五金店欠供应商货款能退回多余货款会计分录他的商品抵吗

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我在网上看到一个中介发的卖房消息,很心动,有一套位置不错的房子,价格也很低,据说还是没有过户的新房,产权在开发商手里。中介表示这个房子是开发商的保留单位,没有卖出去时应为这个房子被抵押给了在这里施工的土建总包,开发商欠了总包的工程款,欠款达204万,抵押这套房产作为工程款,房屋合同价格为285万,总包并未支付余下的81万元房款。所以2年未过户。现我与卖房方协商房屋现价为302万,现在对方要求我直接支付204万+17万差价至他的私人帐户,并给我开收据一张,并且多次催我付款,我觉得不能确定卖方身份信息,无法得知是否
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开发商和建筑商和,三方协商好。注意看房子的产权 证,到房管局咨询
范某欠李某2万元货款,李某起诉到法院,法院判决范某偿还欠款2万元,执行中范某死亡,范某单位发20个月工资,能否执行这个工资?
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最新法律咨询广州雄哥被工地拖欠货款后进入五金渠道连开五家店
作者:蔡想雄/ 整编:杨长青
灯商帮【第143期】分享课
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大家好,我是蔡想雄,现在主打五金电气批发,灯饰也做。整个广州说起做灯饰应该属黄石路的安华灯饰城,我现在在广州黄埔的东兴五金批发市场。
我2000年在广州黄埔开第一个五金零售店,2002年在广州开发区西区开了第二个零售,2004年在东莞麻涌开的第三家零售,2006年开始进批发市场开第四家分店刚进也是做零售为主,2008年在增城的悦顺装饰市场开第五家分店。
从2000年到2006年一直以做工地为主,被工地拖欠太多的货款,后来选择进入批发市场。刚开始在批发市场的一年都以半批发为主,到处找家厂拿一手货回来给本市场调货。
因为刚进市场只有两个门面,做了一年觉得不错喔,本市场调货的当天就可结款。还有五金店来拿货的也是现金,以前做的工地一般一年或半年才结款。所以在批发市场的第二年就从别人那转让了六个门面的档口,地方大,纯做电气批发不划算也就选择了做灯饰。
因为做批发的在门市挂样品,前台有几个电话就行了。第二年开始派业务跑各个五金店了,我记得当时做的吸顶灯好像是ODE的品牌,还有就是自己去中山拿的低压灯。当时在档口上面搭了个层放货和租了个600方的仓库。做五金店货物走的快,灯管,开关面板,漏电开关,电箱,都属快销品。
灯饰做了差不多一年,欧普照明家居找到了我,我档口开始做了120方的展厅,为什么做欧普呢?当时的客户一进门市就问有没有欧普,好像做了第二年还是什么时候欧普就出了五金渠道。
不止,刚开始谈的时候有20-25的利润空间,考虑不错就把欧普五金渠道签了下来。当时包我这广州就只有两家代理,是五金渠道。刚刚开始欧普的五金渠道产品好像只有:节能灯,T5,吸顶灯。
厂家派了两个业务过来和我这边两个业务,因为产品极少对业务员来说也是难走。但刚开始五金渠道的产品单价比家居便宜好多,10-12年左右吧应该。
最后感谢灯商帮的群友,因为有这个平台,才让我们更加相互信任共同进步,得到很多扎实干货。我是通胜灯饰的蔡想雄,也欢迎同行朋友一起来交流,共同进步。
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