公积金余额对贷款额度与可贷款额度之间存在函数关系吗

公积金余额多少可以贷款,余额会影响贷款额度吗
发表时间: 11:47:01 文章来源:
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进入7月份,全国多个城市调整了公积金缴存基数,缴存基数提高了,每个月缴存的公积金也会变多,自然地公积金账户里的钱也会变多。公积金除了可以用来购房,还可以用于租房、家物业费等,取出公积金意味着账户里的钱变少了,那么,公积金余额多少真的影响贷款额度吗?以北上广深为例为大家详细解答,打算用公积金买房的朋友一定要仔细看哦。  广州  按照月缴存额、公积金账户余额计算可贷额度计算公式如下:  贷款额度=账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数  提示:广州市公积金贷款额度受到账户余额影响,余额越高贷款额度越高。同时也受最高贷款限额、首付比例影响。目前,广州市个人申请个人住房公积金贷款最高额度为60万元;两人或两人以上购买同一套自住住房共同申请个人住房公积金贷款,贷款额度为每个申请人的贷款额度之和,最高额度为100万元。  深圳  深圳市住房公积金贷款额度,受公积金账户余额影响,计算公式为:  贷款额度=公积金账户余额X14倍  同时也要满足不超过贷款最高限额的要求,目前深圳市公积金贷款限额,个人为50万,夫妻为90万。  提示:深圳市公积金贷款额度受职工公积金账户余额影响,个人申请公积金贷款在不超过限额50万的情况下,按照贷款额度=公积金账户余额X14倍的公式计算,账户余额最低要达到35715元才可以贷到最高额50万;  同理,夫妻共同申请时,账户余额要达到64286元才能贷到最高额90万。同时也与缴存基数、所购房产价值、贷款成数、贷款年限等条件有关。  下表为2016年北上广深公积金缴存比例缴存基数最新要求  北京  北京地区根据月收入、月缴存额计算贷款额度的公式如下:  最高可贷额度=(家庭月收入-北京市基本生活费标准)/申请贷款年限的每万元贷款月均还款额  其中,月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例  举个例子:  小王家庭收入每月1万元,要申请贷款30年。北京地区目前的每月基本生活费标准为1204元,每月最低工资标准为1720元。按照5年以上利率3.25%计算,申请贷款年限30年的每万元贷款月均还款额为43.52元。  贷款额度=()/43.52=202万元  北京地区家庭申请公积金贷款最高限额为120万,因此原则上,小王家可申请的公积金贷款额度为120万元。  提示:虽然账户余额对贷款额度没有直接影响,但是也要满足连续缴纳6个月以上的条件。  上海  上海地区购买首套房正常缴纳住房公积金的职工,个人最高贷款额度为50万,夫妻最高贷款额度为100万,具体要求如下:    提示:当账户余额小于12500元、月缴费金额大于780元时,公积金余额影响贷款额度,计算公式为:贷款额度=账户余额X40,40为上海公积金管理中心要求的倍数。
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公积金新政策个人可以贷多少,公积金贷款跟公积金余额有关系吗?
比如:个人公积金余额为3万,可以贷款多少?
全部7个回答
有点,如果是90平以下,一个人最多可以带30万,如果是90平以上,贷余额的10倍。
俩屎壳螂讨论福利彩票,甲说:我要中了大奖就把方圆50里的厕所都买下来,每天吃个够!乙说:你丫太俗了!我要是中了大奖就包一活人,每天吃新鲜的!
余额的10倍,缴费基数高的话可按基数算,那个贷的多,用哪个,个人最多45万
个人最高贷45万可以按余额十倍或缴纳基数
公积金新政策之后个人最高可贷50万,如有补充公积金就在加10万共计60万,公积金余额40就是你可贷的具体额度,比如余额为3万,最高可贷50万,
新公积金政策可以按照缴纳基数35贷款年限,或者余额10倍以内。个人最高可以贷款45万
余额的10倍,最高35万
贷款利率按照贷款发放当日人民银行规定的住房公积金贷款利率执行。贷款期限在1年以内(含1年)的,实行合同利率,遇法定利率调整时不作调整;贷款期限在1年以上的,遇法定利率调整...
在公积金管理中心连续正常缴存住房公积金一年以上的职工,在石家庄市行政区域内购买自住住房时,可申请个人住房公积金贷款。
因公积金贷款有额度限制,首付20%后,不可能剩余的全部为公积金贷款。若你申请组合贷款,则按照住房公积金贷款首付比与银行商业贷款首付比要求中,较高的首付比执行。
收费算二套,贷款算首次,
等额本息贷款十五万,十年,总的还款是元,利息是36549.14元,月供1554.58(元)
15年总还款额是: 支付利息是:8559...
您算是二套,首付要六成
待解决问题
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公积金贷款额度与账户余额有没有关系
提问者:x***9
地区:西安
公积金贷款和账户余额、缴费基数、个人征信等都有关。
借款人及配偶缴存账户余额合计超过1万元不足2万元的,贷款额度最高不超过35万元。
公积金账户余额与贷款额度有关么?
请问公积金账户余额与贷款额度有没有关系?如果将余额提取出来后影不影响申请贷款额度?账户已经5年持续正常缴纳每月的公积金
公积金贷款和账户余额有关。
个人账户余额低的贷款额度问题
我以前工作单位都没交住房公积金,现在新公司开始交公积金才半年,每月有800,半年才4800.个人账户余额对贷款额度有没有影响?之前好像在网上看到过贷款额度不超过个人账户余额的10倍,个人账户余额不足2算.这是否意味着我现在只能贷20万???
贷款额度和您账户余额没有关系。
公积金贷款额度咨询
您好,我想咨询一下公积金购房贷款额度和公积金账户的余额有关系吗?如果有是什么关系?谢谢!
没有关系。
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