2016合景泰富地产排名在全国有多少个地产项目？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-07-03 05:33 标签： 合景泰富地产海南公司
合景泰富地产（01813.HK）荣获中国房地产上市公司综合实力50强_凤凰资讯
合景泰富地产（01813.HK）荣获中国房地产上市公司综合实力50强
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原标题：合景泰富地产（01813.HK）荣获中国房地产上市公司综合实力50强
日，由中国房地产业协会、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心联合开展的“2017中国房地产上市公司测评成果发布会暨上市房企高峰论坛”在香港隆重召开。多位政府相关部门领导，房地产行业的专家、学者，知名金融投资机构的代表以及优秀房地产企业的代表参与了此次盛会。合景泰富地产(01813.HK)凭借较强的综合实力，进入“2017中国房地产上市公司综合实力50强”，位列38名。
“中国房地产上市公司综合实力100强”测评是依托中华人民共和国住房和城乡建设部主管的中国房地产业协会以及经国家民政部合法登记备案的专业房地产测评机构“中国房地产测评中心”举办的测评活动，已连续开展9年，具有广泛的行业专业性和政府权威性。
盈利能力优异 业绩平稳增长
合景泰富地产多年来集中一二线城市的战略部署和踏实的销售目标，使其历年来保持稳定收益。公告显示，月份，合景泰富地产累计预售额约为106.34亿元，其中权益预售额约为86.96亿元，同比月的73.64亿元增长18.1%，已完成该公司今年的权益后销售目标280亿元的31.1%。
规模增长的同时，合景泰富地产的盈利能力也保持在行业前列。根据合景泰富地产2016年业绩，其资产规模为1107.42亿元，同比增长38.98%，毛利率和核心净利率分别为34.6%及16.7%，双双领跑行业。
土地储备丰富 可售货源充足
看清行业发展大趋势，合景泰富地产进一步扩大在全国的战略布局，储备优质土地资源实现规模快速增长，以增加未来竞争的优势。
截至2017 年3 月底，合景泰富地产共拥有68个项目，分布于全国15座城市，共计拥有权益土地储备面积1180万平方米。资料显示，在合景泰富地产2017年推售的57个项目中，15个全新项目集中在北京、广州、上海、杭州等地，覆盖面涉及华南、华中、华东、华北、西南五大区域的核心城市，这些城市在2016年销售量价齐升。2017年，合景泰富地产全年权益可售货值达到460亿元，增长37.3%，处于历年高位。
深化“城市综合运营商”的战略定位
中国城市化、城市国际化已成为未来发展的必然趋势。合景泰富地产坚持以“根植广州、辐射全国”为发展战略，深化“城市综合运营商”的战略定位，坚持商业与住宅并重发展，展开个性化、现代化的需求探研。合景泰富地产以在全国开发的多个城市综合体项目为基础平台，提供服务多元化、生活复合化、体验丰富化的多维度价值;以缜密的经营战略与后服务端体系有机整合，打通线上平台与线下体验的全产业链布局，整合优质资源，促进城市生态人文环境的健康持续发展。
升级后服务端体系创造多维度价值
随着近年来房地产市场的白热化，房企的产品配套服务成为竞争高地。去年年末，合景泰富顺应行业趋势提出“未来+”战略，对客户需求和体验展开全面探研，以旗下开发的多个城市综合体项目为基础，通过业态及服务的整合，运用大数据分析，升级由物业管理、客户服务、会员管理三大板块组成的后服务端体系，为客户提供服务多元化、生活复合化、体验丰富化的多维度价值。
社会公益彰显企业责任
合景泰富地产一直把慈善公益作为企业文化的一个重要部分，承担起企业的社会责任。多年来，合景泰富地产积极参与教育、扶贫、抗灾救援、市政基础建设等公益领域，累计捐出慈善款项及实物达1.6亿元人民币。
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合景泰富入选“2017中国房地产卓越100榜”和“上市企业30强”
　　　3月22日，由观点地产举办的2017年观点年度论坛暨2017年度中国房地产卓越100榜发布典礼在深圳举行。合景泰富地产凭借其杰出的产品锻造实力、稳步上升的业绩、稳健的财务、具有前瞻性的发展战略、卓越的企业管理以及良好的品牌形象，入选&2017中国房地产卓越100榜&，同时斩获&2017中国房地产上市企业30强（地产G30）&。
　　据了解，中国房地产卓越100榜和中国地产G30（上市企业三十强）每年度调研评选一次，由观点地产联合众多主流媒体、研究机构、地产开发企业、投资机构、金融投行及专业机构共同评选，旨在寻找年度标杆企业、群体和产品。本年度的评选以企业的营运指标、财务指标、品牌指标和管理指标四大指标为测评体系，涵盖销售业绩、土地储备、企业资产、盈利能力、品牌价值、社会贡献、管理模式和执行效率等多个维度。此次合景泰富成功入选&2017年度中国房地产卓越100榜&，充分体现了业界与公众对合景泰富综合实力的一致认可。
　　合景泰富地产创立于1995年，是一家以房地产开发为主，集资产经营和物业管理为一体的多元化产业布局企业。以&根植广州、辐射全国&为发展战略，合景泰富目前已布局华南、华东、西南、华北及华中五大核心区域，在全国15个一、二线城市打造了68个处于不同发展阶段的项目。2016年，合景泰富全年权益销售额达到223亿元，超额完成销售目标。
　　南方财富网微信号：南财
48小时排行赢得香港第二个地产项目：合景泰富 (1813.HK)
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黄恩赐先生(John Wong)分析师投资建议增持建议时股价$5.600目标价$6.550推介日期2017年5月23日地皮投标概要- 继获得鸭脷洲利南道项目后，合景泰富于香港启德获得第二个项目，显示合景泰富在推进其业务于地域上多元化取得良好的进展- 启德发展区将拥有良好的交通基础设施，沙中线将连接启德到香港的商业区，沙中线预计将于2019年开始运作- 其他发展商于启德发展区的项目，如中国海外的启德一号，嘉华国际的嘉汇，均录得迅速和强劲的销售进度概要合景泰富于香港获得第二个项目: 继合景泰富在与龙光地产赢得鸭脷洲利南道的地皮后，合景泰富再下一城赢得于香港的第二块地皮。在5月15日，合景泰富与龙湖地产组成的财团赢得了启德发展区的第1K区1号地皮，地盘面积为104,600平方呎，为575,500平方呎。合景泰富和龙湖地产合作并成功收购该地皮，代价为港币72.3亿港元，相当于每平方呎12,563港元。该启德地皮市场估值介乎63.3亿港元至74.8亿港元，相当于每平方呎11,000港元至13,000港元，意味着合景泰富和龙湖地产于该启德地皮的收购成本符合市场预期。合景泰富于启德的第一个项目: 启德第1K区1号地皮是启德地区1K区及1L区的最后一块住宅用途地皮，该地皮毗邻嘉华国际(第1K区2号地皮)和海航集团(第1L区1号和第1L区2号地皮，海航集团透过其子公司香港国际建投买入)。合景泰富和龙湖地产于该地皮的收购成本低于海航集团及其附属公司所支付的收购成本，但由于该地皮位于启德发展区较后的部分，部分单位景观可能被其他发展商的发展项目所遮盖，因此其地皮价格相对拥有海景景观的其他地皮于价格上仍可能较高。然而，启德发展区是香港中心地区非常罕有的庞大发展项目，交通基础设施如铁路服务非常齐全，从而为发展项目提供稳固的销售价格。业务地理上多元化策略进展良好: 于2017年2月底，合景泰富及龙光地产成立合资公司并成功以破纪录价格168.6亿港元取得鸭脷洲利南道地皮。该地皮临近海边，拥有壮观的海景，为邻近香港市中心非常罕见的优质地皮。此外，合景泰富近期于启德获得的新地皮，可使集团进一步在香港建立战略定位，并将成为集团在业务组合地域上多元化的基石。集团在中国以外地区建立战略地位的主要好处可概括如下：- 集团能于香港的地产发展项目对冲人民币可能贬值带来的货币风险- 由于中国房地产开发商采取积极的土地竞投策略，导致中国通过公开招标拍卖的土地非常昂贵，蚕食发展商的盈利，海外发展能有效降低利润率恶化的风险。- 近年来房地产调控政策的收紧大幅限制发展商和中国市民的融资渠道，导致中国房地产开发商面临的困难加剧，海外发展能有效降低减少集团整体上面对的风险。除了上述效益外，地域性多元化战略还将对合景泰富的品牌带来正面作用。对于中国房地产发展商在香港和海外经营，由于两者在法规方面有更严格的要求和监管，物业投资者相对上对物业质量抱有更大的期望，因此若合景泰富成功在香港或海外成功建立其品牌，将使合景泰富在中国的品牌知名度大大的提高，从而允许合景泰富将来在其物业发展项目中有更大的定价能力。估值和风险我们维持其目标价于HK$6.55: 对于集团两次在香港成功收购地皮，此显示集团正积极地走向国际的房地产市场。我们认为合景泰富将持续在中国以外的国际地区收购土地，以提升其品牌知名度和其业务地域上多元化以对冲若干风险。我们将继续关注集团的收购行动，并将维持我们对集团的目标价在6.55港元，维持其「增持」评级。(现价截至5月19日)财务报告本文所包含的意见、预测及其他资料均为本公司从相信为准确的来源搜集。但本公司对任何因信赖或参考有关内容所导致的损失，概不负责。辉立证券(香港)有限公司(或其任何附属公司)、其董事、高级人员、分析员或雇员可能持有所述公司的股票、认股证、期权或第三者所发行与所述公司有关的衍生金融工具等。此外，本公司及所述人士均随时可能替向报告内容所述及的公司提供投资、顾问或其他服务，或买卖(不论是否以委托人身份)及拥有报告中所述及公司的证券。本电子报并不存有招揽任何证券买卖的企图。长按或扫描下列二维码关注“辉立资本”
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