离婚后房产证更名没下来怎样买卖又不能更名,卖家是全款买房我又喜欢我该怎么买房?逃避这个风险?

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我想买房子,但是那个楼盘没有房产证,现在他们买房子的要求是全款买房,原因好像是为了给工人开工资,开发商没有钱给建筑商,就用楼代替钱,把楼给建筑商,建筑商为了给工人开工资,就把价格降低全款出售
我想买房子,但是那个楼盘没有房产证,现在他们买房子的要求是全款买房,原因好像是为了给工人开工资,开发商没有钱给建筑商,就用楼代替钱,把楼给建筑商,建筑商为了给工人开工资,就把价格降低全款出售,这也是我打听到的消息,具体房产证为什么没有的原因不太清楚,我想咨询一下这种情况能不能买这个房子?如果买的话以后会涉及到哪些冲突和不方便?还有就是没有房产证的原因都有哪些?麻烦您了,谢谢!
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