第一次贷款有优惠吗买房有什么优惠

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-07-03 22:19 标签： 首次贷款买房优惠政策
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第1次买房有哪些优惠政策？
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年轻的血液一代又一代，在买 房这条路上很多人会经历第1次。头次购房不仅可以享受契税下调的政策，还可免征其他税费，降低贷款利率等。购房者买房压力大，如果是头次购房并且由房管部 门的头次购房证明，便可以免去很多资金的缴纳。那么第1次买房究竟有哪些优惠政策呢？小编将为你总结一下。 第1次购房优惠政策有什么？ 1、若购房者头次购买面积小雨90平米的普通住宅，便可以享受契税利率1%的优惠； 2、头次购房可暂免征收土地增值税。 3、头次购房并且申请贷款的购房者，贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍，首付款比例可下降为20%。 4、若购房者申请住房公积金贷款，头次购房的购房者可将公积金贷款各档次利率分别下调0.27个百分点。 5、若购房者购买超过2年的普通住房，可以免征营业税。 6、免收个人购买普通住房的住房登记费和房产转让手续费。 有房的购房者是否符合头次购房？ 若购房者有房，但属下列情形之一的，也可以被认定符合头次购房条件： 1、已购买的住房属于经济适用房、房改房、集资房或通过拆迁安置获得的住房； 2、通过继承析产、赠与方式获得的住房； 3、自建房； 4、其他非通过市场买卖方式获得的住房； 5、属日至日期间购买的90平方米以上144平方米以下的普通住房，可以出具头次购房证明。
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首次买房有什么优惠
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首次买房有什么优惠
提问者：薛鹏池|
时间： 18:49:07
已有3条答案
回答数：9544|被采纳数：11
河源市原创品味装饰有限公司赣州分公司
所有回答：&9544
税负方面也有优惠,首套房契税只要交1点(90方以内)或1.5点(90-144方),二套就要交3个点了。
回答数：12735|被采纳数：14
所有回答：&12735
<p class="ask_one_p edit_、第一次买房贷款利率上有优惠，另外税负方面也有优惠，首套房契税只要交1点(90方以内)或1.5点(90-144方)，2、首次买房银行按基准计算,按揭买楼公积金利率会比商贷低,公积金才会买保险的。3、首次置业的话，大部分银行执行基准利率，如果购买的是90平米以下的单位契税为1%。应该注意的是，银行的放款额度，有些银行月底或者季末会没有额度放款，拖延收房时间。
回答数：4060|被采纳数：1
对称的天秤丶
所有回答：&4060
首付最低可享受3折，这个银行会自己核实是不是首套房2、契税：小于等于
90平方，契税为总房款的1%;90——144，契税2%;144以上，契税4%3、利率折扣，各个地方不一样。
希望我的回答对你有所帮助。
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第一次买房有哪些优惠政策？
年轻的血液一代又一代，在买房这条路上很多人会经历第一次。首次购房不仅可以享受契税下调的政策，还可免征其他税费，降低贷款利率等。购房者买房压力大，如果是首次购房并且由房管部门的首次购房证明，便可以免去很多资金的缴纳。那么第一次买房究竟有哪些优惠政策呢？小编将为你总结一下。第一次购房优惠政策有什么？1、若购房者首次购买面积小雨90平米的普通住宅，便可以享受契税利率1%的优惠；2、首次购房可暂免征收土地增值税。3、首次购房并且申请贷款的购房者，贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍，首付款比例可下降为20%。4、若购房者申请住房公积金贷款，首次购房的购房者可将公积金贷款各档次利率分别下调0.27个百分点。5、若购房者购买超过2年的普通住房，可以免征营业税。6、免收个人购买普通住房的住房登记费和房产转让手续费。有房的购房者是否符合首次购房？若购房者有房，但属下列情形之一的，也可以被认定符合首次购房条件：1、已购买的住房属于经济适用房、房改房、集资房或通过拆迁安置获得的住房；2、通过继承析产、赠与方式获得的住房；3、自建房；4、其他非通过市场买卖方式获得的住房；5、属日至日期间购买的90平方米以上144平方米以下的普通住房，可以出具首次购房证明。
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