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购房为什么需要单身证明？单身证明怎么办？
来源：房天下 &&发布时间：
买房子的时候，你会发现需要很多的证明，而其中一个就是单身证明，许多人都会感到很奇怪，买个房子为什么会需要单身证明呢？单身证明究竟是用来做什么的，单身证明又要去哪里去开呢？今天小编编就为大家来解答一下这些问题。
１．什么是单身证明 单身证明又可叫做“未婚证明”，在法律上的全名则是叫“无婚姻登记记录证明”，是用来证明当事人截止到某个时间是否在民政部门有过婚姻登记记录的书面证明。一般由户口所在地的民政部门开具。一般，代办单身证明需要：公证处委托书，委托人的身份证原件，两张照片，当事人户口本，身份证原件等。办理按揭贷款的单身证明则必须是由民政部门开具。 ２．单身证明办理的有关事项 据我了解，在日常生活中需要开单身证明的群体主要是办理贷款、出国、到外地找工作、办理暂住证等等，其中大多数人开单身证明都是和买房子有关的。一般情况下，购买一套商品房，需要开具两次单身证明，办贷款时一次，办理房屋产权证的时候又一次，银行要求单身证明的一般有效期是３个月到半年。 未婚人士在买房的时候需要开具单身证明。需要到户口所在地的民政局婚姻登记的地方进行登记，填写登记表（携带身份证＋２张照片）。单身证明的作用一般来说就是来证明个人有权独立买房，不会产生纠纷。 具体来讲，要办单身证明是因为国家现在实行购房限贷，就是说，家庭首套住房可以贷款并有利率优惠，第2套贷款额减少并且利率比正常利率还高一点，第三套基本就不能贷款了。由于是以家庭为单位计算的，因此，如果单身买房手续会简单很多，如果已婚买房，就会被要求出具你的资料，查询到双方都没有贷过款买房才能贷款，并且你的资料会被银行录入到已婚资料中；等到日后你们想要贷款买第2套时，如果用你的名字去贷款，银行会显示你已婚并且查获你的伴侣在婚后已经贷款买房，于是无论用夫妻哪一方的名字都是第2套，利率就会很高。即使你自己想另外买一套也会麻烦。 并且，有些城市已经实施限购，或者即将实施限购，总之用单身的身份去购房不但简单很多，而且省却日后买房的麻烦。 以上便是关于单身证明的简单介绍，希望对大家有所帮助，具体办理还需咨询当地有关部门。
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Copyright&(C)&2017& 深圳市吉屋科技股份有限公司 ALL Rights Reserved　　求助：房产证下来了，但要求提供买房时的单身证明，可我已经领证了怎么办　　我和老公在去年六月一起买的房，当时我的状态是单身，售楼小姐说等房产证下来时加我的名字就可以了，没想到可以是可以，但是得提供当时的单身证明，而我在九月已经领证了。　　不知道有没有遇到同样经历的朋友，支招啊　　在线等，很急。
楼主发言：12次 发图：0张 | 更多
　　我是自己的房。买房的时候好像需要单身证明　　不知道你当时开没有　　后来又说办房产证需要单身证明。我特地多开了几张。现在结婚了。房产证还没办。也不知到时候是否会受刁难
　　结婚证上面的日期不就可以证明你当时是单身么？　　
　　小事儿～我同事今年刚买房，她已经结婚了，孩子夜好几岁了～这个新买的房子是她们家第三套房，她开了个未婚证明，直接当首房买了～你随便找个地方开个未婚证明就好啦，　　
　　拿结婚证就可以了，我姐姐之前跟你一样就是拿结婚证的。我顺便求助下，我契税要老家曾用名的无房证明，但是老家开不出，因为要曾用名时的身份证，但改名的时候我才初中，根本没有身份证，现在不知道怎么办，有人知道吗　　
　　不想加你老公的名字？
　　@cqdxjg2012
17:56:00　　结婚证上面的日期不就可以证明你当时是单身么？　　—————————————————　　我觉得高估了有关部门的智商……　　
　　@Resurgamecho 1楼
17:41:16　　我是自己的房。买房的时候好像需要单身证明　　不知道你当时开没有　　后来又说办房产证需要单身证明。我特地多开了几张。现在结婚了。房产证还没办。也不知到时候是否会受刁难　　-----------------------------　　我老公也要去办 阶段性单身证明
　　@ca8879 5楼
18:49:01　　不想加你老公的名字？　　-----------------------------　　是我们两个人的名字。　　不过现在我只能放弃署名了
　　@ca8879 5楼
18:49:01　　不想加你老公的名字？　　-----------------------------　　是我们两个人婚前合买的。　　不过现在我只能放弃署名了
　　@ca8879 5楼
18:49:01　　不想加你老公的名字？　　-----------------------------　　是我们两个人婚前合买的。　　不过现在我只能放弃署名了
　　到民政局婚登，开你单身时候的证明，可以开到领证前的。
　　到民政局婚登，开你单身时候的证明，可以开到领证前的。
　　@才女唐婉-25 17:27:00　　求助：房产证下来了，但要求提供买房时的单身证明，可我已经领证了怎么办　　我和老公在去年六月一起买的房，当时我的状态是单身，售楼小姐说等房产证下来时加我的名字就可以了，没想到可以是可以，但是得提供...　　-----------------------　　领证了不是更可以名正言顺加名字么，为啥还要未婚证明?合同上两个人的名字都写了吗?
　　@才女唐婉-25 17:27:00　　求助：房产证下来了，但要求提供买房时的单身证明，可我已经领证了怎么办 　　我和老公在去年六月一起买的房，当时我的状态是单身，售楼小姐说等房产证下来时加我的名字就可以了，没想到可以是可以，但是得提供当时的单身证明，而　　-----------------------------　　你九月领证 那说明你九月之前就是单身啊 　　
　　@拂小尘 14楼
14:40:41　　你九月领证 那说明你九月之前就是单身啊　　-----------------------------　　还是得办，算了，我都放弃了，因为回不了老家，回去也不一定能办
　　@炒粉最好吃呀 13楼
12:45:28　　领证了不是更可以名正言顺加名字么，为啥还要未婚证明?合同上两个人的名字都写了吗?　　-----------------------------　　跟合同上写名没关系，合同写的我老公的名，他也得办 阶段性单身证明 但是他在大城市，容易办，我是农村，小县城根本没听说过 阶段性单身证明 而且我人在外工作，也回去办不了
　　有种章叫萝卜章，有种证叫做假证，你以前肯定在老家办过未婚证明或者流动人口婚育证明，就是个蓝色的小本本，找个做假证的人照着做一个就是了，日期等内容可以自己填，编号就写你原来那个，或者看看编号的方式自己编一个。　　我和你的情况是一样，用假的证明已经成功的拿到了房产证，房管局很死板的，他就是要你提供这些东西，但是不会去管你是真的还是假的，这个未婚证是不怎么重要的，主要还是看查册的结果
　　再说了，我和老公买房的时候也都是未婚，一开始就是写两个人的名字的，你是当时不符合购房条件吗
　　我的情况和你一样。我买房时是单身，当时也没有说要求提供买房时的单身证明，现在已登记结婚，如何才能把房产证办在我个人名下？请教名位
　　@才女唐婉-25 17:27:00　　求助：房产证下来了，但要求提供买房时的单身证明，可我已经领证了怎么办　　我和老公在去年六月一起买的房，当时我的状态是单身，售楼小姐说等房产证下来时加我的名字就可以了，没想到可以是可以，但是得提供...　　-----------------------　　直接去民政局开-你购房时间的那三个月的时间属于单身
　　@ylCiCi
16:47:42　　再说了，我和老公买房的时候也都是未婚，一开始就是写两个人的名字的，你是当时不符合购房条件吗　　-----------------------------　　未婚不能写二个人名吧，现在有证不是正好可以加名吗。
　　这事还用上天涯？随便什么证明证件，你先搞个正确的模板出来，然后满大街的..........恩，你懂的。
　　单身证明是从民政局开出来的，那些说做假证的也是醉了。。。。。。
　　各种规定，各种证，无聊脑残又气人
　　楼主你只需要去婚姻登记处开自己法定年龄到结婚前这段期间的单身证明就行了～　　
　　当时的单身证明就是六月份以前吗，你就给婚姻登记处的人说把截止日期开到六月份就可以了吧，反正你六月份的确没有婚姻登记啊。那就无婚姻登记记录证明，可以只开一个时间段的。
　　@ylCiCi
16:47:42　　再说了，我和老公买房的时候也都是未婚，一开始就是写两个人的名字的，你是当时不符合购房条件吗　　-----------------------------　　@o0泡果奶
11:03:59　　未婚不能写二个人名吧，现在有证不是正好可以加名吗。　　-----------------------------　　未婚可以写，我和老公13年买的房子，那时还没领证，房产证写的俩人名字
　　@拂小尘
14:40:00　　@才女唐婉-25 17:27:00 　　求助：房产证下来了，但要求提供买房时的单身证明，可我已经领证了怎么办 　　我和老公在去年六月一起买的房，当时我的状态是单身，售楼小姐说等房产证下来时加我的名字就可以了，没想到可以是可以，但是得提供当时的单身证明，而 　　----------------------------- 　　你九月领证 那说明你九月之前就是单身啊　　—————————————————　　结婚证上又没有写初婚，凭什么说结婚证日期前单身呢？楼主去民政局开吧，要民政局开具从法定结婚年龄开始到领结婚证之间的这段时间未婚就可以了　　
　　@想不通为什么这样
12:56:57　　未婚可以写，我和老公13年买的房子，那时还没领证，房产证写的俩人名字　　-----------------------------　　已经办好了，房产证下来之后，加名就可以了。
　　@炒粉最好吃呀
12:45:28　　领证了不是更可以名正言顺加名字么，为啥还要未婚证明?合同上两个人的名字都写了吗?　　-----------------------------　　@才女唐婉-26 15:09:17　　跟合同上写名没关系，合同写的我老公的名，他也得办 阶段性单身证明 但是他在大城市，容易办，我是农村，小县城根本没听说过 阶段性单身证明 而且我人在外工作，也回去办不了　　-----------------------------　　单身证明拿着身份证户口本可以代办的
　　@才女唐婉1985 楼主不知道办个假的吗？100块一张。。。
　　@那个你不知道的人
17:12:43　　单身证明拿着身份证户口本可以代办的　　-----------------------------　　主要是当时人不在老家，办不了，
　　@pagey
17:44:17　　楼主不知道办个假的吗？100块一张。。。　　-----------------------------　　不敢。。。。
　　这个嫌麻烦那个说不敢就只会耍嘴皮子
　　不要办假证啊，我身边有人办假证和假证贩子吵起来，被假证贩子威胁举报的，不知道最后怎么处理的。
　　@pagey
17:44:17　　楼主不知道办个假的吗？100块一张。。。　　-----------------------------　　@才女唐婉-19 10:02:18　　不敢。。。。　　-----------------------------　　有什么不敢的　　没人查
　　@小肉丸的小肉球
10:20:06　　不要办假证啊，我身边有人办假证和假证贩子吵起来，被假证贩子威胁举报的，不知道最后怎么处理的。　　-----------------------------　　办假证的居然这么牛。。。。
　　@琥珀丫头
11:26:43　　有什么不敢的　　没人查　　-----------------------------　　还是不敢。呵呵 不过庆幸事情最终办妥了，就是多跑了几趟。
　　小肉丸的小肉球
10:20:06　　不要办假证啊，我身边有人办假证和假证贩子吵起来，被假证贩子威胁举报的，不知道最后怎么处理的。　　-----------------------------　　@才女唐婉-20 10:03:50　　办假证的居然这么牛。。。。　　-----------------------------　　假证贩子本来就是混社会的，这种人光脚不怕穿鞋的，本来干的就是违法的行当，被抓了大不了放出来换个地方重操旧业，他举报也不一定实名举报啊，找个“小兄弟”举个报也不是啥难事，而一般正常人总有点资产、有个稳定职业，可不就是穿鞋的吗，万一被查实总是大麻烦。
　　我也是 我俩还没结婚，但是去年已经买完期房了，首付一家拿一半，但是用的他的公积金贷款只能写他的名字，我在想现在领证的话 房子是不是我俩一人一半，还是需要公证
　　直接加名更容易啊，夫妻之间。　　
　　你老公有可能跟房地产销售联合哄你呢，当初单身可加，结婚更可加了　　
　　成夫妻了，就可以直接在房产证上加名字的，也可以直接换成你的名字，只有你老公写个东西，不需要开什么证明的
　　万恶的旧社会,买个房还需要婚姻证明,房产管理中心联网查询一下不就清楚了,天朝的政府就是强大,各种方法捞钱!我这里只要多给钱就可以不用任何证
　　看楼主表示放弃加名　　感觉……　　这一计，得逞了！！
　　我们这里的做法是：夫妻双方持结婚证和身份证到房管所当场签一个承诺书就可以，该承诺书是格式条款，在工作人员的引导下签字按手印就是了，主要内容是表示另一方放弃对该房产的权利。没那么复杂，你这种情况挺普遍的。
　　刚才说的是不想加名的情况，如果想加一个人的名字，结婚了更简单，都是夫妻了，申请为共同所有权人就是了
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买房再也不用开具单身证明了？
来源：搜狐焦点网 &&发布时间：
买房不用再开具单身证明了。民政部近日下发了《关于进一步规范（无）婚姻登记记录证明相关工作的通知》，规定除办理涉台和9个国家（哈萨克斯坦、芬兰、奥地利、荷兰、德国、阿根廷、乌拉圭、墨西哥和波兰）的公证事项外，民政部门不再向任何部门或个人出具（无）婚姻登记记录证明。无婚姻登记记录证明即单身证明，一般用作买房，买车贷款、出国、户口迁移、申请经济适用房、集体户口挂靠、入职等。虽只是一纸证明，不过很多时候办证手续都比较繁复，异地的或许还得两地奔波。如今不提供单身证明了，自然省事很多，不少市民拍手称好。不过，也有细心的网友提出疑惑，民政局不开具单身证明，并不意味着市民不需要用到单身证明，如果贷款、买房、户口迁移等需要“单身证明”，怎么办？对此，民政部做出了回应：为落实简政放权、方便群众办事，民政部近期与教育部、住建部、银监会等部门沟通并达成一致：除对涉台和哈萨克斯坦等9国的公证事项外，群众将无需再提供结婚或单身证明。具体部门之间的衔接细则，将于近期公布。
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房产证需要单身证明吗
&&&&&&买房贷款是大家现在买房的主要途径，房贷利率的高低是大家较为关注的一个点，房贷利率通常包括商贷的利率和公积金贷款的利率，各地方执行怎样的利率大多数一定的，具体还需咨询当地银行或者公积金中心。
房产证需要单身证明吗－攻略
代办单身证明需要什么材料？单身证明的具体用途
在我们生活中，单身证明又叫做未婚证明，法律上的全名叫做无婚姻登记记录证明，是证明当事人截止到某个时间是否在民政部门有过婚姻登记的书面证明，一般由户口所在地的民政部门开具。那么，代办单身证明需要什......
在我们生活中，单身证明又叫做未婚证明，法律上的全名叫做无婚姻登记记录证明，是证明当事人截止到某个时间是否在民政部门有过婚姻登记的书面证明，一般由户口所在地的民政部门开具。那么，代办单身证明需要什么材料？单身证明的具体用途是什么？
代办单身证明需要什么材料？
１、开具单身证明一般需要居民身份证原件和户口本等证件。
２、军人申请出具《无婚姻登记记录证明》的，由军人部队驻地所在地的婚姻登记机关受理，其他人由当事人常住户口所在地的婚姻登记机关受理。
如当事人亲自办理的，应提供本人户口簿和居民身份证（军人出具《军官证》等军人身份证件，华侨、外国人提供有效护照，香港居民、澳门居民、台湾居民提供有效通行证、身份证，下同）。
３、委托他人申请的，受托人应提供本人居民身份证、委托人户口簿和居民身份证原件以及委托人写明具体委托事项的委托书。受托人不能提供委托人户口簿和居民身份证原件的，应提供委托人户口簿、居民身份证复印件和经公证机关公证的写明具体委托事项的委托书。
４、申请出具当事人离婚、丧偶后《无婚姻登记记录证明》的，申请人还应提供当事人离婚证明或丧偶证明。
单身证明的具体用途
一般来说，买房买车贷款、户口迁移、出国、低保、申请经济适用房、人才住房津贴、入职、相亲都要用到。买房买车等需要办理银行贷款，而来开单身证明的至少占了五成。
大多涉及产权变动的，例如财产赠与、转让、继承等等，都要出具单身证明或者结婚证。
贷款时，已婚人士需要出具结婚证，而单身人士都需要出具单身证明。银行贷款作为一种债务，会牵涉到债权划分问题，因此银行在发放贷款时都要求贷款人出具婚姻状况方面的证明。
在参加婚姻介绍所或者是报社举行的相亲活动时，需要提供单身证明。
最后，通过以上的介绍，大家应该对代办单身证明需要什么材料和单身证明的具体用途有了大致了解，大家还是要根据相关部门规定办理这些证明，也正因各地方各部门的政策不一样，所以数据也没有统一要求，希望给您带来帮助。
单身证明怎么开?需要什么材料?
　　未婚的朋友们在申请贷款买房的......
　　未婚的朋友们在申请贷款买房的时候，银行会要求其提供单身证明。对此，很多人都表示不知道还有单身证明这种东西。那么，单身证明怎么开?需要什么材料呢?　　单身证明是证明当事人截止到某个时间是否在民政部门有过婚姻登记的书面证明，一般由户口所在地的民政部门开具。　　单身证明办理流程如下：　　常住居民户口的人士办理单身证明时，需要带上户口本、身份证而且必须本人去办理!现在民政局只要在他们的互联登记网上查询，显示没有你结婚记录，就可以直接开了!　　如果是集体户口，就得去集体户口所在地申请借用您的户籍卡，开证明;再到户口所在的派出所借户籍卡，然后凭着您的身份证和户籍卡，去户口所在的民政局开单身证明。　　单身证明办理过程大概只需要十分钟，当场办理当场可领取。但是，需要提醒大家的是，单身证明的“有效期”只有一个月，也就是说，单身证明的使用应该是自办理之日起的一个月时间，过期则无效。
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单身证明需要什么材料
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