业，不对外销售）
【项目返租详情】
项目目前采取15年返包租的形式，统一运营管理 第1-3年 6%
净利润全归乙方所有 第4-6年 6.5% 甲乙双方按5:5比例分配 第7-9年 7%
甲乙双方按5:5比例分配 第10-12年 7.5% 甲乙双方按5:5比例分配 第13-15年 8%
甲乙双方按5:5比例分配 （首年6%租金可直接抵扣房款）
【交通配套】
[轨道交通] 乘坐地铁2号线在王家墩东站下车步行约476米到项目； （2018年建成地铁7号线，王家墩东站将与本项目无缝链接，同时7号线有多达10个换乘站点）
[公交路线] 551、550、549、548、609路至解放大道航空路站下车步行约100米 603、10、46、584、38、5路到青年路雪松路站下车步行约20米 乘坐黄陂15路到区质监局站下车步行约100米
【推荐理由】 1、地处汉口核心区域， ICC是环球贸易中心的意思，意为国际化、城市中心地标建筑、城市商务、商贸核心区域的代名词 2、我们项目由武汉怡景地产开发，强强联合众多知名企业，比如中建二局、伍兹贝格、仲量联行等，打造武汉市中心大型高端综合体，集9A写字楼；定制精品住宅，风情商业街为一体的多元化、高端地标项目（值得一提的是，住宅项目于2016年12月份开盘，直销16个亿，目前还有少量货存）
3、此项目为政府重点扶持项目，于 2016年8月，ICC项目成功签约上海天安财产保险公司，将ICC环贸中心B塔写字楼整栋销售给天安财险，交易金额约18亿元届时，天安财险的湖北总部将进驻ICC武汉环贸中 心，同时其集团旗下的涉及金融、地产等行业、20余家公司也将一同入驻，是武汉市、江汉区政府“招商引资”重点扶持、重点关注项目
【周边配套】 [周边商场或超市] 武汉广场、武汉国际广场、武汉世贸广场、万松园商业街、中百仓储、新世界百货、新一佳购物广场王家墩CBD、花园道等 [周边医院] 同济医院、协和医院等[周边银行/银行(ATM)] 中国银行、建设银行、招行银行、中国工商银行、浦发银行、中国农业银行、武汉农业银行等[周边酒店] 香格里拉大酒店、锦江国际大酒店、亢龙太子花园店、湖锦酒店、高雄大酒店、新华诺富特、长江大酒店、华美达天禄酒店等 [周边学校]武汉外国语学校
如需了解更多项目详情，欢迎致电您的24h专属置业顾问 郑禹138 （同微信）
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在签订合同前，切勿支付任何费用，以免上当受骗
预算必须为5位内的整数
沌口开发区
商业街商铺
写字楼配套
购物百货中心
同时发给经纪人【武汉分类信息】 武汉免费发布信息网 - 武汉58同城
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ICC武汉环贸中心的商铺为何越来越走俏！？
来源：乐居
现如今，越来越多有经济实力的小伙伴开始了商铺的投资计划。
现如今，越来越多有经济实力的小伙伴开始了商铺的投资计划。但是商铺千千万，本质上却存在巨大差异：社区商铺由于养铺期长、消费人群流动性低、投资回报率难以得到保证，这也是大多数投资者转战投资城市中心商圈、背靠大型HOPSCA（城市综合体）商铺的重要原因。
在众多投资产品当中，为何背靠HOPSCA的商铺能够鹤立鸡群，其到底有何过人之处呢？
投资风险低
当下，市面上大量的理财产品收益普遍偏低，而其他高收益投资渠道风险又在加剧，在目前这个城市化高速推进的社会阶段，背靠城市综合体的商铺的春天早已来临，地段好，人气旺，收益长期稳固且逐年递增，投资风险相对较低。
离消费群近
离消费者越近，就离商机越近。许多人选择投资商铺，其原因不仅仅是商铺本身所具备的保值的功能，更多的是商铺的高收益、高升值能让投资客拥有可观的收益。而商圈有大有小，在选择商铺的时候，处于核心商圈的商铺肯定优于其他位置的商铺。
在武汉，说起投资商铺，就不得不提到位于青年路59号的ICC武汉环贸中心商铺，背靠ICC武汉环贸中心30万方的城市综合体，汇聚高端住宅、5A写字楼、SOHO商业等物业，其中，ICC写字楼可容纳近2万人同时办公，逾200家全球知名公司入驻，带来更稳固的、高端消费力；此外，ICC铂庭是本地高端楼盘，汇聚了城市高品位、高收入、高消费人群；除了ICC铂庭，周边还聚集了多达30多个高端楼盘，辐射近50万高消费人群、带来了强劲持续的消费动力。
占据城市核心、不可复制的优越地段，也从根本上保证了ICC武汉环贸中心的商业价值。ICC武汉环贸中心位于2条城市主干，内环重点区域（长江大道与建设大道交汇处），三大商圈黄金交汇点（国广商圈、武汉中央商务区、建设大道金融街），每天吸附数千万高端消费力，为项目带来大量的金融客群和商务客群，产生了巨大的高端消费力。
2和7号线立体轨道交通近在咫尺，步行仅2分钟距离，后期7号期更有望与项目实现无缝对接，据估计，双地铁往返人流每天达5万人次以上，坐享青年路地铁带来的巨大人流、物流、资金流和无限升值空间。
武汉ICC商铺统一业权管理，由全球知名商业运营公司进行全程、全范围的统一招商与运营，买铺无忧，获长期稳固收益回报，尽享财智人生！
项目介绍：ICC武汉环贸中心，青年路上的标志性综合体项目，参照日本中城、上海国金中心、嘉里中心在内的现代城市综合体发展模式，业态涵盖住宅、商业和写字楼，由A、B两栋建筑高度为 230 米的双子塔写字楼、一栋 100 米的高品质住宅、以及一座5万方集人文、艺术、休闲于一体的情景体验式风情街区构成。
项目地址：中国·武汉·青年路59号 &&
财富热线：027-
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伴随着共享经济的兴起与盛行，旅客户一直是住宿业的重要客源，这次，在线短租把目光瞄准了这一市场。
北京怡生乐居信息服务有限公司
北京市海淀区北四环西路58号理想国际大厦806-810室
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